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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南寧農(nóng)業(yè)發(fā)展集團有限責(zé)任公司羅文一隊11畝國有劃撥農(nóng)用地公開招租項目（GXCQJY25-007）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）址：http:（略）.cn#projectDetail2b（略）e（略）f4bb（略）b（略）a（略）f（略）.htm（略）羅文一隊（略）畝國有劃撥農(nóng)用地公開招租項目項目編號G（略）CQJY（略）-（略）掛牌價格2,（略）.（略）畝·年掛牌公告期5個工作日掛牌起始日期（略）年1月（略）日掛牌截止日期（略）年1月（略）日是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及資產(chǎn)概況本次公開招租標(biāo)的位于（略）羅文一隊廣（略）南面，土地權(quán)屬證號為桂（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）（現(xiàn)（略）”），土地性質(zhì)為國有劃撥農(nóng)用地，用途：坑塘水面、果園、有林地、（略）、旱地，總面積共計約（略）畝，（略）為兩張魚塘和一排平房兩種類型：兩張魚塘及魚塘邊上的地上附著物（如豬欄等），該宗地塊最新土地利用現(xiàn)狀為魚塘，面積約（略）畝（略）生產(chǎn)管理部辦公用房，該宗地塊最新土地利用現(xiàn)狀為采礦用地和果園，平房及平房前空地面積約1畝，現(xiàn)已破舊不堪，目前該房屋為閑置狀態(tài)。標(biāo)的具體情況詳見《資產(chǎn)招租明細表》。標(biāo)的詳細資料（略）（以下簡稱“廣西交易所集團”）查閱。資產(chǎn)招租明細表序號標(biāo)的名稱參考面積（畝）招租用途租期掛牌價格（（略）畝·年）競租保證金（（略））現(xiàn)狀1魚塘（略）僅限于經(jīng)營農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖相關(guān)項目（略）年（其中包含魚塘清淤、維護期3個月，為免租期）2,（略）.（略）,（略）.（略）閑置，（略）體出租平房及平房前空地1備注：1.租金遞增幅度以每3年為一個遞增租金周期，每個遞增租金周期內(nèi)租金的標(biāo)準(zhǔn)不變，下一個遞增租金周期的標(biāo)準(zhǔn)在上一個遞增租金周期的租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加5%。2.簽約時間以簽約通知為準(zhǔn)。3.以上面積僅供參考，簽訂合同的實際面積以成交后由出租方指定專業(yè)測繪單位對招租土地進行重新測量的面積為準(zhǔn)，測量所產(chǎn)生的費用由承租方承擔(dān)。??一、出租方承諾本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。?二、出租方簡況出租方基本情況（略）地（住所）（略）號法定代表人負責(zé)人覃世耀（略）資本（略）.（略）類型（經(jīng)（略）責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）所屬行業(yè)制造業(yè)農(nóng)副食品加工業(yè)其他農(nóng)副食品加工C（略）統(tǒng)一社會信用代碼（略）F經(jīng)營規(guī)模小型資產(chǎn)出租行為（略）國（略）或其他部門名（略）責(zé)任公司批（略）批準(zhǔn)類型會議紀要批（略）總經(jīng)理辦公會議紀要批準(zhǔn)文號〔（略）〕3號批準(zhǔn)日期（略）年（略）月（略）日?三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價格2,（略）.（略）畝·年價格說明每畝年租金單價其他類型保證金處置方式承租方（略）在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)（略）的交易服務(wù)費后，剩余部（略）劃轉(zhuǎn)至出租方賬戶，作為抵扣承租方第一年的土地租金和承租保證金（承租保證金按最后一個承租年度三個月租金的總和（略）數(shù)收取，以實際成交結(jié)果為準(zhǔn)）。租賃期間，承租方因違約造成出租方損失須（略）相應(yīng)費用的，出租方有權(quán)從承租方繳納的承租保證金中扣抵，出租方依前述約定扣抵承租方承租保證金的，承租方應(yīng)在扣抵事實發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)向出租方補齊承租保證金，逾期不補齊承租保證金的按拖欠租金約定承擔(dān)違約責(zé)任。租賃合同終止，承租方付清租金等各項費用并已將承租土地退回給出租方，承租方可向出租方書面提出承租保證金退回申請（需附收款賬戶），滿足上述全部條件后出租方在5個工作日內(nèi)將承租保證金剩余金額無息退回給承租方。租金（略）方式以連續(xù)的（略）個月為一個交租周期，先交租金后使用場地租賃期限（略）年（其中包含魚塘清淤、維護期3個月，為免租期）與出租相關(guān)其他的條件1、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)（略）手續(xù)，并在（略）指定賬戶交納保證金。2、意向承租方在被確認為承租方（略）通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》，按《競租申請與承諾書》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納交易服務(wù)費，承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費（最終以實際測量面積結(jié)算為準(zhǔn)，多退少補）。3、承租方簽訂《成交確認書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以銀行轉(zhuǎn)賬方式（略）合同約定的相關(guān)費用。承租方須承諾事項1、對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完（略）性承擔(dān)法律責(zé)任。2、已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。承租方資格條件承租方資格條件1.須為合法存續(xù)的企事業(yè)單位、社會團體、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人；2.社會信譽良好，無偷（略）或其他政府機關(guān)公布的失信被執(zhí)行人名單中；3.對該宗地塊用途有較全面了解，（略）場、經(jīng)濟效益和社會效益有效準(zhǔn)確（略）析和判斷；4.具有一定經(jīng)濟實力，有一定的社會資源和協(xié)調(diào)能力，有意向?qū)υ摰貕K進行（略）體開發(fā)經(jīng)營。競租所需提交材料一、企事業(yè)單位、社會團體：1、競租申（略）提供范本文件）；2、營業(yè)執(zhí)照及法定代表人（略）；3、在（略）查詢未被人民法院納入失信被執(zhí)行人名單；4、對所（略）標(biāo)的用途有較全面了解，（略）場、經(jīng)濟效益和社會效益有效準(zhǔn)確（略）析和判斷的承諾文件；5、具有一定經(jīng)濟實力，有一定的社會資源和協(xié)調(diào)能力，有意對（略）標(biāo)的進行（略）體開發(fā)經(jīng)營，社會信譽良好，無偷稅漏稅欠稅記錄的承諾文件；6、（略）勘察確認書；7、（略）及委托代理人（略）（如有）；8、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。二、自然人或個體工商戶：1、競租（略）提供范本）；2、個體營業(yè)執(zhí)照及負責(zé)人（略）明（個體工商戶提供）；3、（略）明文件（自然人提供）；4、對所（略）標(biāo)的用途有較全面了解，（略）場、經(jīng)濟效益和社會效益有效準(zhǔn)確（略）析和判斷的承諾文件；5、具有一定經(jīng)濟實力，有一定的社會資源和協(xié)調(diào)能力，有意對（略）標(biāo)的進行（略）體開發(fā)經(jīng)營，社會信譽良好，無偷稅漏稅欠稅記錄的承諾文件；6、在（略）查詢未被人民法院納入失信被執(zhí)行人名單；7、（略）勘察確認書；8、（略）及委托代理人（略）（如有）；9、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：1.除競租申請與承諾書、（略）勘察確認書、承諾文件、（略）提交原件外，其他材料提交（略）按手印的復(fù)印件。2（略）站公告提供的（略）地址進行（略），并將上述（略）材料掃描（略）。重大事項及其他披露內(nèi)容1、以上標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在（略）競租（略）手續(xù)前，意向承租方必須到實地查看，（略）勘驗確認租賃土地及地上附作物、建筑物等詳情，與（略）管理方聯(lián)系了解標(biāo)的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費用，并簽署《（略）勘察確認書》，在（略）時（略）《（略）勘察確認書》。意向承租方一經(jīng)（略）競租（略）手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)。2、用途：僅限于經(jīng)營農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖相關(guān)項目。3、意向承租方需對該標(biāo)的用途有全面了解，（略）場、經(jīng)濟效益和社會效益有較為準(zhǔn)確的定位和研判。4、（略）年（其中包含魚塘清淤、維護期3個月，為免租期）。5、以連續(xù)的（略）個月為一個交租周期，租金繳納方式以先繳納租金后使用場地的原則，租金遞增幅度以每3年為一個遞增租金周期，每個遞增租金周期內(nèi)租金的標(biāo)準(zhǔn)不變，下一個遞增租金周期的標(biāo)準(zhǔn)在上一個遞增租金周期的租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加5%。6、承租方（略）在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)（略）的交易服務(wù)費后，剩余部（略）劃轉(zhuǎn)至出租方賬戶，作為抵扣承租方第一年的土地租金和承租保證金（承租保證金按最后一個承租年度三個月租金的總和（略）數(shù)收取，以實際成交結(jié)果為準(zhǔn)）。租賃期間，承租方因違約造成出租方損失須（略）相應(yīng)費用的，出租方有權(quán)從承租方繳納的承租保證金中扣抵，出租方依前述約定扣抵承租方承租保證金的，承租方應(yīng)在扣抵事實發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)向出租方補齊承租保證金，逾期不補齊承租保證金的按拖欠租金約定承擔(dān)違約責(zé)任。租賃合同終止，承租方付清租金及各項費用并已將承租土地退回給出租方，承租方可向出租方書面提出承租保證金退回申請（需附收款賬戶），滿足上述全部條件后出租方在5個工作日內(nèi)將承租保證金剩余金額無息退回給承租方。7、承租方按合同約定將第一年土地租金劃轉(zhuǎn)至出租方賬戶，此后在下一個承租年度開始前一個月內(nèi)向出租方交清該承租年度的租金，出租方應(yīng)在收到承租方租金后一個月內(nèi)向承租方開具票據(jù)。8、承租方交納（略）保證金后，即視同接受本公告的條款和規(guī)定，不按本公告規(guī)定執(zhí)行的視同為違約，（略）保證金不予退回。9、承租方須依法開展生（略）征地時，必須予以配合。（略）、承租方未來在經(jīng)營（略）相關(guān)部門（略）地上建筑物、構(gòu)筑物等地上附著物的報建手續(xù)，依法依規(guī)經(jīng)營，如未（略）相關(guān)報建手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。（略）、承租方自行負責(zé)對該地塊上原有的地上附著物（含建筑物、構(gòu)建物）、農(nóng)作物和水產(chǎn)品進行清場，同時負責(zé)清場所產(chǎn)生的一切費用。（略）、查看標(biāo)的時間：公告期間（上班時間：9:（略）-（略）:（略））；查看標(biāo)的聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。（略）、其他約定詳見租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有，以上事項如有變更，一律以變更通知為準(zhǔn)。（略）、南（略）聯(lián)系地址：（略）9（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）。保證金詳細情況交納金額（略）,（略）.（略）交納截止時間（略）年1月（略）日（略）:（略）:（略）交納注意事項1、（略）指定的賬戶時間為準(zhǔn)，競租保證金不計利息。2、不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或（略）現(xiàn)金交納。3、符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。4、承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關(guān)文（略）和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。賬戶信息（略）開戶行中信銀行（略）賬號（略）溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。處置方法1、承租方（略）在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)（略）的交易服務(wù)費后，剩余部（略）劃轉(zhuǎn)至出租方賬戶，作為抵扣承租方第一年的土地租金和承租保證金，不足部（略）由承租方在租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)補齊，競租保證金如有剩余則退還給承租方，掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。2、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。3、保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實材（略）損失的；（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；（3）意向承租方（略）交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價（有其他競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的。（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；（