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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 巴彥淖爾市五原縣隆興昌鎮(zhèn)力華園小區(qū)G3-4運(yùn)管所一至三層商業(yè)房地產(chǎn)整體招租（年租金底價(jià)120000元，租期2年）（巴彥淖爾市交投公路橋梁建設(shè)養(yǎng)護(hù)有限公司）交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱巴（略）五原（略）力（略）G3-4運(yùn)管所一至三層商業(yè)房地產(chǎn)（略）體招租（年租金底價(jià)（略），租期2年）（巴（略）橋梁（略）公司）項(xiàng)目編號(hào)N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落內(nèi)蒙古五原（略）力華園G3-4運(yùn)管所一至三層商用房基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù)1-3層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限2年租金（略）方式每年（略）一次，首年租金通（略）統(tǒng)一結(jié)算，應(yīng)在租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)（略）。剩余租期租金由租賃雙方直接結(jié)算，應(yīng)在每年年租期到期前1個(gè)月（略）至出租方指定賬戶。租金遞增方式無裝修期限無裝修期承租押金（略）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置，房屋內(nèi)物品由出租方負(fù)責(zé)清理。是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)周邊商業(yè)氛圍較濃厚，基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套實(shí)施比較完善，地理位置和環(huán)境質(zhì)量較好。其他情況以公告為準(zhǔn)。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（略）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年（略）月4日評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)蒙古中評(píng)通房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）租金底價(jià)（（略））（略）.（略）年（不含稅）出租方情況基本情況（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并（略）組織實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出（略）《會(huì)議紀(jì)要》行為批準(zhǔn)（略）《研究集團(tuán)（略）月份資金支出計(jì)劃等事宜》特別告知1、本次出租房產(chǎn)為位于五原（略）力華園G3-4運(yùn)管所一至三層商用房。租賃面積約（略）.（略）平方米，擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號(hào)（略）蒙（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）；本次（略）管理并有處置權(quán)。2、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期為2年，掛牌價(jià)為該項(xiàng)目1年的招租底價(jià)，不含稅價(jià)。本次出租的標(biāo)的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，成交后，不因面積變化等調(diào)（略）租賃價(jià)格。3、本次出租房產(chǎn)除水、電、暖、消防等設(shè)施外的物品、堆放物等不在本次招租范圍之內(nèi)，項(xiàng)目成交后，由出租方負(fù)責(zé)清理。4、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，勘驗(yàn)（略）時(shí)做好拍照、錄像等相關(guān)工作，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃、稅務(wù)等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)；項(xiàng)目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義（略）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。5、標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約，勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）6、承租方應(yīng)按國家規(guī)定（略）經(jīng)營(yíng)手續(xù)，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)、法律、民事責(zé)任，不得利用出租方名義開展任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如承租方承租后（略）不了相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，由承租方自行負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān)。承租方承租本項(xiàng)目后禁止經(jīng)營(yíng)、開展違反國家法律法規(guī)的行業(yè)和行為，不可銷售煙花爆竹等易燃易爆商品，不得存放危險(xiǎn)化學(xué)用品，不可從事國家法律禁止的活動(dòng)等，如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方自行負(fù)責(zé)。如有違反，出租方有權(quán)取消其承租資格、中止租賃合約、收回房屋，承租方（略）的押金不予退回，且出租方不負(fù)擔(dān)此后果的任何責(zé)任和賠償，并保留追究其法律責(zé)任的一切權(quán)利。7、本次標(biāo)的租賃后，出租方按照我國稅法規(guī)定開具相關(guān)發(fā)票。8（略）參與項(xiàng)目過程（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)（略）中公開披露的說明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。9、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。（略）、特別提示：意向承租方（略）請(qǐng)于公告期內(nèi)（略）站自行（略）賬號(hào)（略），并通過（略）預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會(huì)員（略）名稱一致，且銀行卡號(hào)須為該名稱對(duì)應(yīng)卡號(hào)）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、（略）或（略）等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金（略）到（略）項(xiàng)目中。交易條件資金繳納方式錢包（略）交（略）提示付清。承租方資格條件無標(biāo)的交割詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”。與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充（略）調(diào)查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦（略）并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》，并將《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》和《承租申請(qǐng)書》原件、自然人（略）復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復(fù)印件的簽（略），交易雙方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。最終承租方在《租賃合同（略）的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首年租金和交易服（略）在收到首年租金和交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具（略）將首年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。后續(xù)租期租金以一年為期，由租賃雙方直接結(jié)算，應(yīng)在每年租期到期前1個(gè)月由承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接（略）至出租方指定賬戶。3、承租方在《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，需將押金（略）交納至出租方指定銀行賬戶。在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時(shí)，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金（不計(jì)息）退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)（略）違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。4、標(biāo)的交接：出租方在收到首年租金、押金之日起7日內(nèi)，根據(jù)合同約定，與承租方（略）完畢房屋移交。5、承租房屋的維修要求：在租賃期，承租方自行承擔(dān)負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)施維修改造等，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6、承租房屋的改善要求：房屋租賃期間，承租方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修的，所需全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)；房屋進(jìn)行裝修前必須以書面形式征得出租方同意，承租方裝修中應(yīng)確保不會(huì)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)并不得破壞或改變出租方與相鄰產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)界限，否則所造成的經(jīng)濟(jì)損失和引起的產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任全部由承租方承擔(dān)；出租方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過程，并有權(quán)提出必要的（略）改意見。如承租方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)安全、消防、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改造或升級(jí)的，須事先征得出租方同意方可進(jìn)行，改造升級(jí)的施工由承租方負(fù)責(zé)，所需各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)；設(shè)施改造升級(jí)后不可移動(dòng)的部（略）應(yīng)在租賃結(jié)束后完好無償?shù)匾平唤o出租方。在房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備改造過程中，承租方必須加強(qiáng)施工（略）管理，施工過程中造成的安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方承擔(dān)，出租方對(duì)承租方進(jìn)行房屋裝修或設(shè)施改造施工中造成的安全事故及經(jīng)濟(jì)損失不承擔(dān)任何責(zé)任。7、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋（略）體或部（略）以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、或與他人調(diào)劑交換，否則出租方有權(quán)無條件收回房屋。8、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付前欠繳費(fèi)用由出租方承擔(dān)。標(biāo)的交付后，與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的一切稅費(fèi)（如房產(chǎn)稅、土地增值稅、土地使用稅等）均由承租方承擔(dān)，并向相關(guān)管理部門繳納，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由承租方承擔(dān)，若因遲延交付上述費(fèi)用給出租方造成損失，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期間該房屋及水、電、暖、消防等設(shè)備設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)管理維護(hù)維修，并承擔(dān)與承租方經(jīng)營(yíng)及使用相關(guān)的其他一切費(fèi)用，包括水費(fèi)、電費(fèi)、取暖（略）絡(luò)使用費(fèi)及附屬設(shè)施及綠化等。9、對(duì)承租房屋的使用（經(jīng)營(yíng)）要求：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。（略）、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。（略）、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。（略）、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。（略）展示公告期內(nèi)提前預(yù)約，勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)詳見附件（略）。保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、保（略）在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任（略）扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴:（1）意向承租方（略）并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；（2）被確定為承租方后（略）個(gè)工作日內(nèi)無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清首年租金、押金及服務(wù)費(fèi)的；（3）未按公告約定時(shí)間將（略）的；（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況；3、處置方法：若競(jìng)租成功，承租方按約定交納除交易保證金外的首年租金剩余價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為首年租金（略）在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原（略）全額無息退還各意向承租方。競(jìng)價(jià)安排交易方式競(jìng)價(jià)方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)加價(jià)增價(jià)幅度（（略））（略）.（略）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）（略）秒服務(wù)費(fèi)按照首年租金成交價(jià)格的5%向承租方收取交（略）收費(fèi)辦法執(zhí)行。附