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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 江西嘉德拍賣有限公司：江西省上饒市信州區(qū)北門村巷272號(hào)4-201、4-202號(hào)等共6處商鋪招租拍賣公告（3年)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 受委托，本公司定于（略）年1月（略）日9時(shí)（略）2（略）A（略）3（略）舉行拍賣會(huì)，具體公告如下：nn一、標(biāo)的概況及起拍價(jià)：nnntnttntttnttt標(biāo)的nnttt序號(hào)ntttntttnttt標(biāo)的名稱ntttntttnttt建筑面積㎡ntttntttnttt起拍價(jià)每年nnttt（（略））ntttntttnttt競(jìng)租保證金（略）ntttntttnttt商鋪nttt現(xiàn)狀ntttntttnttt免租期（租期外）ntttnttnttntttnttt1ntttntttnttt（略）1棟附（略）號(hào)ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）,（略）.（略）ntttntttnttt（略）,（略）.（略）ntttntttnttt空置ntttntttnttt1個(gè)月ntttnttnttntttnttt2ntttntttnttt（略）1棟附（略）號(hào)ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）,（略）.（略）ntttntttnttt（略）,（略）.（略）ntttntttnttt空置ntttntttnttt1個(gè)月ntttnttnttntttnttt3ntttntttnttt（略）1棟附（略）號(hào)ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）,（略）.（略）ntttntttnttt（略）,（略）.（略）ntttntttnttt空置ntttntttnttt1個(gè)月ntttnttnttntttnttt4ntttntttnttt（略）巷（略）號(hào)4-（略）、4-（略）號(hào)ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）,（略）.（略）ntttntttnttt（略）,（略）.（略）ntttntttnttt空置ntttntttnttt1個(gè)月ntttnttnttntttnttt5ntttntttnttt（略）2單（略）電梯旁ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）,（略）.（略）ntttntttnttt（略）,（略）.（略）ntttntttnttt空置ntttntttnttt1個(gè)月ntttnttnttntttnttt6ntttntttnttt（略）四股頭巷4號(hào)2單（略）室ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）,（略）.（略）ntttntttnttt8,（略）.（略）ntttntttnttt空置ntttntttnttt1個(gè)月ntttnttntnnn注：①上述標(biāo)的以實(shí)際面積為準(zhǔn),拍租標(biāo)的交付后不論面積是否增減，均不影響拍租成交及成交總價(jià)。②一份保證金只能競(jìng)得其中一個(gè)標(biāo)的，競(jìng)得多個(gè)標(biāo)的需交納標(biāo)的相應(yīng)保證金。nn二、拍租方式：一家（略）協(xié)議成交，兩家以上（含兩家）（略）采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式。nn三、重大事項(xiàng)：nn1、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，委托人提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向競(jìng)租人參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向競(jìng)租人應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存（略）與委托人不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)。nn2、承租人不得以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》未（略）割、無(wú)《土地證》、無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》和其他問(wèn)題為由向委托人主張任何權(quán)利。nn3、原承租人在同等價(jià)格、同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。承租期滿后未繼續(xù)承租的，不得要求委托人進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償。nn4、本次出讓標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，標(biāo)的內(nèi)如無(wú)供水、供電、（略）絡(luò)電纜等其他瑕疵均由承租人自行負(fù)責(zé)解決，費(fèi)用由承租人承擔(dān)。標(biāo)的拍賣前的糾紛由委托人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，標(biāo)的交付后在承租期間內(nèi)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，委托人不承擔(dān)任何費(fèi)用。nn5、租期3年，租金按季度（略），到期前一個(gè)月（略）日之前交清下季度租金，逾期一個(gè)月未繳納租金，招租方可單方解除合同，承租方繳納的承租合同履約保證金不予退還，如承租合同履約保證金不足以補(bǔ)償招租方損失的，招租方有權(quán)向承租方追償。合同履約保證為一個(gè)月的租金,如原承租戶競(jìng)得，履約保證金按原合同執(zhí)行。nn6、標(biāo)的成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)交清年租金及承租合同中約定的履約保證金，若承租人未按規(guī)定如期付款的視為違約，已交競(jìng)租保證金不予以退回，并取消承租人資格，一切損失及引起的法律后果由承租人自行承擔(dān)。nn7、履約保證金在承租期滿未違約、未欠費(fèi)的前提下，由招租方負(fù)責(zé)無(wú)息返還。逾期一個(gè)月未繳納租金，招租方可單方解除合同。nn8、租金按年（略），承租合同中約定的履約保證金為3個(gè)月的成交租金,租賃期滿未違約、未欠費(fèi)的前提下，委托人負(fù)責(zé)無(wú)息返還。nn9、拍賣成交后，承租人如需對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修改造的，裝修方案需報(bào)委托人及物業(yè)備案并在書(shū)面同意后方可施工。裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。否則委托人有權(quán)制止和收回標(biāo)的，終止合同。在承租期滿后或因違約提前解除承租合同的，委托人對(duì)承租人裝修等所有的投入不承擔(dān)任何的補(bǔ)償。nn（略）、拍賣成交后，承租人在承租期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，如因特殊情況需轉(zhuǎn)租，須提前向委托人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)委托人書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租。nn（略）、未盡事宜詳見(jiàn)《拍賣資料》。nn四、承租方資格要求：nn1、具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。nn2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和（略）能力。nn3、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。nn五、標(biāo)的所在地：（略）nn六、標(biāo)的咨詢、展示及（略）：自公告之日起至（略）年1月9日（略）時(shí)止即行咨詢、展示和（略）。nn七、（略）地址：（略）