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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 中新蘇滁高新區(qū)蘇滁公舍S1商業(yè)樓招租項(xiàng)目（二次）競(jìng)價(jià)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 中新蘇（略）蘇滁公舍S1（略）招租項(xiàng)目（二次）競(jìng)價(jià)公告項(xiàng)目編號(hào)：czsjcq（略）-（略）滁（略）將于（略）年1月（略）日（略）時(shí)至（略）年1月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)）在滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder（略）中新蘇（略）蘇滁公舍S1（略）招租項(xiàng)目（二次）進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：注：（略）年1月（略）日（略）時(shí)至（略）年1月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入（略）申請(qǐng)或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。競(jìng)價(jià)人具體操作步驟和程序詳見附件（（略）競(jìng)買人操作手冊(cè)）。一、競(jìng)租標(biāo)的物：中新蘇（略）蘇滁公舍S1（略）招租項(xiàng)目（二次），本次招租共有（略）個(gè)標(biāo)的物：1號(hào)標(biāo)的物：中新蘇（略）蘇滁公舍S1（略）一層（略）室，建筑面積為（略）.（略）平方米，年租金（略），租賃期為3年；2號(hào)標(biāo)的物：中新蘇（略）蘇滁公舍S1（略）一層（略）室，建筑面積為（略）.（略）平方米，年租金（略），租賃期為3年；3號(hào)標(biāo)的物：中新蘇（略）蘇滁公舍S1（略）一層（略）室，建筑面積為（略）.（略）平方米，年租金（略），租賃期為3年；4號(hào)標(biāo)的物：中新蘇（略）蘇滁公舍S1（略）一層（略）室，建筑面積為（略）.（略）平方米，年租金（略），租賃期為3年；5號(hào)標(biāo)的物：中新蘇（略）蘇滁公舍S1（略）一層（略）室，建筑面積為（略）.（略）平方米，年租金（略），租賃期為3年；6號(hào)標(biāo)的物：中新蘇（略）蘇滁公舍S1（略）一層（略）室，建筑面積為（略）.（略）平方米，年租金（略），租賃期為3年；7號(hào)標(biāo)的物：中新蘇（略）蘇滁公舍S1（略）一層（略）室，建筑面積為（略）.（略）平方米，年租金（略），租賃期為3年；8號(hào)標(biāo)的物：中新蘇（略）蘇滁公舍S1（略）一層（略）室，建筑面積為（略）.（略）平方米，年租金（略），租賃期為3年；9號(hào)標(biāo)的物：中新蘇（略）蘇滁公舍S1（略）二層（略）室，建筑面積為（略）.（略）平方米，年租金（略），租賃期為3年。（略）號(hào)標(biāo)的物：中新蘇（略）蘇滁公舍S1（略）二層（略）室，建筑面積為（略）.（略）平方米，年租金（略），租賃期為3年。（略）號(hào)標(biāo)的物：中新蘇（略）蘇滁公舍S1（略）三層（略）層，建筑面積為（略）.（略）平方米，年租金（略），租賃期為5年。競(jìng)租人如有意向，具體概況請(qǐng)競(jìng)租人自行踏勘（略）。二、重大事項(xiàng)披露：1、本次競(jìng)價(jià)無(wú)保留價(jià)，一人競(jìng)價(jià)，滿足成交條件，方可成交。2、滁州蘇滁產(chǎn)城（略）公司擬出租房產(chǎn)，有意者自行（略）勘察。S1（略）體項(xiàng)目禁止（略）業(yè)態(tài)，一層主力店2號(hào)商鋪業(yè)態(tài)設(shè)定為餐飲，3號(hào)商鋪業(yè)態(tài)設(shè)定為（略）售、配套（便利店必須為品牌運(yùn)營(yíng)商），其余1、4、5、6、7、8、9、（略）號(hào)商鋪業(yè)態(tài)設(shè)定為餐飲、（略）售（非便利店）、配套服務(wù)（9、（略）號(hào)商鋪二層、三層商鋪內(nèi)無(wú)給排水，如做餐飲等業(yè)態(tài)需中標(biāo)人自行改造）；三層規(guī)劃（略）售（非便利店）、配套服務(wù)。承租方應(yīng)按公告約定的用途依法經(jīng)營(yíng)，不得從事約定外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則招租人有權(quán)取消其競(jìng)得資格按違約處理并沒(méi)收其履約保證金。租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水（略）、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗等相關(guān)開戶費(fèi)、使用費(fèi)以及房屋、附屬物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費(fèi)等所有費(fèi)用，均由承租方自行承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交付。租賃期滿后，承租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰空?qǐng)龅夭w還出租人，承租方不得以改造費(fèi)用、（略）消防、環(huán)保、衛(wèi)生等投入要求認(rèn)購(gòu)或折價(jià)收購(gòu)。3、1-（略）號(hào)標(biāo)的物（（略））租賃期限：3年，（略）號(hào)標(biāo)的物（（略））租賃期限：5年。租金一年繳一次，三年租期內(nèi)租金不變，租金金額為成交價(jià)，合同一次性簽訂，第四年起租金以上年度租金的5%遞增，以此類推。競(jìng)得人須在中標(biāo)通知書（略）后7日內(nèi)將第一年度租賃費(fèi)用（含物業(yè)費(fèi)）轉(zhuǎn)入招租人指定帳戶，后期租賃費(fèi)用在租期開始計(jì)算前（略）日內(nèi)交納和收?。矗合雀逗笞猓?，具體付款日期在《租賃合同》中約定。4、裝修期按照面積、業(yè)態(tài)核定1-4個(gè)月不等，一層（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）號(hào)商鋪裝修期為1個(gè)月，（略）、（略）號(hào)商鋪裝修期為2個(gè)月，二層（略）、（略）店鋪裝修期為3個(gè)月，三層店鋪裝修期為4個(gè)月，裝修期以簽訂合同之日起開始計(jì)算，裝修期內(nèi)為免租金裝修期，裝修期內(nèi)需交納物業(yè)管理費(fèi)。由承租方自行裝修，裝修過(guò)程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)消防設(shè)施，各標(biāo)的物在房屋裝修過(guò)程中不能破壞原始房屋狀態(tài)，不得私搭亂建，租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰空房屋恢復(fù)原狀，并歸還招租人，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購(gòu)、補(bǔ)償或折價(jià)收購(gòu)。5、在租賃期內(nèi)，（略）規(guī)劃調(diào)（略）、（略）公益事業(yè)建設(shè)、征收、改造等原因，確需提前解除租賃合同的，出租人有權(quán)無(wú)條件提前解除租賃合同，不負(fù)責(zé)賠償承租人因此造成的損失。房租已交未到期部（略）（自承租人騰空并向出租人交回之日起算），經(jīng)出租人審核審批后退還承租人；在租賃期內(nèi)標(biāo)的物不得轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租標(biāo)的物內(nèi)容的，出租人有權(quán)單方解除租賃合同，并由承租人承擔(dān)違約金、履約保證金不予退還等違約責(zé)任；租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰空所有房屋，并歸還招租人，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購(gòu)、補(bǔ)償或折價(jià)收購(gòu)，特此說(shuō)明。租賃期內(nèi)，承租人不再租賃房產(chǎn)的，須提前三個(gè)月前書面告知招租人，租金及履約保證金不予退還，所有責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由承租人自行承擔(dān)。6、履約保證金：履約保證金為（競(jìng)得年租金（略））×3個(gè)月（即首年3個(gè)月租金），簽訂合同前繳納完畢。退還時(shí)間：履約保證金在合同租賃期滿或合同解除后，在承租人無(wú)違約情形下并將房屋恢復(fù)原樣、騰空后且無(wú)競(jìng)得人責(zé)任后三十個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）。承租人如因有違約情形的，招租人將不負(fù)責(zé)退還該履約保證金。7、其他相關(guān)要求：標(biāo)的物一切以（略）不承擔(dān)任何方面維修、改造等工作，競(jìng)拍人競(jìng)拍前充（略）了解（略）物業(yè)條件。一切維修（含消防、（略）、（略）儀表燈設(shè)備、門窗等設(shè)施）及費(fèi)用均由競(jìng)得人擔(dān)負(fù)，同時(shí)標(biāo)的物產(chǎn)生的治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由競(jìng)得人擔(dān)負(fù)。請(qǐng)有意向的競(jìng)租人（略）勘查，充（略）考慮。8、物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)按3.9（略）㎡月收取，物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括公共環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)。三、租金價(jià)格（不含物業(yè)費(fèi)）、競(jìng)價(jià)保證金及加價(jià)幅度：1號(hào)標(biāo)的物競(jìng)租起始價(jià)：（略）年，競(jìng)價(jià)保證金：（略）.（略），加價(jià)幅度：（略）.（略）或（略）倍數(shù)。2號(hào)標(biāo)的物競(jìng)租起始價(jià)：（略）年，競(jìng)價(jià)保證金：（略）.（略），加價(jià)幅度：（略）.（略）或（略）倍數(shù)。3號(hào)標(biāo)的物競(jìng)租起始價(jià)：（略）年，競(jìng)價(jià)保證金：（略）.（略），加價(jià)幅度：（略）.（略）或（略）倍數(shù)。4號(hào)標(biāo)的物競(jìng)租起始價(jià)：（略）年，競(jìng)價(jià)保證金：（略）.（略），加價(jià)幅度：（略）.（略）或（略）倍數(shù)。5號(hào)標(biāo)的物競(jìng)租起始價(jià)：（略）年，競(jìng)價(jià)保證金：（略）.（略），加價(jià)幅度：（略）.（略）或（略）倍數(shù)。6號(hào)標(biāo)的物競(jìng)租起始價(jià)：（略）年，競(jìng)價(jià)保證金：（略）.（略），加價(jià)幅度：（略）.（略）或（略）倍數(shù)。7號(hào)標(biāo)的物競(jìng)租起始價(jià)：（略）年，競(jìng)價(jià)保證金：（略）.（略），加價(jià)幅度：（略）.（略）或（略）倍數(shù)。8號(hào)標(biāo)的物競(jìng)租起始價(jià)：（略）年，競(jìng)價(jià)保證金：（略）.（略），加價(jià)幅度：（略）.（略）或（略）倍數(shù)。9號(hào)標(biāo)的物競(jìng)租起始價(jià)：（略）年，競(jìng)價(jià)保證金：（略）.（略），加價(jià)幅度：（略）.（略）或（略）倍數(shù)。（略）號(hào)標(biāo)的物競(jìng)租起始價(jià)：（略）年，競(jìng)價(jià)保證金：（略）.（略），加價(jià)幅度：（略）.（略）或（略）倍數(shù)。（略）號(hào)標(biāo)的物競(jìng)租起始價(jià)：（略）年，競(jìng)價(jià)保證金：（略）.（略），加價(jià)幅度：（略）.（略）或（略）倍數(shù)。四、（略）代理五、競(jìng)價(jià)保證金交納及處置：a競(jìng)價(jià)保證金須在（略）年1月（略）日（略）時(shí)前交納完畢；競(jìng)價(jià)保證金須從競(jìng)（略）賬戶（如以單位名義投標(biāo)，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），競(jìng)價(jià)保證金付款人的賬戶名稱必須與競(jìng)價(jià)人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)競(jìng)價(jià)保證金交納完畢時(shí)間。1號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：戶名：滁（略）開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（略）賬號(hào)：（略）；2號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：戶名：滁（略）開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（略）賬號(hào)：（略）；3號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：戶名：滁（略）開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（略）賬號(hào)：（略）；4號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：戶名：滁（略）開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（略）賬號(hào)：（略）；5號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：戶名：滁（略）開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（略）賬號(hào)：（略）；6號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：戶名：滁（略）開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（略）賬號(hào)：（略）；7號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：戶名：滁（略）開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（略）賬號(hào)：（略）；8號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：戶名：滁（略）開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（略）賬號(hào)：（略）；9號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：戶名：滁（略）開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（略）賬號(hào)：（略）；（略）號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：戶名：滁（略）開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（略）賬號(hào)：（略）；（略）號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：戶名：滁（略）開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（略）賬號(hào)：（略）；a交納競(jìng)價(jià)保證金時(shí)須在交易附言中注明“中新蘇（略）蘇滁公舍S1（略）招租項(xiàng)目（二次）x標(biāo)的物”保證金，競(jìng)價(jià)保證金匯款信息需與項(xiàng)目標(biāo)段號(hào)對(duì)應(yīng)。b本標(biāo)的物競(jìng)價(jià)款在成交確認(rèn)通知書（略）后7日內(nèi)繳入滁州蘇滁產(chǎn)城（略）公司指定賬戶競(jìng)得后由處置單位提供，轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：中新蘇（略）蘇滁公舍S1（略）招租項(xiàng)目（二次）x標(biāo)的物租金。c放棄競(jìng)得資格的競(jìng)得人保證金不予退還，（略）直接收繳。相關(guān)競(jìng)得人將被監(jiān)管部門納入信（略）站進(jìn)行不良行為披露。注意：①如競(jìng)得人未按公告約定的時(shí)間繳納租金，競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金不予退還。②若存在不予退還競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)保證金的情形，（略）直接予以收繳。③放棄競(jìng)得資格的競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)保證金（略）直接收繳。相關(guān)競(jìng)價(jià)人將被監(jiān)管部門納入信（略）站進(jìn)行不良行為披露。④（略）公管部門記入不良行為記錄且在披露期內(nèi)的競(jìng)買人，不得參與該項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)，否則其成交結(jié)果無(wú)效、競(jìng)價(jià)保證金不予退還。⑤競(jìng)價(jià)人僅代表本人參與競(jìng)價(jià)，競(jìng)（略））簽訂合同，不得以其他人代簽，否則競(jìng)價(jià)保證金不予退還。六、競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備條件：1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無(wú)效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），無(wú)不良記錄，無(wú)拖欠房租或占房不退等行為的，直管公房房屋征收工作中，沒(méi)有無(wú)理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與。2、競(jìng)價(jià)人應(yīng)在公告期內(nèi)到（略）實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)須知、交易公告和標(biāo)的物介紹，競(jìng)價(jià)后，如因未踏勘（略）、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)價(jià)人自理。如有疑問(wèn)須在公告期內(nèi)向滁州蘇滁產(chǎn)城配