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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-14在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 珠海市桂山鎮(zhèn)資產經(jīng)營中心桂山鎮(zhèn)桂山大道27號之26、27、28號鋪物業(yè)租賃（共兩個標的）公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公告信息項目編號（略）C項目名稱珠（略）號之（略）、（略）、（略）號鋪物業(yè)租賃（共兩個標的）標的編號（略）C（略）;（略）C（略）標的名稱珠（略）號之（略）鋪物業(yè)租賃;珠（略）號之（略）、（略）鋪物業(yè)租賃公告性質正常公告公告類型掛牌披露公告內容項目名稱珠（略）號之（略）、（略）、（略）號鋪物業(yè)租賃（共兩個標的）項目編號（略）C委托方珠海（略）委托方聯(lián)系方式（略）公告開始日期（略）年（略）月（略）日公告截止日期（略）年（略）月（略）日批準機構珠（略）絡競價委托方所屬地其它項目（標的意向）租賃項目概況租賃物業(yè)位于珠（略）號之（略）、（略）、（略）號鋪，本次公開招租總面積為（略）平（略）絡競價方式公開招租，履約保證金（租賃押金）3個月租金，租金不含物業(yè)管理費、水電費。交易底價：標的1（（略）號之（略）、（略）號鋪）為（略）平方米月，中標人須經(jīng)營輕奢餐飲；標的2（（略）號之（略）號鋪）為（略）平方米月，中標人須經(jīng)營輕奢酒吧及燒烤。報價幅度均（略）1（略）平方米月次，競價保證金：（略），租期5年，租金從第二年開始逐年遞增，年遞增率為3%，其他信息詳見附件《租賃物業(yè)明細表》資格審查方式資格預審是否允許個人競買是保證金繳納類型按標的其他需要披露的事項1、競買人應對標的物進（略）不承擔標的物的瑕疵擔保（略）絡競價，視為接受標（略）的交易規(guī)則。2（略）只負責組織交易，不負責（略）清場、騰退等工作，標的物的交接由委托方和中標人自行（略）。3、標的物業(yè)處于空置狀態(tài)，按標的現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標示的面積有差異，租金不多退少補，不作調（略）。意向競買人須聯(lián)系委托方對標的進行（略）踏勘，競買人（略）手續(xù)視同競買人已進行（略）踏勘并接受標的現(xiàn)狀，競買人不得在中標后以未踏勘（略）為由對標的數(shù)量、質量、規(guī)格等提出異議。4、競買人需在廣（略）絡競價（略）信息審核通過后，取得競投資格的競買人需（略）繳納競價保證金,參與項目的每一個標的都有唯一對應的子賬號，競買人必須按照標的的子賬號繳納足額競價保證金，保證金到賬時間以銀行推送時間為準，競買人（略）自行查詢保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功（略）對接造成到賬延遲，建議競買人應該密切注意繳納保證金截止時間，最好在（略）截止時間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無法按時到賬的，競買人將無法報價，后果自負。5、競買人不得由他人代付競價保證金交款人與競買人名稱須一致。6、競價結束后中標結果將在廣（略）交易公開欄公示，公示期為3個工作日，公示期結束后，中標人自（略）中標通知書。《中標通知書》發(fā)出之日起3個工作日內，中標人與委托方簽訂《物業(yè)租賃合同》完畢。中標人逾期不簽訂合同的，競價保證金不予退還。7、中標人獲得租賃權后，須按中標結果及合同約定（略）租賃權費用，并遵守合同有關條款，中標人違約造成合同無法完全履行的，委托方將收回房屋，中標人已交的合同價款及履約保證金不予退還。8、本項目出讓事項如有變更,以本項目變更公告為準。9、其他未盡事宜詳見《物業(yè)租賃合同》范本。（略）、意向競買人項目（略）期間自行聯(lián)系踏勘（略），地點為珠（略）號，聯(lián)系電話：（略）；聯(lián)系人：（略）、中標人在《中標通知書》發(fā)出之日起?3個工作日內，向委托方指定賬戶繳納相當于3個月的租金作為履約保證金（押金），合同期滿中標人按要求退還物業(yè)后，委托方予以無息退還。（略）、中標人需按消防部門的有關規(guī)定取得消防合格證，方可進行經(jīng)營。（略）、月租金從第二年起逐年遞增3%。（略）、裝修免租期約定。委托方在合同生效之日起給予中標人3個月的裝修免租期。中標人須提交裝修方案和經(jīng)營業(yè)態(tài)給出租方備案并審核，審核通過后方可實施。在裝修期間，有關責任風險由中標人承擔，中標人自行承擔裝修費用，且應當保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔相關法律責任。（略）、中標人不得擅自轉租、（略）租、轉借場地或擅自改變物業(yè)用途。（略）、租賃期間，中標人如逾期??（略）天?未繳納租金、水電費及其他費用，委托方有權終止租賃合同，沒收履約保證金，因此所造成損失由中標人負責。（略）、中標人在合同生效之日起（略）天內，需入場動工，（略）天內必須開業(yè)運營。如逾期未動工、未運營的，委托方有權終止租賃合同，沒收履約保證金，因此所造成損失由中標人負責。（略）、項目投訴、質疑處理聯(lián)系人：（略），聯(lián)系電話：（略）意向競買人資格條件中華人民共和國依法（略）、有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。意向競（略）上（略）。交易信息（略）截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）節(jié)假日除外逾期（略）絡終端遞交資格審查文件開始時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）遞交資格審查文件截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）接收（略）絡終端交納保證金截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）以到賬為有效逾期不能參加（略）絡終端自由報價起始時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）限時報價周期（略）秒交易時間自由競價期：（略）年（略）月（略）日9時至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）；限時競價期：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）開始，限時報價周期（略）秒。（略）查勘時間交易機構聯(lián)系方式交易機構聯(lián)系人徐小姐、林小姐交易機構聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）交易機構傳真（略）-（略）競買須知1、標的物以現(xiàn)狀交易。2、競買人應對標的物進（略）不承擔標的物的瑕疵擔保（略）絡競價，視為接受標（略）的交易規(guī)則。3（略）只負責組織交易，不負責（略）清場、騰退等工作，標的物的交接由委托方和中標人自行（略）。4、有效報價說明：報價只要高于現(xiàn)有最高報價，且高出部（略）構成報價幅度的（略）數(shù)倍（首次報價不低于起始價，優(yōu)先（略）權人允許以現(xiàn)有最高價進行報價），即為有效報價。5、競價期、中標人說明：競價期由“自由競價期”與“限時競價期”兩部（略）組成。在自由競價期間，競買人可以對標的不限次數(shù)、充（略）報價。自由競價期結束后，即進入限時競價期。限時競價期可由多個限時報價周期組成，每個限時報價周期為（略）秒。在一個限時報價周期內如出現(xiàn)有效報價，則進入新的限時報價周期，直至在一個限時報價周期內沒有新的有效報價出現(xiàn)為止，當前最高有效報價的競買人即成為該報價標的的中標人，競價結束。6、聯(lián)系地址：（略）1（略）第4層公共資源交易大廳。7（略）站公告下方（略）。備注本項目競價結束后中標結果將在廣（略）交易公開欄公示，公示期為3個工作日，未成交方繳納的（略）在中標結果公示結束后2個工作（略）退回。相關附件附件名稱1（略）號之（略）、（略）號鋪.jpg附件名稱2租賃物業(yè)明細表.pdf附件名稱3【租賃合同范本】（略）直行政事業(yè)單位國有資產租賃合同范本.pdf附件名稱（略）絡競價）.pdf附件名稱5（略）號之（略）號鋪內.jpg附件名稱6（略）號之（略）號鋪.jpg附件名稱7（略）號之（略）號鋪內.jpg附件名稱8（略）號之（略）號鋪內.jpg（略）查看內容