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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 陽春市人民法院關(guān)于陽春市馬水鎮(zhèn)新風(fēng)村委會新屋村S211線地塊一祥云花…。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 變賣?公?（略）定于（略）年2月7日（略）時至（略）年4月8日（略）時止（延時的除外）（略）陽（略）賬戶名：（略）人（略）址：https:（略）.com（略）），現(xiàn)公告（略）套商品房、（略）座聯(lián)排住宅、4套商鋪（具體的不動產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號、建筑面積、評估價、變賣起拍價、變賣預(yù)繳款、保證金、競價幅度等信息詳見附件）。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：變賣標(biāo)的的交易及過戶按變賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向變賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購房資格，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競買無效或無法（略）房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地（略）絡(luò)（略）上獨(dú)立進(jìn)行的變賣活動，（略）個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與（略）需要用實(shí)際競買人名稱及證件號碼。三、咨詢、展示看樣的時間與方（略）陽江（略）公司在變賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行接受咨詢、組織看樣及變賣輔助工（略）陽江（略）公司聯(lián)系預(yù)約統(tǒng)一安排看樣。聯(lián)系電話：（略）-（略），（略）特別提醒：有意競買者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買者視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人一旦參與競買，即視為對變賣財產(chǎn)已完全了解，并接受變賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀（略）不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。四、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘（略）絡(luò)司法變賣期為（略）天，如有競買人在（略）天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到（略）小時競價倒計時；（略）小時競價周期內(nèi)，其他變賣（略）用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5（略）鐘（略）自動向后延時5（略）鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5（略）鐘內(nèi)無人出價）。競買人需要先（略）繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人（略）且出價不低于變賣價，方可成交。六、特別提醒：1、本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物存在逾期交付拍賣標(biāo)的物的風(fēng)險，競買人參與競買時應(yīng)充（略）考慮該風(fēng)險。由于本次拍賣的標(biāo)的物未完善產(chǎn)權(quán)初始登記，故由買受人自行（略）產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（略）產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中涉及本拍賣標(biāo)的物的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)也由買受人自行承擔(dān)。特別提示：預(yù)計稅費(fèi)僅供買受人參考，（略）產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)可能存在實(shí)際稅費(fèi)與預(yù)計稅費(fèi)相差較大的情形，買受人競買前務(wù)必到相關(guān)職能部門詳細(xì)了解需要繳納的稅費(fèi)情況。因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因延遲（略）過戶手續(xù)及（略）二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。2、變賣方對房地產(chǎn)面積差異等問題以及資產(chǎn)數(shù)量不作擔(dān)保，由買受人自行審查并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。標(biāo)的物按交付時現(xiàn)狀交付，交付時實(shí)物與評估報告不一致的風(fēng)險及評估基準(zhǔn)日至交付之時所產(chǎn)生的風(fēng)險如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。因變賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因延遲（略）過戶手續(xù)及（略）二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。3、變賣成交后，買受人悔拍的，交納的變賣預(yù)繳款不予退還，用于（略）變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失，并須承擔(dān)且彌補(bǔ)重新變賣價款低于原變賣價款的差價，以沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新變賣時，原買受人不得參加競買。七、標(biāo)的物存在逾期交付的風(fēng)險，競買人應(yīng)充（略）考慮。八、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行（略），所涉及的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價、土地使用費(fèi)及其他存在水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)（或其他約定方式），具體費(fèi)用請自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的（略）個過程。十（略）絡(luò)司法變賣事項(xiàng)，本院已通知能通知的當(dāng)事人。無法通知或者沒有接到通知的，在本次變賣公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。十一、優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買的，應(yīng)于當(dāng)（略）提交確認(rèn)優(yōu)（略）確認(rèn)后才能以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先（略）權(quán)。具備優(yōu)先（略）權(quán)身份人員應(yīng)當(dāng)于變賣日參加競拍，屆時未到場參加競拍的，視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。十二、競拍前競買人應(yīng)通過（略）賬戶繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款。競買人在對變賣標(biāo)的物第一次確（略）提示（略）會自動凍結(jié)該筆款項(xiàng)。變賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍（略）指定賬戶，其他競買人的變賣預(yù)繳款在變賣結(jié)束后即時解凍。十三、變賣成交后，如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外（略）余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部（略）的變賣余款買受人應(yīng)在成交后十日內(nèi)繳納，可通過銀（略）上（略）。繳納方式：1、（略）指定賬戶（戶名：（略）人民法院，開戶銀行：中國銀行（略），賬號：（略））。填寫交款單時請注明本案案號：（（略））粵（略）執(zhí)（略）上付款方式：（略）我的淘寶-我的變賣（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）變賣未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十四、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。十五、財產(chǎn)過戶及交付：依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競買號信息。變賣成交買受（略）出具的確認(rèn)變賣裁定書及變賣成交確認(rèn)書自行到相關(guān)管理部門（略）標(biāo)的物權(quán)屬過戶手續(xù)。過戶手續(xù)及風(fēng)險請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，變賣人不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。標(biāo)的物為抵押物的，須注銷他項(xiàng)權(quán)證方能（略）過戶。對變賣標(biāo)的（略）過戶手續(xù)、（略）時間以及戶口落戶等情況，請競買人在競買前自行到（略）解除查封手續(xù)需要一定時間，以及變賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需（略）登報注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證等原因會導(dǎo)致（略）權(quán)屬變更登記的時間會延長，可能產(chǎn)生稅費(fèi)滯納等費(fèi)用。買受人付款后應(yīng)及時提取標(biāo)的物，并（略）過戶手續(xù)，逾期不（略）的，買受人應(yīng)（略）由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。十六、對上述標(biāo)的的權(quán)屬有異議者，請于變賣前提前十個工作日前與本院聯(lián)系。競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)（略）咨詢電話：（略）-（略）、（略）舉報監(jiān)督電話：（略）-（略）淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）本規(guī)則其他（略）陽江（略）公司咨詢或者（略）廣東（略）站（（略）www.（略）.cn）、（略）公眾號（弘德益利拍賣行）查閱。聯(lián)系電話：（略）-（略），（略）二〇二四年十二月二十七日（略）查看原文