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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-04在采購與招標網發(fā)布 上饒市信州區(qū)同心景苑5#樓93#招租（5年）。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目編號:J（略）RP（略）C1項目名稱:（略）同心景苑（略）間店面招租（5年）標的名稱:（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底價：5.（略）（總租金）;（略）同心景苑5#（略）#招租（5年）出租底價：7.（略）（總租金）;（略）同心景苑5#（略）#招租（5年）出租底價：4.2（略）（總租金）;（略）同心景苑5#（略）#招租（5年）出租底價：6.（略）（總租金）;（略）同心景苑5#（略）#招租（5年）出租底價：6.（略）（總租金）;（略）同心景苑5#（略）#招租（5年）出租底價：6.（略）（總租金）;（略）同心景苑5#（略）#招租（5年）出租底價：6.（略）（總租金）;（略）同心景苑5#（略）#招租（5年）出租底價：9.（略）（總租金）;（略）同心景苑9#（略）#招租（5年）出租底價：7.（略）（總租金）;（略）同心景苑9#（略）#招租（5年）出租底價：4.2（略）（總租金）;（略）同心景苑9#（略）#招租（5年）出租底價：6.（略）（總租金）;（略）同心景苑9#（略）#招租（5年）出租底價：6.（略）（總租金）;（略）同心景苑9#（略）#招租（5年）出租底價：6.（略）（總租金）;（略）同心景苑9#（略）#招租（5年）出租底價：6.（略）（總租金）;（略）同心景苑9#（略）#招租（5年）出租底價：9.（略）（總租金）;（略）同心景苑9#（略）#招租（5年）出租底價：3.3（略）（總租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底價：8.（略）（總租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底價：4.2（略）（總租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底價：8.（略）（總租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底價：6.（略）（總租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底價：6.（略）（總租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底價：6.（略）（總租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底價：（略）.（略）（總租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底價：6.（略）（總租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底價：5.（略）（總租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底價：4.（略）（總租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底價：5.（略）（總租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底價：5.（略）（總租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底價：5.（略）（總租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底價：5.（略）（總租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底價：5.（略）（總租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底價：5.（略）（總租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底價：4.（略）（總租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底價：5.（略）（總租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底價：5.（略）（總租金）;（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）出租底價：6.（略）（總租金）;（略）同心景苑8#（略）#招租（5年）出租底價：7.2（略）（總租金）;（略）同心景苑8#（略）#招租（5年）出租底價：7.2（略）（總租金）;信息披露期:信息披露首日：（略）-（略）-（略）??信息披露期滿日：（略）-（略）-（略）??項目簡介:（略）同心景苑（略）#（略）#重大事項及其他披露內容:1.本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵（略）出具的贛天平房估字[（略）]第SR（略）號《評估報告書》。2.標的以現(xiàn)狀招租，出租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現(xiàn)狀為準，屆時不論房產面積是否增減，均不影響拍賣成交結果。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，確認本次招租標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。成交后，視為承租方已經接受租賃房屋所有現(xiàn)狀，不得要求出租方賠償、補償、修補、減少租金等。3.本次店面招租的租期為5年，按照先付租金后使用的原則，承租方按照最終競得價，按年度（略）租金（一次（略）個月的租金），承租方還需（略）等同于兩個月租金金額的租賃押金，即首次應交（略）個月租金和租賃押金，租金無遞增。承租方應在每一個（略）周期結束前（略）個工作日（略）下一個（略）周期的租金。承租方應于標的成交之日起5個工作日內將首筆租金、租賃押金、交易服務費等付（略）產權交易所上饒辦事處指定賬戶實行進場結算。所有標的現(xiàn)均為空置，標的無產權證。4.本次招租標的設有免租裝修期（不包含在租期內），按以下原則計算：（1）承租的標的面積或相鄰多間標的的合計面積在（略）㎡（含）以下的，享有一個月的免租裝修期。（2）承租的標的面積或相鄰多間標的的合計面積在（略）㎡（不含）-（略）㎡（含）的，享有二個月的免租裝修期。（3）承租的標的面積或相鄰多間標的的合計面積在（略）㎡（不含）以上的，享有三個月的免租裝修期。（4）承租多間標的但標的之間有間隔的，免租期（略）開計算。5.標的的經營范圍：不得經營違法、擾民等影響周邊居民的行業(yè)。6.承租方必須按照國家規(guī)定合法經營，消防安全合格證、工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等各種經營需（略）的證件都由承租方自行（略），費用自理。7.承租方應負責保護房屋的（略）體結構，不得私自拆除和改建房屋，如因此發(fā)生的安全事故由承租方負責，且賠償因改造房屋和結構給出租方造成的經濟損失。合同期內，因房屋外墻脫落、空調外機掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設施設備使用等造成的安全事故由承租方承擔全部責任。8.合同期內，承租方負責做好門前“三包”，積極配合相關部門做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作以及處理好承租房屋周邊的鄰里關系。9.合同期滿后，承租方投入的一切可移動的設施、設備自行處置，不能強行要新承租人收購。而對于承租方裝飾、裝修的不可搬動（移動）的部（略）無償歸出租方所有，承租方撤場時不得破壞。未按期撤除的設施、設備，出租方有權進行處理，并不予任何補償。（略）.店面的物業(yè)費為1（略）m2月，承租方須遵守店面（略）物業(yè)統(tǒng)一管理，并按規(guī)定繳納物業(yè)費。（略）.未經出租方同意，承租方不得以任何理由將標的進行轉租，否則出租方將有權直接解除租賃合同，沒收承租方所（略）的租金、租賃押金。承租方資格條件:1.意向承租方應是能獨立承擔民事責任的自然人、能承擔民事責任的組織、法人。2.意向承租方應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和（略）能力。3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關的其他條件:1.【盡職調查】本項目信息披露期間為對租賃標的實施盡職調查期間，招租方對意向承租方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。2.【風險承擔】意向承租方提交受讓申請后，視為意向承租方對租賃標的現(xiàn)狀及相關交易風險充（略）知悉，并自愿承擔除因招租方原因引起的其他一切交易風險。3.【優(yōu)先權行使】優(yōu)先權人應在（略）期間（略）產權交易所遞交受讓申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權。若形成競價，應在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權。上述程序作為優(yōu)先權人參與該項目行使優(yōu)先權的程序條件。4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求（略）且交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應按照本公告要求與出租方簽訂租賃合同，且交易價格不得低于本公告掛牌底價；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求（略）且交納了交易保證金，則采用無保留價的增價拍賣方式確定承租方。5.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起，交易各方須在（略）天內簽訂租賃合同。6.【交易稅費】（1）本次招租所涉及的稅費承擔：按照相關法律法規(guī)各自承擔。（2）交易服務費由承租方承擔；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方承擔。（3）費用承擔方應在成交之日起5個工作日內將相關費用（政府稅費除外）（略）產權交易所上饒辦事處指定的專用結算賬戶進行無息結算。7.【交付】合同簽訂之日起（略）天內，招租方將標的交付給承租方，標的以交付時現(xiàn)狀為準。8.【（略）登記】意向承租方須在（略）期內,通（略）https:（略）.cn完成該項目的（略）登記。（略）登記截止時間：（略）年1月8日（略）時前。9.【拍賣手續(xù)（略）】意向承租（略）完成參加競拍的手續(xù)（略），并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準，原則上不得代交保證金，確需代交的，一個交納主體針對一個交易標的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項目名稱及被代交方名稱），否則不能取得競（略）聯(lián)系電話：（略）.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶以實際到賬（略）賬號：（略）開戶行：江西銀行（上饒（略）行）（略）.【拍賣時間與地點】拍賣時間：（略）年1月9日9時拍賣地址：（略）2（略）A（略）3（略）聯(lián)系方式：江（略）址：https:（略）.cn聯(lián)系人：（略）所上饒辦事處聯(lián)系電話：（略）-（略）查看內容