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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-06在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 新疆天山天池農(nóng)業(yè)投資有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)租賃項(xiàng)目-談判采購(gòu)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號(hào)：（略）JTFJZ（略）ZF（略）談判文件項(xiàng)目（略）經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)租（略）聯(lián)系人：（略）電話(huà)：（略）-（略）聯(lián)系人：（略）：（略）-（略）轉(zhuǎn)（略）地址：（略）投標(biāo)人須知第三部（略）采購(gòu)要求第四部（略）合同條款（僅供參考）第五部（略）范本格式第一部（略）談判公告項(xiàng)目（略）經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)租賃項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在中招聯(lián)合（（略）trade.com.cn）獲取談判文件，并于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：（略）JTFJZ（略）ZF（略）項(xiàng)目（略）經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)租賃項(xiàng)目招標(biāo)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判預(yù)算金額（（略））：（略）年項(xiàng)目（略）對(duì)經(jīng)營(yíng)管理的老阜新派出所房屋向社會(huì)公開(kāi)招租。具體詳情見(jiàn)談判文件。簡(jiǎn)要規(guī)格（略）對(duì)經(jīng)營(yíng)管理的老阜新派出所房屋向社會(huì)公開(kāi)招租。經(jīng)營(yíng)范（略）、餐飲。備注：合同履約期限：租賃期限為合同簽訂后三年。本標(biāo)項(xiàng)（否）接受聯(lián)合體投標(biāo)。二、申請(qǐng)人的資格要求：1.滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：無(wú)。3.本項(xiàng)目的特定資格要求：企業(yè)承租者需：投標(biāo)人（略）采購(gòu)法》第二十二條的相關(guān)規(guī)定；（1）需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人（略）、委托書(shū)、被委托人（略）；（2）具有中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）的獨(dú)立的企業(yè)法人、其他組織；（3）凡擬參加本次招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)人，（略）站（WWW.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）、國(guó)家（略）（（略）www.（略）.cn）被列入失信被執(zhí)行人、重大（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的（尚在處罰期內(nèi)的）、行政處罰信息、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息、經(jīng)營(yíng)異常（略）采購(gòu)活動(dòng)。（4（略）有行賄犯罪記錄的（尚在（略）站查詢(xún)結(jié)果截圖。（5）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違規(guī)記錄、拖欠租金情況（提供書(shū)面證明）；個(gè)人承租者需：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人；（2）需提供（略）、“信用中國(guó)”未被列入失信被執(zhí)行人查詢(xún)結(jié)果；4.在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違規(guī)記錄、拖欠租金情況（提供書(shū)面證明）；一旦中標(biāo)，不得轉(zhuǎn)租（需提供承諾書(shū)）。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體；三、獲取采購(gòu)文件時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日地址：（略）ade.com.cn）（略）獲取售價(jià)（（略））：（略）.（略）份四、投標(biāo)文件提交截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（北京時(shí)間）地址：（略）7（略）新疆同（略）公司開(kāi)標(biāo)三廳五、投標(biāo)文件開(kāi)啟開(kāi)啟時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（北京時(shí)間）地址：（略）7（略）新疆同（略）公司開(kāi)標(biāo)三廳六、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。七、其他補(bǔ)充事宜八、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系1.招標(biāo)人信息（略）聯(lián)系人：（略）電話(huà)：（略）-（略）.招標(biāo)代（略）地址：（略）人：（略）：（略）-（略）轉(zhuǎn)（略）第二部（略）投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知附表序號(hào)內(nèi)容1項(xiàng)目（略）經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)租賃項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：（略）JTFJZ（略）ZF（略）項(xiàng)目（略）對(duì)經(jīng)營(yíng)管理的阜（略）食堂資產(chǎn)向社會(huì)公開(kāi)招租。具體詳情見(jiàn)談判文件采購(gòu)需求。3最低限價(jià)：標(biāo)項(xiàng)一：（略）年投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于最低投標(biāo)限價(jià)，否則其投標(biāo)文件按否決投標(biāo)處理。（投標(biāo)人每次報(bào)價(jià)漲幅不得少于（略），報(bào)價(jià)以（略）為單位，最多保留兩位小數(shù)；報(bào)價(jià)不得低于上一輪報(bào)價(jià)。）4服務(wù)期：租賃期限為合同簽訂后三年。項(xiàng)目實(shí)施地：招標(biāo)人指定地點(diǎn)（略）.招標(biāo)人信息（略）聯(lián)系人：（略）電話(huà)：（略）-（略）.招標(biāo)代（略）地址：（略）人：（略）：（略）-（略）轉(zhuǎn)（略）銀轉(zhuǎn)賬、保函等非現(xiàn)金形式；保證金金額：（略）；投標(biāo)保證金繳（略）開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)（略）公司烏魯木齊（略）行號(hào)：（略）帳號(hào)：（略）注：匯款單上需注明項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)項(xiàng)序號(hào)例：項(xiàng)目編號(hào)+標(biāo)項(xiàng)一保證金服務(wù)費(fèi)標(biāo)（略）：烏（略）友好（略）J座聯(lián)系電話(huà)：（略）-（略）保函形式：將保函制作到投標(biāo)文件即可；到賬截止時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間投標(biāo)保證金必須在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前確保到賬；投標(biāo)人未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，響應(yīng)文件無(wú)效。7談判響應(yīng)語(yǔ)言：中文8投標(biāo)人資格標(biāo)準(zhǔn)：1.滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：無(wú)。3.本項(xiàng)目的特定資格要求：企業(yè)承租者需：投標(biāo)人（略）采購(gòu)法》第二十二條的相關(guān)規(guī)定；（1）需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人（略）、委托書(shū)、被委托人（略）；（2）具有中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）的獨(dú)立的企業(yè)法人、其他組織；（3）凡擬參加本次招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)人，（略）站（WWW.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）、國(guó)家（略）（（略）www.（略）.cn）被列入失信被執(zhí)行人、重大（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的（尚在處罰期內(nèi)的）、行政處罰信息、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息、經(jīng)營(yíng)異常（略）采購(gòu)活動(dòng)。（4（略）有行賄犯罪記錄的（尚在（略）站查詢(xún)結(jié)果截圖。（5）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違規(guī)記錄、拖欠租金情況（提供書(shū)面證明）；個(gè)人承租者需：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人；（2）需提供（略）、“信用中國(guó)”未被列入失信被執(zhí)行人查詢(xún)結(jié)果；4.在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違規(guī)記錄、拖欠租金情況（提供書(shū)面證明）；一旦中標(biāo)，不得轉(zhuǎn)租（需提供承諾書(shū)）。5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。9談判有效期（略）天（略）談判響應(yīng)文件：每標(biāo)項(xiàng)編制正本1份，副本3份，電子版一份（U（略）名稱(chēng)，（略）內(nèi)容必須為所有遞交的響應(yīng)文件掃描件PDF文件，如果其U盤(pán)內(nèi)容與書(shū)面文件內(nèi)容不一致時(shí)，以書(shū)面文件內(nèi)容為準(zhǔn)。未按照要求制作（略）的，將影響投標(biāo)人投標(biāo)結(jié)果。響應(yīng)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水筆書(shū)寫(xiě)，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)。并應(yīng)清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。全套響應(yīng)文件應(yīng)無(wú)涂改或行間插字和增刪，如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人（略）或由法定代表人授權(quán)代表簽字。修改處不按要求簽字或蓋章的響應(yīng)文件將被認(rèn)定為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。談判文件的裝訂必須采用膠粘本，不允許任何活頁(yè)形式裝訂（非膠粘方式裝訂的響應(yīng)書(shū)一律視同活頁(yè)裝訂），活頁(yè)方式裝訂視為響應(yīng)無(wú)效。響應(yīng)文件的密封和標(biāo)記：投標(biāo)人應(yīng)將響應(yīng)文件正本和副本（略）別裝入信袋內(nèi)加以密封，（略）別在信袋上標(biāo)“正本”或“副本”，并在密封處（略）；所有響應(yīng)文件信袋封口處均應(yīng)加貼封條，封條上應(yīng)寫(xiě)明：⑴招（略）⑵項(xiàng)目名稱(chēng)：⑶談判編號(hào)：⑷投標(biāo)人名稱(chēng)和地址：（略）響應(yīng)文件報(bào)價(jià)一覽表”密封于一信封內(nèi)，在密封處（略），在信封上注明“響應(yīng)文件報(bào)價(jià)一覽表”字樣，在本須知前附表第（略）項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間之前與響應(yīng)文件一并提交招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。未按本須知要求密封、標(biāo)記和投遞的響應(yīng)文件，將被拒收。（略）投標(biāo)人可自行踏勘。（略）談判響應(yīng)文件以密封形式遞交至：烏（略）7（略）新疆同（略）公司開(kāi)標(biāo)三廳談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（北京時(shí)間）（略）開(kāi)標(biāo)日期：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（北京時(shí)間）談判地址：（略）7（略）新疆同（略）公司開(kāi)標(biāo)三廳（略）談判輪次：2輪（略）本項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性談判，不進(jìn)行公開(kāi)唱標(biāo)。（略）履約保證金：成交金額的（略）%；成交投標(biāo)人須在（略）成交（中標(biāo)）通知書(shū)后7個(gè)工作日內(nèi)向招標(biāo)人提交成交金額（略）%的履約保證金后，與招標(biāo)人簽訂合同。（略）證件查驗(yàn)：招標(biāo)方監(jiān)督人查驗(yàn)投標(biāo)人代表的法人（略）明書(shū)（法定代表人參加的）或法定代表人（略）（授權(quán)人參加的），以及（略）件，然后由隨機(jī)抽取的投標(biāo)人代表檢查談判響應(yīng)文件密封情況。注：以上證件投標(biāo)人代表應(yīng)當(dāng)手持法人（略）明書(shū)（法定代表人參加的）或法定代表人（略）（授權(quán)人參加的），及（略）件查驗(yàn)未通過(guò)的投標(biāo)人其談判響應(yīng)文件將被拒絕接受。本項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)以三年服務(wù)期中標(biāo)金額為基準(zhǔn)，參考國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)“計(jì)價(jià)格（（略））（略）號(hào)”文件、“發(fā)改辦價(jià)格[（略）]（略）號(hào)”文及發(fā)改辦價(jià)格〔（略）〕（略）號(hào)文計(jì)算收取，由成交單位（略）。說(shuō)　明1.適用范圍1.1本談判文件僅適用于本次談判邀請(qǐng)中所敘述項(xiàng)目的采購(gòu)。2．定義2.1“招（略）；2.2“招標(biāo)人”（略）2.3“談判投標(biāo)人”系指向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提交談判響應(yīng)文件的投標(biāo)人；2.4“中標(biāo)方”系指在本次談判中成交，將被授予合同的投標(biāo)人，即成為“中標(biāo)方”。3．合格的投標(biāo)人3.1有能力提供談判文件中所要求的服務(wù)、資格審查合格的投標(biāo)人；3.2投標(biāo)人必須遵守有關(guān)的國(guó)內(nèi)法律和規(guī)章條例。4．投標(biāo)人資格（廢標(biāo)因素）詳見(jiàn)“投標(biāo)人須知附表第6條”。5．談判費(fèi)用5.1無(wú)論談判過(guò)程中的做法和結(jié)果如何，投標(biāo)人將自行承擔(dān)所有與參加談判有關(guān)的全部費(fèi)用。談判文件6．談判文件構(gòu)成6.1談判文件包括：⑴談判公告；⑵投標(biāo)人須知；⑶需求一覽表及技術(shù)規(guī)格；⑷合同條款（僅供參考）⑸范本格式。6.2談判文件以中文編寫(xiě)。6.3投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀談判文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范等要求，從而對(duì)談判文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。如果沒(méi)有按照談判文件要求提交全部談判響應(yīng)文件或資料，沒(méi)有對(duì)談判文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。7．談判文件澄清7.1投標(biāo)人對(duì)談判文件有疑問(wèn)的，可以向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出詢(xún)問(wèn)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將及時(shí)作出答復(fù)；7.2投標(biāo)人對(duì)談判文件有質(zhì)疑，須在談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間以前，以書(shū)面形式向招標(biāo)機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑；招標(biāo)機(jī)構(gòu)在收到書(shū)面質(zhì)疑后盡快作出答復(fù)，并以書(shū)面形式通知質(zhì)疑投標(biāo)人。8.談判文件的修改8.1對(duì)談判文件進(jìn)行必要的修改，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將在談判截止時(shí)間3個(gè)工作日前以書(shū)面形式通知所有（略）談判文件的投標(biāo)人。該修改的內(nèi)容為談判文件的組成部（略）；8.2投標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未對(duì)談判文件提出澄清要求的，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將視其為同意。8.3在談判截止時(shí)間前，招標(biāo)機(jī)構(gòu)可視具體情況延長(zhǎng)談判截止時(shí)間，并將變更時(shí)間書(shū)面通知所有（略）談判文件的投標(biāo)人。談判響應(yīng)文件的編寫(xiě)9．要求9.1投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀談判文件的所有內(nèi)容，按談判文件的要求提供談判響應(yīng)文件，并保證所提供的全部資料的真實(shí)性，以使其談判響應(yīng)對(duì)談判文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，否則，其談判可能被拒絕。（略）．談判語(yǔ)言（略）.1談判響應(yīng)文件及投標(biāo)人與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)就談判交換的文件和來(lái)往信件，應(yīng)以中文書(shū)寫(xiě)（談判投標(biāo)人提交的支持文件和印刷的文