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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [黃埔（開發(fā)區(qū)）]廣州開發(fā)區(qū)規(guī)劃和自然資源局（廣州市規(guī)劃和自然資源局黃埔區(qū)分局）國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源埔（開）掛出告字〔...。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）規(guī)劃和（略）（（略）規(guī)劃和（略））國（略）上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源埔（開）掛出告字〔（略）〕3號（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）規(guī)劃和（略）（（略）規(guī)劃和（略））（以下（略）”）決定以掛牌方式出（略）K（略）CG-M3-6地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：地塊編號K（略）CG-M3-6總用地面積（㎡）（略）評估總地價(jià)（（略））（略）評估地面單價(jià)（（略）㎡）（略）用地位（略）以北、（略）以東出讓年限（年）（略）容積率≥2.0，≤4.0建筑密度（%）≥（略）綠地率（%）≥（略），≤（略）用地性質(zhì)一類工業(yè)用地（M1）起始價(jià)（（略））（略）增價(jià)幅度（（略））（略）保證金（（略））人民幣港幣美（略）.（略）土地移交按《地塊配套條件》的交地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行移交，詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》附件4。備注1．地塊建成后的所有建筑（包括地下建筑及地上建筑）必須（略）體確權(quán)，不得（略）割轉(zhuǎn)讓。2．受（略）收儲，土地部（略）應(yīng)按證載用途進(jìn)行收儲補(bǔ)償。二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：（一）競得人需為從事電氣機(jī)械和器材制造業(yè)的企業(yè)；（二）競得地塊主要用于建設(shè)新能源儲能產(chǎn)品研發(fā)及生產(chǎn)基地，開展數(shù)字化智能輸配電系列產(chǎn)品、新能源儲能系列產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售；（三）競買申請人在（略）競買時(shí)須提供本方已簽署的《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》，在競得地塊后（略）、（略）招商部門簽署土地競得人前期提交的《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》，作為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的附件；（四）競得人須嚴(yán)格按照《關(guān)于核發(fā)K（略）CG-M3-6地塊規(guī)劃條件的函》（穗規(guī)劃資源業(yè)務(wù)函〔（略）〕（略）號）開發(fā)建設(shè)該地塊；（五）競得人須承諾，總投資額不低于5（略）人民幣。在項(xiàng)目用地實(shí)際交付后1年內(nèi)動工建設(shè)，在動工后2年內(nèi)投產(chǎn)運(yùn)營，項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)營后3年內(nèi)達(dá)產(chǎn)（規(guī)模運(yùn)營）；（六）競得人須承諾，投產(chǎn)運(yùn)營后的第一個(gè)完（略）會計(jì)年度實(shí)現(xiàn)（略）統(tǒng)計(jì)的年產(chǎn)值不低于5（略）人民幣；投產(chǎn)運(yùn)營后的第一個(gè)完（略）會計(jì)年度繳納稅收不低于（略）人民幣。達(dá)產(chǎn)（規(guī)模運(yùn)營）后的第一個(gè)完（略）會計(jì)年度實(shí)現(xiàn)（略）統(tǒng)計(jì)的年產(chǎn)值不低于8（略）人民幣；達(dá)產(chǎn)（規(guī)模運(yùn)營）后的第一個(gè)完（略）會計(jì)年度繳納稅收不低于（略）人民幣；（七）本地塊興建的民用建筑，綠色建筑星級按照《（略）綠色建筑發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃（（略）-（略）年）》的要求執(zhí)行；（八）競得人在建設(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)有文物埋藏，須立即停止施工并報(bào)文物部門處理；（九）競得人應(yīng)當(dāng)落實(shí)地質(zhì)（略）“三同時(shí)”制度，對設(shè)計(jì)單位及施工單位在建設(shè)過程中加強(qiáng)地質(zhì)災(zāi)害預(yù)防管理，施工過程中應(yīng)對地質(zhì)環(huán)境不良地段和潛在地質(zhì)災(zāi)害隱患采取相應(yīng)的防治措施。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。四、時(shí)間安排：（一）公告期：（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）上申請時(shí)間：（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日（略）時(shí)；（三）繳保證金時(shí)間：（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日（略）上掛牌時(shí)間：（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日（略）時(shí)；（五）資格預(yù)審時(shí)間：（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日（略）上報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日（略）時(shí)；（七）限時(shí)競價(jià)時(shí)間：（略）年2月（略）日（略）時(shí)。五、其他需要公告的事項(xiàng)：（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)，通過限時(shí)競價(jià)確定競得人。（二（略）（（略）（https:（略）.cn）進(jìn)行。競買申請人必須先行（略）及企業(yè)信（略）上交易活動。（三）《（略）與電子簽章（略）指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)信息登記（略）指引》《（略）國（略）上（略）（（略）用戶操作手冊（競買人）》等相關(guān)資料，競買申請人可以從（略）（http:（略）.cn）服務(wù)指南欄目的辦事指引中（略）并認(rèn)真閱讀。（四）競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（五）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子（略）及口頭競買申請。（六（略）全封閉進(jìn)行，實(shí)行（略）提示（略）申請材料（略）上（略）及填寫資料的真實(shí)性。（七）競買人申請人按照公告要求按時(shí)足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人（略），競買保證金可以人民幣、港幣或美（略）。競買保證金繳（略）提示的銀行賬號為準(zhǔn)（戶名、賬（略）提示）。本次掛牌出讓在以現(xiàn)金繳納作為競買保證金的基礎(chǔ)上，增加使用保函替代現(xiàn)金作為競買保證金。有關(guān)保函的具體要求詳見《（略）土（略）場競買保證金使用電子保函工作規(guī)則（試行）》和《廣（略）場交易使用紙質(zhì)保函替代現(xiàn)金繳納土地出讓競買保證金操作須知》。（八（略）上交易實(shí)行資格審核（略）提示（略）申請材料，并于（略）年2月（略）日（略）時(shí)前到廣州（略）公司（（略））提交申請的書面資料。競（略）上（略）及填寫資料的真實(shí)性，并保（略）上（略）及填寫資料一致。經(jīng)審核，競買申請人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請條（略）將在（略）年2月（略）日（略）時(shí)前確認(rèn)其競買資格。競買申請人通過資（略）上（略）上報(bào)價(jià)（略）上交易結(jié)束后，競得人于2個(gè)工作日內(nèi)與廣州（略）公司（（略））簽訂《成交確認(rèn)（略）將在競得人簽訂《成交確認(rèn)書》后發(fā)布交易結(jié)果公示，交易結(jié)果公示期為簽訂《成交確認(rèn)書》次日起計(jì)共5日，競得人于交易結(jié)果公示結(jié)束后6個(gè)工作（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。（十一）競買保證金及土地出讓金（略）要求：受讓人繳納的競買保證金，在簽訂《成交確認(rèn)書》后自動轉(zhuǎn)為出讓土地的定金，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，于（略）土地出讓金時(shí)可抵作土地出讓價(jià)款；外幣競買保證金則須在受讓人繳清地價(jià)款后，按外匯管理的有關(guān)規(guī)定退還或作其它方式處理。受讓人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起（略）日內(nèi)一次性付清土地出讓金，并按相關(guān)規(guī)定繳交契稅等費(fèi)用。（十二）建設(shè)期限：在土地交付后（略）個(gè)月內(nèi)動工建設(shè)，土地交付后（略）個(gè)月內(nèi)建成竣工。（十三）受讓人依法取得項(xiàng)目用地后，需嚴(yán)格按照項(xiàng)目規(guī)劃要求獨(dú)立完成開發(fā)利用，如受讓人需出租、轉(zhuǎn)讓或與第三人合作開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地及建（構(gòu)）筑物（包括地（略）、（略）管委會或其相關(guān)工作部門（略）、（略）管委會或其相關(guān)工作部門書面同意，私自出租、轉(zhuǎn)讓或與第三人合作開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地及建（構(gòu)）筑物，或在承諾（略）股權(quán)等形式變相轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目用地使用權(quán)，出讓人有權(quán)收回土地，受讓人因此取得的所有收益歸出讓人所有，收益明（略）場評估價(jià)的，以雙方商定的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)評估的價(jià)值為準(zhǔn)，對已建成的建（構(gòu)）筑物如出讓人愿意保留或繼續(xù)使用的，根據(jù)委托的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對其成本評估的結(jié)果進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。（十四）有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在（略）（http:（略）.cn）自然資源專欄（略）（http:（略）.cn）的土地交易信息中瀏覽。六、聯(lián)系方式（一）出讓方名稱：（略）規(guī)劃和（略）（（略）規(guī)劃和（略））地址：（略）5（略）聯(lián)系人：（略）聯(lián)系人：（略）：（略）地址：（略）3（略）聯(lián)系電話：（（略））（略）；聯(lián)系人：（略）小姐（（略）（（略））地址：（略）8:（略）～（略）:（略），（略）:（略）～（略）:（略）服務(wù)熱線：1.業(yè)務(wù)咨詢：（（略））（略）.（略）及電子簽章：（（略））（略）.聯(lián)系人：（略）小姐，聯(lián)系電話：（（略））（略）、（略）技術(shù)支持電話：（（略））（略）規(guī)劃和（略）規(guī)劃和（略）年1月（略）日（略）查看內(nèi)容