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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-14在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 【交易公告】2025年2月28日（第一次）網(wǎng)絡(luò)競價(jià)轉(zhuǎn)讓龍巖市新羅區(qū)富健新村部分房產(chǎn)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 受委托，定于（略）年2月（略）日上午8時（第一次（略）絡(luò)競價(jià)增價(jià)、價(jià)高者得”的競買方式。競價(jià)活動設(shè)置自由報(bào)價(jià)和限時報(bào)價(jià)階段，自由報(bào)價(jià)結(jié)束即進(jìn)入（略）秒限時報(bào)價(jià)。若在公告期內(nèi)未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向競買人摘牌止或另行公告。競價(jià)轉(zhuǎn)讓清單項(xiàng)目編號：ZR（略）-（略）-1序號標(biāo)的權(quán)證編號建筑面積約m2起始價(jià)（（略））保證金（（略））現(xiàn)狀及基本情況備注目前是否在租租期是否涉及優(yōu)先權(quán)人1（略）號（略）幢（略）（（略））閩（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）.（略）.（略）.5否空置否另有附屬雜物間9.（略）m2。2（略）新（略）條圍（（略））（略）幢（略）閩（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）.（略）.（略）否空置否另有附屬雜物間6.（略）m2。以上數(shù)據(jù)僅供參考，具體以實(shí)際看樣為準(zhǔn)，房產(chǎn)面積、權(quán)利性質(zhì)和用途等以有權(quán)機(jī)關(guān)出具的產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。其它事項(xiàng)：1（略）https:（略）.cnportalsearchindex.jsp?sysEna（略）絡(luò)多次報(bào)價(jià)。2（略）賬號（略）、競價(jià)指導(dǎo)（略）首頁。（略）時間：即日起至競價(jià)時間前一個工作日（略）時（正常上班時間，節(jié)假日除外）（略）.comhttps（略）龍巖（略）行?（略）公司（略）指定的賬號為準(zhǔn)）競價(jià)轉(zhuǎn)讓須知（項(xiàng)目編號:ZR（略）-（略）-1（略）公司（以下簡稱“本公司”）遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則，依照國家法律、法規(guī)、政策為本次競價(jià)活動提供服務(wù)?，F(xiàn)將有關(guān)競買事項(xiàng)告知如下：一、競價(jià)、（略）及展示的時間、地點(diǎn)第一次競價(jià)時間：（略）年2月（略）日8時至9時（略）（限時報(bào)價(jià)（略）秒），未成交以每五個工作日為一個周期順延（略）址：https:（略）.cn）（由競（略）賬戶）（略）時間：即日起至競價(jià)時間前一個工作日（略）時正常上班時間，節(jié)假日除外（略）地址：（略）假日和另有約定的除外標(biāo)的展示地址：（略）基本情況標(biāo)的情況詳見競價(jià)轉(zhuǎn)讓清單。三、競買資格1.凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，具有獨(dú)立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)、組織和具有完全民事行為能力的自然人，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止（略）時間）的除外。2.本次轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合體（略）并參與競價(jià)（夫妻除外）。四、競買保證金1.保證金（詳見清單）必須（略）指定賬戶（開戶行：（略）公司龍巖（略）行（略）公（略）指定的賬號為準(zhǔn)），（略）參加的競買人與繳交競買保證金名稱要一致。2.競價(jià)成交后，買受人應(yīng)在成交之日起3個工作日內(nèi)與本公司簽訂《成交確認(rèn)書》，并與委托人簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，競買保證金可充抵成交價(jià)款。3.未競得競價(jià)標(biāo)的競買人的保證金，在競價(jià)結(jié)束后五個工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。五、競買手續(xù)1.有意參加競買者應(yīng)提供如下有效證照（原件及復(fù)印件）：（1）法人應(yīng)提供法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）；（2）自然人應(yīng)提供居民（略）、護(hù)照等有效證件；（3）簽署完（略）的承諾書。如法定代表人無法親自（略）競買手續(xù)的，應(yīng)提供（略）和委托代理人的（略）明。2.（略）方式：1（略）：競買人應(yīng)提供已足額繳交競（略）換取競買保證金收款憑據(jù)。2（略）上（略）：競買人應(yīng)在（略）截止時間（略）指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬（略）上（略）競價(jià)手續(xù)時提交相關(guān)材料憑證。3（略）競價(jià)流程：（1（略）賬戶（略）免費(fèi)（略）；也可用手機(jī)通過（略）”公眾號，（略）右下（略）的【我的】后（略）提示要求設(shè)置用戶名、（略）密碼等基本信息）；（2（略）查找項(xiàng)目（（略）”（略）公眾號【發(fā)現(xiàn)】對標(biāo)的進(jìn)行查找），進(jìn)入“申請競價(jià)”，按要求（略）相關(guān)材料完成（略）手（略）提示“競買申請已提交”；（3（略）后找到【我（略）的項(xiàng)目】（（略）”（略）公眾號找到【我的項(xiàng)目】），（略）項(xiàng)目名稱進(jìn)入報(bào)價(jià)（略）進(jìn)行報(bào)價(jià)。4.競買人應(yīng)在（略）截止時間之前完（略）申請競價(jià)，若對競（略）業(yè)務(wù)部門；由于競買人競價(jià)材料未按時寄達(dá)、或者競（略）無法進(jìn)行資格審核、或者競價(jià)賬號未（略）或者未激活的，均視為競買人放棄本次競價(jià)（略）。5.如委托人撤回競價(jià)標(biāo)的，競買人已經(jīng)交保證金的，保證金即予無息退還，競（略）不對競買人承擔(dān)任何損失，此是競買人參與本次競價(jià)的先決條件。競買人（略）的前述免責(zé)內(nèi)容。六、競價(jià)程序1.本（略）”正向多次報(bào)價(jià)、價(jià)高者得的交易方式組織競價(jià)，確定本次競價(jià)的買受人。2.競買人必須（略）競價(jià)賬號（用戶名）；繳交競價(jià)保證金并（略）審核通過才能進(jìn)入競價(jià)大廳參與正式競價(jià)。3.多次報(bào)價(jià)過程包括自由報(bào)價(jià)和限時報(bào)價(jià)階段。（1）自由報(bào)價(jià)階段從競價(jià)時間起至限時報(bào)價(jià)階段開始前，在本階段競買人可以對競價(jià)標(biāo)的充（略）報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按設(shè)定加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。（2）所有標(biāo)的自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束即進(jìn)入限時報(bào)價(jià)階段。限時報(bào)價(jià)階段可由多個限時報(bào)價(jià)周期組成，每個限時報(bào)價(jià)周期為（略）秒。在一個限時報(bào)價(jià)周期內(nèi)如無人加價(jià)，當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該標(biāo)的的買受人，該標(biāo)的的競價(jià)活動結(jié)束；如限時報(bào)價(jià)周期內(nèi)有人加價(jià)，則以此報(bào)價(jià)時間為新的限時報(bào)價(jià)周期起點(diǎn)，往后等待新的報(bào)價(jià)，直至最后一個限時報(bào)價(jià)周期內(nèi)沒有新的有效報(bào)價(jià)為止，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)的競買人即成為該標(biāo)的的買受人，該標(biāo)的的競價(jià)活動結(jié)束。4.因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈偅裕┯袡?quán)中止交易或臨時決定采用其它競價(jià)方式和交易規(guī)則，競買人對此不得有異議。七、付款方式買受人在《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)付清全（略）開具成交款收款憑證。八、稅費(fèi)承擔(dān)1.買受人競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，參照原龍發(fā)改價(jià)管[（略）]（略）交易服務(wù)費(fèi)（含交易傭金及鑒證費(fèi)，（略）檔累進(jìn)計(jì)算），交易服務(wù)費(fèi)應(yīng)在成交之日起3個工作日內(nèi)繳清。產(chǎn)權(quán)交易傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)權(quán)交易總額（略）檔費(fèi)率（略）以下（含（略））2.5%（略）-（略）2.0%（略）-（略）1.5%（略）-（略）1.0%（略）-（略）0.6%（略）以上0.3%交易鑒證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)權(quán)交易總額（略）檔費(fèi)率（略）以下（含（略））（略）-（略）0.（略）%（略）-（略）0.（略）%（略）-（略）0.（略）%（略）-（略）0.1%（略）以上0.（略）%2.土地出讓金由委托人承擔(dān)；房產(chǎn)買賣過程中的所有相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于土地增值稅、增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、契稅、印花稅、登記費(fèi)等）按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的納稅義務(wù)人各自承擔(dān)，沒有規(guī)定的由買受人承擔(dān)。3.競買人自行承擔(dān)參加項(xiàng)目有關(guān)的全部費(fèi)用（包括但不限于差旅費(fèi)、郵寄費(fèi)、資料費(fèi)等）。4.房產(chǎn)移交前的水電、物業(yè)等費(fèi)用由委托人承擔(dān)，移交后由買受人負(fù)責(zé)繳交，以移交手續(xù)（略）日為準(zhǔn)。九、標(biāo)的提示及移交1.以標(biāo)的現(xiàn)狀競價(jià)含手續(xù)現(xiàn)狀），標(biāo)的的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以（略）實(shí)物為準(zhǔn)。競買人在（略）之前，應(yīng)自行到實(shí)地踏看了解標(biāo)的現(xiàn)狀，并到相關(guān)部門了解標(biāo)（略）提供的標(biāo)（略）的擔(dān)?；虺兄Z。2.在買受人付清全款和繳清稅（略）和委托人協(xié)助買賣雙方（略）不動產(chǎn)權(quán)證書及水電過戶等。3.辦完過戶等相關(guān)手續(xù)后，委托人在（略）個工作日內(nèi)將房屋交付買受人。移交時標(biāo)的物的門、窗及內(nèi)部等若有缺損（即與看樣時有偏差），則以移交當(dāng)日的現(xiàn)狀移交，買受人不得要求補(bǔ)償。4.買受人在收到本公司（或委托人）通知交房5日內(nèi)向物業(yè)公司等（略）要求繳交相關(guān)費(fèi)用。5.成交標(biāo)的由于不可抗力的（略）及委托人不承擔(dān)由此造成的一切損失。6.其他未盡事宜詳見《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》（格式）。十、違約責(zé)任買受人應(yīng)價(jià)后反悔的，或者買受人拒不即時簽訂《成交確認(rèn)書》和《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，逾期不付清房款和交易服務(wù)費(fèi)，或逾期（略）按違約處理，保證金不予退回，同時《成交確認(rèn)書》自動失效，并視情（略）將保留向該買受人提起賠償訴訟的權(quán)利。十一、注意事項(xiàng)1.標(biāo)的以房產(chǎn)的現(xiàn)狀競價(jià)，權(quán)利性質(zhì)為“劃撥自建房”，用（略）住宅用地成套住宅”，房產(chǎn)面積、權(quán)利性質(zhì)和用途等以有權(quán)機(jī)關(guān)出具的產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)；所有標(biāo)的未經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)不得改建、擴(kuò)建及改變土地用途。2.因買受人原因造成在約定期限內(nèi)無法完成產(chǎn)權(quán)變更等的，按違約處理，由買受人承擔(dān)一切損失。3.標(biāo)的需要依法（略）證照變更、產(chǎn)權(quán)和水電過（略）和委托人出具的（略）配合買受人向有關(guān)行政機(jī)關(guān)（略）手續(xù)。4.競買人應(yīng)服從本公司和委托人看房安排，并自行承擔(dān)（略）途等安全責(zé)任和相關(guān)的費(fèi)用。5.本次的所有應(yīng)價(jià)均以人民幣計(jì)算，不接受其他幣別的應(yīng)價(jià)。競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得以任何借口反悔，否則以違約處理。6.競買人應(yīng)妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為競買人參加競價(jià)的唯一合法身份，所有用戶（略）后的報(bào)價(jià)均視為競買人本人真實(shí)意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競買人負(fù)責(zé)。7.競（略）交易規(guī)則，不得阻撓其他競買人應(yīng)價(jià)競買，不得有操縱、壟斷、惡意串通等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消競買資格，并依法追究其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。十二、特別提請注意事項(xiàng)：1.本公司已將知悉的與本競價(jià)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓有關(guān)的情況（含瑕疵部份）全部體現(xiàn)在競買人（略）的材料上，標(biāo)的是否存在其他瑕疵情況請競買人自（略）提供的資料有異議或者需要委托人說明的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)于競價(jià)時間前一個工（略）提出，由委托人或本公司在競價(jià)進(jìn)行前作出解釋說明。競買人參加競價(jià)，視為無異議，并對競價(jià)標(biāo)的的存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。2.競買人只有在充（略）理解本（略）交易規(guī)則的其他具體情況的基礎(chǔ)上，才能（略）不對所提供材料以外標(biāo)的的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任；買受人不得以任何理由要求降低成交款，也不得以任何理由要求毀約。3.本須知等相關(guān)材料如有更正修改，公告（略）（http:（略）.com）、龍（略）站（https:（略）.cn）上發(fā)布，請競（略）不再另行通知（相同內(nèi)容如有多次修改，以最后一次修改為準(zhǔn)）。競買人未查看、（略）修改內(nèi)容的，由此造成的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。4.有需要通知事項(xiàng)時，本公司以競買人（略）時載明的聯(lián)系電話、聯(lián)系地址（未另外注明的以（略）為準(zhǔn)）通過郵寄方式或語音、短信的方式通知競買人，即使競買人不簽收或未收到通知，均視為（略）發(fā)出通知（通知單日期和郵戳日期為準(zhǔn)）后的第二天視為送達(dá)之日，由此造成的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。競買人成為買受人參照此條款執(zhí)行。（略）承諾書2