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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-16在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 法庫縣人民法院關(guān)于位于法庫縣吉祥街道辦事處團結(jié)街22號1-5-2（91.8…。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）人民法院將于（略）年2月（略）日（略）時至（略）年2月（略）日（略）時止（延（略）址：http:（略）.com）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：特別提示：1（略）絡(luò)司法拍賣是法院依法處置被執(zhí)行人財產(chǎn)的強制執(zhí)行措施，具有嚴肅性和權(quán)威性，任何參與競拍者均應當謹慎對待。在準備參與競拍前，要認真閱讀拍賣公告，實地看樣，了解拍品現(xiàn)狀，充（略）考慮個人能力，再決定理性競拍。2、競買人（略）填寫的地址視為本案相關(guān)法律文書送達地址，如果填寫的地址、電話有誤或更改，請在成交后3日內(nèi)向本院通知地址、電話的變更事宜，如果未履行通知義務，則自行承擔相關(guān)法律后果。3、本院已在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人。因當事人、優(yōu)先（略）權(quán)人自身原因?qū)е聼o法通知的，自本公告發(fā)布之日起公示滿五日的視為已經(jīng)通知。4、競買人競買成功的，應當在本院送達成交裁定前向本院提交其自申請參加競拍到成交裁定出具時具備購房資格的證明材料，因材料不準確不齊全或競買人虛構(gòu)購房資格，以及競買人不具備購房資格仍違規(guī)參拍進而導致拍賣行為無效等相應后果的，競買人應當承擔賠償責任。5、如參與競買人未開設(shè)賬戶，可委托代理人（代理人需要具備法定的代理人條件，且具備完全民事行為能力的人）進行，但須在競買開始3個工作日前向法院（略）委托手續(xù)。6、競買人可以委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人，且具備法律法規(guī)規(guī)定的代理人條件）代為競買、簽訂成交確認書、（略）拍賣成交裁定書、（略）標的物的，相關(guān)權(quán)利義務由委托人承擔。但委托人與被委托人（委托代理人）須在競價開始三個工作日前同時到本院、提交合法齊備的有效證明及手續(xù)，并經(jīng)本（略），才能以被委托人信息（略）參加競買、成功競買后將公示委托人為買受人。逾期未完成前述委托及確認手續(xù)的，競買人活動視為參買人本人行為。委托關(guān)系成立前以自己名義參與（略）的競買人，不能再委托他人。委托關(guān)系成立后，委托人不能再以自己名義（略）競買。7、拍賣成交后買受人未于指定期間全額（略）拍賣成交余款的，視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。保證金數(shù)額不足以彌補重新拍賣的差價、費用損失的，由原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的，本院將按照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條對其或者法定代表人或者直接責任人員等進行處理。一、拍賣標的:位（略）辦事（略）號1-5-2（（略）.（略）平方米）房產(chǎn)評估價：（略），起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）拍賣標的情況說明：1、標的實際用途為住宅，坐落（略）城建（略）科城，高層，清水，尚未（略）產(chǎn)權(quán)手續(xù)。2、水電費、采暖費、物業(yè)費等欠費情況不詳，請競買人（略）不予處理,法院僅負責（略）入住手續(xù)由買受人自行（略）；3、標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。預購登記面積可能與實測面積不符，房地產(chǎn)實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格；該標的物是否設(shè)立居住權(quán)情況不詳，請競買人自行到相關(guān)職能部門了解并承擔相應風險。標的物具體信息詳見評估報告，具體情況以競買人實際看樣為準，未看樣的視為對本標的物現(xiàn)狀的認可，責任自負；4、標的物是否存在涉軍產(chǎn)等不能（略）過戶手續(xù)的情形（能否（略）過戶手續(xù)）及（略）過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因造成不能或延遲（略）過戶手續(xù)及（略）二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不做任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部（略），由買受人自行接受行政主管部門的處理；該房產(chǎn)戶籍信息不詳，請競買人自行了解，本院不負責該房屋戶口的遷入、遷出等事宜，如對戶口有特殊需求，請買受人自行了解并處理；5、由于土地性質(zhì)原因，部（略）標的物過戶時可能需補繳土地出讓金、土地租金、土地滯納金等費用，該費用由買受人承擔。標的物土地性質(zhì)及是否需要補繳費用、具體補繳流程及金額請競買人自行到相關(guān)職能部門調(diào)查確認，調(diào)查結(jié)果買受人自行了解并承擔相應責任；當?shù)叵拶徴哂筛傎I人自行到相關(guān)部門了解，請謹慎參拍。6、競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物的完全了解，并接受標（略）不承擔瑕疵擔保責任；7、因本次拍賣成交產(chǎn)生的稅費及其他所涉一切已知及未知稅費按相關(guān)法律規(guī)定承擔，稅費具體標準請咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門；8、法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，（略）標的物權(quán)屬變更登記時需要（略）登記注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，（略）權(quán)屬變更登記的時間會延長；標的物拍賣過程中或成交后，如因案外人或被執(zhí)行人提出執(zhí)行異議進入執(zhí)行異議程序的，依照法律規(guī)定標的物所涉及的所有執(zhí)行程序中止，會導致拍賣中止、暫時不能交付標的物、暫時無法過戶等相關(guān)后果，亦可能發(fā)生執(zhí)行回轉(zhuǎn)。依照相關(guān)法律規(guī)定，因執(zhí)行異議程序?qū)е碌呐馁u程序中止亦或執(zhí)行回轉(zhuǎn)不屬于法定撤銷司法拍賣的理由，拍賣程序如果需要依照執(zhí)行異議審查結(jié)果。請競買人考慮上述風險后謹慎參拍。二、競買人條件1凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。2競價前，競買人須在京東（略）賬號并通過實名認證（已（略）京東賬號需通過實名認證）。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（已開通京東賬戶且完成實名認證的完全民事行為能力的自然人）進行，競買人應當在拍賣開始前3個工作日內(nèi)與法院聯(lián)系（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、（略）、（略）確（略）絡(luò)服務提供者（略）上完成保證金繳納及（略）手續(xù)，未按該規(guī)定進行委托競買（略），導致無法正確開通競買權(quán)限的后果，由競買人自行承擔。競買成功后，買受人（委托人、法定代表人、其他組織的負責人（略）交接手續(xù)。如果買（略）簽訂成交確認書或（略）提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委（略）簽訂拍賣成交確認書、（略）標的物。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。3法律、行政法規(guī)、司法解釋及國家政策對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。4因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之（略）年2月5日起至（略）年2月（略）日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，咨詢電話：（略）-（略）法官，如需實地勘察提前咨詢。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。五、競價方式：設(shè)有保留價的增價競價方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。六、本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣（略）及拍賣人不承擔拍賣標的物任何瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未實地看樣、未咨詢的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。特別提醒，有意者需自行到相關(guān)職能部門咨詢了解欠費、限購、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程、費用等事宜，房屋戶口或營業(yè)執(zhí)照（略）地址遷出與否不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行向主管職能部門查詢。如本次拍賣標的物存在改建、超建、贈送面積情況，則該（略）不保證標的總面積與實際測量的面積相符合，如有不符以權(quán)威部門的實際測量為準，拍賣總價款不變，仍按照拍賣實際成交為準。標的改建、超建及設(shè)施損壞等（略）不就以上情況承擔責任。設(shè)施損壞的修復、超建拆除（略）改、改建的恢復原狀等風險及上述情況所涉及的費用全部由買受人承擔。七、對此次競價標的物權(quán)屬有異議者，請于競價開始前5個工作日與本法院聯(lián)系。八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。九、拍賣競價前意向競買人須在京東（略）賬號并通過實名認證（已（略）京東賬號需通過實名認證），（略）競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《（略）告知的司法資產(chǎn)拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后，本標的物競得者（以下稱買受人）原凍結(jié)的保證金轉(zhuǎn)化為部（略）指定賬戶，買受人須在成（略）指定賬戶，逾期繳納拍賣余款則視為買受人違約，競買保證金不予退還。重要提示：1、拍賣標的保證金金額在（略）及以上的，或企業(yè)參與競買，建議競買人提前5個工作日完成（略）及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成（略）及保證金繳納手續(xù)，導致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔（略）均不就此承擔任何責任。2、申請執(zhí)行人、優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買的，建議提前5個工作日向法院提交證明材料并（略）競買手續(xù)（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），如（略）提交材料并完成（略）手續(xù)，導致競買權(quán)限無法開通，所產(chǎn)生的一切后果由（略）均不就此承擔任何責任。十、拍賣成交買受（略）出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門（略）標的物權(quán)屬變更手續(xù)，如標的物暫不具備（略）權(quán)屬變更條件，買受人需待（略）條件符合時再自行（略）。標的物交付手續(xù)由買（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。所有涉及的相關(guān)欠費（包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、取暖費等）及（略）權(quán)證所需費用（略）不承擔責任。十一、依照《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔（略）〕（略）號）規(guī)定（略）將生（略）絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明（略）拍競買號等（略）上公開拍賣《競買公告》、《競拍須知》、《標的物介紹》等標的物相關(guān)文件（略）已就前述相關(guān)標的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十三、競買人在競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須（略）咨詢電話：（略）-（略）京東技術(shù)咨詢電話：（略）址:http:（略）查看原文