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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-20在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 南寧市江南區(qū)五一西路1號富寧新興苑富寧大廈401至418號商鋪整體公開招租項目（GXCQJY24-987（2））。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）地址：（略）f（略）baf（略）f7ea（略）.html項目名（略）1號富寧新（略）至（略）號商鋪（略）體公開招租項目項目編號G（略）CQJY（略）-（略）（2）掛牌價格（略）,（略）.（略）月掛牌起始日期（略）年1月（略）日掛牌截止日期（略）年1月（略）日掛牌公告期5個工作日是否涉及優(yōu)先權否資產(chǎn)概況本次公開招租標的（略）1號富寧新（略）至（略）號商鋪，其他基本情況詳見資產(chǎn)招租清單。標的詳細資料（略）（以下簡稱“廣西交易所集團”）查閱。?資產(chǎn)招租清單序號標的名稱參考出租面積（㎡）標的現(xiàn)狀出租用途租期及漲幅掛牌價格（（略）月）競租保證金（（略））1（略）1號富寧新（略）至（略）號商鋪（略）.（略）空置所有商業(yè)經(jīng)營5-（略）年（不含裝修免租期），若租期5年，裝修免租期3個月，6年則裝修期4個月，7年則5個月，8-（略）年則6個月。租金每3年遞增5%（略）,（略）.（略）,（略）.（略）備注：以上標的面積為計算租金的標準，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。?一、出租方承諾本出租方擬出租所持標的，并委托交易機構公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權；2.我方出租資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；3.我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4.我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。?二、出租方簡況出租方基本（略）地（住所）（略）８號新新家園秀山閑情Ｅ棟２（略）法定代表人負責人黃世光（略）資本（略）.（略）人民幣經(jīng)濟類型非自（略）類型（經(jīng)（略）責任公司所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）B經(jīng)營規(guī)模小型資產(chǎn)出租行為（略）國（略）或其他部（略）批準單（略）批準類型文件批復批準文（略）關于廣西（略）豐房（略）四層部（略）商鋪協(xié)議出租事項的批復；批準文號南建水務批〔（略）〕（略）號批準日期（略）年4月（略）日?三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價格（略）,（略）.（略）月價格說明月租金履約保證金處置方式繳納首年2個月租金作為履約保證金。詳見租賃合同范本。租金（略）方式租金按季度繳納，先付后用，詳見租賃合同范本。租賃期限5-（略）年（不含裝修免租期）與出租相關其他的條件1.意向承租方在被確認為承租方（略）通知后2個工作日內(nèi)簽訂成交確（略）按競租申請與承諾書約定交納交易服務費承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款。2.承租方簽訂成交確認書后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件）并按照合同約定（略）首期租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費用。承租方須承諾事項1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完（略）性承擔法律責任。2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。承租方資格條件承租方資格條件1.意向承租方必須為合法存續(xù)法人或具有完全民事行為能力的自然人。2.符合有關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。競租所需提交材料一、法人組織：1.競租申請與承諾書；2.法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人（略）；3.（略）及委托代理人（略）；4.標的狀況確認書；5.掛牌公告中要求的其它相關材料。二、自然人：1.競租申請與承諾書；2.（略）明文件；3.（略）及委托代理人（略）；4.標的狀況確認書；5.掛牌公告中要求的其它相關材料。注：1.除競租申請與承諾書、（略）提交原件外，其他材料提交（略）（自然人須按手?。┑膹陀〖?（略）站公告提供的（略）地址進行（略），并將上述（略）材料掃描（略）。重大事項及其他披露內(nèi)容1.?????標的按現(xiàn)狀出租，意向承租方應實地查看了解標的的權證、現(xiàn)狀、相關費用等情況。意向承租方一經(jīng)（略）競租（略）手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀及其相關費用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。2.?????標的（略），且原規(guī)（略）未（略）、（略）及無正常窗戶等因素，（略）、餐飲等行業(yè)均受限制。3.?????裝修期及免租期期間，承租方無需向出租方（略）租金，但租金外的其他費用仍需由承租方（略）。4.?????其他約定詳見附件租賃合同范本。最終解釋權歸出租方所有。5.?????南（略）聯(lián)系地址：（略）9（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）。保證金詳細情況交納金額（略）,（略）.（略）交納截止時間（略）年1月（略）日（略）:（略）:（略）交納注意事項1.（略）指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。2.不支持柜臺現(xiàn)金轉賬及（略）交納現(xiàn)金。3.符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。4.承租方拒絕簽署成交確認書、租賃合同以及其他相關文（略）和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。賬戶信息（略）賬號（略）開戶銀行中信銀行（略）溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。處置方法1.??承租方（略）在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應當（略）的交易服務費后，剩余部（略）無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。2.??未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。3.??保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實材（略）損失的；（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權益的；（3）意向承租方（略）交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于競租底價應價（有其他競租人應價則本義務自動免除），導致交易失敗的；（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；（6）意向承租方提交競租申請與承諾書并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認為承租方后在公告期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；（9）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定（略）交易價款，且逾期時間超過一個月的；（（略））交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關部門批準的；（（略））其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。披露附件1.租賃合同范本2.競租申請與承諾書3.標的狀況確認書?四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個工作日無合格意向承租方終止掛牌有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件（略）通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）絡競價?五、聯(lián)系方式交易機構項目咨詢聯(lián)系人吳女士項目咨詢聯(lián)系號碼（略）-（略）、（略）項目（略）聯(lián)系人霍女士項目（略）聯(lián)系號碼（略）-（略）交易機構傳真（略）-（略）地址1、廣（略）號菲律賓園·金菲豪園2（略）2（略）2、廣（略）旁）9（略）南（略）?六、交易須知總則（略）（以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目（略）站披露的項目信息均為參考性意見，不構成交易所對標的的任何承諾或交易建議。意向方（（略）人）應自行判斷，并對項目進行實地考察和盡職調(diào)查，不應以僅僅基于交易所披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關義務。任何單位或個人均無權以交易所的名義做出有關交易的承諾，交易所對此類承諾概不承擔任何法律責任。第二條?意向方參與交易的，應當遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。（略）（（略）www.（略）.cn）及第四產(chǎn)權（（略）www.（略）.com）（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。第四條?意向方參與項目交易，須（略）賬戶并完成（略）上（略）。第五條?意向方（略）上（略）賬戶和密碼，任（略）上（略）和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示，并視為意向方已取得有權機構的審批或授權。關于通知事項的說明第六條交易所將同時按以下方式向意向方（略）有關事項通知：一、通過（略）通知；二、按意向方提交的（略）材料中載明的聯(lián)系人手機號碼（略）手機短信。請各意（略）的手機號碼接受短信（略）站信息或手機短信一旦（略）成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關通知或信息。請意向方保持手機通訊（略）查看通知消息。若因意向方手機設置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承（略）上（略）的說明第七條?交易所對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行的披露，不能視為對標的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔瑕疵擔保責任。請意向方在（略）前自行對標的物現(xiàn)狀、權證及相關費用進行詳細了解和實地查看并作出是否（略）的決定。第八條?意向方（略）應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關（略）資格材料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權取消其（略）資格。第（略）上（略）的基本步驟如下：一、意向方應在項目公告的有效時間段內(nèi)完成（略）手續(xù)；二、完成（略）手續(xù)包括遞交（略）材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達交易所指定賬戶為準）；（略）上提交（略）材料，包括但不限于《受讓競租申請與承諾書》等；四、項目公告對意向方有特殊資（略）上（略）同步提交公告要求的其它相關材料原件或復印件（略）。交易所概不接受郵寄方式提交，所有（略）掃描件或（略）提交。第十條（略）上（略）并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易。第十一條?若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應在交易所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，交易所將不予受理。項目公告另有約定的從其約定。第十二條?項目中止交易的，意向方有權申請退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的，視為意向方自愿撤回（略）。若恢復交易的，撤回（略）的用戶有權重新（略）參與交易。第十三條?項目終結交易的，意向方交納的保證金交易所將及時、原途徑、全額（略）上競價的說明第十四條?意向方的交易資格被確認后，應按照項目公告或競（略）絡競價。競價過程中，意向方應遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權交（略）絡競價實施辦法》的相關規(guī)定。第十五條?意向方的交易資格被確認后，取得參與競價資格。意向方的優(yōu)先（略）權資格經(jīng)確認后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先（略）權人（略）別享有不同