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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 溫州市世紀(jì)公園鏡水樓臺(tái)商業(yè)部分2商業(yè)用房五年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無(wú)關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無(wú)其他披露事項(xiàng)1.權(quán)證相（略），不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：浙（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)，本次租賃房產(chǎn)（略）出租。2.出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3.是否（略）抵押登記：否。4.是否設(shè)立居住權(quán)：否。5.此次競(jìng)買(mǎi)僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買(mǎi)方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置、面積及周邊環(huán)境等，以（略）實(shí)地勘察及咨詢(xún)出租方為準(zhǔn)。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)2.（略）（首年）是否有保留價(jià)無(wú)租金掛牌價(jià)備注首年租金底價(jià)為2.（略）是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求租金實(shí)行一年一付，先付后用，第二年開(kāi)始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增2%，并在上一年度租金到期的7天前付清。競(jìng)得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳清首期租金、履約保證金至（略）指定賬戶(hù)，并在成交之日起7個(gè)工作日同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，（略）房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的次日開(kāi)始計(jì)算。出租用途商業(yè)與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金及（略）方式：承租人（略）首年租金成交價(jià)的（略）%作為履約保證金（?。裕?shù)），在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》前付清；租賃合同解除或終止時(shí)，承租人須（略）結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用和騰空房產(chǎn)，及時(shí)注銷(xiāo)或變更營(yíng)業(yè)地址（略）地址和水電戶(hù)名等手續(xù)，并經(jīng)出租人查驗(yàn)房屋各項(xiàng)設(shè)施完（略）無(wú)損及確認(rèn)手續(xù)辦結(jié)后，無(wú)息退還履約保證金。2、其它費(fèi)用:租賃房產(chǎn)水、電等報(bào)裝及相關(guān)費(fèi)用由承租人自行解決；租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以及租賃房產(chǎn)（含附屬配套設(shè)備、設(shè)施）的日常維護(hù)修繕等相關(guān)費(fèi)用，須承租人自行負(fù)責(zé)，出租人不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3、招租標(biāo)的物交付，以移交時(shí)的租賃房產(chǎn)（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)（即原承租人騰空后的（略）現(xiàn)狀）。4、承租人須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，合法經(jīng)營(yíng)，不得將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆物品。5、租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開(kāi)放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）。6、租賃期間，租賃房產(chǎn)不得擅自轉(zhuǎn)租；租賃期限屆滿(mǎn)，如出租人仍要對(duì)外出租的，承租人同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。7、信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到合格競(jìng)買(mǎi)方，則信息披露終結(jié)；若只有一家合格競(jìng)買(mǎi)方（略），則該競(jìng)買(mǎi)方即被確認(rèn)為受讓方，受讓方在（略）時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格，否則視為違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不作退還；若征集到兩家（或兩家以上）合（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。8、本次公開(kāi)招租公告期限為（略）個(gè)工作日，意向承租人（含原承租人）須在公告期內(nèi)（略）相關(guān)手續(xù)及繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。租期5年有無(wú)免租期無(wú)承租方資格條件1、為自然人的，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。（以提供自然人（略）為準(zhǔn)）2、為企業(yè)法人的，最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。（（略）場(chǎng)（略）提供的股東證明、最大股東提供連帶擔(dān)保承諾書(shū)為準(zhǔn);連帶承諾書(shū)需簽章）3、意向承租人及連帶保證人，均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過(guò)3次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競(jìng)拍活動(dòng)或承擔(dān)連帶保證責(zé)任。（提供中國(guó)人民銀行出具的征信報(bào)告需簽章）4、已列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動(dòng)。（以不在委托方提供的失信人名單內(nèi)為準(zhǔn)）5、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金事項(xiàng)交納金額（略）0.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿(mǎn)日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶(hù)（略）-“我的賬戶(hù)”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買(mǎi)方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶(hù)”中。2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買(mǎi)方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)在項(xiàng)目結(jié)算后：5個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶(hù)。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動(dòng)延牌否延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日（（略）年1月7日）至信息披露期滿(mǎn)日（（略）年1月（略）日）下午5時(shí)（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿(mǎn)日（（略）年1月（略）日）下午5（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無(wú)效。2、（略）程序（略）進(jìn)行用戶(hù)（略）及實(shí)名認(rèn)證，法人或其他組織（略）前，須在浙交匯——（略）——實(shí)名認(rèn)證，（詳見(jiàn)htps:（略）www.（略）.cominfoist（略）html用戶(hù)指引）3、進(jìn)入意向標(biāo)的洋情頁(yè)面，（略）“我要（略）”（略），根據(jù)項(xiàng)目具體需求填寫(xiě)相關(guān)信息，（略）材料，完成（略）登記及按照信息披露要求交納競(jìng)買(mǎi)保證金。意向方應(yīng)按照其所（略）項(xiàng)目信息披露的要求交付（略）；開(kāi)戶(hù)行：溫州（略）；賬號(hào)：（略）），（略）徑（略）——（略）訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部（略）。（注：（略）訂單完成不代表意向方獲得競(jìng)買(mǎi)資格，如最終競(jìng)買(mǎi)資格未被確認(rèn)的，意向方所交競(jìng)買(mǎi)保證金將全額無(wú)息返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶(hù)”中。）4、（略）、看樣時(shí)間：（略）年1月7日上午9時(shí)起至（略）年1月（略）日下午5時(shí)止。5、看樣地址：（略）6、咨詢(xún)電話(huà)：（略）-（略）紀(jì)檢監(jiān)察電話(huà)：（略）-（略）、信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到合格競(jìng)買(mǎi)方，則信息披露終結(jié)。9、信息披露期滿(mǎn)后，如只征集到一家競(jìng)買(mǎi)方，則應(yīng)在其被確定為承租方后7個(gè)工作日內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。（略）、信息披露期滿(mǎn)后，如征集到兩家（或兩家以上（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。（自由競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）：（略）限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）：（略））項(xiàng)目附件標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人葉女士、應(yīng)女士電話(huà)（略）-（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.comW（略）聯(lián)系地（略）銀都花苑現(xiàn)代（略）幢二層聯(lián)系人葉女士固定電話(huà)（略）-（略）手機(jī)（略）