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1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目酉陽、洪（略）商業(yè)經(jīng)營項(xiàng)目，項(xiàng)目業(yè)主（略）高速管家商業(yè)運(yùn)營（略）公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)（略）對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，本項(xiàng)目采用資格后審。

2.項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍

2.1服務(wù)地址：（略）2.2項(xiàng)目概況與規(guī)模：

（一）酉（略）

酉（略）位于渝湘（略）K（略）段，地處國家5A級風(fēng)（略）桃花源，毗鄰風(fēng)景秀麗、地產(chǎn)資源豐富的金銀山國家森林公園，為雙（略）。距重慶主城（略）KM，距（略）KM，距離酉陽桃（略）5KM，（略）占地面積（略）畝，建筑面積（略）m2，商業(yè)面積約（略）m2。

（二）洪（略）

洪（略）位于渝湘高速酉洪段（略）+（略）米處，地處（略），毗鄰重慶、貴州、（略）交界處，為雙（略）。距離重慶主城（略）KM，距（略）城（略）KM，距離湖南花垣（略）KM，距離張家界景點(diǎn)（略）KM，距（略）KM。（略）占地面積（略）畝，建筑面積（略）m2，商業(yè)面積約（略）m2。

投標(biāo)人需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀，實(shí)際面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，需投標(biāo)人自行測算。

2.3 招標(biāo)范圍：

本招商用途僅限（略）域部（略）餐飲（中餐、西餐、小吃）、（略）、飲品、水果項(xiàng)目經(jīng)營項(xiàng)目，不含汽修、加水和尿素經(jīng)營項(xiàng)目。

經(jīng)招標(biāo)人同意，投標(biāo)人可引入其他經(jīng)營項(xiàng)目。招標(biāo)人有權(quán)增設(shè)或引入上述類別以外的其他經(jīng)營項(xiàng)目，投標(biāo)人須無條件服從。投標(biāo)人只能在（略）域內(nèi)進(jìn)行自身品牌宣傳與開展經(jīng)營，除此之外，不得（略）域內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布及開展其它經(jīng)營項(xiàng)目。

中標(biāo)承租商（略）擬售賣的商品，必須從招標(biāo)人提供的供應(yīng)鏈清單中采購，招標(biāo)人不能提供的則投標(biāo)人需向招標(biāo)人備案，經(jīng)招標(biāo)人同意后可在其他供應(yīng)商處進(jìn)行采購。

投標(biāo)人需對本次招商所（略）域內(nèi)進(jìn)行裝修升級改造，投標(biāo)人的裝修方案需報(bào)招標(biāo)人審核，投標(biāo)人需嚴(yán)格按照招標(biāo)人審定后的裝修方案實(shí)施施工。裝修免租期為（略）天。

2.4 服務(wù)期限：

本次招商年限擬定為6年。（略）的具體進(jìn)場時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。

序號

（略）

（略）段

招商年限

暫定進(jìn)場時(shí)間

1

酉陽

渝湘高速

6年

（略）.4.1

2

洪安

渝湘高速

6年

（略）.4.1

2.5 商業(yè)經(jīng)營模式：租金模式采取“保底租金和提成租金二者取其高”。即當(dāng)提成租金小于或等于保底租金時(shí)，招標(biāo)人按保底租金收?。划?dāng)提成租金大于保底租金時(shí)，招標(biāo)人按提成租金收取。提成租金按照年度核算。保底租金逐年遞增3%，提成比例不遞增。

提成租金的計(jì)算方式：提成租金=經(jīng)營總收入（含稅）*提成比例。

投標(biāo)單位“僅申報(bào)第1年度的保底租金”，以后年度的保底租金逐年遞增3%，即Y2=Y1×1.（略）、Y3=Y2×1.（略），以此類推。（注：Y1即第1年度、Y2即第2年度）。

2.6 標(biāo)段劃（略）：一個(gè)標(biāo)段。

3.投標(biāo)人資格和業(yè)績要求

3.1投標(biāo)人須滿足以下要求：在中國境內(nèi)（略），具有獨(dú)立法人資格。

3.2業(yè)績要求：（略）年1月1日起至投標(biāo)截止時(shí)間止（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），具有至少2個(gè)正在經(jīng)營中的（略）經(jīng)營項(xiàng)目（單獨(dú)的餐飲、（略）、小吃租賃合同除外）。

3.3投標(biāo)人還應(yīng)在其他方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。

3.4 中標(biāo)（略）有欠款未結(jié)清，須在中標(biāo)候選人公示期間結(jié)清欠款，否則視為放棄中標(biāo)。

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用全流程（略），投標(biāo)人在投標(biāo)前可在重（略）（（略）www.（略）.com）（略）、補(bǔ)遺文件等資料。參與投標(biāo)的投標(biāo)人需在重（略）（（略）www.（略）.com）（略）場主體信息登記以及 （略） （略），（略）方式請參見重（略）（（略）www.（略）.com）導(dǎo)航欄“主體信息”頁面中“（略）場主體信息登記”“（略） （略）”。若投標(biāo)人未及（略）場主體信息登記和 （略） （略）導(dǎo)致無法完成全流程（略）的，責(zé)任自負(fù)。

4.2 投標(biāo)人可在附件招標(biāo)公告規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（略）公共資源交易（（略）www.（略）.com（略）頁下方“我要提問”欄提出疑問。

4.3 招標(biāo)人應(yīng)在附件招標(biāo)公告規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（略）公共資源交易（（略）www.（略）.com）發(fā)布澄清或修改。

5.投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）詳見附件招標(biāo)公告規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止（略）使用（略），將加密的電子投標(biāo)文件（略）。

5.2 未按要求加密的電子投標(biāo)文件，將無法（略）至（略），逾期未完成（略）投標(biāo)文件的，視為撤回投標(biāo)文件。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在重（略）（（略）www.（略）.com（略）（htt（略）有（略）（http:（略）.cn:（略））上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

地址：（略）5（略）

聯(lián)系人：（略）p>

電話：（略）

招標(biāo)（略）

地址：（略）2號（略）A座

聯(lián)系人：（略）p>

電話：（略）-（略）