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（略）位（略）9號(hào)（略）A座十年使用權(quán)租賃項(xiàng)目，通過山東濰坊產(chǎn)權(quán)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目編號(hào)：CQJY-（略）-Z（略）
（略）位（略）9號(hào)（略）A座十年使用權(quán)租賃項(xiàng)目
三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容
位（略）9號(hào)（略）A座十年使用權(quán)租賃項(xiàng)目，（略）3個(gè)標(biāo)的（略）別出租。
1號(hào)標(biāo)的：第一二層資產(chǎn)。出租面積為（略）平方米，租賃底價(jià)（略）（（略）.2（略）/年）競(jìng)買保證金（略）。
2號(hào)標(biāo)的：第三層資產(chǎn)。出租面積為（略）平方米，租賃底價(jià)（略）（（略）.8（略）/年）競(jìng)買保證金（略）。
3號(hào)標(biāo)的：第四層資產(chǎn)。出租面積為（略）平方米，租賃底價(jià)（略）（（略）/年）競(jìng)買保證金（略）。
四、意向承租方資格及要求
意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、申購(gòu)須知
1、凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日（略）山東濰坊產(chǎn)權(quán)（略）進(jìn)行（略）所屬（略）A座房產(chǎn)十年使用權(quán)租賃項(xiàng)目掛牌（競(jìng)價(jià)）文件》第三部（略）“競(jìng)價(jià)須知”中“意向承租方登記（略）”一欄。
2（略）上（略）登記申購(gòu)后，請(qǐng)于（略）年2月（略）日（略）時(shí)前（略）自動(dòng)生成的（略）對(duì)保證金到賬情況自行查詢并（略）競(jìng)買資格確認(rèn)書進(jìn)行競(jìng)買資格確認(rèn)（注：未進(jìn)行競(jìng)買保證金查詢或未（略）競(jìng)買資格確認(rèn)書將不能進(jìn)入競(jìng)價(jià)頁(yè)面）。
六、展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：（略）年2月（略）日至（略）日，房產(chǎn)所在地（略）展示， 聯(lián)系方式：（略）-（略）
七、競(jìng)價(jià)時(shí)間
1號(hào)標(biāo)的：（略）年2月（略）日上午9：（略）-（略）:（略）
2號(hào)標(biāo)的：（略）年2月（略）日上午（略）：（略）-（略）:（略）
3號(hào)標(biāo)的：（略）年2月（略）日上午（略）：（略）-（略）:（略），具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。
八、公告媒體：山東濰坊產(chǎn)（略）公眾號(hào)。
九、其他相關(guān)條件及要求
1、意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行（略）查看、全面了解，標(biāo)的以展示時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，疑問之處可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)。一經(jīng)參與競(jìng)價(jià)，即表明理解并接受本次標(biāo)的招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的的狀況以及存在的或可能存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《房屋租賃合同》、逾期（略）或拒付成交價(jià)款、放棄承租或退還租賃標(biāo)的等情形的，須承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。
2、租用的房屋必須按要求依法經(jīng)營(yíng)，不得用于倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存危化物品使用。按照相關(guān)安全、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實(shí)安全防范措施，發(fā)生意外傷害等安全問題和損失全部由承租方自己承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。承租方必須接受出租方監(jiān)管，否則出租方有權(quán)單方面終止合同。非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，由承租方自行承擔(dān)。
3、本次出租標(biāo)的若存在其它本公告未涉及的費(fèi)用，包括但不僅限于清場(chǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用、欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，均由本次競(jìng)價(jià)成交的承租方承擔(dān)。
4、競(jìng)價(jià)成交后，承租方須按照以下程序（略）相關(guān)手續(xù)：（1）成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司（略）復(fù)印件及法定代表人（略）復(fù)印件；自然人持（略）原件（略）《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費(fèi)；（2）接出租方通知在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂《房屋租賃合同》并繳納第一年租賃價(jià)款及履約保證金（年租金的（略）%）至出租方指定的賬戶。未按以上程序（略）手續(xù)的，將取消承租方的資格，競(jìng)買保證金不予退還。后續(xù)租期租賃價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用繳納時(shí)間按出租方與承租方簽訂的《房屋租賃合同》執(zhí)行。如承租方逾期未（略），出租方有權(quán)單方無條件終止合同并扣除履約保證金。
5、租賃期內(nèi)，承租方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，負(fù)責(zé)日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等全部費(fèi)用，租賃期滿后按照合同約定將標(biāo)的交還出租方。
6、租賃期內(nèi)，承租方為標(biāo)的的實(shí)際管理人，須按要求依法經(jīng)營(yíng)，證照齊全，按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實(shí)相應(yīng)防范措施，對(duì)造成自身或他人意外傷害等一切責(zé)任事故和安全、環(huán)保、消防等問題承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
7、承租方如對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修，必須以書面形式征得出租方同意，裝修改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。裝修時(shí)應(yīng)確保不會(huì)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，并須符合相關(guān)政策規(guī)定，不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的責(zé)任糾紛和經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方承擔(dān)。標(biāo)的合同解除或租賃期滿終止時(shí)，承租方投入的裝修、改造等設(shè)施歸出租方所有，并將租賃房屋裝修、改造和竣工驗(yàn)收資料在合同解除或終止當(dāng)日一并交給出租方，且不得提任何補(bǔ)償要求。
8、租賃期內(nèi)，嚴(yán)禁承租方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在標(biāo)的上設(shè)置抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。
9、嚴(yán)格按照本競(jìng)價(jià)文件和房屋租賃合同的要求，對(duì)所競(jìng)得的標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及管理。若違反規(guī)定和要求，履約保證金將不予退還。承租方無違約行為，履約保證金在合同履行終止后十日內(nèi)無息退還給承租方。
（略）、因承租方原因造成的合同終止或解除，承租方已繳納的租賃費(fèi)、交易費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用不予退還并賠償由此給出租方造成的一切損失。
（略）、承租方須嚴(yán)格按照本競(jìng)價(jià)文件和房屋租賃合同的要求，對(duì)所競(jìng)得的標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及管理。違反上述約定或者發(fā)生其他事項(xiàng)給出租方造成損失的，出租方有權(quán)單方面終止《房屋租賃合同》，收回標(biāo)的，由承租方承擔(dān)一切損失，所交納的租賃費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用不予退還并賠償由此給出租方造成的一切損失。 （略）或出租方規(guī)劃建設(shè)等需要停止租賃時(shí)，承租方須在接到出租方通知后一個(gè)月內(nèi)無條件原樣清空標(biāo)的或?qū)⑼度氲难b修、改造等設(shè)施和竣工驗(yàn)收資料交給出租方，據(jù)實(shí)結(jié)清房租，房屋租賃合同解除，承租方無條件搬離。
（略）、租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)當(dāng)按年向出租方繳付租賃費(fèi)用，承租方應(yīng)提前一個(gè)月繳付下一年的租金，先付費(fèi)后使用。任何一期租金承租方未能及時(shí)繳清，均視為承租方違約，出租方有權(quán)終止《房屋租賃合同》且要求承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
十、聯(lián)系方式
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（略）
（略）年1月（略）日