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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-01在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 德陽市振興國有資本投資運營有限公司第十五批資產(chǎn)招租-德陽市瑩華山南路二段6號在水一方1-2。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）振興國有資本（略）公司第十五批資產(chǎn)招租-（略）瑩（略）二段6號在水一方1-2標(biāo)的名（略）振興國有資本（略）公司第十五批資產(chǎn)招租-（略）瑩（略）二段6號在水一方1-2項目編碼DSCQ（略）CF（略）-（略）出租底價6,（略）月價格說明——掛牌公告期自公告之日起2個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及掛牌截止日期（略）-（略）-（略）標(biāo)的基本信息標(biāo)的信息（一）本次擬出（略）詳細(xì)位置、建筑面積等相關(guān)信息詳見資產(chǎn)招租明細(xì)表。（二）本次擬出租標(biāo)的均為閑置狀態(tài)。租賃標(biāo)的成交后均以實物現(xiàn)狀移交。標(biāo)的現(xiàn)狀請（略）查看標(biāo)的確認(rèn)，查看標(biāo)的及標(biāo)的咨詢聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。（三）租賃用途：經(jīng)營性用房，經(jīng)營項目需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。（四）本項目采取動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）時。意向承租方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報價，延時報價期（略）秒，加價幅度：（略）或（略）的正（略）數(shù)倍，最高不超過（略）倍。資產(chǎn)招租明細(xì)表序號資產(chǎn)名稱使用性質(zhì)標(biāo)的權(quán)屬房屋現(xiàn)狀面積（㎡）月租金（（略））交易保證金（（略））租賃押金（（略））租期（年）免租期（月）租賃遞增方式租賃用途延時報價期加價幅度備注1（略）瑩（略）二段6號在水一方1-2（略）閑置（略）.（略）租賃標(biāo)的用途為商業(yè)、服務(wù)業(yè)及其他，經(jīng)營項目（略）規(guī)劃。（略）秒（略）及（略）的正（略）數(shù)倍，最高不超過（略）倍資產(chǎn)處置方簡況轉(zhuǎn)讓（略）--資產(chǎn)處置方基本情況資產(chǎn)（略）資產(chǎn)處置方統(tǒng)一社會信用代碼（略）Q交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價6,（略）月價款（略）方式一次性與交易相關(guān)其他條件一、本次招租房屋租金由租賃雙方自行結(jié)算。西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所僅負(fù)責(zé)交易保證金的結(jié)算。若意向承租人成功中標(biāo)該交易標(biāo)的，該保證金在扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費后的剩余部（略）待租賃雙方簽訂租賃合同并確認(rèn)繳納首期租金后由交易所（略）無息退還。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。三、付款期限：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起3個工作日內(nèi)一次性付清租金。承租方須承諾事項1、承租（略）規(guī)劃和國家法律法規(guī)，按照使用要求充（略）、合理利用租賃標(biāo)的；且須按約定時限交清房租。否則出租方有權(quán)解除租賃合同并追究違約責(zé)任，隨時收回標(biāo)的，相關(guān)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。2、承租方需承諾，裝修時具有健全的施工組織設(shè)計和安全專項施工預(yù)案；發(fā)現(xiàn)不明物體，采取相應(yīng)應(yīng)急措施，保護(hù)（略），報告相關(guān)部門；做好揚塵處理和消防措施；周邊如涉及居（略），應(yīng)合理安排工序，嚴(yán)格中午和夜間進(jìn)行建筑作業(yè)，白天也應(yīng)該采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應(yīng)該及時處理。3、承租方需承諾，不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先書面申請征得出租（略）相關(guān)職能部門和有資質(zhì)的設(shè)計單位審批后方能施工，相關(guān)費用全部由承租方自行承擔(dān)。租賃期限屆滿時，承租方在租賃期間投入的裝修設(shè)施等，除可移動的設(shè)備外，未經(jīng)出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述裝修或設(shè)施等所有權(quán)歸屬出租方所有，除另有約定外，承租方已投入的裝修費用等出租方不再給予任何補(bǔ)償，如承租方違反本條約定出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復(fù)或向出租方（略）所需費用。4、承租方應(yīng)承諾，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更承租人。5、承租方應(yīng)承諾，不得將承租標(biāo)的物用作任何形式的抵押、擔(dān)保等。6、承租方應(yīng)承諾，承租后按年用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬繳納租金，不得以實物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納。7、承租方應(yīng)承諾，租賃期間，服從并遵守出租方對出租資產(chǎn)的管理規(guī)定；在經(jīng)營過程中合法經(jīng)營的同時，須做好防火、防盜、消防、安全、環(huán)境衛(wèi)生等相關(guān)工作，并承擔(dān)由此造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。8、承租方應(yīng)承諾在競租成功后5個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》和《安全責(zé)任書》。9、承租方應(yīng)承諾在《房屋租賃合同》生效之日起3個工作日內(nèi)向出租方以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納相應(yīng)的房屋租賃押金以及首年度房屋租金，房屋租賃押金在出租方保管期間不計利息。其他類型保證金處置方式為了保障租賃合同的正常履行，出租方設(shè)置了相應(yīng)金額的履約保證金，有關(guān)保證金金額詳情詳見資產(chǎn)招租明細(xì)表。租賃期屆滿時，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費、水、電、氣及其他因承租方租賃期間所產(chǎn)生的所有費用并無違約行為時，出租方向承租方無息退還履約保證金，但如有違約行為或未結(jié)清費用，出租方將按租賃雙方簽署的《租賃合同》的約定進(jìn)行處置。承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重大事項及其他披露內(nèi)容一、租賃標(biāo)的基本情況：（一）本次擬出（略）詳細(xì)位置、建筑面積等相關(guān)信息詳見資產(chǎn)招租明細(xì)表。（二）本次擬出租標(biāo)的均為閑置狀態(tài)。租賃標(biāo)的成交后均以實物現(xiàn)狀移交。標(biāo)的現(xiàn)狀請（略）查看標(biāo)的確認(rèn)，查看標(biāo)的及標(biāo)的咨詢聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。（三）租賃用途：經(jīng)營性用房，經(jīng)營項目需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。（四）本次擬出租標(biāo)的通水、電，具體相關(guān)情況，以（略）實際看樣為準(zhǔn)。（五）本次擬出租標(biāo)的成交后簽訂《房屋租賃合同》同時簽定《安全管理協(xié)議》。（六）特（略）部門或集團(tuán)公司無償劃轉(zhuǎn)或授權(quán)出租方委托管理資產(chǎn)，因各種原因資產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)證明，特別提示各意向承租方在（略）前須向出租方核實租賃標(biāo)的的權(quán)證（略）情況，以免成交后給各承租方后續(xù)的經(jīng)營或辦證等情況造成影響。同時出租方承諾，若該租賃標(biāo)的成交后，將積極配合承租方（略）相關(guān)證照或經(jīng)營事宜，具體辦證等情況以國家相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。（七）風(fēng)險提示租賃期內(nèi)，承租方為租賃房屋的實際管理人，應(yīng)對房屋起到妥善管理的義務(wù)；因此租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的內(nèi)發(fā)生的任何安全責(zé)任或意外事故等均由承租方自行承擔(dān)，由此產(chǎn)生的任何責(zé)任均與出租方無關(guān)。承租方在使用過程中如有損壞需自行維修、維護(hù)。（八）出租期限及租金上漲本次租賃標(biāo)的出租期限為3年，詳見資產(chǎn)招租明細(xì)表；租金無遞增，租金為含稅價格。（九）租金的（略）租金按年度（略），承租方需在簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)一次性繳納房屋全年租金以及房屋租賃押金。房屋租賃押金金額以資產(chǎn)招租明細(xì)表公布的為準(zhǔn)。二、其他事宜：（一）出租方承諾在承租方簽訂《房屋租賃合同》并交納完全年租金后，由出租方在規(guī)定時間內(nèi)向承租方移交租賃標(biāo)的物。（二）意向承租方須自行組織（略）踏勘，（略）踏勘過程中發(fā)生的所有費用和責(zé)任由意向承租方自行承擔(dān)。（三）本次出租以標(biāo)的現(xiàn)狀出租，意向承租方應(yīng)在（略）前對租賃標(biāo)的物實際面積、租賃用途限制等情況進(jìn)行充（略）了解和調(diào)查，意向承租方（略）則視為其對租賃標(biāo)的物面積及其他情況無異議，不影響本次成交及租賃價格。（四）各承租人應(yīng)根據(jù)各自的租賃用途，在參與競租前自行向相關(guān)主管部門核實該租賃物是否能夠（略）相關(guān)經(jīng)營性資質(zhì)及審批文件。競租成功后，承租人因不能（略）相關(guān)經(jīng)營性資質(zhì)及審批文件的，由承租人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。（五）其他事項詳見各《房屋租賃（樣本）合同》。（六）免租期：本次招租租賃標(biāo)的有免租期，詳見資產(chǎn)招租明細(xì)表。（七）租賃期間，承租方在租賃使用標(biāo)的的過程中產(chǎn)生的任何水、電及物業(yè)管理、場地“三包”等相關(guān)費用及責(zé)任均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。（八）租金不含水費、電費、物業(yè)管理費等費用。保證金條款交納金額2（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）披露附件名稱操作2、國投合同模版.pdf請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件5.安全管理協(xié)議.pdf請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件6.合同簽署過程信息確認(rèn)書.pdf請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件4.資產(chǎn)招租明細(xì)表.pdf請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起2個工作日無合格意向承租方自動重新掛牌項目自動終結(jié)后自動重新掛牌公告期2個工作日有合格意向承租方動態(tài)報價聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項目咨詢聯(lián)系人張老師項目咨詢聯(lián)系電話（略）項目（略）聯(lián)系人張老師項目（略）聯(lián)系電話（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認(rèn)真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項目資料查閱的說明第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說明第八條意向方參與（略）進(jìn)行（略）、提交（略）申請。第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第十條意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資格材料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效（略）時間段內(nèi)按（略）的提示提交（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范（略）提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體（略）參與交易的，須注意以下事項：（一）符合公告的相關(guān)要求。（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）提交。1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利（略）配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。2.聯(lián)合體以代理（略）完成（略）、（略）、競價。3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。第十三條若享有優(yōu)先（略）權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先（略）權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。第十五條公告期限截止后，已完成（略）手續(xù)的意向方不得單方撤回（略）。第十六條意向投資方提交的（略）材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并（略）或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的（略）材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并（略）或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。關(guān)于通知事項的說