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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-02在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [蕪湖市]蕪湖璟潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司55%股權轉讓公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 蕪湖璟潤房（略）公司（略）%股權轉讓公告國資監(jiān)測編號G（略）AH（略）掛牌價8,（略）,（略）保證金2,（略）,（略）資本（略）,（略）,（略）.（略）人民幣所在（略）A1座（略）室行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)（略）開始時間：（略）-（略）-（略）截止時間：（略）-（略）-（略），僅對掛牌方和或招標方的相關資質進行審核。項目公告以及相關信息、圖片、視頻、附件等，均由掛牌方、招標方自行負責發(fā)布、（略），并承擔（略）對項目公告等各項信息、素材不承擔審核義務與法律責任。對交（略）不強制掛牌機構（單位）提（略）%股權轉讓（略）%股權標的編號N（略）GQ（略）掛牌起始日期（略）年1月2日掛牌截止日期（略）年2月5日公告期滿，如未征集到意向受讓方按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向受讓方數(shù)量不少于1個且該延長周期結束，本項目公告期結束），最多延長（（略））個周期。標的概況標的企業(yè)基本情況（略）地?。裕〢1座（略）（非自然人投資或控股的法人獨資）法定代表人周康健成立時間（略）年（略）年（略）日（略）資本（（略））1,（略）.（略）人民幣統(tǒng)一社會信用代碼（略）號（略）MADR（略）MU7L所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)營范圍許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)（略）施工（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一（略）管理服務；停車場服務；物（略）管理；商業(yè)綜合體管理服務（除許可業(yè)務外，可自主依法經(jīng)營法律法規(guī)非禁止或限制的項目）職工人數(shù)0人標的企業(yè)股權結構序號前十位股東名稱持股比例1蕪湖遠榮（略）公司（略）.（略）%內(nèi)部決議股東決定主要財務數(shù)據(jù)指標最近一個年度審計數(shù)據(jù)單位：（略）年度營業(yè)收入利潤總額凈利潤資產(chǎn)總額負債總額所有者權益審計機構名稱最近一期企業(yè)財務報表數(shù)據(jù)??????單位：（略）報表日期營業(yè)收入利潤總額凈利潤（略）年（略）月（略）日0.（略）-5.（略）-5.（略）報表類型資產(chǎn)總額負債總額所有者權益月報（略）,（略）.（略）,（略）.（略）.（略）標的企業(yè)評估基準日審計數(shù)據(jù)單位：（略）報表日期營業(yè)收入利潤總額凈利潤（略）年（略）月（略）日0.（略）-5.（略）-5.（略）資產(chǎn)總額負債總額所有者權益（略）,（略）.（略）,（略）.（略）.（略）資產(chǎn)評估情況評估機構（略）評估報告書號天昊資評報字【（略）】第（略）號評估基準日（略）年（略）月（略）日核準（備案）號（略）標的企業(yè)評估值單位：（略）資產(chǎn)總額負債總額凈資產(chǎn)（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）轉讓標的對應評估值（略）.（略）轉讓方（略）統(tǒng)一社會信用代碼（略）號（略）MA8PUC0Y9A（略）地（住所）（略）A1座（略）（非自然人投資或控股的法人獨資）持有產(chǎn)股權比例（略）%擬轉讓產(chǎn)股權比例（略）%轉讓方?jīng)Q策文件股東決定轉讓方承諾本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次轉讓標的權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施產(chǎn)權轉讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設定擔保物權的產(chǎn)權轉讓，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關部門審核；2、本次產(chǎn)權轉讓是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；3、我方已認真考慮轉讓行為可能導致的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在轉讓過程中遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關要求履行我方義務；6（略）絡競價方式實施產(chǎn)權轉讓，表明我方已了（略）競價交（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中止的，我方授權安徽長江產(chǎn)權交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競買本次轉讓標的享有優(yōu)先（略）權的權利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先（略）權的權利人；8、轉讓標的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時（略）交易服務費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。產(chǎn)權轉讓行為（略）國（略）或主管部（略）公司批準單位名稱（略），（略）公司總經(jīng)理辦公會會議紀要特別告知是否涉及重大債權債務處置事項否原股東是否放棄優(yōu)先受讓權是（不涉及）是否涉及管理層參與受讓否是否含有國有劃撥土地否（略）國有股權間接轉讓否是否涉及外資收購限制或禁止否其他披露內(nèi)容1、本次轉讓標的對應的（略）資本為（略）人民幣，均已實繳到位。2、標的企業(yè)主要資產(chǎn)（國有建設用地使用權）情況（1）標的企業(yè)取得了位（略），東至扁擔河、南至空地、西（略），北（略）的地塊（以下簡稱“項目地塊”），宗地總面積為（略）,（略）.2㎡，（略）住宅，建筑容積率≤1.1，計容建筑總面積≤（略）,（略）.（略）平方米，建筑限高為（略）一側建筑高度上限為（略）米，其余建筑高度上限為（略）米，建筑密度≤（略）%，綠地率≥（略）%（結合綠地設置體育健身設施），土地使用（略）住宅（略）年（配套商業(yè)物業(yè)（略）年）。具體指標、用地條件和出讓要求等以《國有建設用地使用權出讓合同》為準。（2）項目地塊的土地出讓金為（略）,（略），尚余（略）,（略）未（略），且尚未（略）不動產(chǎn)權證。3、本次股權轉讓后標的企業(yè)法人治理結構（1）標的企業(yè)設股東會，股東會由全體股東組成，股東會是標的企業(yè)權力機構，股東會會議按出資比例行使表決權，股東會決議事項需要全體股東一致同意方可通過。（2）標的企業(yè)設董事會，董事由股東提名，股東會任命，董事長由董事會選舉。董事會由5人組成，其中：轉讓方提名2人，受讓方提名3人，董事會決議事項須全體董事一致同意方可通過。4、標的企業(yè)借款安排（1）各股東須按照各自持股比例向標的企業(yè)提供借款，且該借款不計息，按照轉讓方目前提供給標的企業(yè)的借款金額（略）,（略）計算，本次受讓方須向標的企業(yè)提供借款金額為（略）,（略）。（2）受讓方須在《產(chǎn)權交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)向標的企業(yè)提供（略）,（略）借款，借款由受讓方直接（略）至標的企業(yè)賬戶，否則轉讓方有權單方面解除《產(chǎn)權交易合同》，并追究受讓方的法律責任。（3）未經(jīng)全體股東一致同意，任何一方股東不得要求標的企業(yè)償還借款。5、標的企業(yè)清算及利潤（略）配安排（1）企業(yè)清算標的企業(yè)具備清算條件后，標的企業(yè)進入清算程序，轉受雙方將共同委托第三方審計機構對標的企業(yè)進行清算審計，標的企業(yè)清算審計完成后（略）日內(nèi)，轉受雙方進行利潤（略）配及結算。（2）利潤（略）配標的企業(yè)的最低利潤（略）配方案為根據(jù)標的企業(yè)清算收入的2%進行利潤（略）配，根據(jù)清算結果，若轉讓方應（略）配的利潤額小于按標的企業(yè)清算收入的2%計算的利潤（略）配額，則差額部（略）由受讓方在確定差額后的（略）天內(nèi)（略）給轉讓方。6、資格審查信息發(fā)布公告期結束，由轉讓方、安徽長江產(chǎn)權交易所等共同成立資格審查小組，對征集到的意向受讓方進行資格審查，并確定合格的意向受讓方。7、交易簽約受讓方應于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認書》確定的成交價簽訂《產(chǎn)權交易合同》。8、交易憑證出具條件交易雙方簽訂《產(chǎn)權交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權交易合同》約定將轉讓標的全部轉讓價款交付至安徽長江產(chǎn)權交易所指定的結算賬戶，交易雙方足額（略）交易服務費用后，安徽長江產(chǎn)權交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權交易憑證》。9、標的企業(yè)相關情況詳見《資產(chǎn)評估報告》、《審計報告》等相關備查文件。交易條件轉讓底價（（略））（略）人民幣交易價款（略）方式1、自《產(chǎn)權交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，受讓方一次性付清轉讓標的全部轉讓價款。2、標的全部轉讓價款（略）至安徽長江產(chǎn)權交易所指定賬戶。3、自《產(chǎn)權交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未（略）交易服務費用，則為扣除受讓方應（略）的交易服務費用后的余款）自動轉為受讓方（略）《產(chǎn)權交易合同》約定轉讓價款的一部（略）。受讓方資格條件意向受讓方應為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。標的交割受讓方在取得安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》且（略）完給標的企業(yè)的借款后5個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》，由轉讓方協(xié)助受讓方（略）轉讓標的工商變更登記。與轉讓相關的其他條件1、意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當?shù)呐鷾逝c授權參與本次標的受讓；所提交的受讓申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。2、意向受讓方承諾：已對標的企業(yè)進行了詳細的了解和調研，并完全知悉，對其存在的投資風險已做了充（略）預判，如因此產(chǎn)生任何經(jīng)濟、法律風險，均由受讓方自行承擔，與轉讓方、安徽長江產(chǎn)權交易所無關。3、意向受讓方承諾：對本公告“標的企業(yè)借款安排”、“標的企業(yè)清算及利潤（略）配安排”的內(nèi)容已完全知悉且無異議，并遵照執(zhí)行。4、意向受讓方承諾：自評估基準日（（略）年（略）月（略）日）至轉讓標的工商變更登記日期間，不論標的企業(yè)盈虧狀況如何，均不再調（略）標的的轉讓價款；自評估基準日（（略）年（略）月（略）日）至轉讓標的工商變更登記日期間標的企業(yè)的損益，由受讓方按照受讓的股權比例承擔或享有。5、意向受讓方承諾：受讓方在取得安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》且（略）完給標的企業(yè)的借款后5個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》，由轉讓方協(xié)助受讓方（略）轉讓標的工商變更登記。6、意向受讓方承諾：已知悉標的企業(yè)現(xiàn)有全部債權、債務，本次股權轉讓完成后由標的企業(yè)繼續(xù)承繼。7、意向受讓方承諾：本次股權轉讓涉及的相關稅費，根據(jù)相關的法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。8、意向受讓方承諾：交易完成后標的企業(yè)不得繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質和特許經(jīng)營權等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。9、意向受讓方承諾：受讓方同意按不低于轉讓底價對轉讓標的進行報價；否則，視為受讓方接受轉讓底價，并以轉讓底價作為報價。（略）、意向受讓方承諾：如意向受讓方為境外投資者的，應當符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關規(guī)定（略）、意向受讓方承諾：僅以人民幣繳納交易保證金、（略）轉讓價款、（略）交易服務費用等。（略）、意向受讓方承諾：對擬定的《產(chǎn)權交易合同》樣本內(nèi)容已全面了解，且無異議并遵照執(zhí)行。交易指南競價須知競買方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參