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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 省直機關(guān)曙光新村管理處（2024年第六批）房產(chǎn)出租標(biāo)的14：太湖東路35號商鋪房產(chǎn)出租招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 標(biāo)的基本信息出租方情況招租條件與承租方資格條件標(biāo)的資產(chǎn)信息交易機構(gòu)項目附件標(biāo)的基本信息項目編號L（略）AH（略）標(biāo)（略）直機關(guān)（略）管理處（（略）年第六批）房產(chǎn)出租標(biāo)的（略）：（略）號商鋪房產(chǎn)出租出租底價9.（略）年出租面積（平方米）（略）掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌截至日期（略）-（略）-（略）出租方情況出租方名（略）直機關(guān)（略）管理處（略）地（住所）（略）內(nèi)出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）B招租條件與承租方資格條件租賃期限3租賃期限單位年租金調(diào)（略）方式不涉及資產(chǎn)概述1、出租（略）直機關(guān)（略）管理處（（略）年第六批）房產(chǎn)，各出租標(biāo)的租期均為3年，所有標(biāo)的均無免租金裝潢期。各出租標(biāo)的租金底價、面積及競價保證金等詳見公告。2、各出租標(biāo)的掛牌價均為年租金底價，標(biāo)的成交年租金按此次競租實際成交價計算。3、各出租標(biāo)的租金均按每3個月（略）一次，先付款后使用；各標(biāo)的履約保證金均為實際成交價2個月租金之和。具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定；承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金，該履約保證金于合同期滿且無承租方責(zé)任后不計息退還。4、標(biāo)的1、2、3、4、5、6、7、（略）、（略）現(xiàn)均處于租賃狀態(tài)；標(biāo)的（略）現(xiàn)在處于空置狀態(tài)；標(biāo)的8、9、（略）、（略）、現(xiàn)均處于占用狀態(tài)，清場工作由出租方負(fù)責(zé)。5、各出租標(biāo)的起租期均以出租方實際交付時間為準(zhǔn)，出租標(biāo)的面積以實際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實際成交價格；承租方不得在承租后對標(biāo)的提出任何異議。6、（略）勘察人：（略）系電話：（略）。重大事項及其他披露內(nèi)容1、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘出租標(biāo)的并與出租方簽署《（略）勘查確認(rèn)單》，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。2、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計用途等相關(guān)法律法規(guī)要求；標(biāo)的8、9、（略）、（略）僅用于住宅使用，其余標(biāo)的均不得從事餐飲及娛樂行業(yè)；各標(biāo)的均禁止經(jīng)營可能對周圍環(huán)境造成噪音、對周圍居民生活造成影響及違反國家法律法規(guī)的行業(yè)，如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。3、出租標(biāo)的按移交時的現(xiàn)狀進行移交，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。4、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、（略）租、出借租賃房屋。5、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、（略）絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費用。6、租賃期內(nèi)，承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔(dān)。7、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足（略）月的按實際天數(shù)計算，多退少補。8、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部（略）無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后（略）日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補償要求。9、承租方自《競價結(jié)果通知單》出具之日起，2個工作日內(nèi)（略）簽訂《競價結(jié)果通知單》，接出租方通知后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。（略）、保證金不得由他方代繳。（略）、其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》（式樣）。與出租相關(guān)的其他條件1、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登（略）址：https:（略）.cn），（略）承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金（不計息），意向承租方須將競價保證金（略）收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競價保證金后獲得參與競價資格。（略）承租登記手續(xù)及（略）確認(rèn)競價保證（略）”——“用戶指引”。2、意向承租方（略）承租登記手續(xù)（略）”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描（略），并保證提交材料內(nèi)容完（略）、清晰可辨）：（1）意向承租方為法人（含（略）支機構(gòu)）或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負(fù)責(zé)人）（略）章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）；（2）意向承租方為自然人的，須提交（略）（用戶（略）時已（略）的無須再次提交）；（3）意向承租方須提供出租方蓋章和意向承租方蓋章簽字的《（略）勘查確認(rèn)單》（（略）勘查人與申請承租登記的意向承租方須為同一主體）；（4）意向承租方須自行（略）并簽署《（略）一次性報價須知、操作指引》、《一次性報價承諾函》（詳見公告附件）；（5）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。3、承租方自《競價結(jié)果通知單》出具之日起，2個工作日內(nèi)（略）簽訂《競價結(jié)果通知單》，接出租方通知后，5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。4、承租方簽訂《競價結(jié)果通知單》后，繳納的競價保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易費用后的剩余款項，（略）在接到出租方通知之日起5個工作日（略）退還至承租方賬戶（不計息）。未能被確定為承租方（非原承租方）且不涉及競價保證金扣除情形的，（略）在5個工作日（略）退還全額競價保證金（不計息）。5、如獲出租方書面確認(rèn)的標(biāo)的原承租方參與本次公開招租，其在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。標(biāo)的原承租方應(yīng)于公告期內(nèi)按照公告要求（略）承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金。如原承租方未能被確定為承租方，其（略）交納的競價保證金在承租方確定之日起，將全額轉(zhuǎn)為清場保證金，（略）轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，待原承租方返還標(biāo)的房屋后，由出租方與原承租方結(jié)算清場保證金。6（略）絡(luò)競價（一次報價）方式確定承租方。意向承租方（包括原承租方）在獲得參與競價資格后，須（略）通知要求，在規(guī)定時間內(nèi)參與（略）一次性報價，如最高報價者為非原承租方，則原承租方可以在規(guī)定時間內(nèi)就該最高報價選擇行使優(yōu)先承租權(quán)：（1）只有1家意向承租方報價（且不低于起始價），則確定該意向承租方為承租方，本標(biāo)的協(xié)議成交。（2）最高報價者為1家且為原承租方，則確定最高報價者為承租方。（3）最高報價者為1家且為非原承租方，如原承租方在規(guī)定時間內(nèi)行使優(yōu)先承租權(quán)，則確定原承租方為承租方；如原承租方在規(guī)定時間內(nèi)未行使優(yōu)先承租權(quán)，則確定最高報價者為承租方；（4）最高報價者為2家及以上且其中包含原承租方，則確定原承租方為承租方；（5）最高報價者為2家及以上且均為非原承租方，如原承租方在規(guī)定時間內(nèi)行使優(yōu)先承租權(quán)，則確定原承租方為承租方；如原承租方在規(guī)定時間內(nèi)未行使優(yōu)先承租權(quán)，則按照“價格相同、報價時間優(yōu)先”原則，確定最先報出最高價的非原承租方為承租方。7、為保護出租方的合法權(quán)益，保護真實意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方再次作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)并交納競價保證金，即視為對本次招租事項充（略）了解并完全接受標(biāo)的全部情況。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方有權(quán)扣除意向承租方已繳納的全部保證金，作為對出租方的補償：（1）意向承租方獲得參與競價資格后單方撤回承租申請的；（2）意向承租方獲得參與競價資格后，未在（略）一次性報價中報價導(dǎo)致項目未成交的；（3）被確定為承租方后，未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》的。承租方資格條件1、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人（含（略）支機構(gòu)）、其他組織、個體工商戶，具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租；2、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌公告期自公告之日起（略）個自然日價款（略）方式一次性付款處置方案報價方式一次報價承租資格及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人否保證金設(shè)定交納時間掛牌截止日（略）:（略）前以保證金訂單（略）時間為準(zhǔn)保證金金額2（略）標(biāo)的資產(chǎn)信息不動產(chǎn)類型其他出租標(biāo)的地（略）交易機構(gòu)交易機構(gòu)聯(lián)系人鄭經(jīng)理交易機構(gòu)聯(lián)系電話（略）-（略）交易機構(gòu)聯(lián)系地（略）交口高速（略）C3座（略）項目附件公示附件房屋租賃合同（式樣）.pdf《（略）一次性報價須知、操作指引》、《一次性報價承諾函》.pdf附件: