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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-19在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 杭州市上城區(qū)歸錦府物業(yè)服務(wù)公開選聘公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《（略）物業(yè)管理條例》和《歸錦府物業(yè)選聘方案》等有關(guān)規(guī)定，（略）歸錦府第一屆（略）協(xié)助組（略）物業(yè)公開選聘工作。歡迎符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來（略）競聘。一、選聘項目編號：（略）采購二、項目概況：項目概況：（略），南（略），西至（略），北至文化休閑公園?？傉嫉孛娣e（略）平方米，物業(yè)總建筑面積（略）.0平方米。本次選聘的物業(yè)管理服務(wù)期限為三年。三、競聘人資格（須同時具有）：1、（略）資金（略）及以上，獨立法人，成立滿三年；2、杭州有在管住宅物業(yè)項目3個（含）以上；3、承諾派駐專職項目經(jīng)理一名，且派駐人員有三年以上項目管理經(jīng)驗并在本單位工作滿兩年；4、競聘單位自企業(yè)開辦以來無欺詐及弄虛作假行為，未列（略）行業(yè)主管部門黑名單；5、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；6、與選聘人存在利害關(guān)系可能影響選聘公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競聘。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理關(guān)系的不同單位，不得參加競聘；7、競聘人如報價2.（略）平方米月的，需承諾一次性投入不少于（略）；如報價超出2.（略）平方米月的，需承諾一次性投入不少于（略），并將投入金額全部轉(zhuǎn)入業(yè)主委員會賬戶或共管賬戶；8、需承諾在合同生效之日起一年內(nèi)將全部投入金額使用完畢，并接受業(yè)主委員會外聘機(jī)構(gòu)專項審計；9、需承諾擬派物業(yè)服務(wù)人員不得少于（略）人；（略）、需承諾承擔(dān)物業(yè)選聘服務(wù)費用和承接查驗費用；（略）、不接受聯(lián)合體競聘。四、選聘文件的發(fā)售時間及地點等：1、選聘文件發(fā)售時間：即日起至（略）年2月（略）日（略）時止（來前請電話確認(rèn)）2、獲取選聘文件地址：（略）3、選聘文件售價（（略））：（略）（售后不退）五、競聘截止時間：（略）年2月（略）日9時（略）（北京時間）六、競聘文件提交與評審地點（略）會議室七、評審時間：（略）年2月（略）日9時（略）（北京時間）八、競聘保證金及交付方式：競聘保證金：人民幣（略）（須在（略）年2月（略）日（略）時前向選聘服務(wù)機(jī)構(gòu)交納保證金，繳款憑證須附在競聘文（略）銀、匯票、電匯、轉(zhuǎn)帳支票方式（不接受以現(xiàn)金支票、現(xiàn)金及個人轉(zhuǎn)賬方式（略）開戶銀行：泰隆銀行（略）賬戶：（略）九、其他事項：1、（略）選聘文件時須提交的資料：（1）介紹信或法人授權(quán)書（原件）、授權(quán)代表（略）原件及復(fù)印件；（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（3）業(yè)績證明材料（合同原件及復(fù)印件）；（4）以上資料提供復(fù)印件的，復(fù)印件（略）。2、本項目采用資格后審方式。3、本次公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)采用公開（略）方式，并按照下列方式產(chǎn)生最終中選企業(yè)：（1）物業(yè)選聘評審工作組按照選聘文件的要求，僅對各競聘企業(yè)的（略）資格性和符合性進(jìn)行審查，審查通過后，（略）由各競聘企業(yè)抽簽決定評審?fù)镀迸判蛳群?，并提交業(yè)主評審。（2）審查通過的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，按照規(guī)定制作宣傳物料，統(tǒng)一放（略）內(nèi)進(jìn)行宣傳。（3）由業(yè)主按照審查通過的名單投票評審的方式，以實際投票情況（不少于三（略）之二的業(yè)主參與）產(chǎn)生候選物業(yè)服務(wù)企業(yè)，業(yè)主可以至多勾選同意兩家物業(yè)服務(wù)企業(yè)。投票結(jié)束時，同意票較多的兩家成為候選物業(yè)服務(wù)企業(yè)（如同意票數(shù)相同，則以同意票專有部（略）面積較多的為先；如仍然相同，則抽簽產(chǎn)生先后順序），并由業(yè)主委員會提交業(yè)主大會表決。4、本項目相關(guān)公告（含選聘更正公告、候選入圍公告等）（略）公示欄（略）等媒介進(jìn)行發(fā)布。十、聯(lián)系方式業(yè)主委員會聯(lián)系人：（略）女士聯(lián)系電話：（略）、（略）地址：（略）。（略）歸錦府第一屆業(yè)主委員會（略）年1月（略）日附件信息:選聘文件1.jpg1.1M（略）查看內(nèi)容