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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-15在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 張家口潤(rùn)勝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司預(yù)重整案公開(kāi)招募投資人的公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 張家口潤(rùn)勝房（略）公司預(yù)重（略）案公開(kāi)招募投資人的公告聯(lián)系人：（略）截止時(shí)間：（略）-（略）預(yù)重（略）案公開(kāi)招募投資人的公告（略）年7月1日，張家口經(jīng)（略））（略）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)潤(rùn)勝房開(kāi)）（略）清算組擔(dān)任預(yù)重（略）臨時(shí)管理人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)臨時(shí)管理人）。為依法預(yù)先開(kāi)展重（略）的相關(guān)工作，維（略）報(bào)告，預(yù)重（略）期間臨時(shí)管理人決定公開(kāi)招募預(yù)重（略）投資人?，F(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：一、招募須知1.本公告由臨時(shí)管理人編制，解釋權(quán)歸屬于臨時(shí)管理人。臨時(shí)管理人有權(quán)根據(jù)客觀情況變化和實(shí)際需要變更本次招募的有關(guān)內(nèi)容及時(shí)間安排，參與招募的意向投資人須無(wú)條件接受與配合。2.本次招募以公開(kāi)、公平、公正為原則，公告內(nèi)容對(duì)全體意向投資人同等適用。3.本公告所述信息僅供意向投資人參考，并不替代意向投資人的盡職調(diào)查，臨時(shí)管理人不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任和瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向投資人可在足額（略）保證金后開(kāi)展盡職調(diào)查工作。4.本公告非要約文件，只作投資參考使用，不具有投資協(xié)議的約束效力。5.投資過(guò)程中的相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由意向投資人自行評(píng)估和承擔(dān)。6.本招募公告不適用《招標(biāo)投標(biāo)法》，對(duì)本招募公告的最終解釋權(quán)由臨時(shí)管理人享有。二、潤(rùn)勝房開(kāi)基本情況一基本信息潤(rùn)勝房開(kāi)成立于（略）年3月（略）日（略）責(zé)任公司。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）MA0ELNRQ（略）；（略）資本：（略）；法定代表人：（略）址：（略）張家（略）鳳（略）室；營(yíng)業(yè)期限：（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日；經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。（二）項(xiàng)目簡(jiǎn)介潤(rùn)勝房開(kāi)開(kāi)發(fā)建設(shè)的鳳凰城三期（北地塊）項(xiàng)目位于（略）東側(cè)，東自（略），西至（略），南（略），北抵長(zhǎng)（略）。項(xiàng)目土地使用權(quán)面積：（略）.（略）平方米，（略）住宅用地（略）.（略）平方米，（略）售商業(yè)用地（略）.（略）平方米。上述土地使用權(quán)設(shè)定了他項(xiàng)權(quán)，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為冀（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)證明第（略）申報(bào)債權(quán)本金（略）,（略）。鳳凰城三期（北地塊）（略）項(xiàng)目一期規(guī)劃總建筑面積（略）平方米，其中：住宅（略）幢，建筑面積（略）平方米（含地下室及配套物業(yè)）；配套商業(yè)1號(hào)至2號(hào)（略）平方米；幼兒園（略）平方米；地下車(chē)庫(kù)（略）平方米。商業(yè)地上計(jì)容面積（略）.（略）平方米，地下建筑面積（略）.（略）平方米。鳳凰城三期（北地塊）項(xiàng)目目前已完成（略）棟住宅主體封頂，（略）年（略）月起至今處于停工狀態(tài)。（三）負(fù)債情況目前，經(jīng)管理人審查確認(rèn)的債權(quán)總額為（略）,（略）.（略），另有9戶(hù)待定債權(quán)申報(bào)總額（略）,（略）.（略）審計(jì)，最終（略）裁定確認(rèn)的為準(zhǔn)。三、招募意向投資人條件（一）意向投資人為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或非法人組織等，具有足夠的資金實(shí)力，具有較強(qiáng)的社會(huì)責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽(yù)。（略）列入“失信被執(zhí)行人名單”，無(wú)犯罪記錄，近三年無(wú)重大違法違規(guī)行為。（三）兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向投資人可組成聯(lián)合體，聯(lián)合參與投資，但需書(shū)面說(shuō)明各自的（略）色（略）工，并承諾聯(lián)合體成員之間承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體成員均應(yīng)符合本招募公告意向投資人條件中第（一）、（二）項(xiàng)設(shè)定的資格條件。（四）如法律法規(guī)、監(jiān)管政策對(duì)意向重（略）投資人的主體資格有相關(guān)規(guī)定的，意向投資人應(yīng)確保符合相關(guān)要求。（五）意向重（略）投資人需在重（略）計(jì)劃執(zhí)行期間自行協(xié)調(diào)解除冀（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)證明第（略）號(hào)他項(xiàng)權(quán)證項(xiàng)下鳳凰城三期（北地塊）土地使用權(quán)抵押?jiǎn)栴}。（六）臨時(shí)管理人根據(jù)本項(xiàng)目工作開(kāi)展的需要認(rèn)為意向投資人應(yīng)當(dāng)符合的其他條件。四、招募流程意向投資人應(yīng)按照本公告確定的時(shí)間、方式等向臨時(shí)管理人（略），提交（略）材料。一（略）期限（略）起止時(shí)間：在本公告公布之日起至（略）年2月5日止。期限屆滿(mǎn)后，臨時(shí)管理人有權(quán)視情況決定是否延長(zhǎng)（略）期限。二（略）須提交的材料1.投資意向書(shū)（見(jiàn)附件1）2.意向投資人簡(jiǎn)介（如為聯(lián)合投資人參與投資的，需要介紹各自所充當(dāng)?shù)模裕┥?、（略）工及職?zé)等情況）。3.企業(yè)法人或非法人組織（略）參與本案意向投資人招募的，應(yīng)提交章程、合伙協(xié)議或其他組織性文件以及有權(quán)決策機(jī)關(guān)作出的關(guān)于同意（略）參與本案意向投資人招募及相關(guān)授權(quán)的決議。4.資金來(lái)源合法、合規(guī)的承諾函。5.意向投資人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人的（略）明文件（見(jiàn)附件2）、（略）原件（見(jiàn)附件3）。6.承諾書(shū)：應(yīng)承諾提交的材料真實(shí)、合法、有效、無(wú)數(shù)額較大的到期未清償債務(wù)、無(wú)作為被執(zhí)行人的未執(zhí)行完畢（略）列入“失信被執(zhí)行人名單”（附截圖）、不屬于失信聯(lián)合懲戒對(duì)象、重（略）計(jì)劃執(zhí)行期間解除冀（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)證明第（略）號(hào)他項(xiàng)權(quán)證項(xiàng)下鳳凰城三期（北地塊）土地使用權(quán)抵押等。7.同意對(duì)知悉的潤(rùn)勝房開(kāi)情況予以保密并愿意簽署《保密承諾函》（見(jiàn)附件4）。意向投資人擬聯(lián)合（略）投資項(xiàng)目的，應(yīng)向臨時(shí)管理人作出專(zhuān)項(xiàng)說(shuō)明，按照要求提交有關(guān)聯(lián)合體協(xié)議和委托文件，并承諾互相承擔(dān)連帶責(zé)任。組成聯(lián)合體的各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加本項(xiàng)目招募。上述（略）材料應(yīng)加蓋意向投資人公章并由其法定代表人或負(fù)責(zé)人（略）；聯(lián)合體參選的，應(yīng)加蓋聯(lián)合體各方公章并由各方法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字。意向投資人未按本公告要求提交完（略）材料的，臨時(shí)管理人有權(quán)不予接收。三（略）方式意向投資人應(yīng)將（略）材料蓋章后的掃描電子文檔（略）至臨時(shí)管理人（略），并同步將上述（略）資料蓋章紙質(zhì)版（一式五份）郵寄（以寄出時(shí)間為準(zhǔn)）至臨時(shí)管理人處。管理人（略）預(yù)重（略）臨（略）資人的確定一初步篩選臨時(shí)管理人將對(duì)意向投資人提交的（略）材料進(jìn)行形式審查，形式審查通過(guò)的，即為通過(guò)初步篩選；提交的（略）材料存在缺失、遺漏的，臨時(shí)管理人將通知補(bǔ)正，并給予3個(gè)工作日的補(bǔ)正期。通過(guò)臨時(shí)管理人初步篩選的，臨時(shí)管理人將于（略）材料初步篩選通過(guò)后3個(gè)工作日內(nèi)以電話(huà)或（略）（以意向投資人（略）材料中提供的電話(huà)和（略）為準(zhǔn)）的形式通知意向投資人。意向投資人應(yīng)在收到臨時(shí)管理人通知后5個(gè)工作日內(nèi)繳納（略）保證金人民幣2,（略）（大寫(xiě)：（略））至臨時(shí)管理人賬戶(hù)并與臨時(shí)管理人簽署《保密協(xié)議》。意向投資人未按規(guī)定時(shí)間足額繳納（略）保證金的，意向投資人將無(wú)法參與本案盡職調(diào)查并喪失參與招募投資人遴選資格。意向投資人在繳納保證金前應(yīng)當(dāng)與臨時(shí)管理人確認(rèn)賬戶(hù)信息。二盡職調(diào)查盡職調(diào)查期限為（略）日，自意向投資人與臨時(shí)管理人簽署完成《保密協(xié)議》并繳納（略）保證金之日起算。通過(guò)初步篩選并按時(shí)繳納（略）保證金且簽署完成《保密協(xié)議》的，意向投資人可以自行或委托中介機(jī)構(gòu)對(duì)潤(rùn)勝房開(kāi)有關(guān)情況開(kāi)展盡職調(diào)查工作，盡職調(diào)查工作應(yīng)當(dāng)在（略）日內(nèi)全部完成，臨時(shí)管理人將給予必要的配合。參與盡職調(diào)查的人員，應(yīng)提交意向投資人出具的委托手續(xù)。意向投資人盡職調(diào)查的費(fèi)用由其自行承擔(dān)并獨(dú)立地對(duì)盡調(diào)結(jié)果負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部法律后果。臨時(shí)管理人有權(quán)對(duì)意向投資人開(kāi)展反向盡職調(diào)查，意向投資人應(yīng)予以配合。三提交投資方案意向投資人結(jié)合盡職調(diào)查情況，按照臨時(shí)管理人要求，圍繞投資形式、金額、投資進(jìn)度安排、償債方案和經(jīng)營(yíng)方案制作投資方案，確保方案具有合法性、可行性、能夠得到有效執(zhí)行。投資方案應(yīng)裝訂成冊(cè)，投資方案中應(yīng)體現(xiàn)意向投資人的意志和授權(quán)。（例如：企業(yè)法人或非法人組織應(yīng)在投資方案（略），并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字）。四遴選對(duì)于符合上述條件的意向投資人，應(yīng)在臨時(shí)管理人指定期限內(nèi)，就投資款金額、（略）時(shí)間、（略）方式等具體投資方案以及重（略）相關(guān)事項(xiàng)，與臨時(shí)管理人進(jìn)行磋商。如提交投資方案的意向投資人為一家以上的，臨時(shí)管（略）的監(jiān)督指導(dǎo)下，對(duì)（略）的投資人進(jìn)行遴選確定意向投資人。臨時(shí)管理人將向經(jīng)遴選確定的意向投資人（略）意向投資人確認(rèn)函，其應(yīng)自收到意向投資人確認(rèn)函之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)與臨時(shí)管理人簽訂書(shū)面投資意向協(xié)議。如提交投資方案的意向投資人僅有一家的，臨時(shí)管理人及主要利益相關(guān)人有權(quán)根據(jù)其投資方案及其他相關(guān)情況，決定是否確定其為意向投資人。若確定其為意向投資人的，臨時(shí)管理人將向經(jīng)遴選確定的意向投資人（略）意向投資人確認(rèn)函，其應(yīng)自收到意向投資人確認(rèn)函之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)與臨時(shí)管理人簽訂書(shū)面投資意向協(xié)議。如提交方案的意向投資人均未被臨時(shí)管理人確定為正式的意向投資人，臨時(shí)管理人保留另行招募意向投資人的權(quán)利。六、（略）保證金一保證金金額人民幣2,（略）（大寫(xiě)：（略））。二管理人銀行賬戶(hù)（略）預(yù)重（略）臨（略）張家口（略）行賬號(hào)：（略）三（略）保證金的處理1.（略）保證金為參與投資、履行保密承諾的保證金，并非投資保證金。未按規(guī)定繳納（略）保證金的，不能參與盡職調(diào)查并喪失參與招募投資人遴選資格。2.意向投資人違反保密義務(wù)的，臨時(shí)管理人有權(quán)沒(méi)收其繳納的（略）保證金，取消其投資人資格。3.意向投資人在提交投資方案前選擇退出投資的，自提交申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)，臨時(shí)管理人（略）退還（略）保證金。4.意向投資人招募程序因故無(wú)法繼續(xù)推進(jìn)的，臨時(shí)管理人有權(quán)視實(shí)際情況停止招募，并將在停止招募程序之日起5個(gè)工作日內(nèi)（略）退還（略）保證金。5.臨時(shí)管理人遴選確定投資人后5個(gè)工作日內(nèi)，（略）退還其他意向投資人的（略）保證金。七、其他事項(xiàng)本公告解釋權(quán)歸屬于臨時(shí)管理人，由于各種因素可能導(dǎo)致的不可預(yù)期變化，臨時(shí)管理人可以根據(jù)需要變更本公告的有關(guān)內(nèi)容及時(shí)間安排，參與招募的意向投資人需配合相關(guān)招募工作。如有變化，以臨時(shí)管理人的通知為準(zhǔn)。歡迎社會(huì)各界（略）參與本公告招募項(xiàng)目。（略）預(yù)重（略）臨時(shí)管理人（略）年1月（略）日附件附件四：保密承諾函.docx（略）附件二：法定代表人（負(fù)責(zé)人）（略）明.docx（略）附件三：（略）.docx（略）附件一：投資意向書(shū).docx（略）查看原文