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2025-01-16在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布
[交易公告]撫遠(yuǎn)市海青鎮(zhèn)中心校房屋出租交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
(略)塊鏈已存證存證時(shí)間:(略)-(略)-(略):(略):(略)存證哈希值:(略)E(略)EFDE(略)BF3D(略)D1C(略)BBA(略)E(略)CFAE6(略)F1D(略)ECE4BA0E(略)C(略)塊高度:(略)校房屋掛牌出租公告(實(shí)物
資產(chǎn))撫國資掛〔(略)〕(略)號一、標(biāo)的情況(一)基本情況序號標(biāo)的位置標(biāo)的現(xiàn)狀出租面積㎡出租標(biāo)的用途出租期限(年)掛牌起始價(jià)((略))年保證金((略))增價(jià)幅度((略))1(略)閑置(略).(略).(略).(略).1(二)其他需要說明的情況1.標(biāo)的出租(略)校。2.交易行為批準(zhǔn)方:(略)國有資產(chǎn)(略)。3.資產(chǎn)
評估情況:經(jīng)黑龍江(略)出具的資產(chǎn)評估報(bào)告,以(略)年(略)月(略)日為評估基準(zhǔn)日。4.其他情(略)校三個(gè)房屋位(略),其中教學(xué)平房(略)平方米、(略)平方米、西食堂宿舍(略)平方米,因東教學(xué)平房于(略)年4月8日意外失火現(xiàn)不能正常使用,故去掉(略)平方米,實(shí)際出租面積(略).(略)平方米。5.本次出租包含其坐落的劃撥土地使用權(quán)面積(略)平方米。二、申請人
資格要求中華人民共和國境內(nèi)外的依法(略)且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請參加。三、交易須知(一)本次掛牌交易按照價(jià)高者得原則確定競得人。(二)本次掛牌交易的具體要求。1.意向承租方必須在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi),將保證金存入“黑(略)”指定賬戶并(略)意向受讓申請手續(xù)。如保證金未在規(guī)定期限內(nèi)到達(dá)“黑(略)”指定賬戶或未(略)意向受讓申請手續(xù),則該意向承租方不具備受讓資格。2.競得人憑成交確認(rèn)書、出租合同、交納全款收據(jù)與產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行房屋交接,并簽訂房屋交接單。3.租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等一切經(jīng)營性費(fèi)用,均由承租方承擔(dān)。4.租賃期間未經(jīng)租賃方書面同意,承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人及調(diào)換使用。如承租方需對標(biāo)的進(jìn)行裝修改造,須經(jīng)出租方書面同意。5.本標(biāo)的租賃期間,出現(xiàn)的房屋及設(shè)備損壞,由承租方負(fù)責(zé)維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用。承租方如提前解約,預(yù)付房租將不予返還。6.承租方對本標(biāo)的承租期間的裝修改造及設(shè)備等
資金投入(包括瑕疵)均由承租方負(fù)責(zé),合同期滿后由承租方自行處置租賃期間購置的可移動的設(shè)備,并且出租方不做任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。(三)其他需要披露的內(nèi)容1.出租標(biāo)的按現(xiàn)狀(包括其瑕疵)進(jìn)行出租。交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露,并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵,特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示;交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考,不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保,也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。2.意向承租方務(wù)必在(略)意向受讓申請手續(xù)前對出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解,包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量等并向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。3.意向承租方交納保證金并(略)意向受讓申請手續(xù)即表明意向承租方對標(biāo)的現(xiàn)狀及標(biāo)的全部瑕疵的認(rèn)可和接受,由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。4.本公告中的信息均由權(quán)益方提供,公告全部內(nèi)容經(jīng)權(quán)益方審核確認(rèn)。資產(chǎn)權(quán)益方承諾對公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任,若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng),由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由資產(chǎn)權(quán)益方承擔(dān)。(四)掛牌時(shí)間(略)年1月(略)日9時(shí)(略)至(略)年2月(略)日9時(shí)(略);(五)自由競價(jià)時(shí)間(略)年1月(略)日9時(shí)(略)至(略)年2月(略)日9時(shí)(略);(六)提交競買(略)申請時(shí)間(略)年1月(略)日9時(shí)(略)至(略)年2月(略)日9時(shí)(略);(七)競買保證金交納截止時(shí)間(略)年2月(略)日(略)時(shí)(略)。(八)延時(shí)競價(jià)時(shí)間(略)年2月(略)日9時(shí)(略)。(九)意向競買人須在自由競價(jià)階段內(nèi)出1次有效
報(bào)價(jià),若不出價(jià),則無法進(jìn)入延時(shí)競價(jià)階段。(十)競買人(略)“(略)”,(略)“權(quán)益交易”,選擇交易標(biāo)的,進(jìn)行(略)、繳納競買保證金并按照報(bào)價(jià)規(guī)則(略)出價(jià)。(十一)黑(略)咨詢電話:客服電話:(略)技術(shù)咨詢電話:(略)-(略)(上午8:(略)-(略):(略),下午(略):(略)-(略):(略))(十二)保證金注意事項(xiàng):獲得競買資格后,須于競買保證金交納截止時(shí)間前將競買保證金足額交納至“黑(略)”給定的賬戶(在保證金退回過程中發(fā)生的必要的跨行手續(xù)費(fèi),由競買人承擔(dān))。保證金交納方式詳見“黑(略)——服務(wù)指南——黑龍(略)產(chǎn)權(quán)交易競買人操作視頻”及《黑龍(略)產(chǎn)權(quán)交易競買人》操作手冊(十三)公告期滿后,如未征集到意向受讓方,公告終止。(十四)公告媒體名稱:黑(略)(http:(略).cn)四、交易流程(一)競買人操作流程(1)競買人須在公告期內(nèi),(略)黑龍(略)(http:(略).cn),在用戶(略)頁面進(jìn)行(略),并按照操作要求完善(略)信息和誠信信息,提交后等待驗(yàn)證通過。(2)驗(yàn)證通過后,競買人須在公告期內(nèi),到“黑(略)”(http:(略).cn)“(略)培訓(xùn)”和“服務(wù)指南”中(略)《黑龍(略)產(chǎn)權(quán)交易競買人操作視頻》、《黑龍(略)產(chǎn)權(quán)交易競買人》和《黑龍(略)》,自行學(xué)習(xí)標(biāo)的(略)和競買保證金繳納、標(biāo)的競價(jià)等相關(guān)事宜。(3)競買人(略)“(略)”,(略)“權(quán)益交易”,選擇交易標(biāo)的,進(jìn)行(略)、繳納競買保證金并按照報(bào)價(jià)規(guī)則(略)出價(jià)。(二)報(bào)價(jià)規(guī)則1.本次掛牌以價(jià)高者得為原則確定競得人。2.本次掛牌以增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià),每次加價(jià)幅度不得小于公告中約定的增價(jià)幅度。3.競買人報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出,不得撤回。4.在掛牌期間,競買人可多次報(bào)價(jià)。5.有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人報(bào)價(jià)相同的,確認(rèn)先提交報(bào)價(jià)者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人。6.掛牌時(shí)間截止時(shí),如有兩個(gè)(含兩個(gè))以上的競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的,轉(zhuǎn)入電子競價(jià)環(huán)節(jié),在規(guī)定的競價(jià)時(shí)間出價(jià),競價(jià)時(shí)限為(略)秒,倒計(jì)時(shí)開始后,即可繼續(xù)出價(jià);如沒有兩個(gè)(含兩個(gè))以上的競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的,掛牌階段最高出價(jià)者即為競得人。7.因競買人如下行為產(chǎn)生的一切后果,由競買人承擔(dān)責(zé)任。(1)(略)時(shí)間為準(zhǔn),由于競買人自(略)時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的。(2)由于競買(略)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常報(bào)價(jià)的。(3)競買人未及時(shí)關(guān)注黑龍(略)發(fā)布的相關(guān)報(bào)價(jià)活動信息的。(4)競買保證金交納不及時(shí)的。(三)申請人對掛牌文件有疑問的,可以在掛牌截止時(shí)間前以書面或者口頭方式向出租方或佳木(略)咨詢。出租方聯(lián)系人:(略):(略)佳木(略)電話:(略)-(略)(四)申請人如需(略)查看標(biāo)的物,通過電話進(jìn)行預(yù)約。看樣聯(lián)系人:(略)電話:(略)標(biāo)的物查看地址:(略)事項(xiàng)(一)競得人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》也不能對抗掛牌成交結(jié)果的法律效力。(二)未競得人的競買保證金可在競買結(jié)束后(略)申請退回。(三)競得人交納的競買保證金1.競得人受讓標(biāo)的后其交納的競買保證金在交納足額成交價(jià)(略)退回。2.競得人受讓標(biāo)的后其交納(略)轉(zhuǎn)入出租方指定
銀行賬戶。六、注意事項(xiàng)(一)申請人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件。競買申請一經(jīng)受理確認(rèn)后,即視為競買人對掛牌文件及標(biāo)的現(xiàn)狀無異議并全部接受,并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。(二)確定競得人后,競得人需在約定時(shí)間前到達(dá)約定地點(diǎn)簽訂《成交確認(rèn)書》。委托他人代簽的,應(yīng)提交法定代表人(略)并蓋章的(略)。《成交確認(rèn)書》對出租方和競得人具有法律效力,掛牌人改變掛牌結(jié)果的,或者競得人放棄競得標(biāo)的的,應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。(三)有下列情形之一的,出租方應(yīng)當(dāng)在掛牌開始前終止掛牌活動,并通知競買人:1.競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的;2.相關(guān)工作人員私下接觸競買人,足以影響掛牌公正性的;3.應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動的其他情形。(四)競得人有下列行為之一的,視為違約,出租方可取消其競得人資格,競買保證金不予退還:1.競得人逾期或拒絕簽訂成交確認(rèn)書的;2.競得人逾期或拒絕簽訂《(略)國有資產(chǎn)租賃合同書》的。3.競得人須在成交后5個(gè)工作日內(nèi),(略)國有資產(chǎn)(略)簽定訂成交確認(rèn)書,并在簽訂成交確認(rèn)書后(略)個(gè)工作日內(nèi),全額交齊出租價(jià)款并與資產(chǎn)出租方(略)資產(chǎn)交割、簽訂《(略)國有資產(chǎn)租賃合同書》,否則視為自動放棄,保證金不予退還。(五)掛牌成交價(jià)即為該標(biāo)的總價(jià)款。(六)出租方負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接前的保管工作,出租涉及的稅費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。(七)(略)國有資產(chǎn)(略)對本公告有解釋權(quán)。(略)國有資產(chǎn)(略)年1月(略)日查看原文