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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-14在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 舊州鎮(zhèn)閑置土地（含農(nóng)業(yè)大棚）公開(kāi)招租項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）閑置土地（含農(nóng)業(yè)大棚）公開(kāi)招租項(xiàng)目信息披露日期：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：標(biāo)的位（略）西（略）、（略），包含文洛式玻璃溫室及連棟薄膜溫室等7個(gè)大棚約（略）畝及閑置耕地約（略）畝，共約（略）畝，詳細(xì)位置以實(shí)際踏勘為準(zhǔn)。標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□是?■否標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房□商業(yè)用房?■閑置土地使用權(quán)標(biāo)的是否有原承租戶：□是?■否備注標(biāo)的配套設(shè)施情況水□是?????□否????■未安裝具體情況以實(shí)際踏勘為準(zhǔn)電□是?????□否????■未安裝燃?xì)狻跏?????□否????■未安裝電話□是?????□否????■未安裝光纖□是?????□否????■未安裝有線電視□是?????□否????■未安裝標(biāo)的其他情況說(shuō)明1、場(chǎng)地以現(xiàn)行狀態(tài)出租，總面積約為（略）畝，其中閑置耕地約（略）畝原為舊州（略）用地，現(xiàn)為復(fù)墾農(nóng)用地，土地地形度5°、土層厚度0.5m、土壤肥沃，設(shè)定土地權(quán)利類型為農(nóng)用地，土地現(xiàn)狀用途為閑置耕地，開(kāi)發(fā)程度為宗地外通電、（略）通達(dá)，宗地內(nèi)平（略）、大小適中、形狀規(guī)則、有基本的排水設(shè)施（略）密度適中。大棚現(xiàn)狀用途為農(nóng)業(yè)，總建筑面積為（略）㎡（約（略）畝）。具體評(píng)估范圍為文洛式玻璃大棚3間，總建筑面積（略）m，結(jié)構(gòu)為鍍鋅鋼管主骨架、PD板頂、玻璃墻面:連棟薄膜溫室4間，總建筑面積（略）m，結(jié)構(gòu)為鍍鋅鋼管主骨架、薄膜覆蓋材料。2、土地租金按（略）畝農(nóng)田年，實(shí)際誤差面積不進(jìn)行計(jì)算，按土地（略）.（略）年，溫室大棚（略）年計(jì)算，合計(jì)（略）.（略）年，標(biāo)的（略）體出租，招租方按現(xiàn)狀交付給承租方使用，自合同簽訂日起對(duì)場(chǎng)地的改造、人為的損壞修復(fù)等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)；2、本標(biāo)的僅用于農(nóng)業(yè)種植，未征得招租方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租方不得將所租賃的項(xiàng)目改變用途；未經(jīng)招租方書(shū)面同意，承租方不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、（略）租；3、國(guó)家政策許可范圍內(nèi)，招租方負(fù)責(zé)按承租方要求（略）設(shè)施農(nóng)業(yè)用地調(diào)（略）備案申請(qǐng)手續(xù)；4、承租方應(yīng)按照備案批復(fù)的輔助設(shè)施用地建設(shè)輔助設(shè)施，不允許違反備案批復(fù)范圍新增任何形式的固定構(gòu)筑物或增加地面硬化，對(duì)原有設(shè)施改建改造的，需書(shū)面上報(bào)招租方同意，不得私自改造。若承租方按已批復(fù)的設(shè)施農(nóng)用地規(guī)范建設(shè)農(nóng)業(yè)大棚等生產(chǎn)設(shè)施的，由承租方自行建設(shè)，產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。5、承租方自覺(jué)做好防火、防盜和禁毒等有關(guān)工作，搞好社會(huì)治安綜合治理，服從有關(guān)部門(mén)檢查，保障安全生產(chǎn)。若造成損失的，一切后果由承租方自行承擔(dān)。6、招租方有權(quán)監(jiān)督承租方的標(biāo)的承租方情況，如因承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)致招租方造成損失的，招租方有權(quán)向承租方追償；7、租賃期限內(nèi)，未經(jīng)招租方書(shū)面同意，承租方不得將獲得的權(quán)利義務(wù)全部或部（略）轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)招租方書(shū)面同意，承租方不得為標(biāo)的物設(shè)置抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)或瑕疵，不得破壞委托標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和安全，不得使用出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等方式變更委托標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)。8、最終承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的租金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：（1）承租方在招租方期內(nèi)私轉(zhuǎn)租，（略）租；（2）承租方未按照合同約定及時(shí)足額的（略）租賃，逾期超過(guò)（略）日；（3）承租方在招租方期間造成安全事故，對(duì)招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。9、如因不可抗力導(dǎo)致承租方不得或不能繼續(xù)招租方時(shí)，招租方期限截至招租方發(fā)出撤場(chǎng)通知之日，租金按當(dāng)月實(shí)際計(jì)費(fèi)天數(shù)計(jì)算，招租方退還剩余租金，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。（略）、租賃期滿后，如未能續(xù)簽合同，承租人在該土地上種植物及建造的附屬物應(yīng)在（略）日內(nèi)遷移，涉及添附資產(chǎn)處置的，雙方于合同中另行約定。對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人??□自然人?□其他組織???□以上都可以具有法人資格的企業(yè)資格條件1、承租方有一年以上生態(tài)農(nóng)業(yè)種植基地管理經(jīng)驗(yàn)。2、承租方信用良好，無(wú)違法、失信現(xiàn)象，無(wú)不良履約記錄。對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用安全生產(chǎn)承租方須做好招租方標(biāo)的物的安全、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等管理，自行（略）相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的的改造，建設(shè)需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定用途限制農(nóng)業(yè)種植承租方在租賃期間必須遵守國(guó)家法律規(guī)定并符合相關(guān)行業(yè)規(guī)定，在守法經(jīng)營(yíng)的前提下進(jìn)行。對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年?□3-5年????□6-（略）年■（略）年以上租賃期為（略）年。自招租方將標(biāo)的移交給承租方之日起開(kāi)始計(jì)算。租金掛牌價(jià)（略）.（略）年前三年租金不變，租金每三年遞增一次，漲幅為上一周期的6%，以此類推。租金付款方式□一次性（略）?????□按年（略）□按季（略）???????□按半年（略）????■其他：1、遵循先交租金后使用的原則，自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi)，（略）前3年租金，此后按年（略），承租方在租賃期限屆滿（略）日以前（略）下一年度租金。2、意向承租方在（略）時(shí)需向招租方指定賬戶繳納￥（略）.（略）（大寫(xiě)：（略））誠(chéng)意金，若未能成為最終承租人的，招租方在招租程序結(jié)束后無(wú)息全額退回，成為最終承租方的，在合同簽訂后，誠(chéng)意金轉(zhuǎn)為前3年租金。指定繳納（略）開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀（略）行賬戶號(hào)：（略）履約保證金無(wú)交易保證金5（略）如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為（略）時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日（略）:（略）前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)（略）于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得，若出現(xiàn)競(jìng)價(jià)，每次加價(jià)幅度為（略）及其（略）數(shù)倍；2、若只有一家符合條件的（略）方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，（略）方即為最終承租方。（略）資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人（略）復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表（略）及復(fù)印件；3、具有一年以上生態(tài)農(nóng)業(yè)種植基地管理經(jīng)驗(yàn)的證明材料。（提交資料：承租方相關(guān)文件及案例）；4（略）站查詢的信用報(bào)告；5、（略）踏勘確認(rèn)書(shū)及誠(chéng)意金繳納回執(zhí)；6、意向承租方登記表；7、交易保證金須知；8、交易服務(wù)費(fèi)須知。注：以上所有資料均需加蓋意向承租方公章（略）服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)_個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。（）C.終止信息披露。標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完（略）性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行（略）求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；2、已知悉貴所的交易制度，并充（略）理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；4、不通過(guò)（略）發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。交易保證金繳納（略）開(kāi)戶行：（略）公司賬?號(hào)：（略）附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）???????????????????????????????聯(lián)系電話：（略）查看原文