1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目?？谖澹裕ǎ裕└脑祉?xiàng)目C（略）-（略） 地塊（一期）安置房項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)已由海（略）批準(zhǔn)規(guī)劃，編號(hào)建字第（略）號(hào)（建筑類(lèi)），招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主（略）,物業(yè)服務(wù)資金來(lái)自業(yè)主及物業(yè)使用人自籌，出資比例為（略）%。該物業(yè)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目編號(hào)： E（略）；
2.2建設(shè)地址：（略）/b>；
2.3建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：?？谖澹裕ǎ裕└脑祉?xiàng)目C（略）-（略） 地塊（一期）安置房項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)（計(jì)劃服務(wù)期三年）；該項(xiàng)目3棟地上（略）-（略）層，地下1層安置房，總建筑面積（略）.（略）㎡，地上面積（略）.（略）㎡，地下面積（略）.（略）㎡，容積率2.（略）0，建筑密度（略）.10%，建筑高度（略）.50米，綠地率（略）.（略）%。
2.4服務(wù)期：三年（自簽訂合同之日起計(jì)算），實(shí)際以雙方約定期限為準(zhǔn)；
期限屆滿(mǎn)，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù)，服務(wù)期限為不定期；期限未滿(mǎn)或者未約定前期物業(yè)服務(wù)期限，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
2.5招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)；
2.6控制價(jià)')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="標(biāo)書(shū)制作">招標(biāo)控制價(jià)：
（1）招標(biāo)控制價(jià)：（略）.（略）
住宅2.（略）/平方米/月（超過(guò)限價(jià)金額的投標(biāo)文件按無(wú)效投標(biāo)處理）
投標(biāo)報(bào)價(jià)的上限為招標(biāo)控制價(jià)，超過(guò)招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)，按廢標(biāo)處理。
（2）報(bào)價(jià)要求：
投標(biāo)人的報(bào)價(jià)包括為完成招標(biāo)人的招標(biāo)項(xiàng)目所發(fā)生的一切費(fèi)用。投標(biāo)人估算錯(cuò)誤或漏項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)一律由投標(biāo)人承擔(dān)。
（3）為加強(qiáng)車(chē)輛停放服務(wù)收費(fèi)管理，規(guī)范車(chē)輛停放服務(wù)收費(fèi)行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》《海（略）、（略）?。裕┙ㄔO(shè)廳、（略）交通運(yùn)輸廳關(guān)于?。裕┸?chē)輛停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法的通知》（瓊價(jià)費(fèi)管〔（略）〕（略） 號(hào)）、《（略）發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步明確居民（略）配套的停車(chē)設(shè)施機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（海發(fā)改規(guī)字〔（略）〕1 號(hào)）等有關(guān)（略）定價(jià)的車(chē)輛停放服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本項(xiàng)目要求投標(biāo)人：1、投標(biāo)資格沒(méi)有被取消、暫停；2、沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；3、在最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題的（須提供信譽(yù)承諾函）。
3.2具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（提供三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）。
3.3具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（須提供承諾函 ）。
3.4具有依法納稅和依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄（須提供承諾函 ）
3.5投標(biāo)人提供未被列入信用中國(guó)（http:（略）.cn/）的“重大稅收違法失信主體”、“企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄”；（略）（http:（略）.cn/shixin/）的“失信被執(zhí)行人（略）(（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商（提供公告之日起至開(kāi)標(biāo)截止（略）頁(yè)截圖）。
3.6參加此采購(gòu)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供承諾函）。
3.7在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中未受過(guò)環(huán)保主管部門(mén)處罰、行政處罰等（提供承諾函）。
3.8 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）；
4.2地址：（略）4.3售價(jià)：招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣0（略）；
4.4 投標(biāo)保證金的金額： 本項(xiàng)目不作要求 。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為（略）年（略）月（略）日上午（略）時(shí)（略），地點(diǎn)為海（略）開(kāi)標(biāo)室（（略）海甸（略）號(hào)）。（適用于（略）遞交）
5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為（略）年（略）月（略）日上午（略）時(shí)（略）。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)遠(yuǎn)程或者到招標(biāo)投標(biāo)交易場(chǎng)所使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖（略）海（略）（http//ggzy.haikou.gov.cn（略）絡(luò)遞交）
5.3投標(biāo)截（略）上（略）電子投標(biāo)書(shū)——（非電子標(biāo)：投標(biāo)書(shū)需（略）PDF加密壓縮的rar格式）；
5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.其他補(bǔ)充事宜
6.1投標(biāo)人須在（略）（海南（略）（http:（略）.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息，然后（略）海（略）http:（略）.cn/（略）、查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；
6.2 電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http:（略）.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml（略）投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；
非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http:（略）.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml（略）簽章工具）對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行（略）(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書(shū)加密壓縮)；
6.3投標(biāo)截（略）上（略）電子投標(biāo)書(shū)——（電子標(biāo)：投標(biāo)書(shū)為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書(shū)需（略）PDF加密壓縮的rar格式）；
6.4 開(kāi)標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(（略）數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤(pán)、U盤(pán)拷貝的電子版投標(biāo)書(shū)。
6.5 本次招標(biāo)為 非電子標(biāo) 。
7.發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告在《（略）（（略））》、《（略）（（略）·（略））》、中國(guó)（略）等媒介上發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
8.1招標(biāo)人：（略）公司
地址：（略）0室
聯(lián)系人：（略），電話(huà)： （略）-（略）。
8.2招標(biāo)代（略）
地址：（略）2期1棟（略）
聯(lián)系人：（略）/u>張勇 ，電話(huà)：（略）-（略） ，手機(jī)：（略） 。
監(jiān)督部門(mén): ?？冢裕?/span>
監(jiān)督部門(mén)聯(lián)系方式: （略）-（略）
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