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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 三亞榆紅片區(qū)城市更新項目實施主體 - 公開招標公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 招標公告項目概況三亞（略）更新項目實施主體招標項目的潛在投標人應(yīng)在（略）（（略））（http:（略）.cnggzy）獲取招標文件，并于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況項目編號：ZCZB-（略）-（略）-1招標編號：政府采購計劃編號：采購計劃備案文號：項目名稱：三亞（略）更新項目實施主體預(yù)算金額：0（略）最高限價：三亞（略）更新項目實施主體（ZCZB-（略）-（略）-1）：無（略）采購需求：1.招標條件三亞（略）更新項目（以下簡稱“項目”）（略），項目范圍東（略），西至鳳（略）邊界，南至半山首府，北至（略）。（略）民老舊房屋為主，配套設(shè)施落后，功能配套不全，尤其是供配電、消防等基礎(chǔ)設(shè)施存在安全隱患，當?shù)厝罕妼Ω纳凭幼…h(huán)境的愿望非常強烈且十（略）專題會議紀要》（（略）年第（略）次“兩重一大”會議紀要）[（略）]（略）號內(nèi)容。依據(jù)《（略）國有建設(shè)用（略）更新項目實施工作指引》（三住建〔（略）〕（略）號）、《（略）更新實施指導(dǎo)意見（試行）》（三府〔（略）〕（略）號）及《三亞（略）更新項目實施方案》有關(guān)法律法規(guī)和地方規(guī)范性文件，秉承“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”（略）更新理念，為提（略）品質(zhì)，（略）同意，（略）人民政府決定對三亞（略）更新。為此，（略）吉（略）對項目名稱為三亞（略）更新項目實施主體項目編號：HNZC-（略）-（略）-1）進行公開招標。2.項目基本情況2.1項目名稱：三亞（略）更新項目實施主體；2.2項目編號：HNZC-（略）-（略）-1；2.3招標方式：公開招標；2.4招標單位：（略）吉（略）；2.5服務(wù)期限：從取得項目實施主體資格至三亞（略）域內(nèi)全部房屋搬遷補償、清表、（略）開發(fā)、安置房及公服設(shè)施配建等工作完成；2.6項目內(nèi)容及（略）工：1.項目范圍：三亞（略）更新（略）域，項目范圍東（略），西至鳳（略）邊界，南至半山首府，北至（略）。2.1土地權(quán)屬現(xiàn)狀項（略）域內(nèi)主要為農(nóng)用地和集體建設(shè)用地，少量國有用地，占地面積共計（略）.（略）畝，其中：（略）畝為集體用地，其他（略）.（略）畝為國有用地。（各類土地最終面積以測繪機構(gòu)實測面積為準）2.2房屋現(xiàn)狀項目更新范圍現(xiàn)有（略）棟房屋，涉及搬遷（略）戶，現(xiàn)狀待拆建筑面積（略）.（略）㎡，其中：原籍及外出工作人員（略）戶，建筑面積約為（略）.（略）㎡，第六類人員（略）戶，建筑面積約為3.（略）㎡，外來人員（略）戶，建筑面積約為2.（略）㎡。（各類房屋最終面積以測繪機構(gòu)實測面積為準）2.3公共配套服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀2.3.1內(nèi)部交通現(xiàn)狀現(xiàn)行控制性規(guī)劃中，（略）、（略）已經(jīng)建成，（略）未修通，（略）骨架尚未形成，（略）為主。（略）密度較低且多為斷頭（略），（略）寬度較窄，交通不順暢。2.3.2公共服務(wù)設(shè)（略）域內(nèi)配套設(shè)施服務(wù)主要依托（略），內(nèi)部配套設(shè)施不足，僅（略）委會、榆紅小學(xué)、三亞（略）（私立）、榆紅幼兒園、博雅幼兒園等5處公共服務(wù)設(shè)施，（略）教育、休閑、健身、娛樂等公共設(shè)施嚴重缺乏。2.7招標范圍：三亞（略）更新項目實施主體。3.運作模式及投資收入來源根據(jù)《（略）更新實施指導(dǎo)意見（試行）》（三府〔（略）〕（略）號）和《三亞（略）更新項目實施方案》有關(guān)法律法規(guī)和地方規(guī)范性文件。3.1實施主體作為三亞（略）更新項目的投（略）場化運營主體，主導(dǎo)（略）場化（略）體開發(fā)，按照項目“投融建管營”五位一體運作，并最終實現(xiàn)投入返還和收益。資金來源為自有資金和融資。合同履行期限：三亞（略）更新項目實施主體（ZCZB-（略）-（略）-1）：從取得項目實施主體資格至三亞（略）域內(nèi)全部房屋搬遷補償、清表、（略）開發(fā)、安置房及公服設(shè)施配建等工作完成是否允許聯(lián)合體投標：三亞（略）更新項目實施主體:否二、申請人資格要求：1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：3.本項目的特定資格要求：3.1在中華人民共和國（略），具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力【①投標人若為企業(yè)法人：（略）社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照”；②若為事業(yè)法人：（略）社會信用代碼法人登記證書”；③若為其他組織：提供“對應(yīng)主管部門頒發(fā)的準許執(zhí)業(yè)證明文件或營業(yè)執(zhí)照商業(yè)登記證明”；3.2投標人必須為（略）www.（略）.cn的“失信被執(zhí)行人”（信用中國或（略）查詢）、“重（略）采購嚴重違法失信名單（略）采購嚴重違法失信行為記錄名單”的投標人（略）頁打印件（略）），查詢時間不得早于公告發(fā)布之日。招標單位或代理機構(gòu)保留對供應(yīng)商信用信息進行核查的權(quán)利，如有不一致以招標單位或代理機構(gòu)查詢?yōu)闇剩?.3投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，需提供（略）年度經(jīng)審計的財務(wù)報告（如（略）年度尚未出具，則提供（略）年度經(jīng)審計的財務(wù)報告）及（略）年1月1日至今任意一個季度的財務(wù)報表，須含資產(chǎn)負債表、利潤表現(xiàn)金流量表證明材料（略）無需提供；3.4投標人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄提供（略）年6月1日至今任意3個月繳納稅收證明和社會保障金繳費憑證復(fù)印件（略）；3.5投標人投資要求：投標人承諾根據(jù)開發(fā)建設(shè)需要和屬地化原（略）法》，中標（略），中標人新（略），一同新（略）成立項目（略）占股比例為1%，項目公司股東同股同權(quán)同投，并簽訂《股權(quán)（略）承接并繼續(xù)履行《三亞（略）更新項目實施協(xié)議書》中約定的全部責(zé)任和義務(wù)，（略）出具《實施（略）作為三亞（略）更新項目的實施主體（提供承諾函（略））；3.6本項目招標不接受聯(lián)合體投標。三、獲取招標文件時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間，法定節(jié)假日除外）地址：（略）0（（略））四、提交投標文件截止時間、開標時間和地址：（略）1（（略）號）五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他補充事宜1.實施主體選定方式：本次招標擬確定項目實施主體1家。2.風(fēng)險揭示2.1項目拆遷風(fēng)險，補償風(fēng)險，涉農(nóng)阻工風(fēng)險，資料（略）理不全風(fēng)險，驗收風(fēng)險，備案風(fēng)險，（略）風(fēng)險，政策變化風(fēng)險，歷史遺留問題，及投資風(fēng)險等風(fēng)險皆由中標實施主體承擔(dān)。2.2中標實施主體須按《中標通知書》規(guī)定的時間簽訂《項目實施協(xié)議》，否則視為違約，其中標資格將被取消，申請保證金不予退還。2.3按照《項目實施協(xié)議》規(guī)定，如中標（略）履行協(xié)議權(quán)力解除《項目實施協(xié)議》，按照中標實施主體的實際投入進行清算。2.4中標實施主體在項目實施過程中，應(yīng)主動接受招標單位的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作。但招標單位的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作不得成為中標實施主體免除其履約責(zé)任的理由。2.5中標實施主體應(yīng)充（略）領(lǐng)會如無法按期完成約定的指標所面臨的投資風(fēng)險（包括違約金）。3.投標文件和保證金的遞交3.1投標文件遞交的截止時間投標截止時間，下同（略）年1月（略）日（略）時（略）3.2投標保證金到賬截止日期：（略）年1月（略）日（略）時（略），投（略）上（略）或線下銀行轉(zhuǎn)賬（略）或銀行保函（略）或電子保函支（略）投標保證保險（略），（略）地址：（略）3.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。4.發(fā)布公告的媒介本次招標公告在《（略）（（略））》和《（略）（（略））·（略）》等媒介上發(fā)布。5.其他有關(guān)本項目招標文件的補遺、澄清（略）站公告為準，招標代理機構(gòu)不再另行通知，招標文件與更正公告的內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的更正公告內(nèi)容為準。七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系1.采購人信息名稱：（略）吉（略）地址：（略）1棟2（略）聯(lián)系方式：（略）.采購代理（略）地址：（略）1（略）4棟（略）聯(lián)系方式：（略）-（略）.項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人：（略）：（略）-（略）.招投標監(jiān)督部門聯(lián)系方式招投標監(jiān)督部門：（略）住房和（略）電話：（略）-（略）