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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 七星村田南經(jīng)濟(jì)社張涌口1號魚塘、張涌口2號魚塘等6宗魚塘項(xiàng)目出租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）南（略）七（略）經(jīng)濟(jì)合作（略）田南經(jīng)濟(jì)社張涌口1號魚塘、張涌口2號魚塘等6（略）上競投交易公告發(fā)布時間：（略）年（略）月（略）日交易項(xiàng)目名稱：（略）南（略）七（略）經(jīng)濟(jì)合作（略）田南經(jīng)濟(jì)社張涌口1號魚塘、張涌口2號魚塘等6宗魚（略）交易編號：nhq-（略）-（略）J（略）-N（略）-（略）-（略）-5交易編號：nhq-（略）-（略）溫馨提示:1（略）上或（略）小程序（略）。2.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告提供的項(xiàng)目說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請親自實(shí)地看樣查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，未看樣的競投人視為對本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競投意向人需獨(dú)立做出是否（略）參加競投的判斷，一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。4.交（略）交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。5.根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條“實(shí)行承包、租賃經(jīng)（略）集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定，本項(xiàng)目（略）上競投方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。6.競投意向人要保護(hù)好個人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法（略）子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資（略）場秩序行為時，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時向公安機(jī)關(guān)、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)督管理部門舉報(bào)反映。（略）集體（略）南（略）七（略）經(jīng)濟(jì)合作社委托，定于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）南（略）七（略）經(jīng)濟(jì)合作（略）田南經(jīng)濟(jì)社張涌口1號魚塘、張涌口2號魚塘等6宗魚塘項(xiàng)目出租項(xiàng)目組織（略）上競投方式進(jìn)行交易，歡迎有意參加競價的人士咨詢和（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序進(jìn)行（略）。一、項(xiàng)目和資產(chǎn)基本情況（一）項(xiàng)目信息1.項(xiàng)目名稱：（略）田南經(jīng)濟(jì)社張涌口1號魚塘、張涌口2號魚塘等6宗魚塘項(xiàng)目出租2.交易類別：出租3.租賃期限：5年4.預(yù)計(jì)租賃起止時間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）.免租期：無6.交易底價：（略）,（略）.（略）宗年（大寫：（略））（不含稅）7.交易保證金：（略）,（略）.（略）（大寫：（略））8.合同履約保證金：首年年租金總額的（略）%9.租金遞增方式：無（略）.租金收取方式：按年（略）.（略）截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.優(yōu)先權(quán)申報(bào)截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.交易保證金繳納截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.預(yù)計(jì)競投時長：（略）鐘（略）.競投開始時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.預(yù)計(jì)競投結(jié)束時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（不包括延時）（略）.延時周期：3（略）鐘次（最多延時（略）次）（略）.每次最低加價幅度：1,（略）.（略）宗年（略）.每次最高加價幅度（最低加價幅度的（略）倍）：（略）,（略）.（略）宗年（略）.競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人（略）.交易規(guī)則：詳見《佛（略）上競投交易通則（試行）》（略）.稅費(fèi)承擔(dān)特別說明：乙方承擔(dān)稅費(fèi)（略）.資產(chǎn)交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付（略）.交易重要情況說明：（1）合同期內(nèi)，必須（略）有關(guān)畜禽養(yǎng)殖和河涌管理有關(guān)規(guī)定，不提倡利用塘基進(jìn)行禽畜養(yǎng)殖，也不得從事或轉(zhuǎn)租進(jìn)行未取得用地規(guī)定、防疫和環(huán)保審批的“小、散、亂”的禽畜養(yǎng)殖行為。（2）租賃期內(nèi)，魚塘的用電、用水，或因遲交電費(fèi)水費(fèi)產(chǎn)生的違約金等費(fèi)用和設(shè)施設(shè)備一律由競得人負(fù)責(zé)和維護(hù)，費(fèi)用由競得人自己負(fù)擔(dān)，并接受供電（供水）部門對用電（用水）的監(jiān)督管理，依法用電（用水）。（3）不得在租賃魚塘范圍內(nèi)建造任何永久性建筑物。不得以設(shè)施農(nóng)用地為名違規(guī)占用租賃魚塘建設(shè)休閑旅游、倉儲廠房、農(nóng)莊、私人會所等設(shè)施。如競得人因生產(chǎn)需要建有臨時簡易工棚等構(gòu)筑物應(yīng)經(jīng)出租方面同意并按程序申請（略），在租賃期滿時所有塘（田）頭棚或工棚等應(yīng)自動拆除，并清理好（略），出租方不作任何補(bǔ)償。如競得人不自動拆除，出租方有權(quán)拆除清理，一切費(fèi)用由競得人承擔(dān)（出租方要求保留的除外，且期滿歸出租方所有）。（4）如涉及對承租魚塘土地進(jìn)行基礎(chǔ)農(nóng)田設(shè)施、電力及水利設(shè)施鋪設(shè)、（略）振興、人居環(huán)境、塘（田）頭棚（略）治和改造等的，租賃雙方必須無條件配合，出租方提前一個月通知競得人。如不涉及解除合同的，承租期不作延長，出租方不作任何青苗補(bǔ)償，（略）治或改造期間的租金按實(shí)際使用情況進(jìn)行減免計(jì)算。如涉及解除合同的，出租方、競得人（略）解除合同手續(xù)，出租方無息退回合同履約保證金和當(dāng)年未使用租賃魚塘的租金，不作任何青苗補(bǔ)償。5競得人競得本次魚塘承租權(quán)，必須耕滿首年后才可提出申請中途終止合同（俗稱退塘）。每年只能申請中途終止次年合同一次（競得人必須在“退塘通知”公示規(guī)定的時間內(nèi)（略）退塘，規(guī)定時間內(nèi)，乙方不提出退塘的，視為繼續(xù)耕（必須耕滿一年后）才可以退塘）。6.若競得人中途退塘或違反合同約定造成違約，甲方有權(quán)沒收乙方所繳納合同履約保證金外，并有權(quán)無償收回租賃的魚塘，本合同履約保證金不作抵付租金之用。（7）魚塘的具體租賃開始時間以簽訂合同為準(zhǔn)，但租賃結(jié)束時間為（略）年（略）月（略）日止。（8）承租方需在合同簽訂時繳納合同履約保證金、首期租金等相關(guān)款項(xiàng)，若在合同簽訂時承租方拒絕繳納合同履約保證金、首期租金等相關(guān)款項(xiàng)的，視為承租方拒絕簽訂合同。（二）資產(chǎn)信息資產(chǎn)1信息1.資產(chǎn)名稱：（略）田南經(jīng)濟(jì)社張涌口1號魚塘2.資產(chǎn)編號：（略）Z（略）.資產(chǎn)類型：農(nóng)用地4.資產(chǎn)用途：依法用于農(nóng)業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地址：（略）1號塘6.資產(chǎn)建筑面積：無7.資產(chǎn)占地面積：6.（略）畝8.產(chǎn)權(quán)情況：全部9.瑕疵情況：無（略）.資產(chǎn)重要情況說明：1.該項(xiàng)目用（略）集體農(nóng)用地，已取得集體土地所有權(quán)證。2.資產(chǎn)用途僅限（略）部門及法律法規(guī)、規(guī)章、政府規(guī)范性文件禁止養(yǎng)殖的水產(chǎn)品，必須（略）有關(guān)畜禽養(yǎng)殖和河涌管理有關(guān)規(guī)定），不得棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。3.該項(xiàng)目目前在用狀態(tài)，此前為逐個魚塘出租，現(xiàn)因（略）體合并發(fā)包，原承租方不享有原承租方的優(yōu)先權(quán)，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員為潛在優(yōu)先權(quán)人。資產(chǎn)2信息1.資產(chǎn)名稱：（略）田南經(jīng)濟(jì)社張涌口3號魚塘2.資產(chǎn)編號：（略）Z（略）.資產(chǎn)類型：農(nóng)用地4.資產(chǎn)用途：依法用于農(nóng)業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地址：（略）3號塘6.資產(chǎn)建筑面積：無7.資產(chǎn)占地面積：3.（略）畝8.產(chǎn)權(quán)情況：全部9.瑕疵情況：無（略）.資產(chǎn)重要情況說明：1.該項(xiàng)目用（略）集體農(nóng)用地，已取得集體土地所有權(quán)證。2.資產(chǎn)用途僅限（略）部門及法律法規(guī)、規(guī)章、政府規(guī)范性文件禁止養(yǎng)殖的水產(chǎn)品，必須（略）有關(guān)畜禽養(yǎng)殖和河涌管理有關(guān)規(guī)定），不得棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。3.該項(xiàng)目目前在用狀態(tài)，此前為逐個魚塘出租，現(xiàn)因（略）體合并發(fā)包，原承租方不享有原承租方的優(yōu)先權(quán)，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員為潛在優(yōu)先權(quán)人。資產(chǎn)3信息1.資產(chǎn)名稱：（略）田南經(jīng)濟(jì)社張涌口6號魚塘2.資產(chǎn)編號：（略）Z（略）.資產(chǎn)類型：農(nóng)用地4.資產(chǎn)用途：依法用于農(nóng)業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地址：（略）6號塘6.資產(chǎn)建筑面積：無7.資產(chǎn)占地面積：3.（略）畝8.產(chǎn)權(quán)情況：全部9.瑕疵情況：無（略）.資產(chǎn)重要情況說明：1.該項(xiàng)目用（略）集體農(nóng)用地，已取得集體土地所有權(quán)證。2.資產(chǎn)用途僅限（略）部門及法律法規(guī)、規(guī)章、政府規(guī)范性文件禁止養(yǎng)殖的水產(chǎn)品，必須（略）有關(guān)畜禽養(yǎng)殖和河涌管理有關(guān)規(guī)定），不得棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。3.該項(xiàng)目目前在用狀態(tài)，此前為逐個魚塘出租，現(xiàn)因（略）體合并發(fā)包，原承租方不享有原承租方的優(yōu)先權(quán)，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員為潛在優(yōu)先權(quán)人。資產(chǎn)4信息1.資產(chǎn)名稱：（略）田南經(jīng)濟(jì)社張涌口5號魚塘2.資產(chǎn)編號：（略）Z（略）.資產(chǎn)類型：農(nóng)用地4.資產(chǎn)用途：依法用于農(nóng)業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地址：（略）5號塘6.資產(chǎn)建筑面積：無7.資產(chǎn)占地面積：3.（略）畝8.產(chǎn)權(quán)情況：全部9.瑕疵情況：無（略）.資產(chǎn)重要情況說明：1.該項(xiàng)目用（略）集體農(nóng)用地，已取得集體土地所有權(quán)證。2.資產(chǎn)用途僅限（略）部門及法律法規(guī)、規(guī)章、政府規(guī)范性文件禁止養(yǎng)殖的水產(chǎn)品，必須（略）有關(guān)畜禽養(yǎng)殖和河涌管理有關(guān)規(guī)定），不得棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。3.該項(xiàng)目目前在用狀態(tài)，此前為逐個魚塘出租，現(xiàn)因（略）體合并發(fā)包，原承租方不享有原承租方的優(yōu)先權(quán)，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員為潛在優(yōu)先權(quán)人。資產(chǎn)5信息1.資產(chǎn)名稱：（略）田南經(jīng)濟(jì)社張涌口4號魚塘2.資產(chǎn)編號：（略）Z（略）.資產(chǎn)類型：農(nóng)用地4.資產(chǎn)用途：依法用于農(nóng)業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地址：（略）4號塘6.資產(chǎn)建筑面積：無7.資產(chǎn)占地面積：3.（略）畝8.產(chǎn)權(quán)情況：全部9.瑕疵情況：無（略）.資產(chǎn)重要情況說明：1.該項(xiàng)目用（略）集體農(nóng)用地，已取得集體土地所有權(quán)證。2.資產(chǎn)用途僅限（略）部門及法律法規(guī)、規(guī)章、政府規(guī)范性文件禁止養(yǎng)殖的水產(chǎn)品，必須（略）有關(guān)畜禽養(yǎng)殖和河涌管理有關(guān)規(guī)定），不得棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。3.該項(xiàng)目目前在用狀態(tài)，此前為逐個魚塘出租，現(xiàn)因（略）體合并發(fā)包，原承租方不享有原承租方的優(yōu)先權(quán)，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員為潛在優(yōu)先權(quán)人。資產(chǎn)6信息1.資產(chǎn)名稱：（略）田南經(jīng)濟(jì)社張涌口2號魚塘2.資產(chǎn)編號：（略）Z（略）.資產(chǎn)類型：農(nóng)用地4.資產(chǎn)用途：依法用于農(nóng)業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地址：（略）2號塘6.資產(chǎn)建筑面積：無7.資產(chǎn)占地面積：4.（略）畝8.產(chǎn)權(quán)情況：全部9.瑕疵情況：無（略）.資產(chǎn)重要情況說明：1.該項(xiàng)目用（略）集體農(nóng)用地，已取得集體土地所有權(quán)證。2.資產(chǎn)用途僅限（略）部門及法律法規(guī)、規(guī)章、政府規(guī)范性文件禁止養(yǎng)殖的水產(chǎn)品，必須（略）有關(guān)畜禽養(yǎng)殖和河涌管理有關(guān)規(guī)定），不得棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。3.該項(xiàng)目目前在用狀態(tài)，此前為逐個魚塘出租，現(xiàn)因（略）體合并發(fā)包，原承租方不享有原承租方的優(yōu)先權(quán)，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員為潛在優(yōu)先權(quán)人。二、競投人準(zhǔn)入條件（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的（略）支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人，且不屬于國家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。（二）符合項(xiàng)目權(quán)屬人要求的其他資格條件：1.未