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一、項目信息

采購人：（略）

項目名稱：北（略）申報“北（略）采購項目

擬采購的貨物或服務的說明：北（略）四季（略）物業(yè)管理服務項目，預算金額：（略）.（略），一包。物業(yè)服務內容：（略）域、公共設備的日常物業(yè)服務與維護管理工作,包括清潔衛(wèi)生、會務服務（略）、秩序維護、消防維護、電梯維護、綠化養(yǎng)護等內容。物業(yè)費用范圍：人員服務費、垃圾清運費、電梯維保費、消防維保費、鍋爐維保費、中央空調維保費等。物業(yè)服務時間：自合同簽訂之日起（略）個月。在預算可保障的前提下，經雙方協(xié)商一致，可按原價原標準續(xù)簽，總服務期限不超過3年。

擬采購的貨物或服務的預算金額：（略）.（略） （略）（人民幣）

采用單一來源采購方式的原因及說明：北（略）簽訂房屋租賃合同（略）四季青派出所等單位日常辦公，租賃建筑面積：（略）平方米，位置：（略）號產權人，委托下屬單位北京（略）為（略）提供物業(yè)服務。具體如下：（1）歷史沿革與穩(wěn)定管理：（略）號院自（略）年建成并投入使用以來，一直由北京（略）負責房屋的日常管理并提供物業(yè)服務。積累的管理經驗與穩(wěn)定的服務團隊為（略）的日常運營提供了保障。（2）合規(guī)性和合同義務：《（略）物業(yè)管理條例》第六十一條之規(guī)定，業(yè)主可以自行管理物業(yè)，也可以委托他人管理；委托物業(yè)服務企業(yè)提供物業(yè)服務的，一個物（略）域應當選定一個物業(yè)服務企業(yè)提供物業(yè)服務；以及第二條之規(guī)定，（略）域內的住宅物業(yè)管理活動適用本條例；非住宅物業(yè)管理參照執(zhí)行。一個物（略）域僅能有一家物業(yè)服務企業(yè)提供物業(yè)服務（略）簽訂的房屋租賃合同租期（略）年，規(guī)定（略）北京（略）為唯一的服務提供者。（3）服務范圍與收費標準：北京（略）對（略）域、公共設備提供統(tǒng)一的物業(yè)服務，并按統(tǒng)一標準收費，使得單一來源采購更加高效和易于管理。（4）避免（略）割管理的風險：如果采用多家服務提供者，可能會導（略）的物業(yè)管理出現(xiàn)（略）割，影響（略）體的協(xié)調性和效率。單一來源采購可以確保服務的連貫性和一致性。基于以上理由，北（略）選擇采用單一來源方式進行物業(yè)服務采購，以確保物業(yè)管理的連續(xù)性、穩(wěn)定性和高效性。

二、擬定供應商信息

擬定的唯一供應商名稱：北京（略） 擬定的唯一供應商地址：（略）三、公示期限

（略）年（略）月（略）日至 （略）年（略）月（略）日

四、其他補充事宜：

公示期限：本項目公示期為（略）年1月3日至（略）年1月（略）日。在此期間，有關供應商、單位或者個人如對本項目采用單一來源采購方式有異議，請在（略）年1月（略）日 （略）:（略）（北京時間）之前，以實名書面形式（包括聯(lián)系人、地址、聯(lián)系電話）向采購人、采購代理機構反饋，并同時抄送相關財政部門。

五、聯(lián)系方式

1.采購人

聯(lián) 系 人（略）

聯(lián)系地址：（略）-（略）

2.財政部門

聯(lián) 系 人：（略）科

聯(lián)系地址：（略）9（略）

聯(lián)系電話：（略）-（略）、（略）

3.采購代理機構

聯(lián) 系 人：（略）

聯(lián)系電話：（略）-（略）

附件：

1、專家論證意見及專家姓名、工作單位、職稱；

（1） 單一來源采購專業(yè)人員論證意見表.pdf；

（略）年1月3日

單一來源采購專業(yè)人員論證意見表.pdf