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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 臺州市椒江區(qū)輝煌路163號商鋪五年租賃權。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律（略）相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及臺州產(chǎn)權交易（略）造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài)空置其他權利情況無其他披露事項1、權證相關信息：浙（（略））（略）不動產(chǎn)第（略）號。2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：否。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設立居住權：否。5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內(nèi)設施、設備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。出租方簡況出租方基本情況出租方名稱（略）聯(lián)（略）聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）聯(lián)系地（略）東段9號2（略）室交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價（略）,（略）.（略）（首年）是否有保留價無租金掛牌價備注前三年租金不變，第四年在第三年的基礎上遞增5%，第五年在第四年的基礎上遞增5%。是否優(yōu)先承租權情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金每年（略）一次，具體以租賃合同（略）、汽修店、辦公外與交易相關的其他條件1、項目履約保證金（略）裝修履約保證金和經(jīng)營履約保證金，裝修履約保證金將在承租方取得營業(yè)執(zhí)照并開始營業(yè)后不計息退還承租方，經(jīng)營履約保證金租期滿后不計息退還承租方。履約保證金需在合同簽訂前匯入出租方賬戶（具體金額詳見標的清單）。2、房屋以現(xiàn)狀出租。承租方在營業(yè)前，根據(jù)承租方經(jīng)營需要及相關法律、法規(guī)等文件規(guī)定，但不得破壞建筑的結(jié)構(gòu)安全（略）行業(yè)主管部門規(guī)定的營業(yè)標準和要求。3、該房屋經(jīng)營所需的相關設備、設施、裝修等均由承租方自行負責添置，自負盈虧。4、承租方在（略）部門的管理。不得作為私人會所，必須常年向公眾開放，不得連續(xù)關門（略）天以上，若發(fā)生以上情況，第一次扣除經(jīng)營保證金（略）%，第二次終止合同。承租方必須實施統(tǒng)一（略）體運營，不得（略）割，不得轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓等，并對運營管理中涉及的人、財、物及安全等相關事項負全責。5、承租方裝修施工前須向出租方提供《裝修改造方案》，方便出租方備案。承租方須嚴格按照承諾的《（略）行業(yè)主管部門管理，否則沒收裝修履約保證金。6、承租方的經(jīng)營活動必須合法合規(guī)，依法經(jīng)營，嚴禁從事國家明令禁止的運營項目和活動，嚴格按照相關標準和行業(yè)規(guī)范進行經(jīng)營管理，嚴格遵守相關部門的管理等。承租方應配備安全和消防設施、設備，消防安全符合消防部門要求，無安全隱患，服從出租方及行業(yè)主管部門的監(jiān)督管理。如發(fā)生安全事件、消防事件等，由承租方自行承擔相應法律責任、民事責任等。7、承租方必須對本次租賃商鋪實行統(tǒng)一經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)包、（略）包或（略）割出租，如有違反，出租方將視情節(jié)輕重予以處罰，直至改正，逾期未改正的，出租方有權解除合同，并沒收經(jīng)營履約保證金。8、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關證照及手續(xù)，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料（略）的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充（略）自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充（略）的預判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。9、在租賃期限內(nèi)，承租方可對租賃物進行投保保險。若承租方未（略）保險導致租賃物損壞、滅失等責任由承租方承擔。租賃期間，承租方必須對所有員工（略）意外傷害保險，若不（略），不予開業(yè)。（略）、經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用均由承租方自行負責解決，水、電、物業(yè)等費用按相關價格收取。（略）、出租方有權監(jiān)督經(jīng)營者，對服務質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等進行監(jiān)督檢查。承租方若屢教不改造成嚴重影響，出租方將無條件收回經(jīng)營權。（略）、對管理不善或違反有關規(guī)定而導致（略）執(zhí)法部門要求停業(yè)（略）頓等，出租方將在履約經(jīng)營保證金中扣取與執(zhí)法部門相同的罰款額作為名譽損失費。若社會影響惡劣，出租方有權無條件收回經(jīng)營權并沒收履約經(jīng)營保證金，同時保留相應法律訴訟權利，且不予以任何補償。（略）、承租方在經(jīng)營期限內(nèi)，無論因何種原因要求終止經(jīng)營，必須在經(jīng)營結(jié)束前二個月書面通知對方，出租方可視情況退還剩余租金，但不退還經(jīng)營履約保證金。承租方放棄經(jīng)營權后，所有裝修及設施，一概不得破壞、拆除或轉(zhuǎn)移，全部歸出租方所有，以保證該商鋪正常經(jīng)營，并不作任何補償。（略）、若承租方按規(guī)定終止或到經(jīng)營期滿，出租方退還承租方經(jīng)營履約保證金。承租方所投資的活動的設備可以帶走；固定設施歸出租方所有，承租方不得拆除或破壞，否則出租方有權直接于經(jīng)營履約保證金中扣除相應損失或另行追償。（略）、承租方在項目成交后需自主（略）工商登記的，出租方可提供相關房屋使用證明材料。同時承租方需自行（略）相關環(huán)保審批手續(xù)等，并自主承擔相應責任。（略）、其他未約定或表述事項，在不違反相關法律法規(guī)的前提下，以出租方及物業(yè)（略）管理為準。（略）、承租方在委托經(jīng)營合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，如確有必要退租或轉(zhuǎn)租的，應雙方協(xié)商終止本合同。未經(jīng)出租方同意，承租方擅自終止合同的，合同履約保證金不予退還。出租方要提前終止合同的，應提前2個月通知承租方，如因重大政策性原因或不可抗力等原因，出租方保留收回房產(chǎn)的權力，其他事宜由雙方協(xié)商決定。（略）、騰房義務：合同期滿后或解除、終止合同的，承租方必須在（略）天內(nèi)騰空房屋，否則出租方擁有遺留物的處置權。（略）、承租方對房屋進行改造、裝修在不影響到主體結(jié)構(gòu)安全的前提下經(jīng)出租方同意后方可進行裝修，并給予3個月裝修期，承租方須嚴格按照承諾的《裝修改造方案》操作，否則沒收裝修履約保證金，費用承租方負責。合同期滿后，承租方裝修或改造與房屋有關的固定設施全部歸出租方所有（可移動設施和空調(diào)可拆除外）。（略）、本合同期滿，出租方有權根據(jù)實際情況重新設置房屋功能，承租方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)期，但須參加公開招租。（略）、承租方與出租方應在項目成交后（略）個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第（略）個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。租期五年有無免租期無承租方資格條件意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。保證金事項交納金額（略）1.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準）。（略）絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，臺交所在項目成交后（略）個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、信息披露期滿后，如未征集到競買方，則不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向方。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的合格競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。項目附件《（略）所需材料清單及說明》.docx《實地勘察證明》.doc《（略）》.doc《臺（略）商鋪租賃合同（樣本）》.docx《特別事項說明》.docx《浙交匯意向方（略）時所需文本》.doc標的物位置聯(lián)系方式交易機構(gòu)聯(lián)系人鄭女士電話（略）-（略）傳真（略）地（略）號浙江民泰商業(yè)（略）、（略）址https:（略）.comTZPT