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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-14在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 徐洪河朱湖段岔河處共6幢房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓（五次） - 競價公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 發(fā)布單位：（略）公司（略）項目名稱徐洪河朱湖段岔河處共6幢房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓（五次）項目編號SH（略）-ZB-（略）-（略）掛牌日期掛牌起始日期：（略）年1月（略）日掛牌終止日期：（略）年1月（略）日掛牌期滿后如未征集到意向承租方，不延長掛牌期。基本情況產(chǎn)權(quán)人名稱：泗（略）徐洪河管理所統(tǒng)一社會信用代碼：（略）7住所：泗（略）.聯(lián)系人及電話號碼：陳先生，（略）.產(chǎn)權(quán)人承諾：本次出讓標的權(quán)屬清晰，產(chǎn)權(quán)人對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在任何限制條件；產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應審批或備案程序。標的基本情況坐落位置徐洪河朱湖段岔河處共6幢租賃期限3年經(jīng)營范圍服從相關(guān)管理部門管理，依法、依規(guī)開展銷售經(jīng)營活動。其他說明以租賃合同為準標的評估情況出讓評估價格（略）年評估機構(gòu)江蘇（略）評估報告書編號蘇中辰房咨字（（略））第（略）號評估基準日（略）年7月（略）日標的名稱起拍價（（略）年）增價幅度（（略））競買保證金（（略））參考面積約（㎡）租期（年）備注徐洪河朱湖段岔河處共6幢（略）或其倍數(shù)（略）.（略）特別事項說明▲注意事項：1、請（略）報價；2、請各競買人競價后、繼續(xù)競價前、競價結(jié)束前1（略）鐘一定要不停按“刷新價格”按杻，以獲取到最新價格。根據(jù)最新價格確定是否繼續(xù)報價。一、租金（略）方式1.成交價為年租金。2.租賃期滿后，意向買受人所有投入的房屋裝修等資產(chǎn)屬產(chǎn)權(quán)人所有。3.（略）方式為一年一付，后每期租金需依照合同約定在規(guī)定截止日前付清。4.競買成功后按成交價的（略）%繳納履約保證金，按照約定（略）至產(chǎn)權(quán)人指定賬戶。5.具體（略）細節(jié)以合同簽訂為準。二、事項說明1.意向買受人須從事合法合規(guī)的經(jīng)營項目，各項經(jīng)營活動須符合國家法律法規(guī)要求，不得從事危險品和擾民的行業(yè)經(jīng)營。2.產(chǎn)權(quán)人不統(tǒng)一組織勘察標的，意向買受人務(wù)必在競價前咨詢清楚和實地查看標的，標的的質(zhì)量、數(shù)量均以實物現(xiàn)狀為準，產(chǎn)權(quán)人、拍賣機構(gòu)均不承擔任何責任。成交后，意向買受人不得以不了解標的為由向產(chǎn)權(quán)人提出任何要求。3.所有標的物均以（略）實物現(xiàn)狀和實際數(shù)量、意向買受人實地察看為準。產(chǎn)權(quán)人及拍賣機構(gòu)無論采用何種方式對標的所做的介紹和評價（包括但不限于招租資料、口頭介紹等），僅供意向買受人參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），產(chǎn)權(quán)人及拍賣機構(gòu)對此不構(gòu)成任何擔保，不承擔任何責任。意向買受人應充（略）考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重競買。4.意向買受人一旦參與競買活動，即表明接受標的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），不得以該標的存在瑕疵、缺陷等理由，向產(chǎn)權(quán)人提出重新競價、放棄成交資格及賠償要求。5.意向買受人應認真閱讀產(chǎn)權(quán)人提供的資料，對標的有疑議的，應當在提交（略）材料前提出，一旦（略）成功即表明知曉、認同、遵守并接受招租文件的要求和條款。6.拍賣人只提供拍賣成交確認書，產(chǎn)權(quán)人、拍賣人不提供成交標的價款發(fā)票，由買受人自行開據(jù)發(fā)票，并承擔全部稅費。7.合同簽訂且標的移交前，因標的發(fā)生的任何風險由產(chǎn)權(quán)人承擔，合同簽訂且標的移交后由買受人承擔。8.標的的交付及相關(guān)事宜由產(chǎn)權(quán)人負責。三、其他1.本標的評估價、招標底價均為含稅價。2.雙方（略）資產(chǎn)移交手續(xù)過程中所涉及的相關(guān)稅費按國家有關(guān)規(guī)定由產(chǎn)權(quán)人和買受人各自承擔（產(chǎn)權(quán)人開具正規(guī)票據(jù)）。3.本公告涉及資金、價款均以人民幣為單位。一旦成交，費用繳納比例即以競價成交價為準，（略）場相關(guān)價格波動而波動。4.買受人要服從招租方及相關(guān)管理部門管理，依法、依規(guī)開展經(jīng)營活動。其他條件以《合同》簽訂為準。買受人應具備的條件1.中華人民共和國境內(nèi)外依法設(shè)立、有效存續(xù)的企業(yè)法人、或具有完全民事行為能力的自然人；2.應具備獨立簽訂、履行合同的能力；買受人須承諾的事項1.意向買受人須承諾具有良好的財務(wù)狀況和（略）能力，受讓資金來源合法。2.意向買受人須承諾具有良好的商業(yè)信用。3.意向買受人須承諾具備獨立簽訂、履行合同的能力。4.意向買受人須承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。5.本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項。其他說明一、交易方式掛牌期滿后，本標段征集到兩家或兩家以上符合條件的意（略）絡(luò)競價方式確定承租方；如有標段只征集到一家符合條件的意向買受人，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，以不低于掛牌價格標準簽訂合同。二、競價（略）：1.（略）時間：自公告發(fā)布之日起至（略）年1月（略）日下午（略）:（略）（非工作日、法定節(jié)假日除外）。2.（略）方式：（略）“泗（略）”（http:（略）.com#）→“用戶（略）”→（略）上（略）。不接受（略）等其他方式（略）。3.（略）賬號時須打包壓縮（略）：3.1以企業(yè)法人身份（略）須提供：（1）營業(yè)執(zhí)照副本。（2）法定代表人（略）（（略）內(nèi)須附上法定代表人（略）和代理人（略）正反面復印件）。（3）競買承諾書。3.2以自然人身份（略）：（1）本人（略）（正反面）。（2）競買承諾書。三、交易保證金1.保證金金額：（略）；2.保證金交納截止時間：（略）年1月（略）日下午（略）:（略）。3.繳納方式：3.1意向買受人須通過轉(zhuǎn)帳支票（同城）（略）上銀行等方式（現(xiàn)金繳款無效）將保證金從企業(yè)賬戶（自然人須從本人賬戶）轉(zhuǎn)入（以實際到達專用賬戶為準）保證金專用賬戶。（1）戶名：泗（略）（2）開戶行：江蘇（略）商業(yè)銀行營業(yè)部（3（略）隨機生成注意：1）、交易保證金以實際到達本公告交易保證金專用賬戶為準，未在繳納截止時間到達的，視為（略）不成功，即不具備競買資格。2）、企（略）賬戶打款。（略）、子公司名義或從他人賬戶繳納的交易保證金無效）保證金未在交納截止時間前到賬的，或交納金額不足的，視為放棄（略），不具備資格。意向買受人應充（略）考慮資金在途時間，確保交易保證金在規(guī)定時間內(nèi)到達指定賬戶。一旦交納交易保證金，即被視為已知悉標的的情況，接受標的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）。4.處置方式：4.1競買成功后，買受人的保證金不沖抵成交價款，須另行繳納成交價款。被確定買受人的，按公告約定與招租方簽訂（略）在收到受讓方出具的退還保證金通知之日起5個工作日內(nèi)（略）退還。4.2未成交意向承租方的交易保證金在確定承租方之日起5個工作日內(nèi)（略）退還。5.意向買受人有下列行為之一的，交易保證金將不予退還：5.1作出有效報價后反悔的。5.2在競價活動中提供虛假材料的。5.3非法獲取產(chǎn)權(quán)人或標的的商業(yè)秘密，侵害國家、集體或他人合法權(quán)益的。5.4相互串通，影響公平競爭，侵害國家、集體或他人合法權(quán)益的。5.5干擾、阻撓他人競價的。5.6買受人（競價成交方）出現(xiàn)在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽署《成交確認書》、付清首年租金、與產(chǎn)權(quán)人簽訂合同、交納租賃押金等不履約行為的。5.7在競買活動中不服從管理，惡意阻撓競買活動正常進行的。5.8違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定產(chǎn)權(quán)人、拍賣機構(gòu)造成損失的。5.9法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。不予退還的保證金作為對轉(zhuǎn)讓方、拍賣機構(gòu)的補償，不足以補償?shù)?，該意向買受人還需另行賠償。四、競價及成交1.競價開始時間開標時間：（略）年1月（略）日上午（略）:（略）；2.競價方式：在拍賣活動結(jié)束前，每最后一（略）鐘如果有競買人出價，將自動延時5（略）鐘。競價單位：（略）年增價幅度：（略）及其（略）數(shù)倍。自由競價期：（略）鐘。3.成交方式：最高價成交。五、合同簽訂、價款（略）及資產(chǎn)移交受讓方應于競價成交之日起3日內(nèi)簽署《成交確認書》、按成交價一次性交清第一年租金并交清拍賣傭金（成交價款5（略）維護費（具體以成交價格為準，參照附件收費標準）。2.成交結(jié)果確定之日起7個工作日內(nèi)與產(chǎn)權(quán)人簽訂合同。3.成交金及履約保證金交至出讓方指定賬戶。4.標的交接時（略）資產(chǎn)移交手續(xù)并書面確認移交清單。六、其他未盡事宜以簽訂合同為準。附件：1、《競買承諾書》2、《（略）》3、《（略）方式》4、《評估報告》5（略）服務(wù)費收費標準》6、《泗（略）電子競價規(guī)則》（略）查看原文