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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-02在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [掛牌（上網(wǎng)競價）][公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點用地（綜合能源站）]G31-2024-0072中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公（略）上掛牌出讓項（略）競價）（略）點用地（綜合能源站）]G（略）-（略）-（略）中（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告性質(zhì)交易公告供應(yīng)方式招拍掛出讓交易機構(gòu)名稱中（略）公告內(nèi)（略）國有建設(shè)用（略）競價）出讓公告根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國電子（略）法（略）管理暫行辦法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《（略）國有建設(shè)用地使用（略）場管理規(guī)定》《（略）土地使用權(quán)公開交易管理辦法》《中（略）建設(shè)用地使用（略）競價（不設(shè)最高限價）實施細則》的有關(guān)規(guī)定，（略）人民政（略）競價）方式公開出讓編號為G（略）-（略）-（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)，（略）委托，中（略）組織實施本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓交易活動?，F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：一、競買要求本次國有建設(shè)用（略）競價）出讓通過廣（略）選擇“（略）”進入中（略）進行。競買人必須（略）并按要求足額交納競買保證金，（略）競價）交易活動。二、出讓（略）競價）出讓土地總面積（略）.2平方米（折合（略）.（略）畝），位于中（略），現(xiàn)狀為已平（略），用（略）點用地（綜合能源站），出讓年限為（略）年。三、土地開發(fā)建設(shè)要求1.規(guī)劃指標：容積率≤1.0,建筑密度≤（略）%,綠地率≥（略）%，建筑限高≤（略）m,計容建筑面積≤（略）.2㎡。2.其他規(guī)劃要求：（1）地下空間情況：使用性質(zhì)為儲油、儲氣設(shè)施，地下空間利用不涉及建筑面積，應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)規(guī)范。（2）該用地為規(guī)劃綜合能源站。（3）其他規(guī)劃指標及要求按《建設(shè)用地規(guī)劃條件》（業(yè)務(wù)編號：G（略）-（略）-（略））執(zhí)行。3.建設(shè)期限要求：在（略）年（略）月（略）日之前開工，在（略）年5月（略）日之前竣工。4.競得人未如期開發(fā)建設(shè)，應(yīng)按《出讓合同》相關(guān)規(guī)定（略）。四、其他公開交易條件1.競得人應(yīng)在用地成交之日起5個工作日內(nèi)，（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并在簽訂《國有建（略）就該用地項目的開發(fā)建設(shè)相關(guān)要求和指標等事項簽訂《項目履約監(jiān)管合同》。2.成交后，競得人為非出讓（略）的企業(yè)，須在簽訂出讓合同之日起（略）日內(nèi)在項目（略）成立全資獨立法人企業(yè)，（略）簽訂補充出讓合同，承繼原出讓合同的權(quán)利義務(wù)，競得宗地不動產(chǎn)權(quán)證直接辦至該企業(yè)名下；競得人為出讓（略）的企業(yè)，競得宗地不動產(chǎn)權(quán)證可直接辦至競得人名下，競得人也可以在簽訂出讓合同之日起（略）日內(nèi)在項目（略）以競得人為唯一投資者的企業(yè)，競得宗地不動產(chǎn)權(quán)證可直接辦至新企業(yè)名下。3.本宗用地成交后（略）簽訂《項目履約監(jiān)管合同》，競得人就用地項目的（略）的監(jiān)督。主要監(jiān)管事項如下：（1）投資產(chǎn)業(yè)類別：主要經(jīng)營機動車燃油（略）售（行業(yè)代碼：（略））、機動車燃氣（略）售（行業(yè)代碼：（略））、機動車充電銷售（行業(yè)代碼：（略））[引自《國民經(jīng)濟行業(yè)（略）類》（GBT（略）-（略）]。（2）固定資產(chǎn)投資：在（略）年（略）月（略）日之前，競得人建設(shè)該項目投資強度（單位土地面積固定資產(chǎn)投資額）不低于（略）畝，且在中（略）統(tǒng)計。（3）營業(yè)收入：在（略）年當年，競得人的該項目用地范圍內(nèi)每年營業(yè)收入須達到（略）人民幣，且在中（略）統(tǒng)計。（4）年稅收：在（略）年當年，競得人的該項目用地范圍內(nèi)稅收強度（單位土地面積年度上繳稅收額，不含關(guān)稅、消費稅、海關(guān)代征增值稅、所持物業(yè)轉(zhuǎn)讓和租賃產(chǎn)生稅收、代扣代繳稅收）不低于（略）畝，且在中（略）統(tǒng)計。（5）其他監(jiān)管要求詳見《項目履約監(jiān)管合同》。五、競投起始價、競價（略）競價）出讓（略）面地價進（略）競價）（略）面地價為人民幣5,（略）平方米，即起始總價為（略）,（略）,（略），每次最小競價增幅（（略）面地價）為（略）平方（略）競價）出讓不設(shè)保留價。六、競買人資格要求1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，接受聯(lián)合競投。2.（略）“（略）”黑名單的競買人及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、個人及其他組織，在失信行為消除前，不得參與競買。競買人應(yīng)配合提供相關(guān)資料。七、競買保證金及收取賬號1.競買人應(yīng)預(yù)交競買保證金人民幣（略）,（略）,（略）。成交后，競買保證金自動轉(zhuǎn)作出讓價款，出讓價款的（略）%作為合同定金；競買保證金若不足出讓價款（略）%的，競得人應(yīng)于簽訂出讓合同前按時繳納不足部（略）；競投不成交的，保證金按規(guī)定返還。2.競買人應(yīng)在競買申請開始后（略）中（略）進入（略）申請獲取保證金（略）指定的賬號匯入保證金，保證金須于（略）年2月7日上午（略）顯示的銀行到賬時間為準）。3.競買人必須以自己的名義繳交競買保證金，不得代繳；聯(lián)合競買的，競買聯(lián)合體各方必須約定其中一方為主競買人，以主競買人的名義按時足額繳交競買保證（略）競價）資料（略）競價）出讓的詳細資料和具體要求，見中（略）。競買人可在中（略）瀏覽或（略）競價）出讓公告、須知及相關(guān)交易文件，并按（略）上參加競買。（略）競價）時間安排1.公告期：自（略）年1月2日至（略）年1月（略）日。2.競買申請時間：自（略）年1月（略）日至（略）年2月7日上午（略）時。3（略）上報價時間：自（略）年1月（略）日至（略）年2月8日上午9時（略）上報價截止時的報（略）上限時競價程序。十、競買資格及成交標準競買人須（略）競價）公告和競買須知的要求，（略）、足額交納競（略）提交競買申請文件資料[可（略）中（略）進入（略）提交競買申請文件資料，具體競買申請文件資料詳見《競買（略）確認后，獲得競買號，取得競買資格。（略）報價時間內(nèi)自行（略）到中（略）進入（略）參與競價，報價不得低于當前的交易價格，并按照規(guī)（略）上報價規(guī)定的期限內(nèi)，只有一個競買人繳交保證金并報價且報價高于或等于起始價，且符合其它條件的（略）上報（略）報價期限內(nèi)有兩個或兩個以上競買人（略）將進入限（略）限時競價出價最高者為競得人。十一、成交確認及《出讓合同（略）競（略）向最高報價者發(fā)出《建設(shè)用地使用權(quán)最高報價確認通知書》，最高報價者按規(guī)定即時在中（略）簽訂《成交確認書》（版本詳見本交易文件），雙方簽訂《成交確認書》后，此次公開交易方可確認成交。競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)，憑有效證件及《成交確認書》等相關(guān)材料（略）簽訂《出讓合同》并（略）相關(guān)手續(xù)。十二、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款（略）競價）成交后，競得人將成交總出讓價款（略）兩期付清，第一期應(yīng)于簽訂出讓合同之日起（略）日內(nèi)（略）總成交出讓價款的（略）%（含保證金結(jié)轉(zhuǎn)出讓價款）；第二期應(yīng)于簽訂出讓合同之日起（略）日內(nèi)將剩余出讓價款（略）完畢。競得人在（略）第二期出讓價款時，按照第一期土地出讓價款約定（略）之日中國人民銀行公布的貸款年利率，向出讓人（略）當期土地出讓價款的利息。競得人所繳交的保證金在成交后轉(zhuǎn)作合同定金，因競得人違約所產(chǎn)生的違約金由稅務(wù)部門統(tǒng)一征收（略）。十三、稅費負擔(dān)方式競得人需按相關(guān)規(guī)定繳交稅費，具體涉稅事項（略）稅務(wù)管理部門。未按規(guī)定（略）納稅申報和繳納稅款所產(chǎn)生的法律責(zé)任由競得人承擔(dān)。十四、土地交付（略）年5月（略）日之前，（略）按《國有建設(shè)用地交付協(xié)議書》約定標準，即按土地現(xiàn)狀將土地交付競得人使用，競得人無須額外（略）地上青苗、附著物等補償費用。十五、其它（一）（略）面地價是指單位建筑面積的土地價格。成交總出讓價款（略）面地價與計容建筑面積上限的乘積。（二）本次建設(shè)用（略）競價）出讓是以現(xiàn)行法律法規(guī)、有關(guān)政策及收費標準為依據(jù)，競買人競得建設(shè)用地使用權(quán)后應(yīng)及時（略）相關(guān)手續(xù)，如遇國家、（略）、（略）法律法規(guī)、有關(guān)政策及收費標準調(diào)（略），則按調(diào)（略）后的法律法規(guī)、有關(guān)政策和收費標準執(zhí)行。（（略）競價）不接受郵寄、電子（略）、電話、傳真及口頭競投；（略）競價）的相關(guān)事項以本交易文件記載為準；如有關(guān)于本宗地競買事宜的變更、澄清、說明等將通過中（略）發(fā)布，請有意參與競買者密切留意。其它未盡事宜，請詳見本宗地的交易文件。十六、聯(lián)系方式（一）出讓（略）聯(lián)系人：（略）詢電話：（略）-（略）地址：（略）石（略）2號（略）址：http:（略）.cnzrzyj（二）組織方中（略）聯(lián)系人：（略）詢電話：（略）-（略）地址：（略）中（略）址：https:（略）.cn工作日辦公時間：上午8:（略）～（略）:（略），下午2:（略）～5:（略）（三）其他咨詢（略）咨詢電話：（略）-（略）、（略）-（略）規(guī)劃咨詢電話：（略）-（略）聯(lián)系人電話：（略）-（略）（林先生）中（略）年1月2日相關(guān)附件附件名稱1G（略）-（略）-（略）交易文件.zip（略）查看內(nèi)容