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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 新民市人民法院關(guān)于新民市遼河南大街18-2號(公園道壹號)1-10-2，建筑…。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民法院將于（略）年1月（略）日（略）時至（略）年1月（略）日（略）時止（延（略）址http:（略）.com）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：（略）遼（略）-2（略）號1-（略）-2，建筑面積（略）.3平方米房屋一處（特別提示：該房屋（略）驗收，存在不能辦證，不能裝修的風(fēng)險）。起拍價：（略）.（略），保證金：（略），增價幅度：（略）。特別提示：1、有意者請自行到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認可，責(zé)任自負。如競買人因未能仔細閱讀該拍賣公告及拍賣須知等發(fā)生悔拍行為，造成的法律后果由競買人自行承擔(dān)。2、法院所展示的圖片僅供參考，具體以實際情況為準(zhǔn)，若標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。3、法院不做標(biāo)的物的正品瑕疵擔(dān)保，涉及運輸及搬遷費用自理。4、該房產(chǎn)所屬土地相關(guān)信息由買受人自行了解。5、標(biāo)的物的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。6、標(biāo)的物是否存在涉軍產(chǎn)等不能（略）過戶手續(xù)的情形（能否（略）過戶手續(xù)）及（略）過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因造成不能或延遲（略）過戶手續(xù)及（略）二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不做任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部（略），由買受人自行接受行政主管部門的處理。7、由于土地性質(zhì)原因，部（略）標(biāo)的物過戶時可能需補繳土地出讓金等費用，該費用由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物土地性質(zhì)及是否需要補繳費用、具體補繳流程及金額請競買人自行到相關(guān)職能部門調(diào)查確認。8、（略）關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》中關(guān)于競買人的資格要求。上述內(nèi)容僅供參考，具體以（略）實物及實際交付為準(zhǔn)。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，（略）提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、（略）確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)（略）交接手續(xù)。如果買（略）簽訂成交確認書（略）提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委（略）簽訂成交確認書、（略）標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起至（略）年1月（略）日（略）時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，（咨詢電話：（略），麻法官。）四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘（略）絡(luò)司法拍賣從起拍價開始以遞增出價（略）確定。競買人以低于起拍價出價的無效。六（略）不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。外觀、內(nèi)在全部情況；存在的抵押、租賃、拖欠稅、物業(yè)費、水電費等欠費及債務(wù)負擔(dān)；存在的違法處罰、保險、年檢；存在的及潛在的實物及法律上的瑕疵；在過戶過程中因相關(guān)管理部門的具體要求等，（略）不予處理以上事項。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認可，責(zé)任自負。財產(chǎn)交接后，發(fā)生占用問題，自行解決。在過戶過程中因相關(guān)管理部門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權(quán)證書的產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。七、拍賣成交買受（略）出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行（略），所有涉及的稅費、欠費及（略）權(quán)證所需費用依法由相應(yīng)主體承擔(dān)。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。本次拍賣已通知各方當(dāng)事人；因當(dāng)事人原因未接收通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶（略）賬號并通過實名認證（已（略）淘寶賬號需通過實名認證），（略）競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原（略）指定賬戶，拍賣余款在（略）年1月（略）日（略）時前繳入（略），開戶銀行：盛京銀行沈（略），賬號：（略），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。重要提示：依照《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向淘寶交納保證金參拍的競買人，淘寶需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。由于競買人（略）賬戶（略）銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結(jié)束前到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額在（略）及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日（略）及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成（略）及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在（略）的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法（略）的問題，建議競買人提前去（略）銀（略）限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額超出競買人開（略）銀（略）限（略）銀（略）限額更高的銀行卡（略）、多日（略）多筆（略）、多張銀行卡（略）多筆（略）等方式交納保證金。淘寶作為款項接收方（略）銀最高（略）限額造成的（略）障礙承擔(dān)任何責(zé)任。以下鏈接為各（略）銀最高（略）限額的（略）理頁面，僅供參考，實際（略）限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。https:（略）.comcatalogthread（略）-（略）.htm在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：（略）。十一、依照《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》規(guī)定（略）將生（略）絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明（略）拍競買號等信息。十二、依照《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若（略）可以將下列拍賣輔助工作委托社會機構(gòu)或者組織承擔(dān)：（一）制作拍賣財產(chǎn)的文字說明及視頻或者照片等資料；（二）展示拍賣財產(chǎn)，接受咨詢，引領(lǐng)查看，封存樣品等；（三）拍賣財產(chǎn)的鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運輸?shù)?；（四）其他可以委托的拍賣輔助工作。社會（略）絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔(dān)。（略）司法拍賣房產(chǎn)行為，保護當(dāng)事人合法權(quán)益，維護社會和經(jīng)濟秩序，依照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和（略）關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》等法律規(guī)定，結(jié)合司法實踐（略）組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競（略）不予準(zhǔn)許。第二條人民法院組織司法拍賣房產(chǎn)活動時，發(fā)布的拍賣公告載明競買人必須具備購房資格及其相應(yīng)法律后果等內(nèi)容，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿（略）在司法拍賣房產(chǎn)成交后、向買受人出具成交裁定書前，應(yīng)當(dāng)審核買受人提交的自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出（略）不予準(zhǔn)許。第四條買受人虛構(gòu)購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動且拍賣成交，當(dāng)事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由主（略）應(yīng)予支持。依據(jù)前款規(guī)定，買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條司法拍賣房產(chǎn)出現(xiàn)流拍等無法正常處置情形，不具備購房資格的申請執(zhí)行人等當(dāng)事（略）不予支持。第六條人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法（略）應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第七條除（略）組織司法拍賣房產(chǎn)活動的其他事宜，適用《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若（略）關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財（略）關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋（略）組織司法變賣房產(chǎn)活動的，參照適用本規(guī)定。第九條本規(guī)定自（略）年1月1（略）公布的司法解釋與本規(guī)定不一致的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。（略）戶籍居民家庭含購房人、配偶及未成年子女，下（略）域內(nèi)擁有2套及以上住房的，暫停向其銷（略）域的商品住房。（略）戶籍居民家（略）域內(nèi)擁有1套及以上住房的的，暫停向其銷（略）域的商品住房。（略）戶籍居民家（略）域內(nèi)沒有住房的，可（略）域（略）1套商品住房，（略）時需提供購房申請之日起前2年（略）連續(xù)繳納6個月及以上個人所得稅或保險證明，通過補繳的個人所得稅或社會保險證明不予認定。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：（略），麻法官淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）聯(lián)系地址（略）址:http:（略）二0二五年一月六日（略）查看原文