| 項(xiàng)目編號: | J（略）RP（略） | ||
| 項(xiàng)目名稱: | 廣（略）新天地、（略）及原工商聯(lián)辦公場地公開招租（5年） | ||
| 標(biāo)的名稱: |
（略）號（略）4#（略）(出租底價(jià)：2.（略）（總租金）); （略）號（略）4#（略）(出租底價(jià)：2.（略）（總租金）); （略）號（略）4#（略）(出租底價(jià)：2.（略）（總租金）); （略）號（略）4#（略）(出租底價(jià)：2.（略）（總租金）); （略）號（略）4#（略）(出租底價(jià)：2.（略）（總租金）); （略）號（略）4#（略）(出租底價(jià)：3.（略）（總租金）); （略）號（略）4#（略）(出租底價(jià)：1.（略）（總租金）); （略）號（略）4#（略）(出租底價(jià)：3.（略）（總租金）); （略）號（略）4#（略）(出租底價(jià)：3.（略）（總租金）); （略）號（略）4#（略）(出租底價(jià)：3.（略）（總租金）); （略）號（略）4#（略）(出租底價(jià)：3.（略）（總租金）); （略）號（略）4#（略）(出租底價(jià)：3.（略）（總租金）); （略）永豐（略）北側(cè)新天地1（略）1-（略）室(出租底價(jià)：（略）.（略）（總租金）); （略）7（略）(出租底價(jià)：（略）.（略）（總租金）); |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：（略）-（略）-（略）?? 信息披露期滿日： （略）-（略）-（略）?? | ||
| 項(xiàng)目簡介: | （略）號（略）4#（略） | ||
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1、本次掛牌招租的重大事項(xiàng)揭示（略）出具的饒信評報(bào)字[（略）]第（略）號評估報(bào)告，（標(biāo)的均有產(chǎn)證）。 2、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，具體交付房產(chǎn)以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。本次招租標(biāo)的不包含室內(nèi)物件及其它，租賃權(quán)以交付時(shí)的房地產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，屆時(shí)不論房產(chǎn)面積是否增減，均不影響成交。 3、本次租賃房產(chǎn)租期五年，租金（略）實(shí)行“先交后用”，按半年（略），下半年度租金在上次租金到期前（略）天內(nèi)（略）；評估的首年租金作為起拍價(jià)，競價(jià)成交價(jià)為第一年度租金，以后每年度租金在上年度租金的基礎(chǔ)上遞增2%。（即年度遞增率為2%）。 4、需按附件清單要求金額交納履約保證金，在租賃期滿后，在沒有違反合同條款的基礎(chǔ)上不計(jì)息退回。 5、在租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)遵章經(jīng)營、依法納稅，不得從事違法亂紀(jì)項(xiàng)目，不得堆放易燃、易爆、有毒、有害物質(zhì)及污染環(huán)境物品，不得經(jīng)營危險(xiǎn)品及高污染、高噪音等影響周邊（略）民生活的行業(yè)，對安全生產(chǎn)和消防安全承擔(dān)全部責(zé)任；自投資金、自負(fù)盈虧，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生所有稅、費(fèi)，自行負(fù)責(zé)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任；自覺按規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費(fèi)，自覺（略）創(chuàng)衛(wèi)環(huán)境，自覺遵守招租方（略）城的統(tǒng)一規(guī)劃及管理，并接受有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。 6、承租方不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)，不得對房屋主體進(jìn)行擴(kuò)建，不得有違章搭建;裝修計(jì)劃需經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)同意后方可實(shí)施，自行負(fù)責(zé)所需（略）的有關(guān)手續(xù)，自行承擔(dān)所需（略）的全部費(fèi)用以及水、電表的開戶或安裝事宜;在裝修施工期間，承租方必須嚴(yán)格管理、規(guī)范操作、安全施工，自行承擔(dān)所有安全責(zé)任事故。 7、本次拍賣標(biāo)的為空置，給予2個(gè)月免租裝修期（不包含在租賃期內(nèi)）。 8、在經(jīng)營期內(nèi)承租方必須自主經(jīng)營，未經(jīng)招租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租給第三方，否則招租方有權(quán)提前解除租賃關(guān)系，已收租金及履約保證金不予退還。 9、若承租方提前解除租賃關(guān)系，必須提前一 個(gè)月書面告知招租方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，承租方結(jié)清租金及經(jīng)營時(shí)產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)后自行搬離，不得要求招租方（略）任何費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 （略）、如遇國有資產(chǎn)改制、拆遷或國家政策變化需提前收回租賃權(quán)的，招租方應(yīng)提前（略）天告知承租方，承租方按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)清租金及經(jīng)營時(shí)產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)后，必須無條件在約定時(shí)間內(nèi)搬離，承租方不得向招租方要求裝修或間接損失等其它費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 （略）、拍賣前產(chǎn)生的糾紛由招租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，競得后的所有風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。 | ||
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| 與出租相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對招租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，招租方對意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充（略）知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在（略）期間（略）產(chǎn)權(quán)交易所遞交承擔(dān)申請，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價(jià)，應(yīng)在競價(jià)過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則不成交；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式確定承租方。 5.【合同簽訂時(shí)間】承租方被確定之日起，交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。 6.【交易稅費(fèi)】 （1）（略）相關(guān)規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納。 （2）依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方承擔(dān)，交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。 （3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）（略）產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 7.【交付】承租人按約付清全部應(yīng)付價(jià)款后，招租方應(yīng)于7日內(nèi)清空標(biāo)的，在租賃房產(chǎn)（略）以當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)現(xiàn)狀交付給承租人。 8.【（略）登記】意向承租方須在（略）期內(nèi),通（略）(https:（略）.cn/)完成該項(xiàng)目的（略）登記。 （略）登記截止時(shí)間：（略）年1月（略） 日（略）時(shí)前。 9.【拍賣手續(xù)（略）】意向承租方（略）完成參加競拍的手續(xù)（略），并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，原則上不得代交保證金，確需代交的，一個(gè)交納主體針對一個(gè)交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項(xiàng)目名稱及被代交方名稱），否則不能取得競拍資（略） (（略） ) 聯(lián)系電話：（略）-（略） （略）(鄭） （略）.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)（略） 賬 號：【（略）】 開戶行：江西銀行（上饒（略）行） （略）.【拍賣時(shí)間與地點(diǎn)】 拍賣時(shí)間：（略） 年1月（略）日 （略）時(shí) 拍賣地址：（略）2（略）A棟3（略） | ||
| 聯(lián)系方式： |
江（略）址：https:（略）.cn/ 聯(lián)系人：（略）所上饒辦事處 聯(lián)系電話：（略）-（略） |
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