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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-15在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 上坊保障房片區(qū)潤(rùn)發(fā)路332號(hào)03幢111室至112室-1一層房產(chǎn)出租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 Report編號(hào):（略）委托，就其出租上坊保（略）號(hào)（略）幢（略）室至（略）室-1一層房產(chǎn)有關(guān)事項(xiàng)公告如下：1.項(xiàng)目概述1.1出租方：南京頤悅（略）公司1.2標(biāo)的名稱(chēng)：上坊保（略）號(hào)（略）幢（略）室至（略）室-1一層房產(chǎn)1.3掛牌起止日期：（略）年1月（略）日-（略）年1月（略）日1.4接受（略）時(shí)間：掛牌期限內(nèi)（工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）1.5交易方式：掛牌期滿(mǎn)后，只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，按公告要求以不低于掛牌價(jià)格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)，由出租方采取綜合評(píng)議方式確定承租方（相關(guān)資料請(qǐng)與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。2.出租標(biāo)的基本情況2.1坐落位置：（略）號(hào)（略）幢（略）室至（略）室-1一層2.2有無(wú)房產(chǎn)證：無(wú)2.3建筑面積㎡：（略）.（略）以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn)2.4建筑年代：（略）年2.5出租用途：商業(yè)2.6附屬設(shè)施：水電齊全，以房屋騰退后的現(xiàn)狀交付。2.7招租業(yè)態(tài)：（略）售（藥房、（略）便利店、電動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售及維修業(yè)態(tài)除外）2.8其他說(shuō)明：（1）（略）層：1（略）。（2）裝修程度：簡(jiǎn)裝。（3）目前租賃狀態(tài)：原合同已到期，承租人使用中，以房屋騰退后的現(xiàn)狀交付。3.出租價(jià)格及租金（略）要求3.1租金價(jià)格（略）年：（略）.（略）.2租期月：（略）個(gè)月（無(wú)裝修改造免租期）3.3租金（略）期限方式：半年付（先付后用）3.4租賃押金（略）：相當(dāng)于6個(gè)月成交租金4.對(duì)承租方的要求：（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)或其（略）支機(jī)構(gòu)。（2）意向承租方須接受《意向客戶(hù)須知》、《承諾函》等文件（具體請(qǐng)與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）中所列條款，登記時(shí)蓋章并（略）確認(rèn)后提交。（3）意向承租方承租本標(biāo)的須符合業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)要求。（4）意向承租方須承諾在“信用（略）中沒(méi)有不良記錄。（5）意向承租方承租本標(biāo)的后，在租賃期內(nèi)不得擅自更改該標(biāo)的出租業(yè)態(tài)，不得轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換，須守法經(jīng)營(yíng)，凡違反國(guó)家法律法規(guī)及各項(xiàng)政策法令的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)禁止進(jìn)入，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得開(kāi)展違法犯罪活動(dòng)或從事違背公序良俗的活動(dòng)。（6）不接受聯(lián)合體登記。5.其他要求：（1）租金增長(zhǎng)方式：前2年不變，第3年在上一年年租金基礎(chǔ)上遞增5%。（2）出租標(biāo)的交付條件為房屋騰退后的現(xiàn)狀交付，交付時(shí)，出租方不保證現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備完好性。意向承租方在掛牌期內(nèi)需自行進(jìn)行（略）勘查和充（略）了解，確認(rèn)并知悉房屋在租現(xiàn)狀、存在的瑕疵及今后裝修改造的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并自行就該物業(yè)情況與（略）證照、消防等相關(guān)行政審批部門(mén)進(jìn)行了溝通了解，接受以房屋騰退后的現(xiàn)狀交付，未進(jìn)行實(shí)地勘查的意向承租方視為對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。裝修方案須經(jīng)出租方審核同意，裝修材料須符合消防要求。中選承租方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，自行（略）房屋裝修、消防、環(huán)保等報(bào)批手續(xù)，費(fèi)用及責(zé)任自理。（3）如遇國(guó)家政策、規(guī)劃調(diào)（略）需進(jìn)行拆除的，出租方有權(quán)無(wú)條件提前終止合同，對(duì)此，承租方無(wú)權(quán)向出租方提出任何要求。（4（略）委托南京頤悅（略）公司運(yùn)營(yíng)管理的房（略）、南京頤悅（略）公司簽訂三方租賃合同。（5）本次出租標(biāo)的為（略）體出租，不拆（略）。6.其他說(shuō)明出租方承諾：對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。7.出租方聯(lián)系（略）聯(lián)系人：（略）咨詢(xún)）、桂女士（（略）咨詢(xún)）聯(lián)系電話(huà)：（略）、（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）4（略）4（略）8.接受投訴的單位和聯(lián)系電話(huà)（略）聯(lián)系人：（略）電話(huà)：（略）-（略）附件上坊保（略）號(hào)（略）幢（略）室至（略）室-1一層房產(chǎn)（略）體出租平面圖、（略）照片.pdf（略）查看原文