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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-06在采購與招標網發(fā)布 2024NCZ004978銀川市中級人民法院2025年物業(yè)管理服務采購項目銀川市中級人民法院物業(yè)管理服務采購項目的采購需求。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 一、采購標段采購計劃編號：（略）NC（略）年物業(yè)管理服務采購（略）物業(yè)管理服務采購項目（略）包類型：服務類采購方式：公開招標延續(xù)性項目總概算（略）.（略）延續(xù)性項目本年預算（（略））：（略）.（略）延續(xù)性項目第二年預算（（略））：（略）.（略）延續(xù)性項目第三年預算（（略））：（略）.（略）報價方式：總價采購項目是否屬于技術復雜，專業(yè)性強的采購項目：否是否為執(zhí)行國家統(tǒng)一定價標和固定價格采購項目：否發(fā)起異議任何供應商、單位或者個人對以上公示的項目采購需求有異議的，可以在招標公告發(fā)布之前（略）發(fā)起異議，并填寫異議內容及事實依據，該異議僅作為社會主體對采購需求內容的監(jiān)督，采購人查詢異議內容后，可根據實際情況自行決定是否采納異議內容。供應商認為采購文件、采購過程、中標或者成交結果使自己的（略）采購質疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。二、供應商資格條件1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，應提供以下材料：1.1提供在中華人民共和國境內（略）的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書，或社會團體法人登記證書），如投標供應商為自然人的需提供自然人（略）明；1.2法人（略）、法人及被授權人（略）復印件（法定代表人直接投標可不提供，但須提供法定代表人（略）復印件）；1.3提供具有良好商業(yè)信譽和健全的財務會計制度的承諾函；1.4提供履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的證明材料；1.5具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的承諾函；1.6提供參加采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；（提供《資格承諾函》）。2.供應（略）（（略）w（略）采購嚴重違法失信行為記錄名單（略）站（（略）www.（略）.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單。3.（是否）專門面向中小微企業(yè)：是否4.合格投標人的其他資格要求：序號合格投標人的其他資格要求1單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段的投標2本項目為專門面向中小企業(yè)采購項目，投標單位提供的貨物全部由符合政策要求的中小企業(yè)制造，投標供應商須提供《中小企業(yè)聲明（略）要求采購標的交付（實施）的時間（期限）國家標準、行業(yè)標準、地方標準等標準、規(guī)范涉及運行維護、升級更新、備品備件及耗材等要求涉及服務采購項目考核計量等要求采購標的交付地點（范圍）付款條件（進度和方式）交付標準和方法四、技術要求貨物（略）類標的清單服務類序號品目名稱及編碼標的名稱服務內容數量單價服務標準及詳細要求服務期限備注1C（略）-物業(yè)管理服務物業(yè)管理服務物業(yè)管理（略）.（略）標的1-物業(yè)管（略）采購需求標準1年采購需求附件：采購需求附件4-2物業(yè)管理服務政府采購需求標準（辦公場所類）（試行）.docx五、合同管理安排合同類型：貨物（略）類服務類服務內容國家標準、行業(yè)標準、地方標準等標準、規(guī)范涉及運行維護、升級更新、備品備件及耗材等要求涉及服務采購項目考核計量等要求履約保證金甲方責任乙方責任違約責任不可抗力保密服務期限爭議解決合同生效及其他驗收標準（附驗收方案）（驗收方案附件）：物業(yè)管理驗收方案.docx服務地點（范圍）付款條件（進度和方式）交付標準和方法六、評審方法及評審細則評標方法：最低評標價法綜合評（略）法評審細則類別：服務類細則類別服務類細則類別序號評審項目權重（略）評（略）標準1投標報價（略）.（略）所有算術修正后的投標標價由低到高進行排序，除低于成本價又不能做出合理解釋的投標報價被拒絕外。滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價，其價格（略）為滿（略），其他投標人的價格（略）按下列公示計算：投標報價得（略）=（評標基準價投標報價）×（略）。2企業(yè)資質（略）.（略）、投標人提供ISO質量管理體系認證、ISO環(huán)境管理體系認證、ISO職業(yè)健康安全管理體系認證證書，并在有效期內的，每有一項得2（略），滿（略）6（略）；2、具有《人力資源服務許可證》的得3（略）；3、具有公安機關備案的保安從業(yè)單位備案證，得3（略）。注：上述證明文件在投標文件中須提供掃描件或復印件。3人員要求（略）.（略）項目經理有物業(yè)管理經驗不少于5年、具有全國物業(yè)管理項目經理資格證書、具（略）宇管理員證件，提供相關證明材料，每提供一項得1（略），共3（略），未提供不得（略）；電工、水暖通工、鍋爐工、電梯工、消控崗值班人員、秩序維護員等專業(yè)人員需提供相關資格證書，該六項工作人員證書每有一項得2（略），未提供不得（略）。4物業(yè)（略）及目標承諾3.（略）針對本項目（略）清晰，物業(yè)管理（略）合理、科學可行，相關目標承諾齊全明確、充（略）響應采購需求得3（略）；有（略）和目標承諾，較能滿足采購需求得2（略）；內容不完（略）得1（略）；未提供不得（略）。5企業(yè)業(yè)績5.（略）提供近三年物業(yè)管理服務業(yè)績：每有一項得1（略），滿（略）5（略）。（與同一業(yè)主簽訂的同一項目只計一次，不累計計算。）注：須提供物業(yè)服務合同或中標通知書復印件。6人員配備及培訓方案6.（略）提供針對本項目的人員配備及培訓方案，設置合理、人員配備齊全完善、并滿足采購人需求中對服務人員要求和保密思想政治教育，方案全面、合理、科學、可行，有崗位職責、內容完（略）的得6（略），提供的方案基本滿足采購需求的得4（略）；方案不完（略）、有缺失的得2（略）；沒有提供不得（略）。7保潔服務方案（略）.（略）提供的保潔服務管理方案全面合理科學，可行性強，有工作流程、標準及服務質量考核，并且提供完善的清潔消毒方案，滿足采購人需求中保潔服務的內容、標準及具體要求。保潔方案符合采購人實際情況，全面、合理、詳細、適用性強，能完全符合采購需求的得（略）；方案全面、有可操作性和一定的針對性，基本符合采購需求的得7（略）；方案不完（略），部（略）滿足采購需求的得4（略）；未提供不得（略）。8綠化養(yǎng)護方案8.（略）針對本項目情況，綠化養(yǎng)護方案，包括綠化養(yǎng)護計劃、設備設施配備，養(yǎng)護質量目標承諾，根據以上內容提供的綠化服務管理方案按照采購人要求定期按季節(jié)針對綠植進行修剪、除草、施肥等養(yǎng)護工作。養(yǎng)護方案有針對性、科學合理、詳盡周到、充（略）滿足采購人需求得8（略）；方案方案可操作，養(yǎng)護處理較妥善有可操作性，基本滿足采購人需求的得5（略）；方案沒有針對性，內容不完（略），部（略）滿足采購人需求的得2（略）；未提供不得（略）。9保安服務方案（略）.（略）提供的保安服務管理方案全面、合理、科學、可行，有工作流程及標準，有出入管理、巡邏服務、消防安全管理、車輛停放管理、大型活動秩序保障等內容，滿足采購需求中保安服務相應要求。根據內容完（略）情況，方案全面、完（略），完全滿足采購需求的得（略）；管理方案基本合理，基本滿足采購需求得7（略）；方案不完（略），表述模糊，部（略）滿足采購需求的得4（略）；未提供不得（略）。（略）房屋維護服務和公用設施設備維護方案8.（略）維護方案包括審判（略）等日常（略））等各設施設備運行管理、巡查、清潔等，并滿足采購人需求中相應的服務內容及標準。根據以上內容完（略）情況，維護服務方案完（略）合理，完全滿足采購人需求的得8（略）；管理方案基本合理，基本滿足項目服務采購需求得5（略）；方案不完（略），表述模糊，部（略）滿足采購人需求的得2（略）；未提供不得（略）。（略）信報收發(fā)及會務服務方案4.（略）提供信報服務收發(fā)管理方案，會前準備、會中服務、會后（略）理相關服務措施，并滿足采購人需求中相應的服務內容及標準。以上兩個方案完（略）合理，完全滿足采購人需求的得4（略）；管理方案基本合理，基本滿足項目服務采購需求得3（略）；方案不完（略），表述模糊，部（略）滿足采購人需求的得2（略）；未提供不得（略）。（略）各類應急處置預案6.（略）提供有針對性地突發(fā)應急預案，預案覆蓋全面、合理、科學、應急處理得當，可操作性強得6（略）；預案基本齊全，有可操作性得4（略）；應急預案不完（略），不具體得2（略）；未提供不得（略）。（略）服務改進方案3.（略）為保證服務質量，提供針對本項目的服務改進方案。方案全面、合理、科學，可操作性強，完全滿足采購需求的得3（略）；方案基本合理，有一定的可操作性，基本滿足采購需求的得2（略）；方案不完（略），不具體得1（略）；未提供不得（略）。合計：（略）.（略）發(fā)起異議任何供應商、單位或者個人對以上公示的項目采購需求有異議的，可以在招標公告發(fā)布之前（略）發(fā)起異議，并填寫異議內容及事實依據，該異議僅作為社會主體對采購需求內容的監(jiān)督，采購人查詢異議內容后，可根據實際情況自行決定是否采納異議內容。供應商認為采購文件、采購過程、中標或者成交結果使自己的（略）采購質疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。免責聲明（略）采購有關法律法規(guī)要求由采購人或采購代理機構發(fā)布（略）對其內容概不負責，亦不承擔任何法律責任。（略）查看內容