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拍賣公告

管理人定于（略）年1月（略）日（略）時至（略）年1月（略）日（略）時止（延（略）”http（略）絡競價（略）名下一宗國有土地使用權進行拍賣。

本（略）管理人（簡（略）（簡稱拍賣公司）承辦，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

土地證編號（略）冀（（略））（略）不動產(chǎn)權第 （略） 號，面積（略）.3平方米（5.9畝）。

起拍價：（略）.5（略）。保證金：（略）。加價幅度（略）或者（略）的（略）數(shù)倍。

以上數(shù)據(jù)僅供參考，可能存在誤差，競買人應實地（略）勘驗或去國家相（略）不承擔瑕疵擔保責任。

二、競價規(guī)則：

1、采用增價式拍賣；

2、本次拍賣設有保留價，低于保留價不能成交。

3（略）絡競價方式，設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延時5（略）鐘，當其他競買人有更高報價時，將同時產(chǎn)生新的倒計時競價時間，直至最后一個限時報價階段沒有更高報價為止且當前報價達到或超過保留價，此報價最高的競買人即為買受人，該標的競價結束。

4、在拍賣過程中，有最高應價且該應價不低于保留價時，優(yōu)先（略）權人可以表示以該最高價買受，如無更高應價，則拍歸優(yōu)先（略）權人；如有更高應價，而優(yōu)先（略）權人不作表示的，則拍歸該應價最高的競買人。順序相同的多個優(yōu)先（略）權人同時表示買受的，以抽簽方式?jīng)Q定買受人。

三、拍賣款項（略）方式和賬戶：

1、拍賣保證金可通（略）銀、手機銀行等方式轉賬，不接受現(xiàn)金繳存、轉賬支票等方式繳納保證金。拍賣保證金截止時間為（略）年1月（略）日（略）時，繳納至管理人指定賬戶，以到賬時間為準。

2、拍賣成交后買受人交納的拍賣保證金轉作成交價款，剩余成交價款應當于拍賣成交3日內交至指定賬戶。

3、未成交的競買人拍賣保證金由管理人在（略）個工作日退還（不計利息）。

以上款項繳至賬戶：

（略）管理人

開戶行：中國（略）

戶號：（略）

四、優(yōu)先（略）權人主體以及權利性質：

1、優(yōu)先（略）權人參加競買的，應于本公告發(fā)布5個工作日內向拍賣公司（略）審核確認后才能以優(yōu)先（略）權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本拍賣標的享有優(yōu)先（略）權。本標的優(yōu)先（略）權人未參加競價，亦視為放棄優(yōu)先（略）權。

2、在拍賣過程中，有最高應價且該應價不低于保留價時，優(yōu)先（略）權人可以表示以該最高價買受，如無更高應價，則拍歸優(yōu)先（略）權人；如有更高應價，而優(yōu)先（略）權人不作表示的，則拍歸該應價最高的競買人。順序相同的多個優(yōu)先（略）權人同時表示買受的，以抽簽方式?jīng)Q定買受人。

五、財產(chǎn)交付方式及財產(chǎn)所有權轉移手續(xù)：

1、買受人應于付清全部拍賣成交款后五個工作日內憑《成交確認書》及相關（略）件等材料與管理人（略）交接手續(xù)，交接完畢后，標的物的一切風險即轉移到買受人處。

2、拍賣成交后，買受人未在指定時間內（略）交付手續(xù)的，管理人不再承擔標的物保管義務，買受人應自行（略）由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物毀損、滅失等一切風險。

3、競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認買受人（略）產(chǎn)權登記、過戶等一系列財產(chǎn)所有（略）不做對（略）產(chǎn)權證書及（略）時間的任何承諾，一切風險責任由競買人承擔。財產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)由買受人自行申請（略）。標的物不能或者延遲（略）過戶手續(xù)及產(chǎn)權證書的后果由買受人自負。

4、因無權證建筑或者超出紅線的有證建筑導致政策拆除或者無法過戶的風險需買受人自行承擔。

六、稅費及其他費用承擔

1、標的物過戶登記手續(xù)和任何產(chǎn)權證書由買受人自行（略），（略）過程中應交納或（略）服務費及明確的或不明確的一切關聯(lián)費用（包括但不限于：買受人、原產(chǎn)權人應承擔的所得稅；增值稅及附加稅；土地增值稅、土地使用稅；契稅；過戶手續(xù)費、印花稅、權證費；土地交易中規(guī)定繳納的各種費用；破產(chǎn)受理后產(chǎn)（略）有關部門繳納、補繳的土地出讓金或出讓金差額和土地使用租金、規(guī)費、測繪費等）由買受人全部承擔。

2、可能隱含存在的其他一切費用，包括買受人自行（略）水、電、煤、氣等公共事業(yè)及相關手續(xù)，所產(chǎn)生的費用及與拍賣標的有關的所有欠費，明確的或潛在的一切關聯(lián)費用均由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行咨詢，競買人參加競拍時應當將上述具體稅費作為成本考慮。

八、遇有特殊情況，管理人有權根據(jù)破產(chǎn)程序需要及相關規(guī)定隨時中止拍賣程序。

九、競買人須在（略）年1月（略）日（略）時前向拍賣公司遞交（略）資料，對（略）確認后（略）負責接受咨詢，引領看樣，簽署文件。

十、拍賣財產(chǎn)存在各（略）亦不能保證拍賣財產(chǎn)品質、真?zhèn)危傎I人應仔細審查拍賣財產(chǎn)的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承擔由此造成的一切損失或預期利益的不獲得。一經(jīng)拍（略）不因拍賣標的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔任何責任。

（略）查封，管理人正在積極（略）解除抵押、解除（略）不做對（略）時間的承諾。

十二、此公告在“全國企業(yè)（略）址:

https:（略）.net

（略）咨詢電話：（略）

管理人聯(lián)系電話： （略）（火女士）

（略）管理人

（略）年1月（略）日