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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-06在采購與招標網發(fā)布 東環(huán)街左邊村銀平路以北耕地招租公告[招租中]。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）以北耕地公開招租公（略）東環(huán)（略）合作經濟社定于（略）年1月（略）日上午（略）:（略）集體（略）以北耕地進行公開招租，現(xiàn)將有關事項公告如下：一、本次招租是根據《（略）集體資產交易管理辦法》、《（略）集體資產交易管理實施細則》的相關規(guī)定進行公開競投，不屬于公開招投標。二、招租資產基本情況：（一）資產名稱：（略）以北耕地；（二）資產面積：（略）平方米；（三）資產所在地址：（略）6年，合同的起止時間以合同簽訂約定的時間為準；（五）交易底價：租金底價（略）宗年（含稅）；（六）遞增情況：租金前三年不變，三年后，每三年的租金在上一年租金的基礎上遞增（略）%；（七）承租款（略）方式：按每半年（略）；（八）競投方式：以暗標競投方式競投租金，價高者得，在價格同等的情況下，采用先開先中的原則確定競得人；（九）競投保證金:（略）,（略）（大寫：（略）正），競投人要在（略）年1月（略）日（略）時前將交易保證金以轉賬（匯款）方式轉（匯）到以下賬戶：1、賬戶名稱：（略）人民政（略）辦事處；2、開戶銀行：（略）；3、銀行賬號：（略）；4、款項來源：競投人在交納交易保證金時，應做到一項目一交納，必須在摘要欄中注明u（略）c（競投人姓名）參（略）以北耕地競投交易保證金u（略）d。5、交易保證金必須以競投人的賬戶轉賬（匯款）到指定賬戶內，不接受任何方式的現(xiàn)金繳款或存入。交納交易保證金的基本賬（略）參與競投的（略）名義（略）競投的，必須以公司賬戶轉入競投保證金。6、交易保證金以到達指定賬戶內的時間為準，競投人應充（略）考慮交易保證金轉（匯）款手續(xù)（略）時間、資金在途時間等，確保交易保證金按競投公告規(guī)定時間內到達指定賬戶，凡未按規(guī)定時間交納交易保證金及提交有效憑證的競投人，將不接受其競價。7、繳付成功后必須（略）集體（略）開具競投保證金繳交憑證才可以參加本次競投，否則不具有參加競投的資格。競投結束后，不中標者的保證金于競投會議結束后（略）天后無息返還，競得人繳納的競投保證金將轉入出租方賬戶，由出租方按相關規(guī)定處理；（十）資產用途:耕地；（十一）其他情況：（說明資產的合法性問題）：1、承租期內承租方不得對物業(yè)和周邊進行新建、改建、加建、擴建。2、中標者必須嚴格按照土地的生產類型種植農作物，禁止在耕地上進行不屬于種植生產的行為；嚴禁在耕地上硬底化、搭建任何構建筑物，開挖魚塘、停放車輛、堆放垃圾及雜物等行為，若中標者改變生產種植用途，違規(guī)使用導致，需自行對該地塊進行（略）改，包括但不限于拆除違建、復耕復綠等，由中標者負責所有費用及承擔一切法律責任。三、競投約定：（一）凡參與（略）且交納競投保證金的競投人，視為已完全知曉競投資產所有狀況；已接受本公開招租公告的全部內容；已同意出租方提供的租賃合同示范文本內容并自愿參與競價招租；已承諾交納競投保證金后將準時到場參與公開競價，否則出租方有權沒收競投人的競投保證金。（二）如在截止時間內沒有單位或個人提交競投保證金的，視為流標，則繼續(xù)公示招租公告，將交易日期順延至有人（略）再擇日公開競投交易。（三）如在截止時間內只有一個單位提交競投保證金的，視該單位以底價承租該項目，否則視為放棄中選資格，沒收競投保證金。（四）在競價操作過程中，當資產出現(xiàn)無人報價或所有報價均低于底價時，出租方有權在到場的競投人中，以（略）搖號方式確定一個競投人，該競投人必須以不低于交易底價的價格承租上述資產，否則該競投人的競投保證金不予退回。（五）競得人必須于競投結果公示期（5個工作日）滿后的5個工作日內與出租方簽訂合同，并繳納合同履約金（略）,（略）（大寫：（略）正）及相關款項，如競得人不按期簽訂合同、繳納合同履約金或競得人放棄競得資格的，出租方將不予退回競投保證金，該資產由出租方收回，重新進行公開招租。（六）競投人競得后，須（略）簽訂《資產公開交易結果情況表》和《資產交易成交確認書》，如不簽訂的，視為自動放棄該資產的競得資格，所交納的競投保證金不予退還。（七）凡由于（略）競投人違反競投約定導致交易失敗的，由出租方延長招租公告公示時間另行重新招租。四、競投意向人準入條件:（一）競投人必須是在中華人民共和國境內（略）并合法運作的獨立法人或具有完全民事責任的自然人。（二）參加報價的競投人如果是法人機構，到場競投的必須是法人代表或法人代表授權委托的人。（三）本次招租按規(guī)定拒絕（略）集體資產交易過程中有3次不良紀錄的單位和個人參與競投招租，已（略）參加的，其（略）無效，已獲得競得資格的，其競得資格無效。（四）若競投意向人（略）集體經濟組織有拖欠租金記錄的單位和個人，參與競投招租，已（略）參加的，其（略）無效，已獲得競得資格的，其競得資格無效。（五）若競投意向人（略）集體u（略）c三資u（略）開標過程中違反《（略）集體資產資源交易競投守則》并記錄在冊的單位和個人參與競投招租，已（略）參加的，其（略）無效，已獲得競得資格的，其競得資格無效。五、本次公開競價不安排統(tǒng)一時間實地勘察該資產（意向競投人可自行前往（略）勘察，資產具體位置請向我社咨詢）。六、（略）和（略）資料（未經（略）不能參加競投）競投人必須在（略）年1月（略）日下午（略）點前按照約定方式交納競價保證金，并攜帶相關資料（（略）、銀行卡、繳納保證金銀行轉賬回單的原件及復印件）（略）集體（略）確認競投資格，（略）手續(xù)。（一）（略）和（略）資料時間：（略）年1月6日至（略）年1月（略）日，上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）（如遇節(jié)假日，不接受（略））。（二）（略）和（略）資料地址：（略）1、法人機構（企業(yè)）（略）競投的，須持有有效營業(yè)執(zhí)照或機構代碼證、銀行開戶許可證（復印蓋章）、法人代表（略）原件及復印件一份；個體經營者競投的，須持有有效營業(yè)執(zhí)照、銀行開戶許可證（復印蓋章）和本人（略）原件及復印件一份；自然人競投的，須持有本人（略）原件及復印件一份及保證金銀行賬號（需備注開戶行信息）復印件一份；2、法人代表、其他組織非法定代表人委托他人（略）的，應提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件原件及復印件；3、競價保證金繳款憑證原件及復印件（銀行回單或銀行憑證）；4、競投人（略）前須了解清楚出租資產的狀況，并簽訂《競投人承諾書》。七、交易：已確認競投資格的競投人請于（略）年1月6日上午（略）:（略）前（略）集體（略）參與競投會，不再另行通知,競投人遲到或不到場競投的，均被取消競投資格，不予退回其競投保證金。八、其他事項：（一）競投人（略）、匯款、收據、（略）競投（委托除外）和合同乙方簽訂人的名稱（名字）必須一致，因名稱（名字）不一致的，不能簽訂合同，其競得資格取消，不予退回競投保證金。（二）競投人應自覺遵守會場秩序，聽從工作人員指引。所有競投人不得大聲喧嘩、不得中途離場、不得交頭接耳，違反（略）工作人員有權要求其離場，取消競投資格，不予退回競投保證金。（三）出租方有權拒絕不遵守會場秩序或妨礙本次競投活動正常進行的人員進入會場。（四）競投人（略）前應了解資產的全部（略）不承擔因資產的權屬、證照、質量、水電、裝飾等問題所引起的所有責任。（五）在合同期內，承租方如需轉租、轉借承租資產給第三方的，須經出租方同意并與出租方簽訂合同，（略）相關規(guī)定（略）轉租手續(xù)費。（六）在價格與條件相同的情況下，（略）集體成員、原承租人等依法、依約定享有優(yōu)先權的競投人優(yōu)先競得。同時存在2個以上優(yōu)先權的，法定優(yōu)先權在先；不能確定優(yōu)先權次序的，以（略）搖號方式確定競得人。（七）競得人競投時交納的競投交易保證金不退，用于抵減合同履約保證金和租金。九、聯(lián)系方式：（略）集體（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）委（略）東環(huán)（略）合作經濟社（略）年1月6日注：請（略）基層廉情（略）址：http:（略）.cn:（略）附件1GF-（略）-（略）合同編號：（略）聯(lián)社（略）土地經營權出租合同（略）場監(jiān)（略）制定二〇二四年四月使用說明一、本合同為示范文本，由（略）部（略）場監(jiān)（略）聯(lián)合制定，（略）土地（耕地）經營權出租（含轉包）的當事人簽訂合同時參照使用。二、合同簽訂前，雙方當事人應當仔細閱讀本合同內容，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容；對合同中的專業(yè)用詞理解不一致的，可向當地（略）部（略）經營管理部門咨詢。三、合同簽訂前，工商企業(yè)等社會資本通過出租取得土地經營權的，應當依法履行資格審查、項目審核和風險防范等相關程序。四、本合同文本中相關條款后留有空白行，供雙方自行約定或者補充約定。雙方當事人依法可以對文本條款的內容進行修改、增補或者刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。五、雙方當事人應當結合具體情況選擇本合同協(xié)議條款中所提供的選擇項，同意的在選擇項前的¨打√，不同意的打×。六、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。七、當事人訂立合同的，應當在合同書上簽字、蓋章或者按指印。八、本合同文本u（略）c當事人u（略）d部（略），自然人填寫（略）號碼，（略）集體經濟組織填寫（略）部門賦予的統(tǒng)一社會信用代碼，（略）場主（略）場監(jiān)督管理部門賦予的統(tǒng)一社會信用代碼。九、本合同（略）級以上（略）部（略）經營管理部門（略））人民（略）土地承包管理部門按統(tǒng)一規(guī)則填寫。根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共（略）土地承包法》和《（略）土地經營權流轉管理辦法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信、有償的原則，經甲乙雙方協(xié)商一致，就土地經營權出租事宜，簽訂本合同。一、當事人甲方（出租方）：（略）東環(huán)（略）合作經濟社t社會信用代碼:N（略）P法定代表人：（略）碼：（略）聯(lián)系地址：（略）戶¨農民專業(yè)合作社¨家（略）¨其他:乙方（承租方）：（略）號碼:聯(lián)系地址：（略）社二、租賃物（一）經自愿協(xié)商，甲方將位（略）以北（略）平方米耕地使用權（具體見下表及附圖）出租給乙方。（二）乙方確認已對甲方耕地作（略）實地視察，該地塊上無建筑物和其他附著物。乙方對甲方之土地現(xiàn)狀及權屬情況清楚了解。（略）（組）地塊名稱地塊代碼坐落（四至）面積（平方米）質量等級土地類型承包合同代碼備注東南西北1（略）以北耕地丹（略）場服裝檔和停車（略）耕地三、出租土地用途出租土地用途為耕地。四、租賃期限租賃期限自（略）年月日起至（略）年月日止，共6年。五、出租土地交付時間甲方應于（略）年月日前完成土地交付。六、租金、保證金及（略）方式（一）保證金標準在簽訂本合同當天，乙方競投時交納的競投保證金（略），其中（略）（大寫：（略））轉為合同履約保證金（略），剩下的8（略）轉為租金。在租用期內除甲方遇特殊情況外，其余一律不作退回合同履約保證金，合同期滿經甲方對該土地按本合同有關規(guī)定驗收合格并收回后，合同履約保證金原額（不計利息）退回給乙方。合同履行期間，乙方不得主張以合同履約保證金抵扣應交租金和水電費。（二）租金（略）1、租金為（略）宗年；租金前三年不變，三年后，每三年的租金在上一年租金的基礎上遞增（略）%；2、乙方在簽本合同后于（略）年月日前先交第一期（即自（略）