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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-06在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 蕪湖市軌道交通1號(hào)線車站辦公用房出租交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）交通1號(hào)線車站辦公用房出租公告一、出租方承諾本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國(guó)民法典》（略）社會(huì)（略）有關(guān)部門審核；2、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)出租，表明我方已了（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；7、對(duì)競(jìng)租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；8、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)（略）交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、出租標(biāo)的簡(jiǎn)況（一）出租標(biāo)的基本情況：（略）交通1號(hào)線為南北向骨干線，起（略）站，終至（略）站，（略）全長(zhǎng)（略）.（略）km。（略）交通1號(hào)線于（略）年正式開(kāi)通試運(yùn)營(yíng)。本次出租（略）交通1號(hào)線車站辦公用房（指各站（略）域）共（略）間，均為閑置狀態(tài)，具體面積、租金底價(jià)、交易保證金等明細(xì)如下（含稅）：標(biāo)的編號(hào)標(biāo)（略）域面積（㎡）五年期租金評(píng)估價(jià)（（略））五年期租金底價(jià)（（略））交易保證金（（略））N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）赭山公園站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）赭山公園站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）蕪湖南站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）白馬山站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）（二）租賃期限：5年，交易雙方簽訂《辦公用房租賃合同》后，自本次出租標(biāo)的正式移交之日起算。（三）經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：辦公。（四）特別提示：1、本次出租標(biāo)的供電量均為（略）千瓦，且不具備排污、排煙條件；具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)。2、意向競(jìng)租方如需勘查出租標(biāo)的，須在（略）前向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所提交（略）勘查申請(qǐng)，由安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知（略）勘查（略）。四、出租行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況本次產(chǎn)權(quán)出租行為已履行了相應(yīng)決策程序，并獲得了相應(yīng)的批準(zhǔn)。五、資產(chǎn)評(píng)估情況1、資產(chǎn)（略）。2、評(píng)估機(jī)構(gòu)：（略）。3、評(píng)估基準(zhǔn)日：（略）年3月1日。4、評(píng)估報(bào)告名稱及文號(hào)：《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（皖中立公鑒評(píng)報(bào)字【（略）】第（略）號(hào)）。5、評(píng)估對(duì)象：（略）交通（略）公司申報(bào)的擬對(duì)外出租作為辦公使用的房產(chǎn)租金。6、評(píng)估結(jié)果：詳見(jiàn)“出租標(biāo)的簡(jiǎn)況”。六、交易條件與意向競(jìng)租方資格條件（一）交易條件1、出租標(biāo)的5年租金底價(jià)：詳見(jiàn)“出租標(biāo)的簡(jiǎn)況”。2、租金（略）方式及要求（1）租金（略）十期（每期為六個(gè)月）（略），具體各期（略）比例如下：a.第一至第六期的每期租金均為出租標(biāo)的5年租金成交金額的9.（略）%。b.第七至第八期的每期租金均為出租標(biāo)的5年租金成交金額的（略）.（略）%。c.第九至第十期的每期租金均為出租標(biāo)的5年租金成交金額的（略）.（略）%。（2）第一期租金自《辦公用房租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清，由承租方付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后每期租金在上一期結(jié)束前1個(gè)月內(nèi)一次性付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方可單方解除《辦公用房租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。（3）自《辦公用房租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶按出租標(biāo)的首期租金的（略）%同等金額計(jì)算繳納履約保證金，履約保證金不計(jì)息。（4）自《辦公用房租賃合同》生效之日起，交易保證金（如承租方未（略）交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除交易服務(wù)費(fèi)用后的余額）自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方（略）《辦公用房租賃合同》約定的第一期租金的一部（略）。3、與標(biāo)的出租的相關(guān)的其他條件（1）意向競(jìng)租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競(jìng)租；所提交的競(jìng)租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。（2）意向競(jìng)租方承諾：近三年未發(fā)生安全責(zé)任事故及不良經(jīng)營(yíng)記錄。（3）意向競(jìng)租方承諾：已對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行了詳細(xì)的了解和調(diào)研，并完全知悉，對(duì)其存在的投資風(fēng)險(xiǎn)已做了充（略）預(yù)判，如因此產(chǎn)生任何經(jīng)濟(jì)、法律風(fēng)險(xiǎn)，均由承租方自行承擔(dān)，與出租方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。（4）意向競(jìng)租方承諾：承租方憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》與出租方（略）出租標(biāo)的移交（具體時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)），根據(jù)出租方的實(shí)際情況現(xiàn)狀交付，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)，由承租方自行裝修，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。（5）意向競(jìng)租方承諾：承租方須向出租方上報(bào)出租標(biāo)（略）方案、（略）效果圖，競(jìng)得標(biāo)的后，方案須經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)同意后方可按方案要求實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由承租方自行負(fù)責(zé)，與出租方無(wú)關(guān)。（6）意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的實(shí)際面積與本公告列示的面積存在差異時(shí)，不調(diào)（略）租金。（7）意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的投入使用、經(jīng)營(yíng)前，自行