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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-02在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 來賓騰龍？鉆石廣場 9#樓201號(hào)商鋪公開招商公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 來賓騰（略）9#（略）號(hào)商鋪公開招商公告null一、項(xiàng)目概況與招商信息（一）項(xiàng)目概況來賓（略）項(xiàng)目9#（略）號(hào)商鋪，位（略）號(hào)，招商面積（略）.（略）平方米，已完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)首次登記，商鋪內(nèi)為毛坯，水電可由中商人自行開通，商鋪?zhàn)鳛?個(gè)包件按現(xiàn)狀公開招商。（二）招商方式及相關(guān)信息1.招商方式及競（略）上競價(jià)方式，競商人在國鐵（略）址為http:（略）.cn），競價(jià)過程實(shí)行月租金底價(jià)競拍，每次以加價(jià)的方式進(jìn)行競拍，加價(jià)步長為（略）月，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出價(jià)最高者中商。2.包件信息：9#（略）號(hào)商鋪，面積（略）.（略）平方米。包件按現(xiàn)狀出租，裝修及所產(chǎn)生的費(fèi)用由中商人自行負(fù)責(zé)。包件不設(shè)置電動(dòng)車集中停放、充電場所。公告面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。競商人應(yīng)在（略）前到（略）查看出租標(biāo)的，以充（略）了解出租標(biāo)的狀況。競商人（略）勘查需提前聯(lián)系招商人。凡（略）參加的競商人均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)接受出租標(biāo)的的范圍、面積、場地現(xiàn)狀等。競商人中商后不得以場地范圍、面積、現(xiàn)狀等原因拒絕簽訂合同、要求延長免租期或申請(qǐng)減免租金，否則取消其中商資格，競商保證金不予退還。3.經(jīng)營業(yè)態(tài)：當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)的經(jīng)營和服務(wù)項(xiàng)目。由于本次招商標(biāo)（略）底商，中商人開展經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的噪音不得影響（略）居民日常生活，不允許生產(chǎn)、加工、存放或銷售易燃易爆、有毒有害品等用途，不得從事擾民和違反國家法律規(guī)定的活動(dòng)。4.租賃期限：3年。5.招商底價(jià)：招商底價(jià)（略）月，允許底價(jià)中商。6.優(yōu)惠政策：第一年年租金按不低于中商年租金（略）%均攤至每月收取，第二年年租金按不低于中商年租金（略）%均攤至每月收取，租賃期內(nèi)租金不遞增，無其他優(yōu)惠政策。7.租金（略）方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式，以三個(gè)月為周期進(jìn)行（略）。8.其他事項(xiàng)：中商人經(jīng)營活動(dòng)必須遵守《中華人民共和國消防法》《中華人民共和國（略）法律法規(guī)，不得（略）部門相關(guān)規(guī)定；不能對(duì)周邊生產(chǎn)、生活的環(huán)境、衛(wèi)生造成不良影響；不得儲(chǔ)存易燃易爆及危險(xiǎn)品；商鋪不得作為生產(chǎn)經(jīng)營、倉儲(chǔ)、住宿功能混合設(shè)置在同一建筑的“三合一”場所進(jìn)行使用。根據(jù)《中華人民共和國消防法》中“公眾聚集場所在投入使用、營業(yè)前，建設(shè)單位或使用單位應(yīng)當(dāng)（略）消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防安全檢查”的相關(guān)規(guī)定，中商人在商鋪投入使用、營業(yè)前需自行（略）二次裝修消防備案，取得相關(guān)證明報(bào)招商人備案后方可營業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國消防法》“同一建筑物由兩個(gè)以上單位管理或者使用的，應(yīng)當(dāng)明確各方的消防安全責(zé)任，并確定責(zé)任人對(duì)公用的（略）、安全出口、建筑消防設(shè)施和消（略）進(jìn)行統(tǒng)一管理”的規(guī)定，中商人要配合招商（略）內(nèi)統(tǒng)一管理單位及統(tǒng)一消防安全管理人，配合其做好消防安全管理及公用的（略）、安全出口、建筑消防設(shè)施和消（略）的統(tǒng)一管理工作。經(jīng)營安全方面，中商人需自行負(fù)責(zé)商鋪的消防安全、經(jīng)營安全等安全管理，同時(shí)必須配合當(dāng)?shù)匦姓块T、招商（略）上級(jí)部門的相關(guān)檢查，檢查若發(fā)現(xiàn)問題中商人要配合進(jìn)行（略）改，產(chǎn)生的罰金由中商人承擔(dān)。若經(jīng)營業(yè)態(tài)屬于人員密集的公共場所，中商人對(duì)商鋪開展裝修改造等施工前，施工方案（略）批準(zhǔn)同意方可施工，施工單位必須具備相應(yīng)資質(zhì)，資質(zhì)相關(guān)（略）備案，若施工有動(dòng)火作業(yè)的必須（略）動(dòng)火證，嚴(yán)禁未經(jīng)批準(zhǔn)擅自進(jìn)行裝修改造等施工。若出現(xiàn)檢查發(fā)現(xiàn)問題未能及時(shí)（略）改、未經(jīng)招商人批準(zhǔn)擅自對(duì)商鋪進(jìn)行施工的，招商人有權(quán)要求中商人停止?fàn)I業(yè)、停止施工，問題（略）改完成、招商人同意施工方案后方可重新開展經(jīng)營。若招商人（略）安全檢查發(fā)現(xiàn)同一問題中商人未按要求及時(shí)（略）改的，招商人從第二次下發(fā)（略）改通知書開始，每次從中商人繳納的租賃保證金中扣除（略）作為違約金。若中商人拒不（略）改檢查問題或拒不停止施工的，招商人有權(quán)單方面解除租賃合同，且由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任等由中商人承擔(dān)。物業(yè)管理方面，因9#（略）無物業(yè)管理，暫時(shí)無物業(yè)費(fèi)，若招商人簽約物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)進(jìn)駐后，中商人需向物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)繳納物業(yè)費(fèi)。無物業(yè)管理時(shí)，中商人需自行負(fù)責(zé)包件內(nèi)商鋪及包件（略）域的保潔、維護(hù)等物業(yè)管理工作。水電方面，9#（略）號(hào)商鋪有獨(dú)立水電表，中商人自行（略）用電用水手續(xù)，自行繳納水、電費(fèi)。9.（略）來賓（略）公司（略）集團(tuán)公司合同范本簽訂租賃合同。若中商人在合同租賃期內(nèi)提前退租的，中商人須按照退租當(dāng)年（略）違約金。二、競商人資格及（略）材料（一）競商人資格1.在國內(nèi)（略）成立、有效續(xù)存，具有良好的財(cái)務(wù)狀況、（略）能力和商業(yè)信用的企業(yè)法人及個(gè)人，不接受聯(lián)合體（略）。2（略）內(nèi)無不良記錄，在（略）南（略）內(nèi)無棄標(biāo)、退標(biāo)、退租行為及無任何違法、違信行（略）及所屬單位內(nèi)無訴訟糾紛。3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一包件競商。違反規(guī)定的，取消其（略）資格。（二）競商保證金競商人（略）資格初審合格后，在競商前向招商人指定的銀行賬戶匯入競商保證金。包件競商保證金為（略）（￥（略）.（略））。銀行匯出戶名稱必須與競商單位名稱一致，否則競商無效。競商保證金匯入銀行賬（略）來賓（略）公司開戶銀行：工行廣西（略）賬號(hào)：（略）競商人中商后競商保證金將按租賃合同約定轉(zhuǎn)為合同租賃保證金，多退少補(bǔ)。三、（略）時(shí)間1（略）上（略）起止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日8時(shí)起至（略）年1月3日8時(shí)止。2、（略）（https:（略）.cn）上（略）方式：（略）上（略）。具體（略）”的《競商人（略）站客服電話（略）-（略）-8-3（略）上競價(jià)時(shí)間競價(jià)時(shí)間：（略）年1月3日9時(shí)至（略）時(shí)五、聯(lián)系方式地址：（略）2ccb（略）eb（略）eed8cdf（略）d（略）c（略）來賓騰（略）9#（略）號(hào)商鋪公開招商（略）-（略）-（略）:（略）:（略）來賓騰（略）9#（略）號(hào)商鋪公開招商公告1一、項(xiàng)目概況與招商信息（一）項(xiàng)目概況來賓（略）項(xiàng)目9#（略）號(hào)商鋪，位（略）號(hào)，招商面積（略）.（略）平方米，已完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)首次登記，商鋪內(nèi)為毛坯，水電可由中商人自行開通，商鋪?zhàn)鳛?個(gè)包件按現(xiàn)狀公開招商。（二）招商方式及相關(guān)信息1.招商方式及競（略）上競價(jià)方式，競商人在國鐵（略）址為http:（略）.cn），競價(jià)過程實(shí)行月租金底價(jià)競拍，每次以加價(jià)的方式進(jìn)行競拍，加價(jià)步長為（略）月，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出價(jià)最高者中商。2.包件信息：9#（略）號(hào)商鋪，面積（略）.（略）平方米。包件按現(xiàn)狀出租，裝修及所產(chǎn)生的費(fèi)用由中商人自行負(fù)責(zé)。包件不設(shè)置電動(dòng)車集中停放、充電場所。公告面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。競商人應(yīng)在（略）前到（略）查看出租標(biāo)的，以充（略）了解出租標(biāo)的狀況。競商人（略）勘查需提前聯(lián)系招商人。凡（略）參加的競商人均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)接受出租標(biāo)的的范圍、面積、場地現(xiàn)狀等。競商人中商后不得以場地范圍、面積、現(xiàn)狀等原因拒絕簽訂合同、要求延長免租期或申請(qǐng)減免租金，否則取消其中商資格，競商保證金不予退還。3.經(jīng)營業(yè)態(tài)：當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)的經(jīng)營和服務(wù)項(xiàng)目。由于本次招商標(biāo)（略）底商，中商人開展經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的噪音不得影響（略）居民日常生活，不允許生產(chǎn)、加工、存放或銷售易燃易爆、有毒有害品等用途，不得從事擾民和違反國家法律規(guī)定的活動(dòng)。4.租賃期限：3年。5.招商底價(jià)：招商底價(jià)（略）月，允許底價(jià)中商。6.優(yōu)惠政策：第一年年租金按不低于中商年租金（略）%均攤至每月收取，第二年年租金按不低于中商年租金（略）%均攤至每月收取，租賃期內(nèi)租金不遞增，無其他優(yōu)惠政策。7.租金（略）方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式，以三個(gè)月為周期進(jìn)行（略）。8.其他事項(xiàng)：中商人經(jīng)營活動(dòng)必須遵守《中華人民共和國消防法》《中華人民共和國（略）法律法規(guī)，不得（略）部門相關(guān)規(guī)定；不能對(duì)周邊生產(chǎn)、生活的環(huán)境、衛(wèi)生造成不良影響；不得儲(chǔ)存易燃易爆及危險(xiǎn)品；商鋪不得作為生產(chǎn)經(jīng)營、倉儲(chǔ)、住宿功能混合設(shè)置在同一建筑的“三合一”場所進(jìn)行使用。根據(jù)《中華人民共和國消防法》中“公眾聚集場所在投入使用、營業(yè)前，建設(shè)單位或使用單位應(yīng)當(dāng)（略）消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防安全檢查”的相關(guān)規(guī)定，中商人在商鋪投入使用、營業(yè)前需自行（略）二次裝修消防備案，取得相關(guān)證明報(bào)招商人備案后方可營業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國消防法》“同一建筑物由兩個(gè)以上單位管理或者使用的，應(yīng)當(dāng)明確各方的消防安全責(zé)任，并確定責(zé)任人對(duì)公用的（略）、安全出口、建筑消防設(shè)施和消（略）進(jìn)行統(tǒng)一管理”的規(guī)定，中商人要配合招商（略）內(nèi)統(tǒng)一管理單位及統(tǒng)一消防安全管理人，配合其做好消防安全管理及公用的（略）、安全出口、建筑消防設(shè)施和消（略）的統(tǒng)一管理工作。經(jīng)營安全方面，中商人需自行負(fù)責(zé)商鋪的消防安全、經(jīng)營安全等安全管理，同時(shí)必須配合當(dāng)?shù)匦姓块T、招商（略）上級(jí)部門的相關(guān)檢查，檢查若發(fā)現(xiàn)問題中商人要配合進(jìn)行（略）改，產(chǎn)生的罰金由中商人承擔(dān)。若經(jīng)營業(yè)態(tài)屬于人員密集的公共場所，中商人對(duì)商鋪開展裝修改造等施工前，施工方案（略）批準(zhǔn)同意方可施工，施工單位必須具備相應(yīng)資質(zhì)，資質(zhì)相關(guān)（略）備案，若施工有動(dòng)火作業(yè)的必須（略）動(dòng)火證，嚴(yán)禁未經(jīng)批準(zhǔn)擅自進(jìn)行裝修改造等施工。若出現(xiàn)檢查發(fā)現(xiàn)問題未能及時(shí)（略）改、未經(jīng)招商人批準(zhǔn)擅自對(duì)商鋪進(jìn)行施工的，招商人有權(quán)要求中商人停止?fàn)I業(yè)、停止施工，問題（略）改完成、招商人同意施工方案后方可重新開展經(jīng)營。若招商人（略）安全檢查發(fā)現(xiàn)同一問題中商人未按要求及時(shí)（略）改的，招商人從第二次下發(fā)（略）改通知書開始，每次從中商人繳納的租賃保證金中扣除（略）作為違約金。若中商人拒不（略）改檢查問題或拒不停止施工的，招商人有權(quán)單方面解除租賃合同，且由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任等由中商人承擔(dān)。物業(yè)管理方面，因9#（略）無物業(yè)管理，暫時(shí)無物業(yè)費(fèi)，若招商人簽約物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)進(jìn)駐后，中商人需向物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)繳納物業(yè)費(fèi)。無物業(yè)管理時(shí)，中商人需自行負(fù)責(zé)包件內(nèi)商鋪及包件（略）域的保潔、維護(hù)等物業(yè)管理工作。水電方面，9#（略）號(hào)商鋪有獨(dú)立水電表，中商人自行（略）用電用水手續(xù)，自行繳納水、電費(fèi)。9.（略）來賓（略）公司（略）集團(tuán)公司合同范本簽訂租賃合同。若中商人在合同租賃期內(nèi)提前退租的，中商人須按照退租當(dāng)年（略）違約金。二、競商人資格及（略）材料（一）競商人資格1.在國內(nèi)（略）成立、有效續(xù)存，具有良好的財(cái)務(wù)狀況、（略）能力和商業(yè)信用的企業(yè)法人及個(gè)人，不接受聯(lián)合體（略）。2（略）內(nèi)無不良記錄，在（略）南（略）內(nèi)無棄標(biāo)、退標(biāo)、退租行為及無任何違法、違信行（略）及所屬單位內(nèi)無訴訟糾紛。3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一包件競商。違反規(guī)定的，取消其（略）資格。（二）競商保證金競商人（略）資格初審合格后，在競商前向招商人指定的銀行賬戶匯入競商保證金。包件競商保證金為（略）（￥（略）.（略））。銀行匯出戶名稱必須與競商單位名稱一致，否則競商無效。競商保證金匯入銀行賬（略）來賓（略）公司開戶銀行：工行廣西（略）賬號(hào)：（略）競商人中商后競商保證金將按租賃合同約定轉(zhuǎn)為合同租賃保證金，多退少補(bǔ)。三、（略）時(shí)間1（略）上（略）起止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日8時(shí)起至（略）年1月3日8時(shí)止。