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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-15在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 桐城市毛河車站碧峰村綜合樓1租賃項目交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）毛河車（略）1租賃項目招租公告項目編號：H1QT（略）Z（略）委托方承諾本次招租行為已履行了必要的審批程序，并保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和有效性負責(zé)。本項目意向承租方如需咨詢，務(wù)必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。一、項目名稱：（略）毛河車（略）1租賃項目二、租賃標(biāo)的基本情況：序號對象位置類型結(jié)構(gòu)面積（平方米）年租金（（略）年）保證金（（略））1毛河車（略）1（略）一層門面混合（略）.（略）.（略）.（略）二層6間混合（略）.8合計（略）.（略）、標(biāo)的坐落位置：（略）；2、標(biāo)的權(quán)屬情況：產(chǎn)權(quán)屬（略）經(jīng)濟合作社。租賃標(biāo)的無權(quán)屬糾紛，出租方將提供該標(biāo)的的權(quán)屬證明和租賃證明，方便承租方（略）相關(guān)證照。3、租賃期限5年，下一輪租賃原承租方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。三、對意向承租方資格的要求：1、符合下列條件，并是依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競價。2、投標(biāo)人（略）站（（略）www.（略）.cn）中列入“嚴重失信主體名單”。3、本項目不接受聯(lián)合體競價。四、對意向承租方的特別要求1、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘出租標(biāo)的，并就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動向委托方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定；完成登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標(biāo)的，確認了標(biāo)的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任；2、本次標(biāo)的出租以列示的標(biāo)的面積為限，以移交時的實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)（略）成交租金。出租面積之外的建筑物、均不在出租范圍內(nèi)，出租方不提供任何承諾及服務(wù)，如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。3、租賃期內(nèi)，出租標(biāo)的必須由承租方本人經(jīng)營，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、（略）租、出借租賃標(biāo)的，不得用于質(zhì)押抵押擔(dān)保。特殊情況下需經(jīng)委托方同意。4、租賃期內(nèi)，承租方負責(zé)租賃標(biāo)的的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃標(biāo)的發(fā)生（略）絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費用。5、租賃期內(nèi)，承租方對租賃標(biāo)的進行裝修、裝潢時，不得改動或破壞標(biāo)的結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞標(biāo)的結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，租賃標(biāo)的的裝修、裝潢費用及租期內(nèi)標(biāo)的的維修費用全部由承租方自行承擔(dān)。6、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃標(biāo)的而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足（略）月的按實際天數(shù)計算，多退少補。7、《標(biāo)的租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部（略）無償歸委托方所有和使用，并將租賃標(biāo)的在合同終止后（略）日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補償要求。8、承租方自《成交通知書》出具之日起7個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，逾期不簽訂合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。五、使用權(quán)取得方式：以公開競價的方式進行根（略）產(chǎn)權(quán)交易實施條例有關(guān)規(guī)定：若產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方的，則組織實施公開競價；若產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的，則交易雙方按底價與承租方報價孰高原則直接簽約。六、價款（略）方式1、租賃方應(yīng)于收到《成交通知書》7工作日內(nèi)與委托方簽訂《合同》；2、租賃合同簽訂之日起7日內(nèi)，承租方需交納給出租方第一年租金（不計息），其余租金在租賃滿一年到期日前（略）日內(nèi)繳清下一年租金，如此類推。如到期不繳納租金，甲方有權(quán)在上一年協(xié)議到期日收回租賃資產(chǎn)，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約損失。3、承租方需繳納履約保證金（略）。履約保證金賬戶：收款單位：桐（略）開戶行：安徽（略）賬戶：（略）七、競拍人（略）及資格認定1、本次競拍定于（略）年2月6日（略）時（略）在桐（略）二號競價室舉行。2、（略）年2月6日（略）時（略）前在桐（略）二號競價室（略）、（略）確認競拍人資格。競拍人須攜帶本人（略）及復(fù)印件和繳納競拍保證金的票據(jù)的復(fù)印件，委托他人參加（略）拍賣的須提供書面委托書原件和被委托人的（略）明，以備（略）核查。競拍人為企業(yè)的：須提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）、繳納競拍保證金的票據(jù)復(fù)印件各一份（原件備查）。如不是法人參加（略）競標(biāo)的，須提供法人（略）原件（格式見公告附件）和被委托人的（略）明。八、（略）競價規(guī)則1、競拍人的競標(biāo)報價是指競拍人為取得本次標(biāo)的使用權(quán)，承諾以（略）租金的方式和在合同約定的時間內(nèi)向出租方（略）的款額。2、競拍人的（略）競標(biāo)報價必須大于主持人公布的第一輪最高報價方為有效報價。3、競拍人的競標(biāo)報價加價幅度為人民幣（略）（（略）.（略）），即競拍人的下一輪競標(biāo)報價=本輪競價中的最高有效報價+人民幣（略）的正（略）數(shù)倍。4、當(dāng)競拍人的競標(biāo)報價進行到第n輪，無競拍人參與第n+1輪的競標(biāo)報價時，此時第n輪競價中有效報價最高的競拍人報價即為本招標(biāo)標(biāo)的的最高報價。5、本次競價按照價高者得的原則確定承租方（如第n輪出現(xiàn)兩家或多家報價相同，并均不愿意加價時，以（略）搖號隨機決定承租方）。6、簽約。成交后，出租方與承租方當(dāng)場簽訂《成交確認書》。九、競價保證金的（略）與處置1、意向承租方須于本公告期截止前向指定賬戶匯入競價保證金。收款單位：桐（略）開戶行：安徽（略）賬戶：（略）、意向承租方在登記時須確認保證金已經(jīng)到賬，否則將影響登記，（為了確保意向承租方繳納的保證金在登記前到賬，請各意向承租方提前一天（略）相關(guān)手續(xù)）。3、企事業(yè)法人繳納保證金必須通過本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯（均應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）的形式劃轉(zhuǎn)至上述指定賬戶（不得以現(xiàn)金形式繳納），不得由他方代為繳納保證金。自然人交納保證金應(yīng)通過銀行只能采取轉(zhuǎn)賬的形式（不得以現(xiàn)金形式轉(zhuǎn)賬，須同意向承租方賬戶轉(zhuǎn)賬）交至指定賬戶，不得由他方代為交納保證金。4、競價保證金繳納方名稱與意向承租方名稱必須一致。5、承租方的競價保證金在繳納租金、簽訂合同后憑業(yè)主證明材料退回。未成交意向承租方的競價保證金在承租方確定之日起五個工作日內(nèi)自動（略）退還手續(xù)，承租方履約保證金期滿退還。十、成交公告及《成交通知書》競價結(jié)束后，桐（略）站上發(fā)布成交公告?！冻山煌ㄖ獣罚裕r間：成交公告公示結(jié)束后，無異議后5個工作日內(nèi)；《成交通知書》（略）地址：（略）異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式（略）公共資源交易監(jiān)督管（略）提出異議，電話（略）-（略）。（一）異議應(yīng)以書面形式實名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、異議人的名稱姓名、地址、有效聯(lián)系方式；2、項目名稱、項目編號、標(biāo)的號（如有）；3、被異議人名稱姓名；4、具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；5、明確的請求及主張；6、提起異議的日期。異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效（略）明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并（略）。異議人需要修改、補充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1、提起異議的主體不是所異議項目競價人的；2、異議材料不完（略）的；3、異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；4、異議事項已進入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。十二、競價保證金不予退還的情形承租方存在下述情況造成項目無法履約須重新組織公開出租的，競價保證金不予退還：1、超過規(guī)定時間無正當(dāng)理由不（略）《成交通知書》的；2、（略）《成交通知書》后無正當(dāng)理由放棄承租資格的；3、未按照公告約定簽署《合同》的；4、經(jīng)有權(quán)部門查實存在影響成交結(jié)果的違法行為的；5、其他因承租方原因造成無法簽訂《合同》的。十三、服務(wù)傭金1、本項目服務(wù)費用，由成交人在（略）成交通知書之前（略）；2、服務(wù)費按下表計算。以成交年租金為計算基數(shù)，按下表規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)收取。費率中標(biāo)價貨物招標(biāo)服務(wù)招標(biāo)（略）以下1.5%1.5%（略）～（略）1.1%0.8%十四、本次招租活動（略）公證處全程公證。十五、聯(lián)系方式1、（略）踏勘：名稱：（略）經(jīng)濟合作社2、聯(lián)系人：（略）系電話：（略）、項目負責(zé)人：（略）聯(lián)系人：（略）系電話：（略）聯(lián)系人：（略）系電話：（略）經(jīng)濟合作社（略）年1月（略）日附件1：（略）委托人　受托人　姓名　姓名　出生日期　出生日期　工作單位　工作單位　職務(wù)　職務(wù)　證件號碼（略）證件號碼（略）　　本人系（競買單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)（受托人）代表本人參加年月日在桐（略）舉辦的編號為號的標(biāo)的使用權(quán)的競拍活動，代表本人簽訂合同等具有法律意義的文件、憑證等。受托人在該活動中所作出的承諾、簽署的合同或文件，本人均予以承認，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。委托人（（略））：年月日　　備注　茲證明本委托書確系本單位法定代表人親自簽署。（單位公章）年月日競拍報價單報價名（略）毛河車（略）1租賃項目競拍報價（人民幣（略））大寫：小寫：報價時間年月日競拍人法人代表或授權(quán)代理人簽章成交確認書（略）經(jīng)濟合作社的委托，桐（略）于（略）年月日，（略）毛河車（略）1租賃項目公開招租，現(xiàn)競價結(jié)束，出租方與承租方對成交結(jié)果確認如下：一、該標(biāo)的的年租金為人民幣（略）（大寫：（略））。出租方、承租方對競價過程和成交結(jié)果均無異議。二、承租方認真閱讀了公告，對出租標(biāo)的有關(guān)要求已有清楚了解，接受公告中的內(nèi)容。三、本成交確認書簽訂后，出租方按照相關(guān)規(guī)定在公示結(jié)果（公示期為3個工作日），公示期滿無異議后，承租方應(yīng)在7日內(nèi)與出租方簽訂《合同》，承租方逾期不簽訂的，競得資格自動喪失，所交競買保證金出租方不予退還。四、其他相關(guān)事宜，在《合同》中另作約定。五、本確認書一式（略）份，出租方、承租方各執(zhí)（略）份，交易機構(gòu)執(zhí)（略）份。出租方：（略）經(jīng)濟合作社法定代表人（或委托代理人）（簽字）：承租方（章）：法定代表人（或委托代理人）（簽字）：年月日