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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-14在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 關(guān)于金方路中石化家屬小區(qū)、中石油宿舍等片區(qū)資產(chǎn)公開招租的公告（第二次）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 根據(jù)《（略）屬企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)租賃管理辦法》，為確保國(guó)有資產(chǎn)的增值保值，在報(bào)請(qǐng)上級(jí)（略）擬對(duì)位（略）中石化（略）、中石油宿（略）資產(chǎn)進(jìn)行對(duì)外公開競(jìng)價(jià)招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、出租標(biāo)的基本信息標(biāo)的（略）中石化（略）、中石油宿（略）資產(chǎn)，包含商鋪、工位、車位、煤棚、房屋、辦公用房及通信基站資產(chǎn)承租權(quán)（詳見附件）。二、（略）時(shí)間及（略）方式（略）時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）時(shí)（略）起至（略）年2月（略）日（略）時(shí)（略）止，繳納競(jìng)價(jià)保證金后方可完成（略）（本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，競(jìng)價(jià)自動(dòng)延時(shí)5（略）鐘）（略）址：http:（略））詳見附件2操作手冊(cè)。三、競(jìng)價(jià)時(shí)間競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年2月（略）日（略）時(shí)（略）起至（略）年2月（略）日（略）時(shí)（略）止（本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，競(jìng)價(jià)自動(dòng)延時(shí)5（略）鐘）。四、加價(jià)幅度加價(jià)幅度：（略）.（略）次（具體以競(jìng)拍頁面為準(zhǔn)）。五、重大事項(xiàng)及其它披露內(nèi)容（一）競(jìng)買人條件：1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。2、競(jìng)拍人應(yīng)具有穩(wěn)定的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力并具有良好的商業(yè)信用，承諾承租資金來源合法。（二）本次租賃用途僅限于符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求的項(xiàng)目，不得用于有毒、有害、易燃、易爆物品的生產(chǎn)、加工及儲(chǔ)存，且未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得改變租賃用途。（三）承租方條件：1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；2.符合國(guó)家法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)保要求（略），依法（略）環(huán)保、安全、消防等審批手續(xù)；3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。（四）1.本次合同期限最長(zhǎng)為5年；2.最多續(xù)簽一次，續(xù)簽期限與原租賃期限合計(jì)不超過5年；3.每年租金在上一年基礎(chǔ)上上浮2%。（五）租賃保證金：租賃保證金按合同總金額的8%一次性付清。商鋪?zhàn)赓U期間產(chǎn)生的水、電費(fèi)、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)繳納。（六）競(jìng)得后合同簽訂主體需與競(jìng)得人一致方可簽訂合同。（若競(jìng)買人為單位的，需以單位為主體（略）賬號(hào)進(jìn)行競(jìng)拍。）（七）競(jìng)買成交時(shí)，成交價(jià)不包含雙方的一切稅、費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用；標(biāo)的物拍賣成交后產(chǎn)生的各類稅、費(fèi)（土地稅、房產(chǎn)稅等）均由承租方自行承擔(dān)。六、保證金交（略）服務(wù)費(fèi)（略）：（一）項(xiàng)（略）將凍結(jié)競(jìng)買人（略）賬戶內(nèi)的資金（競(jìng)買人自行選擇（略））作為應(yīng)繳的競(jìng)買保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解（略）返回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。（二）競(jìng)價(jià)成功后，本標(biāo)的競(jìng)得者（以下稱“競(jìng)得人”）原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為部（略）成交（略）服務(wù)費(fèi)（包含（略）服務(wù)費(fèi)和綜合服務(wù)費(fèi)，（略）服務(wù)費(fèi)：租金的0.5%~1%，綜合服務(wù)費(fèi)：租金的1.5%。）后轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，競(jìng)得人應(yīng)在競(jìng)價(jià)成功后【（略）個(gè)工作日】?jī)?nèi)在（略）完成尾款（略），并攜付款憑證、相關(guān)身份材料等原件到出租方指定簽約地點(diǎn)簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》，否則出租方有權(quán)沒收保證金，并將競(jìng)價(jià)標(biāo)的另行處置。（三）競(jìng)得人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，并應(yīng)在（略）服務(wù)費(fèi)的（略），對(duì)未補(bǔ)足款項(xiàng)的競(jìng)得人，出租方有權(quán)拒絕簽約并沒收保證金或延遲交割標(biāo)，且出租方不構(gòu)成違約，由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失由競(jìng)得人自行承擔(dān)。（四）競(jìng)買人（略）保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買人盡量提前2-3（略）提示及結(jié)合自身情況選擇合適的方式繳納保證金，以免（略）時(shí)遇到問題錯(cuò)過競(jìng)價(jià)。七、咨詢、查看標(biāo)的物時(shí)間：自公告之日起至（略）年2月（略）日下午（略）時(shí)止在資產(chǎn)所在地展示，競(jìng)買人可按公告聯(lián)系方式了解有關(guān)資產(chǎn)查看、咨詢事宜，并自行進(jìn)行資產(chǎn)盡職調(diào)查等相關(guān)事宜。八、競(jìng)價(jià)方式本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)競(jìng)價(jià)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，競(jìng)價(jià)自動(dòng)延時(shí)5（略）鐘。九、特別提醒：（一）本次競(jìng)價(jià)所涉資產(chǎn)，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行交付。有意者請(qǐng)親自實(shí)地查看，未自行查看的競(jìng)買人視為對(duì)資產(chǎn)現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)即表明競(jìng)買人接受資產(chǎn)現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，如競(jìng)買人競(jìng)價(jià)成功，則自愿按資產(chǎn)現(xiàn)狀接收。請(qǐng)競(jìng)買人充（略）考慮商鋪顯性和隱性的瑕疵風(fēng)（略）場(chǎng)租金價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。（二）參與競(jìng)買人必須開設(shè)淘寶賬戶，開設(shè)淘寶賬戶不產(chǎn)生費(fèi)用。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合競(jìng)買本項(xiàng)目資格。（三）因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。（四）資產(chǎn)租賃登記手續(xù)及所涉稅費(fèi)均按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。（五）其他：1．承租人需攜帶（略）（（略）號(hào)，安寧（略）公司3（略））繳納租賃保證金，并由出租方向（略）根據(jù)競(jìng)得憑證收保證金、簽訂合同。2．承租人和出租方按《商鋪?zhàn)赓U合同》簽訂正式租賃合同。3.承租方應(yīng)嚴(yán)格控制裝修規(guī)模，做好投資風(fēng)險(xiǎn)防控工作。承租方租賃商鋪后的固定資產(chǎn)和固定設(shè)施的投資以及全部裝修，租期滿后或合同被提前解除，承租方應(yīng)按照出租方要求進(jìn)行拆除和保留，保留部（略）無償歸出租方所有，承租方投資的可移動(dòng)資產(chǎn)由承租方自行搬走和處理。4.租賃（略）項(xiàng)目入駐、舊城改造拆遷或組織對(duì)外公開拍賣等出租方需要收回租賃資產(chǎn)的其他情況，出租方有權(quán)單方面提前解除協(xié)議，承租方必須按招租方告知的時(shí)間無條件搬出，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任，亦不賠償承租方的任何損失，且承租方無權(quán)主張任何形式的舊城改造拆遷費(fèi)、裝修補(bǔ)償款及一切經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償，出租方僅將剩余未使用期間的租金（不含利息）退還承租方。（六）競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買公告、競(jìng)買須知。十、聯(lián)系人及聯(lián)系方式需要看租賃資產(chǎn)的競(jìng)買人請(qǐng)聯(lián)系陳經(jīng)理（電話：（略））、金老師（電話：（略））或者自行前往看樣。十一、競(jìng)買人操作手冊(cè)詳見附件2。安寧（略）公司（略）年1月（略）日