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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 印城家苑公租房物業(yè)委托管理服務(wù)(二次)招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 印城家苑公租房物業(yè)委托管理服務(wù)二次招標(biāo)公告招標(biāo)概況招標(biāo)項目名稱：印城家苑公租房物業(yè)委托管理服務(wù)二次（略）f（略）e2-（略）dc-4d5b-ab5a-f0fcf（略）e8c3e資金來源：國資%自籌（略）.0%貸款%外資%（略）f（略）e2-（略）dc-4d5b-ab5a-f0fcf（略）e8c3e建設(shè)規(guī)模：印城家苑共（略）套公共租賃住房（總面積（略）.（略）平方米）、公租房配套商業(yè)（總面積（略）.（略）平方米,現(xiàn)有及后續(xù)入住單位自行擁有物業(yè)服務(wù)單位的租賃面積不計算其中）及（略）個地下停車位的經(jīng)營權(quán)（含租賃收益權(quán)）,最終各業(yè)態(tài)面積以招標(biāo)人確定為準(zhǔn)。（略）f（略）e2-（略）dc-4d5b-ab5a-f0fcf（略）e8c3e公共資源交易行業(yè)（略）類：（略）類型：服務(wù)采購招標(biāo)方式：公開招標(biāo)資格審查方式：資格后審招標(biāo)文件資格預(yù)（略）上獲取交易地址：（略）-（略）:（略）監(jiān)督（略）南（略）政務(wù)（略）（（略）-（略））備注：無招標(biāo)人與（略）經(jīng)辦人：（略）電話：（略）-（略）招標(biāo)（略）經(jīng)辦人：（略）電話：（略）移動電話：（略）詳細(xì)公告內(nèi)容標(biāo)段編號：ZH（略）標(biāo)段名稱:印城家苑公租房物業(yè)委托管理服務(wù)二次招標(biāo)文件獲取截止時間：（略）-（略）-（略）:（略）遞交投標(biāo)文件截止時間:（略）-（略）-（略）:（略）開標(biāo)地址：（略）7（略）上智能開標(biāo)標(biāo)段合同估算價：（略）本次招標(biāo)內(nèi)容：2.2招標(biāo)范圍：完成印城家苑公租房范圍內(nèi)物業(yè)服務(wù)所涉及的如下工作（包括但不限于）：2.2.1管理范圍：（1）公共租賃住房（略）套；（2）配套商業(yè)部（略）（現(xiàn)有及后續(xù)入住單位自行擁有物業(yè)服務(wù)單位的租賃面積不計算其中）；（3）配套地下停車位（略）個。2.2.2主要服務(wù)內(nèi)容：（1）制定并嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)管理等相關(guān)管理制度；（2）負(fù)責(zé)公租房綜合管理；（3）負(fù)責(zé)按招標(biāo)人要求及相關(guān)制度與租戶簽訂租房合同；（4（略）南（略）綜合管理部《關(guān)于（略）公共租賃住房（略）配運營管理工作實施細(xì)則（試行）的通知》（滇中綜發(fā)【（略）】（略）號）相關(guān)規(guī)定，代招標(biāo)人按時向租戶收取租金至招標(biāo)人指定賬戶；（5）負(fù)責(zé)嚴(yán)格按照《關(guān)于官渡工業(yè)園公租房（印城（略））的物業(yè)管理費收（略）空港經(jīng)發(fā)字【（略）】（略）號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，收取物業(yè)管理費；（6）負(fù)（略）域衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)、安保服務(wù)；（7）負(fù)責(zé)消防維保及監(jiān)督；（8）負(fù)責(zé)共用部位設(shè)施設(shè)備的日常運行維護(hù)保養(yǎng)（含消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、（略）設(shè)施、供水供電設(shè)施、污水設(shè)施、照明設(shè)施、（略）閘、所有電梯維保及年檢、電梯安全監(jiān)管、地下停車場管理等）；（9）承擔(dān)公共能耗費用（水電費）以及（略）星維修（單次維修金額（略）以內(nèi)由物業(yè)管理方承擔(dān)）、應(yīng)急維修等；（（略））委派物業(yè)服務(wù)人員數(shù)量需保證項目正常運營；（（略））招標(biāo)人委托的其他事項。2.2.3招標(biāo)人僅提供滿足需要的物業(yè)管理用房，不負(fù)責(zé)提供食宿場所及設(shè)備，物管人員食宿等問題由中標(biāo)人自行承擔(dān)解決。2.2.4.其他要求：（1）住宅物業(yè)部（略）收費標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照《關(guān)于官渡工業(yè)園公租房（印城（略））的物業(yè)管理費收（略）空港經(jīng)發(fā)字【（略）】（略）號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，收取物業(yè)管理費。（2）商業(yè)物業(yè)部（略）收費標(biāo)準(zhǔn)：（略）場情況參照相關(guān)文件自行制定物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)向入住租戶進(jìn)行收?。ìF(xiàn)有及后續(xù)入住單位自行擁有物業(yè)服務(wù)單位的租賃面積不計算其中），但上限不得超過4.5（略）平方米月（商業(yè)部（略）綠化、消防維保、電梯維保、小修費用均由物業(yè)管理方承擔(dān)）。（3）商業(yè)租賃招商費：乙方招商成功簽約后，甲方按客戶簽訂租賃合同當(dāng)期2個月的租金作為招商代理費計取，在甲方收到當(dāng)期年度租金后，一次性（略）給乙方。（4）委托運營管理費：以乙方代甲方收取租戶租金至甲方指定賬戶年度租金收入總額的3.5%計取，在年底核算后一次性（略）乙方。項目（略）的具體位置和周邊環(huán)境：無是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為（略）場監(jiān)督管理部門登記（略）的企業(yè)事業(yè)法人或其它組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似法定憑證其他：（2）財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，提供近三年（（略）年－（略）年）經(jīng)會計師事務(wù)所審計的（略）可（略）內(nèi)部自行編制的財務(wù)報表【成立不足3年的則提供成立至今的經(jīng)會計師事（略）內(nèi)部自行編制的財（略），則不需提供。（3）信譽要求：近三年（（略）年1月1日至今）（1）投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；（2）當(dāng)前未被建設(shè)行政主管部門取消投標(biāo)資格；（3）（略）年至今，沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違（略）質(zhì)量問題（提供相關(guān)證明材料或承諾書）。投標(biāo)人（略）址：https:（略）.cn）”列入失信被執(zhí)行人名單；投標(biāo)人法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人名單，無行賄犯罪記錄；投標(biāo)人未被“國家（略）址：http:（略）.html）”列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）（由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在遞交投標(biāo)文件（略）站進(jìn)行查詢，并在評審時將查詢結(jié)果提交評標(biāo)委員會審查）；（4）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本招標(biāo)項目投標(biāo)。3.2其它要求：（1）第一中標(biāo)候選人的行賄犯罪檔案信息查詢，招標(biāo)人等可以通（略）”查詢相關(guān)信息。如存在行賄犯罪等相關(guān)違規(guī)情況，按照昆監(jiān)管聯(lián)發(fā)【（略）】3號文執(zhí)行。（2）本項目對失信被執(zhí)行人，按照《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法【（略）】（略）號）執(zhí)行。由招標(biāo)人（略）站（（略）www.（略）.cn）或（略）查詢投標(biāo)人是否為失信被執(zhí)行人，提供給評標(biāo)委員會。對被列入失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人處理方法和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《（略）嚴(yán)重失信主體公共資源交易領(lǐng)域懲戒實施細(xì)則》（昆政通【（略）】9號）、《（略）政務(wù)（略）關(guān)于規(guī)范聯(lián)合懲戒對象的通知》及《關(guān)于規(guī)范失信行為的行政處罰信息在公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒運用的通知》昆政務(wù)通【（略）】9號）。是否繳納保證金:否附件信息附件：序號文件名創(chuàng)建時間1招標(biāo)公告（二次））.docx（略）-（略）-（略）:（略）:（略）溫馨提示:1、招標(biāo)人對招標(biāo)公告、招標(biāo)文件的真實性、合法性負(fù)責(zé)。2、投標(biāo)人（略）以下手續(xù)后方可投標(biāo)，有關(guān)服務(wù)指南見“（略）”。1企業(yè)（略）站進(jìn)行（略）；2（略）企業(yè)機(jī)構(gòu)（略）和法定代表人、造價（略）標(biāo)）的個人（略）；3投標(biāo)人（或聯(lián)合體代表）需攜帶用于加密的（略）在開標(biāo)會上進(jìn)行解密。3、凡有意參加投標(biāo)者，需在公告規(guī)定時間，進(jìn)入（略），憑企業(yè)（略）（USBKEY）（略）【（略）】，獲取（略）及其它招標(biāo)資料。4、繳納投標(biāo)保證金。投標(biāo)人（或聯(lián)合體代表）須按招標(biāo)文件要求的投標(biāo)保證金賬戶，通過企業(yè)基本賬戶（須與企業(yè)進(jìn)行（略）時填報的賬戶信息一致）轉(zhuǎn)賬繳納投標(biāo)保證金，并在轉(zhuǎn)賬完成后，使用投標(biāo)人（或聯(lián)合體代表）機(jī)構(gòu)（略），進(jìn)入“確認(rèn)投標(biāo)保證金”菜單，查看保證金繳納情況并進(jìn)行確認(rèn)，最后打印保證金繳納回執(zhí)。上述操作須在保證金繳納截止時間前全部完成，請投標(biāo)人充（略）考慮轉(zhuǎn)賬到款的延時，提早繳納，以免耽誤投標(biāo)工作。5、遞交投標(biāo)文件。1遞交投標(biāo)文件時，需在投標(biāo)截止時間前用投標(biāo)人（或聯(lián)合體代表）企業(yè)機(jī)構(gòu)（略）【（略）】（略）電子投標(biāo)（略）幫助；2投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前完成所有（略）上確認(rèn)電子（略），并打印“（略）投標(biāo)文件回執(zhí)”，投標(biāo)截止時間前未完成（略）確認(rèn)的，視為未遞交；6、重新招標(biāo)（重新（略），需要重新遞交投標(biāo)文件。（略）查看內(nèi)容