東港（略）5個蝦池3年租賃權其中標的3拍賣公告（二拍）
標的詳情：
標的3：廣河溝西原石橋中學蝦池、原林家中學蝦池，面積（略）畝，租期3年，租金起拍價1,（略）,（略），（（略）,（略）/年），競價保證金（略）。
交1份競價保證金，只能競價特定的1個蝦池標的。
標的詳情見《
評估報告》、東（略）《國有
資產入場交易通知》。
一、拍賣會時間
自由競價時間：（略）年2月7日9時：
限時競價時間：（略）年2月7日（略）時：（延時除外）。
二、標的展示及（略）時間：（略）年1月（略）日至（略）年2月6日（略）時（法定節(jié)假日雙休人除外）。
三、競買人（略）條件：
在中華人民共和國（略）的合法存續(xù)的法人企業(yè)或具有民事行為能力的自然人，具有（略）資格。
自然人持（略）、法人企業(yè)（略）副本及法定代表人（略）（代理競買人持法人授權書）及競價保證金，于（略）年2月6日 （略）上（略）或到東港（略）公司（略）。
四、拍賣人對拍賣標的進行了公告、展示，并在其他新聞媒體（略）發(fā)布了《拍賣公告》。參加競價的當事人，應親自聯(lián)系委托人踏勘標的，對競價標的進行全面了解，對標的存在的風險及瑕疵有明確的認識（包括但不限于標的現(xiàn)狀及內在瑕疵及權利瑕疵）。如競價人認可標的現(xiàn)狀、自愿參加競價，需將競價保證金在規(guī)定的時間內交到拍賣人指定賬戶。競價人一經交納競價保證金，即認為對標的所有條款的全部認可。
五、如在一個公示期內未征集到意向競價人，則按照5個工作日一個周期，申報為長期，直至征集到意向競價人，競價時間依此順延。
六、競價保證金賬戶信息
（略）<（略）
卡號：（略）
咨詢電話： 委托人（略），拍賣人（略）。
（略）
拍賣規(guī)則及須知
二、本次《拍賣規(guī)則》依照《中華人民共和國拍賣法》及相關法律、法規(guī)，遵循公開、公平、公正、誠實
信用原則制定。
三、本次拍賣5個蝦池其中標的3租賃權3年委托人：（略）政府。資產監(jiān)督人：（略）府國有資產（略）。
四、此次拍賣5個蝦池其中標的3租賃權的期限為3年：具體時間以簽訂的《租賃經營合同》為準。標的租賃權到期后，委托人無償收回標的重新拍賣租賃。
五、拍賣會時間：
自由競價時間：（略）年2月7日9時。
延時競價時間：（略）年2月7日（略）時（延時除外）。
六、標的詳情：
標的3：廣河溝西原石橋中學蝦池、原林家中學蝦池，面積（略）畝，租期3年，租金起拍價1,（略）,（略），（（略）,（略）/年），競價保證金（略）。
交1份競價保證金，只能競價特定的1個蝦池標的。
標的詳情見《評估報告》、東（略）《國有資產入場交易通知》。
七、拍賣人對拍賣標的進行了公告、展示，并在其他新聞媒體（略）發(fā)布了《拍賣公告》。參加競價的當事人，應親自聯(lián)系委托人踏勘標的，對競價標的進行全面了解，對標的存在的風險及瑕疵有明確的認識（包括但不限于標的現(xiàn)狀及內在瑕疵及權利瑕疵）。如競價人認可標的現(xiàn)狀、自愿參加競價，需將競價保證金在規(guī)定的時間內交到拍賣人指定賬戶。競價人一經交納競價保證金，即認為對標的所有條款的全部認可。
卡號：（略）。
八、（略）競價手續(xù)：自然人競價持中華人民共和國有效（略）明，企業(yè)競價人（略）副本、法定代表人（略）（代理競買人持法人授權書）及競價保證金電匯轉賬憑證，在（略）年2月6日（略） 時前到東港（略）公司（略）競價（略）。
九、競價人在（略）交納競價保證金前，需認真閱讀、領會《拍賣規(guī)則及須知》、《競買人承諾》及蝦池《租賃經營合同》各項條款的內容，認可后方可（略）參與競價。（略）交納競價保證金后即認為競價人對《拍賣規(guī)則》《競買人承諾》及《租賃經營合同》條款的全部認可。
競價未成者，拍賣會結束后3個工作日后無息退還競價保證金。
十、按相關法律、法規(guī)的規(guī)定，同等條件原租賃人享有優(yōu)先權。但原租賃人未及時（略）、未交納競價保證金參加競價的，即視為放棄優(yōu)先權，不具有（略）的出價設置，優(yōu)先權人可以跟價競拍，也可以出價競拍。拍賣公告發(fā)布后，委托人應以書面形式將拍賣信息告知原租賃人。
十一、委托人在競價會前有撤標權，如委托人撤標，對競價人交納的競價保證金，在拍賣會結束后3個工作日后無息退還。
十二（略）（http:（略）.cn/）后，應按提示，認真填寫用戶名、密碼、進行實名認證，要熟悉掌握競價界面的（略）上以競買人的帳號和密碼（略）后進行的操作，均被視為競價人的行為。競價人應當對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責任。
十三、競價人需自備電腦（也可以自愿在（略）出價競買）（略）操作，競價人需按遼（略）要求的電腦設置和指定的瀏覽器進行操作。為避免出現(xiàn)意外，競價人（略）的登出價功能進行測試。如競價人要求拍賣人提供電腦協(xié)助（略）競價，在競價過程中如因電腦卡、頓運行不暢、競價人操作失誤等原因導致不良后果，責（略）不承擔任何擔保責任。
十四、本次拍賣標的加價幅度每個檔次（略），已標明在標的目錄（略）出價情況隨時調（略）自由競價和倒計時計價時間（略）開啟出價功能后，（略）操作頁面的選擇框內，選擇起拍價及不同數(shù)額的出價（略），競價人自己輸入競價數(shù)額時，必須是加價幅度（略）的（略）數(shù)倍，（略）出價、確認提交。
報價。若競價記錄無法恢復，起拍價為標的起拍價重新開始拍賣。競價人應保持手機暢通，盡量保持（略）不離開。如因競價人原因未接到電話或未及時參與競拍均不得歸責于拍賣人，拍賣人不承擔任何責任。競價人必須充（略）上競價不同于（略）競價所帶來的風險，如果發(fā)生不可抗力情況以及競價人操作不當所造成的競拍喪失，由競拍人本人承（略）提供者不承擔任何責任。
十七、根據(jù)此次拍賣標的的實際情況和相關規(guī)定，對拍賣租金、拍賣傭金、履約保證金收取方法約定如下：
1、3年租期內的租金每年一交。拍賣成交后拍賣人收取第一年的租金。剩余2年的租金，按甲乙雙方簽訂的《租賃經營合同》約定的時間由委托人直接收取。
2、拍賣成交后，拍賣人按成交價不超過2.5%的比例向承租人收取拍賣傭金。
3、蝦池租賃經營履約保證金，拍賣成交后簽訂《租賃合同》時，由委托人直接收取。
上述款項中不含其他稅、費，如涉其他稅、費，由承租人承擔。
十八、競價成交后，競價保證金自動轉為租金。承租人須將當年租金、拍賣傭金、履約保證金在成交日起3個工作日內一次性交清。同時簽署拍賣《成交確認書》《競價記錄》。
承租人逾期交納租金，按日加收1‰的滯納金。逾期超過（略）天的視為毀約并按拍賣法第三十九條處理，保證金不予返還，還需承擔再次拍賣發(fā)生的相關費用。
十九、標的移交：承租人交清全部款項后，持《成交確認書》交款收據(jù)等相關資料，向委托人受領標的。委托人應當將標的交付承租人享有并與承租人簽署《租賃經營合同》。詳情由委托人與成交承租人簽訂，拍賣人不承擔任何瑕疵擔保責任。
二十、此《拍賣公告》、《拍賣規(guī)則及須知》、《競買人（略）。
（略）
會議時間：（略）年2月7日9時
附件：
拍賣會目錄
標的號 面積(畝) 3年租金(（略）) 競價階梯（（略））
標的1： （略） 4,（略）,（略）
標的2： （略） （略）,（略）
標的3： （略） 1,（略）,（略） （略）
標的4： （略） （略）,（略）
標的5： （略） 4,（略）,（略）
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