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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [上饒市本級]廣信區(qū)旭日社區(qū)老年活動中心二、三層辦公用房經(jīng)營。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目編號:ZC（略）J（略）項目名稱:（略）二、三層辦公用房經(jīng)營標的名稱:（略）旭日以西、（略）以北2（略）,掛牌價（略）,（略）.（略）旭日以西、（略）以北3（略）,掛牌價（略）,（略）.（略）標的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟類型：所屬行業(yè)：（略）資本：（略）法定代表人：（略）人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日：資產(chǎn)總額：（略），其中固定資產(chǎn):（略），流動資產(chǎn):（略），無形資產(chǎn):（略），其它資產(chǎn):（略）負債總額：（略），凈資產(chǎn)：（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。資產(chǎn)總額：（略），負債總額：（略），凈資產(chǎn)：（略），營業(yè)收入：（略），利潤總額：（略），凈利潤：（略）以下數(shù)據(jù)出自審計報告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日延期處理方式:無項目簡介:（略）二、三層辦公用房經(jīng)營權(quán)招租（5年）重要信息披露:1、本次掛牌招租的重大事項揭示及（略）出具的贛業(yè)誠評報字【（略）】第z-（略）號評估報告。2、標的以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現(xiàn)狀為準，屆時不論房產(chǎn)面積是否增減，均不影響拍賣成交結(jié)果。意向承租方應(yīng)認真咨詢、看樣、核實，確認本次招租標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。成交后，視為承租方已經(jīng)接受租賃房屋所有現(xiàn)狀，不得要求招租方賠償、補償、修補、減少租金等。3、此次招租期限為5年，標的1起拍價7.（略）年，競買保證金（3（略））競買成功后轉(zhuǎn)成履約保證；標的2年租金起拍價6.（略）年，競買保證金3（略）競買成功后轉(zhuǎn)成履約保證金。租賃履約保證金在租賃期滿未違約、未欠費的前提下，無息返還。4、租金交付實行“先交后用”按年度交付，下年度租金在上次租金期內(nèi)前（略）天交付；評估的首年租金作為起拍價，競價成交價為第一年度租金。5、在租賃期內(nèi)，承租人必須自己經(jīng)營，不得（略）體轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托方有權(quán)終止合同并沒收履約保證金。6、標的為毛胚房，競拍成功后承租方享有（四個月免租期），在租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)遵章經(jīng)營、依法納稅，不得從事違法亂紀項目，不得堆放易燃、易爆、有毒、有害物質(zhì)及污染環(huán)境物品，不得經(jīng)營危險品及高污染、高噪音等影響周邊（略）民生活的行業(yè)，對安全生產(chǎn)和消防安全承擔全部責任；自覺遵守招租方（略）城的統(tǒng)一規(guī)劃及管理，并接受有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。7、（略）地（略）域衛(wèi)生由標的1、2承租方共同承擔費用、打掃衛(wèi)生人員由招租方選擇。8、租賃期內(nèi)，承租方不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)，不得對房屋主體進行擴建，不得有違章搭建;裝修計劃需經(jīng)相關(guān)部門審核批準同意后方可實施，自行負責所需（略）的有關(guān)手續(xù)，自行承擔所需（略）的全部費用以及水、電表的開戶或安裝事宜;在裝修施工期間，承租方必須嚴格管理、規(guī)范操作、安全施工，自行承擔所有安全責任事故，如遇房屋破損需自行承擔維修費用。9、承租方必須做好消防等相關(guān)部門要求，并承擔全部安全事故責任，自行承擔衛(wèi)生及安保工作，產(chǎn)生的垃圾自行清理外運，自覺遵守招租方（略）場、（略）域物業(yè)的統(tǒng)一及管理，并接受有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。（略）、承租方需裝潢裝修及其它簡易改造事項前需形成書面材料報甲方，經(jīng)招租方同意后方可施工，但所有裝潢裝修及其它簡易改造費用及施工過程中的人身安全均由承租方自行承擔。（略）、租賃期滿后，在不違約的情況下，兩個標的承租方均享有優(yōu)先權(quán)。（略）、若承租方提前解除租賃關(guān)系，必須提前三個月書面告知招租方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，承租方結(jié)清租金及經(jīng)營時產(chǎn)生的所有稅、費后自行搬離，不得要求招租方（略）任何費用的經(jīng)濟補償。（略）、遇國有資產(chǎn)改制、拆遷或國家政策變化需提前收回租賃權(quán)的，招租方應(yīng)提前（略）天告知承租方，承租方按實際使用時間結(jié)清租金及經(jīng)營時產(chǎn)生的所有稅、費后，必須無條件在約定時間內(nèi)搬離，承租方不得向招租方要求裝修或間接損失等其它費用的經(jīng)濟補償。（略）、拍賣前產(chǎn)生的糾紛由招租方負責協(xié)調(diào)解決，競得后的所有風險由承租方自行承擔。受讓方資格條件:投資方資格條件:1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和（略）能力。3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴股實施方案主要內(nèi)容:1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對招租標的實施盡職調(diào)查期間，招租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對招租標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充（略）知悉，并自愿承擔除因招租方原因引起的其他一切交易風險。3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在（略）期間（略）產(chǎn)權(quán)交易所遞交承擔申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價，應(yīng)在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則協(xié)議成交；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采用有保留價的增價拍賣方式確定承租方。5.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。6.【交易稅費】（1）（略）相關(guān)規(guī)定各自負責繳納；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方承擔，交易服務(wù)費由承租方承擔。（2）費用承擔方應(yīng)在成交之日起5個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）（略）產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定的專用結(jié)算賬戶進行無息結(jié)算。7.【交付】承租方按約付清全部應(yīng)付價款后（略）日內(nèi)，招租方以當時房地產(chǎn)現(xiàn)狀交付給承租方。8.【（略）登記】意向承租方須在（略）期內(nèi),通過（略）www.（略）.com查閱該項目。（略）登記截止時間：（略）年1月（略）日（略）時前。9.【拍賣手續(xù)（略）】意向承租方（略）完成參加競拍的手續(xù)（略），并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得競拍資格。拍賣手續(xù)（略）地址：（略）戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶以實際到賬（略）賬號：【（略）】開戶行：江西銀行（上饒（略）行）（略）.【拍賣時間與地點】拍賣時間：（略）年1月（略）日（略）時拍賣地址：（略）2（略）A棟3（略）其它需要披露的內(nèi)容:無聯(lián)系方式：詳情咨詢：江西（略）公（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）鄭）查看操作說明查看原文