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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 中山市第一人民法院關(guān)于中山市石岐區(qū)岐峰路8號時尚薈家園1-8幢地下車…。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）第一人民法院變賣公告本（略）為被執(zhí)行人的案件中，將于（略）年1月（略）日（略）時至（略）年3月（略）日（略）時止（延時的（略）址：http:（略）.com（略）），開變賣其名下財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、變賣財產(chǎn)（略）名下位（略）8號時尚薈家園1-8幢地下車庫（略）號車位的房地產(chǎn)【不動產(chǎn)權(quán)證號：粵（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號】。起拍價：（略），變賣預(yù)繳款：（略）（已包含變賣保證金：（略）），增價幅度：（略）及其倍數(shù)。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、（略）確認后可參與競買。變賣財產(chǎn)交易及過戶可能會受到變賣財產(chǎn)所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策的影響，競買人須自行向變賣財產(chǎn)所在地房地產(chǎn)主管部門查詢確認自己的購房資格，因資格限制產(chǎn)生過戶不能的風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行購房規(guī)定的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競買無效或無法（略）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺同胞及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)（略）政策規(guī)定。競買人（略）競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行國家及變賣標的所在地的有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及限購政策規(guī)定的條件。如買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出（略）不予準許。如因競買人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致變賣行為無效的，競買人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。三、咨詢及看樣安排：（略）拍賣輔助機（略）淘寶輔助團隊（略）咨詢電話：（略）-（略）、（略）（工作日8:（略）-（略）:（略）、（略）:（略）-（略）:（略）期間接受咨詢。）看樣時間：自行看樣四、優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買的，應(yīng)于本次開拍前三個工作日向本院提交確認優(yōu)先（略）權(quán)申請和有效證明，經(jīng)本院確認后才能以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對變賣財產(chǎn)享有優(yōu)先（略）權(quán)。五、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。六、變賣方式：1（略）絡(luò)司法變賣期為（略）天，如有意向競買人在（略）天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到（略）小時競價倒計時；（略）小時競價周期內(nèi)，其他變賣（略）用戶可加價參與變賣，競價結(jié)束前5（略）鐘（略）自動向后延時5（略）鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5（略）鐘內(nèi)無人出價）。2、意向競買人需要先（略）繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人（略）且出價不低于變賣價，方可成交。七、特別提示：（一）變賣財產(chǎn)已知的情況說明及瑕疵披露：1、根（略）不動產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果顯示上述車位土（略）住宅用地，規(guī)劃用途為車庫，附記顯示土地批準用途商業(yè)住宅。2、上述車位欠繳的物業(yè)管理費用由買受人與大信（略）自行協(xié)商解決，具體欠繳金額請競買人自行向大信（略）查詢，聯(lián)系電話：（略）-（略），本院不作處理。（二（略）相關(guān)職能部門咨詢確認變賣財產(chǎn)能否（略）過戶手續(xù)、具體稅費以及（略）期限等情況。買受人（略）執(zhí)行裁定書后，請盡快前往稅務(wù)部門（略）過戶繳稅手續(xù)，逾期將會產(chǎn)生滯納金，具體繳稅期限由買受人自行征詢稅務(wù)部門。（三）不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶（變更登記）由買（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān)；但沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費，由買受人先行墊付，即由買受人代被執(zhí)行人申報繳納稅款及代開發(fā)票等相關(guān)涉稅事項；買受人自收到拍賣（變賣）成交裁定書之日起（略）絡(luò)司法拍賣（變賣）本身形成的稅費繳納憑證、交稅流水、墊付人收款賬戶確認書、墊付人Ⅰ類銀行卡復(fù)印件向本院申請退款（買受人對提供的稅費繳納憑證的真實性負責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任）。本院審查稅費繳納憑證符合條件的，從拍賣（變賣）款中優(yōu)先退付。逾期未按上述規(guī)定（略）的，本院不再從拍賣款中優(yōu)先退付，買受人應(yīng)自行向被執(zhí)行人主張該權(quán)利。（四）變賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，有意競買者請親自實地看樣，一旦交納保證金取得競買人資格，無論是否實地看樣，都視為對變賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認，即視為對變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，由此產(chǎn)生的風(fēng)險由競買人承擔(dān)。本院不承擔(dān)變賣財產(chǎn)的瑕疵保證。交付時實物與評估報告不一致的風(fēng)險及評估基準日至交付之時所產(chǎn)生的風(fēng)險如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。（五）本次變賣成交價不含變賣標的所拖欠的水電費、天然氣、電視天線、物業(yè)管理、住宅維修資金及其他等一切費用，本院不負責(zé)繳清上述費用，買受人如代繳上述欠費后，可依法律規(guī)定向應(yīng)繳納人追償。本次變賣所涉的發(fā)票開具事宜，由買受人自行處理。（六）因變賣財產(chǎn)的自身狀況及瑕疵等原因不能（略）產(chǎn)權(quán)證或者延遲（略）過戶手續(xù)的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)，本院對此不作任何（略）關(guān)于印（略）閑置土地處置實施細則的通知》（中府[（略）]（略）號、中府規(guī)字[（略）]（略）號）的規(guī)定，司法裁定變賣的土地，買受人需在完成不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起一年內(nèi)動工開發(fā)，逾期未動工開發(fā)的，（略）將按閑置土地處置有關(guān)規(guī)定處理。本次變賣的土地是否涉及閑置土地認定及產(chǎn)生的相關(guān)費用等（略）相關(guān)職能部門了解確認。變賣成交后由此產(chǎn)生的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。（八）公告所示不動產(chǎn)面積（土地使用面積或建筑面積）均為參考面積，變賣成交后以房地產(chǎn)主管部門宗地丈量為準，不退不補。動產(chǎn)的狀況以交付時的實物為準。股票、股權(quán)等其他財產(chǎn)以登記機關(guān)的登記資料為準。（九）競買人（略）參與競買后，視為其同意載明買受人真實身份的（略）上公示。（十）變賣成交后買受人悔拍的，交納的變賣預(yù)繳款不予退還，依次用于（略）變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦伦冑u的，原買受人不得參加競買。（十一）因買受人悔拍而被撤銷變賣的，交納的變賣預(yù)繳款不予（略）拍過程中惡意抬價、擾亂司法變賣秩序的競買人、買受人，本院將根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。（十二）競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。八、與本次變賣財產(chǎn)有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動。九、對上述變賣財產(chǎn)權(quán)屬有異議者，請于（略）年1月（略）日前（略）絡(luò)司法變賣的事項已在本變賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人。因無地址確認書、或（略）等因素?zé)o法通知的相關(guān)當(dāng)事人，依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題（略）上進行公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。十一、變賣成交后買受人應(yīng)于七日內(nèi)將全部變賣價款繳入本院指（略），開戶銀行：中國工商銀行中（略），賬號：（略）），填寫繳款單時請在備注時注明本案執(zhí)行案號[（（略））粵（略）執(zhí)（略）號變賣款]，并用手機將匯款憑證拍成照片（略）到（略）上（短信不作回復(fù)），本院確認變賣款全額到賬后將出具相應(yīng)法律文書送達給買受人及相關(guān)職能部門，請買受人接到本院通知后攜帶本人（略）第一人民（略）淘寶輔助團隊服務(wù)處簽收執(zhí)行裁定書等法律文書。變賣成交的，其他競買人交納的變賣預(yù)繳款在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)退還或者解凍。變賣未成交的，競買人交納的變賣預(yù)繳款在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)退還或者解凍。變賣成交后，買受人應(yīng)在上述規(guī)定（略）指定賬戶。買受人自行申請變賣貸款的行為屬于其個人行為，提供貸款的銀行應(yīng)在本院規(guī)定的上述繳款期限內(nèi)將貸款（略）到本院指定賬戶。變賣貸款相關(guān)事宜由買受人與銀行自行商議和簽約。如買受人或提供貸款的銀行逾期未繳清變賣價款的，由買受人自行承擔(dān)悔拍的法律后果。十二、依照《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔（略）〕（略）號）規(guī)定，競買人成功競得（略）將生（略）絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明（略）拍競買號等信息。十三、競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。十四、其他事項：執(zhí)行依據(jù)：（（略））粵（略）民初（略）號、（（略））粵（略）民終（略）號民事判決執(zhí)行案號：（（略））粵（略）執(zhí)（略）拍監(jiān)（略）二○二五年一月三日（略）查看原文