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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-17在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 朗貝4隊陽光嚇（土名）耕地2#出租項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 -公告編號：CP（略）NZJ（略）（招標(biāo)編碼：J（略）-N（略）N-（略）-（略）-8）　　東（略）招投標(biāo)服務(wù)所受東（略）經(jīng)濟(jì)合作社委托，將對（略）朗貝4隊陽光嚇（土名）耕地2#的使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意者前來競投。　　一、競投項目基本情況資產(chǎn)編號資產(chǎn)性質(zhì)交易面積出租或租賃年限交易底價加價幅度保證金資產(chǎn)地址（略）非經(jīng)營性資產(chǎn)（略）.（略）平方米3年2,（略）年（略）年1,（略）陽光嚇|（土名）　　二、資產(chǎn)的使用范圍：農(nóng)用地承包　　三、行業(yè)要求：農(nóng)業(yè)種植（糧食和棉、油、糖、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品及飼草飼料生產(chǎn)，不得用于再生資源回收堆放固體廢物）　　四、競投單位準(zhǔn)入條件　　具有完全民事行為能力（略）戶籍的個人　　競投意向人（略）參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求（符合準(zhǔn)入條件才能競投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加）。競投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)審核不符合（略）資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。　　本項目不接受納（略）（（略））集體資產(chǎn)交易信用風(fēng)險警示名單的意向人競投（略）?！　〈嬖谝韵虑闆r的不接受（略）：　　1、單位或個人對同一交易標(biāo)的競得后2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)之日起3（略）交易信用警示名單。（略）范圍內(nèi)，單位或個人對不同交易標(biāo)的競得后3次棄標(biāo)的，從第3次棄標(biāo)之日起3（略）交易信用警示名單；　　2、（略）范圍內(nèi)（略）交易，（略）交易累計（略）次以上不進(jìn)行有效報價的，從累計（略）次不報價之日起3（略）交易信用警示名單；　　3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、（略）租物業(yè)，或（略）（（略））關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價格的政策規(guī)定的，從審查確認(rèn)之日起3（略）交易信用警示名單；　　4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；　　5、單位或個人在交易活動中經(jīng)查實有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的；　　6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額超過1（略）的；　　7、單位（略）交易、放棄交易（略）上競價交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的；　　8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的；　　9（略）交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期（略）改到位的；　?。裕⒁驯患{入各級國家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的；　?。裕ǎ裕╆P(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的?！　。裕?、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計達(dá)6次以上（含6（略）信用警示名單2年?！　。裕┥细偼斗绞礁偼?，按照總價價高者得原則確定競得人。　　競投（略）（https:（略）.cnzhjyUnifiedLogindg（略）上（略）、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見https:（略）.cnggzy-portal#（略）fwzndetail?id=（略），對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)?！　×?、申請時間及交易保證金繳納　　競投意向人，請于（略）年（略）月（略）日（略）點（略）（https:（略）.cnzhjyUnifiedLogindg（略）上（略），并于（略）年（略）月（略）日（略）點（略）前完成保證金繳交（繳交競投保證（略）記（略）數(shù)據(jù)庫時間為準(zhǔn)）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉(zhuǎn)賬途徑入賬（包括但不限于不接受（略）、（略）等第三方（略）途徑入賬），不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬匯入。競投申請人提交競投申請后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金。每筆競投保證金只對應(yīng)一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。　　七、競投意向人（略）條件：　?。ㄒ唬I業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人（略）原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；（三）居民（略）原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）；（四）（略）（委托他人代理的須提供）；（五）代理人（略）原件與復(fù)印件（委托他人代理（略）上競價交易采取先競價后審核（略）上競價結(jié)束后，交易組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對審核不符合（略）資格的競投人，?。裕┲匦陆M織交易。　　八、看樣時間　　業(yè)主組織看樣時間（略）年（略）月（略）日（略）點（略）-（略）年（略）月（略）日（略）點（略）。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。　　九、公示時間　　本交易公告公示時間（略）年（略）月（略）日（略）點（略）至（略）年（略）月（略）日（略）點（略）?！　∈?、競投時間　　競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價。本次交易競投時間（略）年（略）月（略）日（略）點（略）至（略）年（略）月（略）日（略）點（略）,此后進(jìn)入限時競價環(huán)節(jié)?！　∈弧?a class="mao" href="javascript:qimoChatClick('中標(biāo)人')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">中標(biāo)人保證金說明　　中標(biāo)人資格審核不通過或未能按時與業(yè)主單位簽訂成交合同的，中標(biāo)人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有?！　∈?、其它信息　　競價結(jié)束產(chǎn)生初步競得（略）招投標(biāo)服務(wù)所審核確認(rèn)競投資格后，未競得人的交易保證（略）退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬（略）退回?！　?biāo)的物無人競投（略）招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開交易，具體交易信息將另行公告。　　1、競得人不得將農(nóng)田的部（略）或全部轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人，也不得轉(zhuǎn)讓剩余年限的農(nóng)田使用權(quán)給第三方，否則履行保證金不給予退還。2、農(nóng)田以現(xiàn)狀交付給競得人使用，租賃期間，農(nóng)田的維護(hù)管理由競得人負(fù)責(zé)，相關(guān)費用由競得人承擔(dān)。3、租賃期間，競得人應(yīng)守法經(jīng)營，做好安全工作，我社不承擔(dān)競得人在租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。4、租賃期間，如出現(xiàn)國土衛(wèi)片或圖斑，競得人必須按國土部門要求（略）改到位，否則我社有權(quán)解除合同并收回農(nóng)田，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5、競得人嚴(yán)格按照土地用途使用，不得改變租用農(nóng)田的用途或利用農(nóng)田兼營其他商業(yè)項目。6、未經(jīng)我社書面同意，競得人不得填高或挖深農(nóng)田。7、此地塊為農(nóng)田，競得人應(yīng)清晰此地塊的土地屬性，若競得人超出該用地規(guī)定的使用范圍而產(chǎn)生的連帶責(zé)任（包括法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任），由競得人自行承擔(dān)，因此需要搬遷或拆除的，競得人必須無條件配合并解除合同，我社不作任何補償。8、我社收取租金時，只（略）集體專用收款收據(jù)，若競得人需要發(fā)票，產(chǎn)生的稅費由競得人自行負(fù)擔(dān)。9、租賃期間，競得人不得在農(nóng)田上搭建設(shè)施。經(jīng)我社同意搭建的設(shè)施、建筑（略）征地或我社發(fā)展需要提前終止合約的情況，地上設(shè)施不另（略）政策、政府建設(shè)、（略）更新改造、連片開發(fā)等原因需要征用土地，而導(dǎo)致本合同不能正常履行的，雙方無條件終止合同。由此造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。我社提前1個月書面通知競得人搬遷騰空土地上的農(nóng)作物、附著物等，無息退還履行保證金給競得人，其他不作補償。（略）、競得人通過銀行跨行代扣方式繳交租金,在簽訂合同時,向我社提供租金代扣的有效銀行賬戶,用于我社（略）跨行代扣業(yè)務(wù),并與競得人簽訂《“（略）財”代扣租金委托協(xié)議》，于每年6月底前代扣當(dāng)年租金。競得人須保證有足額資金在該銀行賬戶，如因競得人銀行賬戶余額不足導(dǎo)致無法扣繳租金及相關(guān)費的，由競得人承擔(dān)相應(yīng)逾期（略）責(zé)任。（略）、租賃物移交后實測面積與合同載明面積有誤差的，成交總價不作調(diào)（略），仍按交易約定的價格執(zhí)行。（略）、競得人已了解（略）需實施恢復(fù)耕地時，我社及競得人雙方同意無條件終止合同，由此造成的損失，雙方各自承擔(dān)，互不承擔(dān)責(zé)任。（略）、暫無（略）土地證?！　∈?、聯(lián)系方式　　集體經(jīng)濟(jì)組織名稱：東（略）經(jīng)濟(jì)合作社　　聯(lián)系人：（略）聯(lián)系電話：（略）　　交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：東（略）招投標(biāo)服務(wù)所　　聯(lián)系地址：（略）