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大興（略）加（略）南湖冰雪嘉年華用地招租交易公告

一、標(biāo)的情況
（一）基本情況
項(xiàng)目名稱：大興（略）加（略）南湖冰雪嘉年華用地招租項(xiàng)目
地理位置：大興（略）加（略）南湖公園
轉(zhuǎn)讓方式：掛牌
面積（㎡）：（略）.（略）
年評估價(jià)（（略））：1.5（略）
出租年限：1年，承租方在合同到期后，享有優(yōu)先承租權(quán)。
年租金（（略））：底價(jià)不能低于1.5（略），最終按成交價(jià)。
掛牌價(jià)（（略））：1.5
保證金（（略））:0.2
（二）其他需要說明的情況
1.資產(chǎn)權(quán)益方：加（略）
2.資產(chǎn)權(quán)益方統(tǒng)一社會信用代碼：（略）MB1F（略）
3.交易行為批準(zhǔn)方：加（略）住房和（略）
4.資產(chǎn)評估情況：
（1）經(jīng)哈爾濱宏信資產(chǎn)評估（略）合伙）出具的資產(chǎn)評估報(bào)告，評估報(bào)告編：哈宏信評報(bào)字（（略））第（略）號
（2）以（略）年（略）月（略）日為評估基準(zhǔn)日
（3）評估價(jià)1.5（略）（￥（略）.（略））
（4（略）絡(luò)掛牌競價(jià)
5.租金（略）要求：自簽訂合同之日起（略）全額租金，如承租方未按規(guī)定全部結(jié)清租金，承租方在補(bǔ)齊全部租金后，需額外（略）年租金（略）%的違約金。
6.出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，但僅供參考；如確有誤差，不作調(diào)（略）。
7.出租標(biāo)的在交付于（略）政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無法交付時(shí)，租賃合同自動終止，出租方、承租方不算違約，承租方已（略）的租金、承租押金（履約保證金）等款項(xiàng)全額無息退還給承租方。
8.租期內(nèi)的管理費(fèi)、電費(fèi)等所有費(fèi)用均由承租方負(fù)擔(dān)。
9.承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署租賃合同、不（略）或未按期（略）規(guī)定租金、承租押金（履約保證金）出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時(shí)的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。
二、申請人資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。
申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。
申請人應(yīng)具備的其他條件：具有獨(dú)立民事責(zé)任的自然人，意向承租人（略）或登記證件符合國家有關(guān)規(guī)定，不存在法律障礙。
三、交易須知
（一）本次掛牌交易按照價(jià)高者得原則確定競得人。
（二）本次掛牌交易的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌交易文件。申請人可于（略）年（略）月（略）日9時(shí)至（略）年1月（略）日（略）時(shí)，使用（略）“黑（略）”（https:（略）.cn/）（略）。
有關(guān)手續(xù)請查看“黑（略）的《關(guān)于黑（略）用戶（略）及（略）的說明》。
（三）申請人可于（略）年（略）月（略）日9時(shí)起通過“黑（略）”提交競買申請，并在（略）年1月（略）日（略）查看是否獲得競買資格。
申請文件包括：
1．法人申請的，應(yīng)提交以下（略）的原件掃描件：
（1）申請書；
（2）法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表（略）；
（3）經(jīng)辦人（略）、經(jīng)辦人（略）；
（4）受讓方為國有或者國有控股企業(yè)的，需提供向國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)的請示及其批復(fù)；
（5）公司制企業(yè)需提供公司股東大會同意受讓的決議；
（6）實(shí)物資產(chǎn)掛牌交易公告確認(rèn)，首頁領(lǐng)導(dǎo)簽字，每頁（略）；
（7）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。
2．自然人申請的，應(yīng)提交以下原件掃描件：
（1）申請書；
（2）申請人有效（略）明文件；
（3）申請人委托他人（略）的，應(yīng)提交（略）及委托代理人的（略）明文件；
（4）實(shí)物資產(chǎn)掛牌交易公告確認(rèn)，每頁簽字按手印；
（5）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。
獲得競買資格后，請于（略）年1月（略）日（略）時(shí)（略）前將競買保證金足額交納至“黑（略）”給定的賬戶。
保證金交納方式詳見“黑（略）——交易（略）”
（四）各標(biāo)的掛牌時(shí)間：
1號標(biāo)的：（略）年（略）月（略）日9時(shí)至（略）年1月（略）日（略）時(shí)。
四、交易流程
（一）申請人使用（略）“黑（略）”（略）“權(quán)益類”，選擇交易標(biāo)的，（略）掛牌交易文件——（略）提交競買資格申請文件——獲得競買資格后交納競買保證金——在預(yù)定的出價(jià)時(shí)間按照交易規(guī)則（略）出價(jià)。
（二）報(bào)價(jià)規(guī)則
1.本次掛牌以價(jià)高者得為原則確定競得人。
2.本次掛牌以增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，每次加價(jià)幅度不得小于公告中約定的增價(jià)幅度。
3.競買人報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，不得撤回。
4.在掛牌期間，競買人可多次報(bào)價(jià)。
5.有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人報(bào)價(jià)相同的，確認(rèn)先提交報(bào)價(jià)者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人。
6.掛牌時(shí)間截止時(shí)，如有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上的競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，轉(zhuǎn)入電子競價(jià)環(huán)節(jié)，在競價(jià)時(shí)限倒計(jì)時(shí)開始后，即可繼續(xù)出價(jià)；如沒有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上的競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，掛牌階段最高出價(jià)者即為競得人。
7.本次交易設(shè)底價(jià)，底價(jià)在出價(jià)結(jié)束前嚴(yán)格保密。最高出價(jià)不低于底價(jià)的，成交；最高價(jià)格低于底價(jià)的，不成交。
（三）申請人對掛牌文件有疑問的，可以在掛牌開始前向加（略）咨詢，聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略）
（四）申請人如需（略）查看標(biāo)的物，可于資產(chǎn)展示期間通過電話方式進(jìn)行預(yù)約。
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）-（略）
五、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）競得人必須在競價(jià)結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)簽署成交確認(rèn)書，競得人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》也不能對抗掛牌成交結(jié)果的法律效力。
（二）未競得人的交易保證金可在競買結(jié)束后（略）申請退回；競得人的交易保證金可在公示結(jié)束后申請退回。
六、注意事項(xiàng)
（一）申請人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件。競買資格申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對掛牌文件及標(biāo)的現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
（二）競買報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不可撤回。
（三）確定競得人后，競得人需在約定時(shí)間前到達(dá)約定地點(diǎn)簽訂《成交確認(rèn)書》。委托他人代簽的，應(yīng)提交法定代表人（略）并蓋章的（略）?！冻山淮_認(rèn)書》對出讓方和競得人具有法律效力，掛牌人改變掛牌結(jié)果的，或者競得人放棄競得標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
（四）有下列情形之一的，出讓方應(yīng)當(dāng)在掛牌開始前終止掛牌活動，并通知競買人：（略）> 1.競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；
2.相關(guān)工作人員私下接觸競買人，足以影響掛牌公正性的；
3.應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動的其他情形。
（五）競得人有下列行為之一的，視為違約，出讓方可取消其競得人資格，競買保證金不予退還：
1．競得人逾期或拒絕簽訂成交確認(rèn)書的；
2．競得人逾期或拒絕簽訂合同的。
（六）掛牌成交價(jià)即為該標(biāo)的年租金價(jià)款。
（七）出讓方負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接前的保管工作，轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)由出租方/承租方各自負(fù)責(zé)。
（八）加（略）對本公告有解釋權(quán)。
七、聯(lián)系人與聯(lián)系方式
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）-（略）