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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 安吉縣遞鋪街道塘浦工業(yè)園（竹貿(mào)城家博園）2幢屋頂十年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無(wú)關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方（略）聯(lián)合（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無(wú)其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息：浙（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）號(hào)。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以（略）實(shí)際情況為準(zhǔn)。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、看樣聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)（略）.（略）（首年）是否有保留價(jià)無(wú)租金掛牌價(jià)備注成交價(jià)為首年租金是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金按年（略），成交價(jià)為首年租金，租金每3年遞增一次，每次遞增3%。首年租金在掛牌成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)（略）、以后每年度屆滿前（略）日內(nèi)（略）下年度的租金，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途用于安裝光伏設(shè)備承租人經(jīng)營(yíng)項(xiàng)（略）場(chǎng)（略）、消防、城管等相關(guān)部門批準(zhǔn)與交易相關(guān)的其他條件1、本項(xiàng)目線下（略），聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略）。2、請(qǐng)各意向方（略）前充（略）自核自身的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力，并認(rèn)（略）時(shí)的必讀文件（包括但不限于“浙交匯意向方（略）時(shí)所需文本”、“本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”、“租賃合同（樣稿）”等）。意向方一旦（略），視為已接受本項(xiàng)目的基本情況、交易條件、（略）時(shí)的必讀文件等所有（略）公開發(fā)布的交易規(guī)則等相關(guān)信息，如果意向方對(duì)上述信息、規(guī)則理解有誤導(dǎo)致的損失，由意向方自行承擔(dān)一切法律后果及責(zé)任。3、意向方承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力，無(wú)不良社會(huì)信用記錄（無(wú)偷稅漏稅行為、無(wú)不良信用記錄、無(wú)行政處罰記錄等）。4、該標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂屋頂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后（略）個(gè)自然日內(nèi)，因承租方未與出租方簽訂屋頂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。同時(shí)承租方須承擔(dān)違約責(zé)任，即除其繳納的競(jìng)買保證金不予退還外，還將按照有關(guān)法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5、租金（略）方式：采用先付款后使用的原則，租金按年（略），成交價(jià)為首年租金，租金每3年遞增一次，每次遞增3%。首年租金在掛牌成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)直接匯入出租方指（略），開戶行：杭州（略）公司（略），賬號(hào)：（略）），次年度租金于前一租賃年度到期一個(gè)月前一次付清，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。6、承租方應(yīng)在簽訂《屋頂租賃合同》前向出租方指定賬戶繳納合同履約保證金按兩個(gè)月租金計(jì)算。合同約保證金待租賃到期，在出租方檢查租賃物無(wú)損后（略）個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。如承租方有違約行為的，在承租方應(yīng)當(dāng)（略）違約金或賠償損失時(shí)，出租方可直接從合同履約保證金中扣減，直接抵付違約金或賠償出租方的損失，還將按照有關(guān)法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。7、意向方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，該標(biāo)的的地理位置、環(huán)境狀況、新舊程度、結(jié)構(gòu)好壞、質(zhì)量狀況、出租面積和存在相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，各意向方必須作實(shí)地了解查看，認(rèn)真審看標(biāo)的物。標(biāo)的的瑕疵和面積差異不影響本次出租的成交價(jià)，出租方不承擔(dān)瑕疵（包括隱性瑕疵）和面積差異擔(dān)保責(zé)任。8、特別約定：（1）租賃期間，承租方應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)、維護(hù)租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備（如消防設(shè)施、電梯等），所產(chǎn)生的維修及維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)?？照{(diào)設(shè)備由承租方自行解決，確需使用出租方原有空調(diào)設(shè)備的，由承租方自行維修保養(yǎng)，產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方（略）。承租方需要在房屋上安裝廣告等設(shè)施時(shí)需提前告知出租方，（略）部門審核，經(jīng)有關(guān)政府部門審核同意后方可安裝，但不得破壞房屋的原始結(jié)構(gòu)。（2）承租方須承諾：租賃期內(nèi)不得從事違法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)行為符合環(huán)保要求，符合（略）創(chuàng)建要求，租賃場(chǎng)地內(nèi)消防安全及財(cái)產(chǎn)等一切責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。9、租賃期間內(nèi)承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，承租方如故意或過(guò)失造成租賃物毀損的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀并賠償損失的責(zé)任，如發(fā)生人員傷亡等事故的，承租方必須承擔(dān)一切責(zé)任。（略）、租賃期間，房屋和附屬設(shè)施的基本修理及日常維護(hù)均由承租方負(fù)責(zé)（除出租方同意的結(jié)構(gòu)大修外）。承租方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及附屬設(shè)施。因承租方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及附屬設(shè)施損害或發(fā)生故障的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和賠償，如承租方拒不維修，出租方可代為維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。該費(fèi)用出租方有權(quán)直接在租賃合同履約保證金中扣除。（略）、承租方須對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充（略）自核。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判和決策，無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，承租方必須獨(dú)自承擔(dān)，出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。（略）、承租方必須自行辦好經(jīng)營(yíng)中所需的一切證照，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料（略）的，出租方協(xié)助提供。承租方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅，否則責(zé)任自負(fù)。租賃標(biāo)的不得用于經(jīng)營(yíng)有污染或存在重大安全隱患以及有礙周邊環(huán)境的項(xiàng)目。承租方不得在所承租的房屋和場(chǎng)地上存放對(duì)周邊環(huán)境和房產(chǎn)及其附屬設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則，承租方對(duì)所造成的損失應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定予以賠償。（略）、承租方如需裝修，應(yīng)事先征得出租方和物業(yè)管理部門書面同意，方可裝修施工。（略）、合同租賃期限屆滿或提前終止，未形成附合的裝飾裝修物，所有權(quán)屬于承租方，承租方有權(quán)予以搬離，搬離時(shí)不能損壞房屋，如有損壞應(yīng)恢復(fù)原狀；已經(jīng)形成附合的裝飾裝修物歸出租方所有。租賃期內(nèi)，因出租方違約導(dǎo)致合同解除的，出租方應(yīng)當(dāng)賠償承租方裝飾裝修殘值損失；因承租方違約導(dǎo)致合同解除的，出租方對(duì)裝飾裝修殘值損失不予賠償。（略）、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。承租方的其他相關(guān)權(quán)利和義務(wù)按照《屋頂租賃合同》條款履行。（略）、出租標(biāo)的按騰退后現(xiàn)狀交付使用，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。（略）、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人。租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、（略）租（未經(jīng)出租方書面認(rèn)可的聯(lián)營(yíng)、合伙、合股、合作、承包等均視為轉(zhuǎn)租）。（略）、屋頂租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已（略）部門產(chǎn)業(yè)政策調(diào)（略）、項(xiàng)目（略）規(guī)劃建設(shè)需要拆遷、其他強(qiáng)制規(guī)定、不可抗力等原因需收回房屋使用權(quán)的，出租方提前一個(gè)月通知，承租方應(yīng)立即無(wú)條件搬離。出租方無(wú)息退還已經(jīng)（略）但未到期的租金、租賃合同履約保證金，出租方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。（略）、屋頂租賃期限內(nèi)，承租方承擔(dān)租賃物除建筑主體結(jié)構(gòu)之外部（略）以及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修、維護(hù)責(zé)任，并承擔(dān)全部費(fèi)用。（略）、承租方需承諾出租期限內(nèi)光伏發(fā)電后供（略）內(nèi)各（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體費(fèi)用各方另行協(xié)商（（略）的安裝及運(yùn)營(yíng)條款內(nèi)容以《屋頂租賃合同》為準(zhǔn)）。（略）、合同到期后，承租方不能續(xù)租（略）設(shè)備按照合同終（略）場(chǎng)評(píng)估價(jià)值出售或轉(zhuǎn)租給新承租方，若新承（略）設(shè)備的，則由承租方與新承租方自行協(xié)商解決。若該項(xiàng)目不再繼續(xù)出租的，則承租方應(yīng)在合同到期并接到甲方通知后（略）日內(nèi)，拆（略）設(shè)備（設(shè)備所有權(quán)仍屬于承租方），將屋頂恢復(fù)原狀，出租方不作任何賠償。（略）、本項(xiàng)目涉及的轉(zhuǎn)、受讓方交易服務(wù)費(fèi)均由承租方承擔(dān)。服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見（略）時(shí)的必讀文件“本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”。（略）、標(biāo)的看樣聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。租期（略）年有無(wú)免租期無(wú)承租方資格條件1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。保證金事項(xiàng)交納金額（略）3.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金（不計(jì)息），立約保證金的處理方式（略）承租方簽訂租賃合同且繳納首期租金后，按出租方書面通知函或《租賃合同》將保證金退回承租方的“我的賬戶”。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方。是否自動(dòng)延牌是延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)（略）止，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無(wú)效。2、掛牌期滿后，如未征集到合格競(jìng)買方，則延長(zhǎng)信息披露：不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方（從正式公告日期起不超過(guò)1年）。3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)租方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。項(xiàng)目附件（略）、屋頂租賃合同（模版）.docx（略）、浙交匯意向方（略）時(shí)所需文本（租賃）.docx（略）、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（租賃）.docx（略）所需材料清單及說(shuō)明.docx實(shí)地勘察證明（資產(chǎn)）.docx（略）.docx聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人沈女士電話（略）-（略）傳真（略）地（略）聯(lián)系地址--聯(lián)系人華先生固定電話--手機(jī)--