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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-06在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 桂林機(jī)場(chǎng)T2航站樓3個(gè)商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目招租公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 廣（略）（以下簡(jiǎn)稱“桂林機(jī)場(chǎng)”）擬對(duì)桂林機(jī)場(chǎng)T2（略）3個(gè)商鋪進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、項(xiàng)目名稱：桂林機(jī)場(chǎng)T2（略）3個(gè)商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目招租二、項(xiàng)目編號(hào)：GL-JYCG-HZQ-（略）三、招租方式：公開招租四、招租內(nèi)容：本次招租商鋪位于桂林機(jī)場(chǎng)T2（略）內(nèi)，商鋪信息具體見下表：標(biāo)段商鋪編號(hào)面積（㎡）招租月基礎(chǔ)租金底價(jià)業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)范圍品牌標(biāo)段（略）B-（略）-（略）㎡月品牌專賣店集成店綜合店品類不限，如可經(jīng)營(yíng)日用百貨、電子數(shù)碼、箱包、皮具、休閑服務(wù)、書刊音像等。但不得經(jīng)營(yíng)餐飲、食品、飲料、土特產(chǎn)、服裝鞋帽、兒童玩具、香化、銀飾玉飾、工藝文創(chuàng)等同類型產(chǎn)品。標(biāo)段（略）B-（略）-（略）㎡月品牌專賣店集成店綜合店品類不限，如可經(jīng)營(yíng)日用百貨、電子數(shù)碼、箱包、皮具、休閑服務(wù)、書刊音像等。但不得經(jīng)營(yíng)餐飲、食品、飲料、土特產(chǎn)、服裝鞋帽、兒童玩具、香化、銀飾玉飾、工藝文創(chuàng)等同類型產(chǎn)品。標(biāo)段（略）A-（略）-（略）㎡月專賣或展銷店需確保經(jīng)營(yíng)品牌單一，不得經(jīng)營(yíng)餐飲、特產(chǎn)便利店；可經(jīng)營(yíng)品類如酒類專賣或展銷、電子產(chǎn)品、小型純電新能源汽車展銷等。如需進(jìn)一步了解詳細(xì)內(nèi)容，詳見招租文件。五、租金模式：（一）標(biāo)段1、標(biāo)段2租金模式1.采用月保底租金、月總銷售額提成兩者取其高的租金模式。月保底租金以基礎(chǔ)租金為基數(shù)，基礎(chǔ)租金=標(biāo)段面積×基礎(chǔ)租金單價(jià)。2.計(jì)租方式：2.1招租人發(fā)出裝修開工令之日起開始計(jì)算，不足（略）月的部（略）按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算，每個(gè)月按（略）天計(jì)算，上述金額為含稅租金。2.2保底租金按照當(dāng)月旅客吞吐量對(duì)比（略）年同期月份旅客吞吐量的增減比例而增減。如（略）年1月旅客吞量為（略）年1月的（略）%，則（略）年1月的保底租金按照基礎(chǔ)租金的（略）%收取，以此類推，旅客吞吐量以月為單位，旅客吞吐量數(shù)據(jù)以桂林機(jī)場(chǎng)提供的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。2.3.月總銷售額提成=月總銷售額*月總銷售額提成比例。月總銷售額提成按月度結(jié)算。根據(jù)T2航（略）數(shù)據(jù)或商家后臺(tái)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)計(jì)算月總銷售額提成，如月總銷售額提成高于月保底租金，則按月總銷售額提成收取租金。（二）標(biāo)段3租金模式1.每月租金采取隨旅客吞吐量調(diào)增或調(diào)減模式：月租金按照當(dāng)月旅客吞吐量對(duì)比（略）年同期月份旅客吞吐量比例調(diào)（略）的模式。月租金以基礎(chǔ)租金為基數(shù)，基礎(chǔ)租金=標(biāo)段面積×基礎(chǔ)租金單價(jià)。2.計(jì)租方式：2.1招租人發(fā)出裝修開工令之日起開始計(jì)算，不足（略）月的部（略）按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算，每個(gè)月按（略）天計(jì)算，上述金額為含稅租金。2.2租金按照當(dāng)月旅客吞吐量對(duì)比（略）年同期月份旅客吞吐量的增減比例而增減。如（略）年1月旅客吞量為（略）年1月的（略）%，則（略）年1月的租金按照基礎(chǔ)租金的（略）%收取，以此類推，旅客吞吐量以月為單位，旅客吞吐量數(shù)據(jù)以桂林機(jī)場(chǎng)提供的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。（三）價(jià)格約束所招租項(xiàng)目實(shí)行“同城同質(zhì)同價(jià)”：中選人提供的收費(fèi)體驗(yàn)服務(wù)及銷售的商品應(yīng)對(duì)（略）商圈（（略）”“（略）象城”等）、交通樞紐價(jià)格，做到“同城同質(zhì)同價(jià)”（即（略）提供的服務(wù)和銷售的商品，在質(zhì)量完全相同的情況下，價(jià)格要相同），并與招租人簽署“同城同質(zhì)同價(jià)”承諾書，商戶由機(jī)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)特殊標(biāo)識(shí)，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。中選人所有商品價(jià)格需報(bào)桂林機(jī)場(chǎng)同意后方可銷售。六、租賃期限、合同續(xù)簽：1.租賃期限：合同簽署后，承租人應(yīng)在（略）日內(nèi)提交裝修方案。承租人的裝修方案經(jīng)招租人審核通過后，由招租人向承租人發(fā)出裝修開工令。租賃期限從招租人發(fā)出裝修開工令之日開始計(jì)算，租賃期限2年，其中包含免租裝修期1個(gè)月。2.合同續(xù)簽：合同期滿后，招租人根據(jù)中選人履約情況（包括中選人租金繳納的按時(shí)性、租期內(nèi)合同履行情況、月總銷售額提成租金的成長(zhǎng)性、旅客投訴等因素）有權(quán)選擇續(xù)簽合同（略）年或重新招租（續(xù)簽期限“（略）”原則上不超過2年）。七、意向承租保證金：1.意向承租保證金均（略）人民幣（略）（￥（略）.（略））。2.意向響應(yīng)人應(yīng)于（略）年1月（略）日（含）（略）:（略）前將意向承租保證金以電匯、轉(zhuǎn)賬形式從意向響應(yīng)人賬戶一次性足額交納至招租人指定收款賬號(hào)并進(jìn)行備注（例：標(biāo)段1意向承租保證金），如同時(shí)參加多個(gè)標(biāo)段需（略）為多筆進(jìn)行繳納。所交納的意向承租保證金僅限當(dāng)次項(xiàng)目（標(biāo)段）有效，不得重復(fù)替代使用，未按上述要求交納的視為無效的意向承租保證金。本項(xiàng)目意向承租保證金交納賬號(hào)信息如下（略）桂林兩江（略）公司開戶行：中國(guó)銀行桂林（略）開戶賬號(hào)：（略）八、響應(yīng)人資格要求：1.國(guó)內(nèi)（略）[（略）場(chǎng)監(jiān)督管理部門（或行政審批部門）登記（略）]，具備企業(yè)法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2.參加本項(xiàng)目響應(yīng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；3.（略）站（（略）www.（略）.cn）（略）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的單位，不得參與本項(xiàng)目響應(yīng)；4.本項(xiàng)目不接受符合以下情形的響應(yīng)人參與響應(yīng)（未（略）單位、與招租人現(xiàn)行或過往合同履行過程中存在信用問題，如違約、欠款、訴訟等）；5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段招租項(xiàng)目響應(yīng)。6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體及自然人響應(yīng)。九、招租文件的獲取：1.獲取時(shí)間及方式：請(qǐng)潛在意向響應(yīng)人于本公告發(fā)布之日起至（略）年1月（略）日，上午（略）:（略）~（略）:（略），下午（略）:（略）~（略）:（略），（雙休日和法定節(jié)假日除外），到桂林機(jī)場(chǎng)提交下述資料后獲取招租文件。2.證明文件：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）法定代表人（略）正反面復(fù)印件；（3）委托代理人（略）正反面復(fù)印件及法定代表人授權(quán)書原件（授權(quán)委托時(shí)提供）。以上證明文件要求為原件的清晰復(fù)印件并（略）。3.獲取地址：（略）應(yīng)人可以（略）形式提供上述資料的掃描件后（要求為原件的清晰掃描件并（略）），招租人可以（略）形式（略）招租文件掃描件，無需（略）。十、響應(yīng)截止時(shí)間和地址：（略）1月（略）日（略）:（略）響應(yīng)文件遞交起止時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）:（略）-（略）:（略）響應(yīng)文件遞交地址：（略）時(shí)間前將響應(yīng)文件密封送達(dá)響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)。十一、評(píng)審會(huì)時(shí)間及地址：（略）1月（略）日（略）:（略）桂林機(jī)（略）三號(hào)會(huì)議室召開評(píng)審會(huì)。（略）、（略）：中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（https:（略）.cn）、（略）（https:（略）.cnhtmljgb）。十三、聯(lián)系方式聯(lián)系人（略）1月6日