咨詢?cè)擁?xiàng)目請(qǐng)撥打:400-006-6655
招標(biāo)代理公司(
立即查看)
受業(yè)主單位(
立即查看)
委托,于
2025-01-15在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布
穗莞深城際東莞市中堂鎮(zhèn)四鄉(xiāng)村鐵路多征地。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
出租申請(qǐng)與承諾(略):我方(即出租方)已知悉在(略)(以下簡(jiǎn)(略)站發(fā)布的(略)交易規(guī)則,閱讀并理解所載事項(xiàng),已充(略)了解并清楚知曉本次交易風(fēng)險(xiǎn),同意按照(略)交易規(guī)則規(guī)定通過(guò)(略)公開(kāi)出租且(略)足額服務(wù)費(fèi)用,并愿意自行承擔(dān)相關(guān)出租責(zé)任和由此引起的一切后果。我方現(xiàn)提出申請(qǐng),將持有的出租標(biāo)的公開(kāi)出租,(略)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布出租信息并組織實(shí)施。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾:1.本次出租是我方真實(shí)意愿表示,出租的標(biāo)的權(quán)屬清晰,我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制;2.我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);3.我方對(duì)所填寫(xiě)內(nèi)容及提交所有材料(包括原件、復(fù)印件)的真實(shí)性、完(略)性、準(zhǔn)確性、合法有效性承擔(dān)責(zé)任,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,并同意(略)對(duì)上述材料內(nèi)容予以公告;4.我方已對(duì)(略)的交易規(guī)則已有充(略)的理解和認(rèn)可,并愿意遵守(略)的交易規(guī)則;5.標(biāo)的出租后,我方積極協(xié)助承租方(略)交接手續(xù),如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使標(biāo)的無(wú)法交接或出租等情形,我方承擔(dān)全部責(zé)任;6.出租方發(fā)生違規(guī)違約行為或無(wú)故不推進(jìn)交易程序、無(wú)故不簽訂租賃合同,給意向承租方承租方、(略)造成損失的,應(yīng)當(dāng)以設(shè)定的交易保證金或誠(chéng)意金同等金額反向承擔(dān)損害賠償責(zé)任。我方保證遵守以上承諾,如因違反上述承諾,給(略)、意向承租方和會(huì)員造成損失的,我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。出租標(biāo)的基本情況項(xiàng)目基本信息1.本次出租標(biāo)的為穗莞深城際東(略)多征地,該地塊位于Y(略)旁,臨近八方隆物流園。該地塊地面上雜草叢生,橋墩未做防撞保護(hù)。2.本次出租標(biāo)的出租面積為(略)㎡(詳見(jiàn)平面圖),出租標(biāo)的范圍最終以出租方(略)劃定范圍為準(zhǔn)。3.本次出租標(biāo)的出租用途為臨時(shí)材料堆放場(chǎng)地、臨時(shí)汽車(chē)擺放場(chǎng)地及綠植。擬出租期限(年)5(略)出租面積(㎡)(略).0出租(略)出租形式(略)體出租項(xiàng)目
附件租賃合同.pdf、平面圖.jpg承租方
資格條件承租方資格條件意向承租方須為中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立,有效存續(xù)的企業(yè)法人,實(shí)繳(略)資本須達(dá)到(略)含本數(shù)以上實(shí)繳(略)資本以意向承租方(略)時(shí)提供的驗(yàn)資報(bào)告為準(zhǔn))。承租方應(yīng)履行的義務(wù)1.意向承租方須在(略)時(shí)提交書(shū)面承諾,承諾以下事項(xiàng),意向承租方
信用良好,意向(略)不存在任何土地經(jīng)營(yíng)租賃及相(略)內(nèi)沒(méi)有競(jìng)租違規(guī)行為和合同履約違約行為。2.意向承租方一經(jīng)提交承租申請(qǐng)并繳納交易保證金,即視為已充(略)了解并接受出租標(biāo)的的現(xiàn)狀,完全理解并接受(略)站發(fā)布的本出租標(biāo)的出租信息公告所披露的全部?jī)?nèi)容和招租項(xiàng)目要求。3.承租方須按出租方擬定的租賃合同文本簽訂租賃合同,并按合同約定(略)價(jià)款。若承租方未按上述要求簽訂租賃合同,視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同,出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒(méi)收承租方已經(jīng)交納的交易保證金。4.其他承租方應(yīng)履行的義務(wù)具體詳見(jiàn)本公告所附租賃合同文本。5.承租方須向出租方(略)履約保證金。履約保證金金額為租賃合同最末期合同年月租金的3倍。(向上?。裕?shù)至(略))6.承租方需自行報(bào)裝水電及(略)工商登記,清理場(chǎng)地及搬遷相關(guān)事宜;自行(略)柵欄開(kāi)口及拆移報(bào)批相關(guān)手續(xù),自行(略)臨建設(shè)施的報(bào)建報(bào)批手續(xù);按要求做好橋墩防撞護(hù)欄,(略)運(yùn)營(yíng)安全要求。7.交易雙方簽訂租賃合同后,承租方需按消防規(guī)范和消防職能部門(mén)意見(jiàn)配備消防設(shè)施,取得安檢消防部門(mén)出具的消防安全檢查意見(jiàn)書(shū)或第三方消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告方可經(jīng)營(yíng),(略)每月消防維保記錄及維保合同。8.出租標(biāo)的內(nèi)不得存在生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)及住宿“三合一”情況、不得存放易燃易爆物品、不得存在空中漂浮物及不得非法經(jīng)營(yíng)、非法搭建等行為。同時(shí)做好三防工作。重大披露事項(xiàng)1.承租方承諾自行承擔(dān)因出租標(biāo)的下述現(xiàn)狀導(dǎo)致的合同無(wú)效、合同糾紛等風(fēng)險(xiǎn),承租方一經(jīng)(略)承租申請(qǐng)手續(xù),即視為對(duì)下述標(biāo)的情況知悉、確認(rèn)、接受且無(wú)異議,并愿意按出租標(biāo)的現(xiàn)狀承租,不因出租標(biāo)的下述現(xiàn)狀或以無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的為由追究(略)任何責(zé)任:(1)本項(xiàng)目出租標(biāo)的實(shí)際(略),存在未(略)相關(guān)報(bào)批報(bào)建手續(xù)、未(略)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等情形,如本次出租標(biāo)的涉及國(guó)有劃撥用地,由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定自行繳納相應(yīng)費(fèi)用、(略)相關(guān)審批手續(xù),由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān),(略)對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。(2)本次出租標(biāo)的(略),根據(jù)相關(guān)文件,(略)經(jīng)營(yíng)管理本次出租標(biāo)的。若委托期限屆(略)相關(guān)延期手續(xù)。(3)本次出租標(biāo)的位(略)東(略)東涌穗莞深(略)多征地范圍內(nèi),現(xiàn)狀地面已開(kāi)裂長(zhǎng)有雜草,周邊雜草從生,場(chǎng)地內(nèi)堆有少量建筑垃圾及生活垃圾,周邊有臨時(shí)簡(jiǎn)易板房,因長(zhǎng)期未使用保養(yǎng),現(xiàn)已無(wú)法正常使用,承租方須負(fù)責(zé)本次出租標(biāo)的清理工作;該地塊(略)有柵欄圍蔽,其余三面由圍墻圍蔽,(略)高架(略)圍蔽。(4)本次出租標(biāo)的因臨近(略),曾由水務(wù)相關(guān)單位發(fā)文要求進(jìn)行責(zé)令(略)改,須承租方自行與地方相關(guān)單位進(jìn)行溝通協(xié)商。(5)承租后地面平(略)、硬化、通水通電、環(huán)保、衛(wèi)生、防疫、消防、工商登記等由承租方自行負(fù)責(zé)。2.本出租標(biāo)的以現(xiàn)狀出租,承租方須自行(略)環(huán)評(píng)、消防、(略)租賃
備案、住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)使用證明、工商證照、經(jīng)營(yíng)用途的資格許可證、建設(shè)施工許可證等相關(guān)手續(xù)。出租方對(duì)承租方能否(略)上述手續(xù)不作任何承諾或保證,承租方因無(wú)法(略)相關(guān)證照或手續(xù)為由拒絕簽署租賃合同的,視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同,出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒(méi)收承租方已經(jīng)交納的交易保證金;承租方不得因無(wú)法(略)相關(guān)證照或手續(xù)為由要求解除租賃合同,也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用,出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。3.本公告所示出租面積即為租賃面積,日后合同的簽訂,租金的繳交均以出租面積為準(zhǔn);任何意向承租方參與本次招租,均視為接受本條款約定,意向承租方須事先考慮該出租面積可能與實(shí)際使用面積存在的差異,并自行承擔(dān)面積可能存在的差異風(fēng)險(xiǎn),并合理確定
報(bào)價(jià),承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權(quán)利,也不得以此為由拒付租金和其他費(fèi)用。4.意向承租方交納交易保證金及提交《
資產(chǎn)承租申請(qǐng)書(shū)》后,視為已對(duì)出租標(biāo)的完成(略)踏勘,了解與認(rèn)可出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定,自愿接受出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并對(duì)其現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充(略)知悉且接受,同時(shí)視為已承諾自身符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的
資質(zhì)與條件,并承擔(dān)非出租方原因引起的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。5.本項(xiàng)目租賃期不設(shè)免租期。6.本次出租標(biāo)的(略),根據(jù)相關(guān)文(略)負(fù)責(zé)本次出租標(biāo)的的出租事宜,租(略)與承租方簽訂。7.其他情況詳見(jiàn)廣(略)出具的資產(chǎn)
評(píng)估報(bào)告粵金資評(píng)報(bào)字[(略)](略)號(hào))等相關(guān)文件。8.承租方所從事的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合相關(guān)(略)、(略)相關(guān)消防、環(huán)保條例的規(guī)定。9.在租賃合同租賃期內(nèi),出租方及運(yùn)營(yíng)管理單位或合作伙伴有權(quán)根據(jù)發(fā)展需要在出租方出租的土地范圍內(nèi)占用少量的土地合理地進(jìn)行廣告立柱、埋設(shè)管線及設(shè)置充電樁等活動(dòng),承租方予以配合,出租方根據(jù)實(shí)際情況可合理核減租金,相關(guān)事項(xiàng)以補(bǔ)充協(xié)議的方式予以明確。(略).本次出租標(biāo)的現(xiàn)為空置狀態(tài)。(略).承租方須在簽訂租賃合同時(shí)向出租方繳納安全保證金,安全保證金的金額以出租方在合同約定為準(zhǔn)。特別提示:出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述,但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)承租方的任何承諾和保證,只是對(duì)意向承租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充(略)詳盡的盡職調(diào)查,對(duì)擬出租標(biāo)的的真實(shí)情況進(jìn)行了充(略)細(xì)致的了解。與出租相關(guān)其他條件承租須知:1.意向承租方須在出租信息公告期截止之日(略):(略)前按以下任一方式(略)承租申請(qǐng)手續(xù):(1)通過(guò)(略)進(jìn)行(略)登記(含(略)《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書(shū)》及其附件材料、交納交易保證(略)資產(chǎn)承租相關(guān)資料錄入等工作流程);(2)線下(略)完畢承租申請(qǐng)手續(xù)(含提交《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書(shū)》及其附件材料、交納交易保證金或誠(chéng)意金等工作流程)。出租信息公告期截止之日(略):(略)后,不接受意向承租方提交承租申請(qǐng),不予接收意向承租方提交補(bǔ)充材料。2.意向承租方須在信息公告期內(nèi)向(略)結(jié)算賬戶交納交易保證金或誠(chéng)意金。意向承租方若違反交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的,或違反資產(chǎn)承租申請(qǐng)或出租信息公告要求的,或最終被確定為承租方逾期未提交齊全紙質(zhì)資料的,其交納的交易保證金或誠(chéng)意金按照《(略)資產(chǎn)出租操作規(guī)則》予以沒(méi)收處理;意向承租方未能被確定為合格意向承租方的,在不存在交易保證金或誠(chéng)意金需予以沒(méi)收或扣收的情形下,其繳納的交易保證金或誠(chéng)意金在合格意向承租方確定或項(xiàng)目終結(jié)之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性(略)返還,合格意向承租方未能成為承租方的,在不存在交易保證金或誠(chéng)意金需予以沒(méi)收或扣收的情形下,交易保證金或誠(chéng)意金在承租方確定或項(xiàng)目終結(jié)之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性(略)返還。合格意向承租方成為最終承租方的,在不存在交易保證金或誠(chéng)意金需予以沒(méi)收或扣收的情形下,南方產(chǎn)權(quán)在收到交易雙方簽訂的租賃合同及交易雙方足額服務(wù)費(fèi)用次日起3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證并將承租方交納的交易保證金劃轉(zhuǎn)至出租方,交易保證金自出租方收訖之日轉(zhuǎn)為租賃合同約定的相關(guān)款項(xiàng),無(wú)須交易雙方另行通知。交易保證金不足以(略)租賃合同約定相關(guān)款項(xiàng)的,由承租方按租賃合同約定自行向出租方交納。意向承租方在簽署保密承諾函后,在信息公告期內(nèi)向出租方及(略)查閱資產(chǎn)交易文件和對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向承租方須在出租信息公告期截止之日(略):(略)前,將交易保證金或誠(chéng)意金通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入(略)指定
銀行賬戶(以到賬為準(zhǔn)),并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱(chēng)+
資金用途”。本項(xiàng)目交易保證金或誠(chéng)意金不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。意向承租方通過(guò)(略)登記的,不得以代付方式交納交易保證金或誠(chéng)意金。3.合格意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)向(略)提交全部紙質(zhì)的承租申請(qǐng)(略)資料(意向承租方(略)時(shí)適用)。上述提交的紙質(zhì)版資料應(yīng)與(略)提交的電子材料或信息保持一致,如無(wú)特殊說(shuō)明,均應(yīng)當(dāng)提交原件;無(wú)需提交原件的,應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章,標(biāo)注“此件與原件相符”字樣;要求提供復(fù)印件的,應(yīng)提供原件核對(duì)。任何為兩頁(yè)以上的文件,請(qǐng)加蓋騎縫章(法人)按騎縫手?。ㄗ匀蝗耍?。如果承租方未按時(shí)提交紙質(zhì)版資料的,則視為自動(dòng)放棄、喪失承租方資格,其交納的交易保證金或誠(chéng)意金按照《(略)資產(chǎn)出租操作規(guī)則》予以沒(méi)收。承租方按時(shí)提交紙質(zhì)版資料的,應(yīng)按(略)通知與出租方簽訂租賃合同,并按租賃合同約定(略)相應(yīng)款項(xiàng)。4.信息公告期截止后,對(duì)符合本項(xiàng)目承租方資格條件的意向承租方,(略)出具受理通知書(shū)。5本項(xiàng)目不涉及優(yōu)先承租權(quán)。信息公告期內(nèi),只有一個(gè)合格意向承租方(略)參加交易的,該合格意向承租方即成為承租方;產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式組織交易確定承租方。南方產(chǎn)權(quán)將組織交易結(jié)果通知出租方與承租方,交易雙方簽訂租賃合同。6.本項(xiàng)目自南方產(chǎn)權(quán)出具《組織簽約通知書(shū)》即視為確定承租方。合格意向承租方在被確定為承租方后,應(yīng)按(略)的