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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-17在采購與招標網發(fā)布 公平第四經濟合作社“北圍”競投公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公開遴選交（略）交易編（略）集資競（略）中（略）公平第四經濟合作社定于（略）年1月（略）日9:（略）時（北京時間）對公平第四經濟合作社“北圍”進行招投標，本項目采用公開協(xié)商公開遴選方式進行交易，歡迎符合資格條件的意向人（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農（略）”（略）小程序（略）參與競投。一、項目基本情況（一）項目名稱：公平第四經濟合作社“北圍”（二）資產標的資產名稱資產編號單（略）號占地面積建筑面積交易底價資產地址資產類型資產詳細用途公平第四經濟合作社“北圍”（略）-（略）-（略）.（略）畝0畝（略）.（略）畝·年公平第四經濟合作社“北圍”園地用作農文旅發(fā)展（三）租賃承發(fā)包年限：（略）年；（四）擬合同起止時間：（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日；（五）免租期：無；（六）交易底價：（略）畝·年?最低加價幅度：（略）；（七）交易保證金（（略））：（略）；（八）合同履約保證金（（略））：（略）；（九）租金遞增情況:無；（十）租金收取周期：每年；（十一）交易方式：公開協(xié)商公開遴選；（十二）競得方式：按照不低于底價，綜合評價原則確定競得人；（十三）項目交付方式：（略）交付；（十四）交易所需的稅費由（承租方）承擔；（十五）其他說明：1.土地位（略）公平第四經濟合作社“北圍”地名，面積為（略）.1畝，該地塊不屬于永久基本農田，地類為果園,現(xiàn)狀為園地，該土地擬定向協(xié)商用于農文旅項目建設，按照地類用途依法開展生產，增加集體收入。發(fā)包時間（略）年，從（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日止。2.投標底價:每年每畝（略）；交易保證金:（略），租金自發(fā)包起（略）年期間含2次遞升，其中第5年、第9年各遞升（略）%，中標者保證金直接轉作合同定金。合同定金為年租金（略）%。承包金:按中標價計算。3.公開招租時間：（略）年1月（略）日上午9：（略）—9:（略）。4.招租方式:采用公開協(xié)商（公開遴選）方式，組織線下遴選會議。由遴選公平第四經濟合作社社長和居民代表組織遴選，選定投得者。參與者需在指定時間內（略）居委（略）參加線下遴選，逾期自動棄權。有意競投者請帶（略）和營業(yè)執(zhí)照相關證件（略）登記，競得者需在合同期滿后清理地上物。競投者未經同意不準擅自（略）組和轉租。5.在流轉期內，涉及各種稅收的問題均由承包方負責。6.堅決制止耕地“非農化”、防止耕地“非糧化”，嚴格執(zhí)行自然資發(fā)（略）號文。如收到上級部門要求逐步還耕，需要種植糧食的時候，投得者應當無條件配合上級部門要求，并按照時間節(jié)點逐步還耕。7.由于經營權流轉期限不能超過剩余的承包期限，超過承包期限的部（略）的合同存在效力待定的情況。我集體土地本輪承包期限到（略）年末到期，根據（略）年修訂后的《中華人民共（略）土地承包法》第二十一條，耕地的承包期為三十年，承包期屆滿后再延長三十年。如果下一輪承包方案有變化，導致乙方（略）年至（略）年1月（略）日無法使用土地的，則該合同（略）年至（略）年1月（略）日部（略）無效；如下一輪承包期按照土地承包法再延長三十年，則合同繼續(xù)履行。8.在流轉期內，不得在基本農田上新增開挖魚塘，不得種植花卉、苗木、草皮等用于綠化裝飾的植物，不得種植其他破壞耕作層的植物，不得用于非農建設及違規(guī)建設建筑物。否則，發(fā)包方有權干涉并終止合同，由此所造成的經濟損失由承包方自行負責;如遇政策沖突，承包方需自行承擔責任，按上級部門相關要求進行（略）改。9.以上土地所有面積以公布的為準，面積不再丈量。（略）.其他事宜請按合同條款為準。；二、（略）事項（一）（略）方式及事項：1.（略）方式。交易項目指定地點（略）；交易保證金必須以競投人的賬戶轉賬（確保（略）人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）；2.（略）時間。（略）時間為?（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日?，上午9:（略）時至下午（略）:（略）時（節(jié)假日除外）。3.保證金繳納。?各競投意向人必須在（略）截止時間前將投標保證金轉賬到交易項目指定的保證金賬戶。各競投意向人通過銀行轉賬（拒收現(xiàn)金存款、（略）轉賬、（略）轉賬）方式將保證金轉入指定保證金賬號，并確保在（略）時已到賬。為確保交易保證金在（略）截至前到賬，建議競投意向人盡早完成交易保證金轉賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無法完成（略）。4.競投資料獲取。有意向的競投單位請在指定時間攜帶相關資料（法人、自然人和其他組織的（略）明原件）到（略）索取競投詳細資料。5.競投地點及時間。競投開始時間為（略）年1月（略）日9:（略）時，已（略）的競投人請在此時間（略）進行（略）競投程序。6.競投人若遲到或缺席的，視為自動放棄競投資格。競投人若存在其他違法、違規(guī)行為（包括但不限于干擾會場迭序、違反競價規(guī)則、互相串通）的，招選人有權取消其競投資格，并將其逐出競價會場、沒收其競投保證金。7.項目標的以（略）實物為準，競投意向人可到指定地點踏勘（略）及了解相關情況。競投人參與競投即視為清楚項目現(xiàn)狀及項目相關情況，相應的責任、風險均自行承擔。（二）（略）人資格要求：1.下列人員不得參與投標：?①被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單”或納（略）失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投；??2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）。?3.其他要求：無（三）、結果公示及合同簽訂：競投結束后由競標組織單位將競投結果進行發(fā)布公示，（略）站（略）內布放的“粵智助”終端查看。在競投結果公示期間，如無有效異議或投訴，競得人及項目權屬人須在結果公示結束后5個工作日內按要求確認并簽署合同；如有對交易程序或結果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項處理完畢，再根據處理結果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，須在事項處理完畢后5個工作日內簽訂合同）。簽訂合同同時按合同中費用繳交規(guī)定繳交相關費用。三、保證金及違約違規(guī)責任1.競投人交納的交易保證金，在交易結果公示期間，如無收到對交易程序或交易結果提出書面異議或投訴的，在交易結束后，未競得該項目的競投人交納的交易保證金，繳納的保證金在5個工作日內（不計息）退回競投人；競得項目的，對競投人交納的交易保證金在完成合同簽訂后5個工作日（不計息）退回競投人賬戶或轉為合同履約金。四、其他事項1.競投人（或競投代理人）在本項目開始前，務必準時按要求持相關證明材料到達（略）參與競投。2.競投期間，若因競投過程出現(xiàn)事件導致正常競投無法繼續(xù)進行且有競投人提出異議的，由競投組織單（略）部門核準后重新進行競投。3.所有競投人請自行到標的物（略）查看并詳細了解該標的物的現(xiàn)況，若參加投標即認可標的物招標現(xiàn)況，競投人不得以任何理由主張投標、交易資產合同無效、撤銷、賠償損失等。標的物經營范圍要符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定。4.中標者所須簽訂租賃轉讓承包合同作為該投標方案組成部（略）（附件），與該公開競投方案具有同等的法律效力。中標者確認已充（略）了解、閱讀該合同條款，并同意按合同之約定履行相應的義務。5.業(yè)主方對披露的交易標的信息（包括但不限于質量、權屬、用途等相關信息）負責，競投人在投標前，應自行了解、核對交易標的信息，（略）集體三資（略）不對進場交（略）產權的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵、使用用途瑕疵等問題承擔法律責任。6.其他需要說明的情況：無五、聯(lián)系方式：??項目權屬人聯(lián)系方式:聯(lián)系人：（略）電話：（略）?交易服務機構聯(lián)系方式：聯(lián)系人：（略）電話：（略）六、監(jiān)督方式：凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的，可如實舉報，舉報監(jiān)督電話：（略）中（略）公平第四經濟合作社（略）年1月（略）日