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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-21在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 2025年2月11日網(wǎng)絡競租龍巖學院生服務中心2間店面。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 受委托，定于（略）年2月（略）日上午（第一次（略）公開競價招租如下標的（附清單）。若在公告期內(nèi)未征集到競租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向競租人摘牌止或另行公告。公開競價招租一覽表（項目編號：ZZ（略）-（略））序號委托單位經(jīng)營資產(chǎn)名稱地址面積（約㎡）起始月租金（（略））交易保證金（（略））交易服務費（（略））優(yōu)先權(quán)人租賃期用途及經(jīng)營業(yè)態(tài)1龍（略）公司（略）（A）（略）1號（略）無合同簽訂之日起至（略）.（略）.（略）經(jīng)營項目：美妍（化妝、護膚、美甲、美容等）2（略）（B）店（略）無合同簽訂之日起至（略）.（略）.（略）經(jīng)營項目：眼鏡備注：1.競（略）址：https:（略）.cnportalsearchindex.jsp?sysEname=UTRL）正向一次報價方式，報價時間從（略）年2月（略）日9:（略）至9:（略）（（略）鐘）。2.租金繳交方式：店鋪租金按每年十個月收?。饫U7月份、8月份租金）。（略）定價計算，由承租人負責（略）。3.競租資格：（1）遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、能誠信經(jīng)營、無犯罪記錄（需提供承諾書，詳見附件），具有獨立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單截止（略）時間的除外。（2）競租人存在下列行為的不得參與（略）：（略）競價招租項目有過違約行為的（略）經(jīng)營服務期間存在違約行為或提前解約終（略）有不良記錄的企業(yè)、其他組織和自然人不得參加；不（略）下發(fā)的催款通知單且未在規(guī)定的（略）改時間內(nèi)繳交租金或受到處罰通知單。（3（略）經(jīng)營的商戶不得（略）參加競租。上述設定的商鋪經(jīng)營業(yè)態(tài)僅針對本次招租，不意味著中（略）享有業(yè)態(tài)經(jīng)營的唯一權(quán)，校方有權(quán)根據(jù)實際需要對商鋪業(yè)態(tài)進行（略）任（略）開設同業(yè)態(tài)商鋪?？礃?a class="mao" href="javascript:qimoChatClick('聯(lián)系電話')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">聯(lián)系電話：（略）-（略）丁女士（略）聯(lián)系電話:（略）-（略）截止時間：競價時間前一個工作日（略）時聯(lián)系地址：（略）證金（略）址：http:（略）.comht（略）絡競價須知（略）（以下簡稱“本公司”）遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，為本次競價活動提供服務，現(xiàn)將有關(guān)事項告知如下：一、公開競價、（略）、時間、地點第一次競價時間：（略）年2月（略）日9:（略）至9:（略）（（略）鐘），未成交的以每五個工作日為一個周期順延（略）址：https:（略）.cn（略）時間：即日起至競價時間前一個工作日（略）時（略）地址：（略）價招租一覽表》。三、競價資格1.遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、能誠信經(jīng)營、無犯罪記錄（需提供承諾書，詳見附件），具有獨立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單截止（略）時間的除外。2.競租人存在下列行為的不得參與（略）：（略）競價招租項目有過違約行為的（略）經(jīng)營服務期間存在違約行為或提前解約終（略）有不良記錄的企業(yè)、其他組織和自然人不得參加；不（略）下發(fā)的催款通知單且未在規(guī)定的（略）改時間內(nèi)繳交租金或受到處罰通知單。3（略）經(jīng)營的商戶不得（略）參加競租。四、交易保證金1.競租人需向本公司繳納交易保證金，且保證金必（略）指定賬戶開戶行：（略）公司龍巖（略）行（略）公（略）指定的賬號為準。注意：交易保證金繳交方式僅限銀行轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金、（略）、（略），且（略）參加的競租人與繳納交易保證金的名稱要一致。2.若競租成功，競租人即成為承租人。承租人必須于成交后7個工作日內(nèi)（略）（以下簡稱“委托人”）簽訂《租賃合同》，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納成交月租金四倍的履約保證金租賃押金及第一期租金。在繳納履約保證（略）無息退回交易保證金（退回交易保證金時，承租人應提供已簽署（略）存檔）。3.未（略）成功和未成交的交易保證金，在競價結(jié)束后五個工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。五、競價手續(xù)1.意向競租人（略）時應提供的競價材料：（1）法人應提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負責人（略），法定代表人無法親自（略）競價手續(xù)的還應提供（略）及代理人的（略）（復印件（略））；（2）個體工商戶應提供營業(yè)執(zhí)照、居民（略）等有效證件。（3）自然人提供居民（略）。（4）簽署完（略）的承諾書（略）份（詳見附件）。2.（略）方式：1（略）：意向競租人應在（略）截止時間之前繳納交易（略）競價手續(xù)。2（略）上（略）：意向競租人應在（略）截止時間（略）指定賬戶（不計利息，以到賬（略）上（略）競價手續(xù)時提交相（略）的競價資格審核后，即成為競租人。3（略）競價流程：（1（略）賬戶（略）免費（略）；也可用手機通過（略）”公眾號，（略）右下（略）的【我的】后（略）提示要求設置用戶名、（略）密碼等基本信息）；（2（略）查找項目（（略）”（略）公眾號【發(fā)現(xiàn)】對標的進行查找），進入“申請競價”，按要求（略）相關(guān)材料完成（略）手（略）提示“競買申請已提交”；（3（略）后找到【我（略）的項目】（或（略）”（略）公眾號找到【我的項目】），（略）項目名稱進入報價（略）進行報價。4.競租人應在（略）截止時間之前完（略）申請競價，若對競（略）業(yè)務部門；由于競租人競價材料未按時寄達、競（略）無法進行資格審核、競價賬號未（略）或者未激活的，均視為競租人放棄本次競價（略）。5.如委托人撤回競價標的，競租人已經(jīng)交納保證金的，保證金即予無息退還，競（略）不對競租人承擔任何損失，此是競租人參與本次競租的先決條件。競租人（略）的前述免責內(nèi)容！六、競價程序1.（略）正向一次報價方式，按價高者得確定承租人，未達保留價不成交（略）審核通過才能進入競價大廳正式報價。2.在報價時間內(nèi)，所有競租人都可以對本項目標的進行一次報價，報價提交后不可撤銷或更改，以價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則（即同等價格時，以報價時間優(yōu)先）確定最高報價者。3.報價只要不低于掛牌價即為有效報價。4.本公司有權(quán)就競價時間作出調(diào)（略），如（略）站進行公告。5.競租成交后，承租人應在3個工作日內(nèi)與本公司簽訂《成交確認書》。七、交易服務費本次競價向承租人收取交易服務費（詳見一覽表），交易服務費應在成交后三天內(nèi)付清或從交易保證金中直接抵扣。八、付款方式租金按季度繳交。承租單位需在簽訂合同之日繳交第一期租金，之后在上一個季度最后一個月的（略）日前繳交下一個季度租金，店鋪租金按每年十個月收?。饫U7月份、8月份租金）。（略）定價計算、由承租方負責（略）。九、稅費承擔1.承租人在租賃期間應服從委托人管理，根據(jù)實際需要簽訂有關(guān)管理協(xié)議并繳納有關(guān)費用、押金（如水電押金等）。租賃行為及租賃期間應繳交的稅費根據(jù)國家法規(guī)各自承擔；水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)費、（略）絡等其他一切費用均由承租人自行承擔，并負責及時繳交。2.競租人自行承擔參加項目相關(guān)的全部費用（包括但不限于差旅費、郵寄費、資料費等）。十、標的提示及移交1.競租人在競價之前，應自行實地踏看了解競價標的現(xiàn)狀。競價以各資產(chǎn)交付使用時標的狀況（含手續(xù)現(xiàn)狀）競價，競價標的的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以現(xiàn)狀為準。競租人參加競價，視為無異議，并對競價標的存在或可能存在的瑕疵表示認可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由承租人承擔。競價成交后，承租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毀約。競租人一旦（略）成功，即視為同意前述條款。2.承租人在規(guī)定時間簽訂《租賃合同》，繳交履約保證金及第一期租金后，委托人在合同簽訂后2日內(nèi)移交并開始計算租金。委托人通知移交之日，承租人不得要求推遲移交。3.競價招租標的（略）無力協(xié)調(diào)的或由于不可抗力的（略）及委托人不承擔由此造成的一切損失。4.若委托人逾期交付租賃物，承租人可要求終止《租賃合同》，但委托人不予賠償，也不承擔任何損失。如繼續(xù)執(zhí)行合同，租賃期按實際逾期天數(shù)順延；若不順延，承租人可以向委托人要求減免租金，減免租金按遲交天數(shù)乘以日租金計算。十一、（略）簽訂《成交確認書》、或未于競價成交后7個工作日內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》、或未按本須知規(guī)定繳交履約保證金及第一期租金，均屬承租人的違約行為，承租人在違約行為發(fā)生之日起7日內(nèi)仍未履行義務的，即視為承租人放棄承租資格，承租人無權(quán)要求退還已（略）可以根據(jù)委托人的要求重新（略）重新組織競價后，新成交的（略）有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向原承租人（違約承租人）要求賠償。十二、注意事項1.競價時以標的現(xiàn)狀進行競價，提供的清單僅供參考，面積增減不調(diào)（略）成交價及交易服務費。若對競價標的資料有異議或者需要委托人說明的，應當于競價前一個工作（略）在競價前作出解釋說明。2.相關(guān)要求及說明（1）承租人自行負責（略）經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件,承租人為自然人的，營業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營者或法定代表人須為承租人本人，經(jīng)營場所為承租店鋪地址；承租人為企業(yè)法人的（略），且均應在租賃合同簽（略）提供營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證等證件副本或正本復印件（略）。（2）承租人簽合同前需向委托人提交無犯罪記錄證明。（3）承租人必須嚴格遵守合同約定，營業(yè)前（略）好相關(guān)的資質(zhì)，接（略）有關(guān)部門對食品衛(wèi)生安全、經(jīng)營范圍等方面的檢查、監(jiān)督，并為檢查提供便利條件。（4）承租人因商業(yè)經(jīng)營需要進行廣告宣傳，必須先經(jīng)校方審批同意后才能實行，各種促銷宣傳廣告只能張貼在經(jīng)營場所范圍；未經(jīng)校方書面同意，不得隨意在店鋪的公共地方張貼廣告，懸掛標志或文字。（5）承租人的車輛（略），必須（略）車輛出入（略）大門必須接受門衛(wèi)檢査；承租人及店鋪相關(guān)人員（略）治安管理規(guī)定。（6）承租人是本店面衛(wèi)生、治安、消防安全等第一責任人。承租人必須按有關(guān)規(guī)定做好治安、消防、衛(wèi)生、防疫等工作，服從相關(guān)職能部門的管理。（7）所售貨物價格（略）場價來設定，不得高于周邊同類商店商品價格，不得隨意漲價，不得有損害消費者權(quán)益行為（略）核定并備案。（8）營業(yè)（略）作息時間，具體時間為6:（略）-（略）:（略），如有調(diào)（略）安排。（9）承租人在租賃期若需對本次招租店面進行改造及二次裝修，需將改造及二次裝修方案報校方審定后方可執(zhí)行。改造及二次裝修不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，費用由承租方人自理。廣告牌的制作（略）要求統(tǒng)一材質(zhì)、規(guī)格進行制作，在規(guī)定位置安裝，費用由承租人自理，廣告牌設計圖需